【正文】 乙方應(yīng)自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時(shí)不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時(shí)限屆滿前自行向甲方付清該 _______%購房款。 甲方 (簽署 )： _________ 授權(quán)代表： _____________ 乙方 (簽署 )： _________ 授權(quán)代表： _____________ 簽約地點(diǎn)： _____________ 簽約時(shí)間： _____________ 附件五 買方資料 (個(gè)人 )中文姓名： ___________ 英文姓名： ___________________ 證件類別及號(hào)碼： _____________ 國籍 /地區(qū)： _____________/__________ 通訊地址： __________________________ 電話： _____________ 傳真： _____________ 委托代理人 /指定聯(lián)系人姓名： ________/___________ 電話： _____________ 傳真： ____________ 通訊地址： __________________________ (公司 )中文名稱： __________________ 英文名稱： _____________ 營業(yè)執(zhí)照 /商業(yè)注冊(cè)證編號(hào)： _________/____________ 法定代表人： __________________________ 委托代理人： __________________________ 電話： _____________ 傳真： ____________ 注冊(cè)地址： __________________________ 通訊地址： __________________________ 附件六 付款辦法 乙方同意按下列方 式向甲方支付購房款： _______年 _______月 _______日，向甲方支付購房款的_______%(含定金 )。 第十九條該合同及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 。甲、乙雙方發(fā)給對(duì)方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人，以郵政特快專遞方式發(fā)出。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方互簽。其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。經(jīng)雙方共同申請(qǐng)，由公證處對(duì)該合同及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。該房屋的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人 、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。 第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。 依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔(dān) 。 、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。 ，由甲、乙雙方各交納一半 。 第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費(fèi)，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納： ，由甲、乙雙方各自交納 。 第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和 /或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和 ________市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公 司制定的住戶守則。如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。屆時(shí)乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價(jià)款外，還須同時(shí)支付管理費(fèi)按金、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇 (包括乙方所購房屋 )將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會(huì)選定物業(yè)管理公司之前。 第六條乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會(huì)成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管 理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按章交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。 。 /或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目 。 但以上原因須經(jīng) ________市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免 除責(zé)任的依據(jù)。 。 第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙 方 (甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日 )。如乙方已付的購房價(jià)款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。 第三條乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金 。 若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算。甲方： （簽章）住所地址： 電話號(hào)碼： 工作單位：乙方： （簽章）企業(yè)地址： 電話號(hào)碼： 負(fù)責(zé)人： 個(gè)人合同篇 2 賣方 (以下簡稱甲方 )： ___________ 中文全稱： _______________________ 英文全稱： ______________________ 法定代表人： _____________________ 注冊(cè)地址： _______________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ___________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 傳真： ___________________________ 郵政編碼： _______________________ 買方 (以下簡稱乙方 )： ___________ 鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于 ________年 _____月 _____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號(hào)為 ___________號(hào)的《 ________________市外銷商品房預(yù)售合同》 (以下簡稱“該合同” )存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時(shí)，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。 2．補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清 算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 — 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 人民法院提起訴訟。 第十一條： 爭(zhēng)議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第十條： 違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額 5%作為違約金付給對(duì)方。 （注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)） 2．工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更報(bào)告，通知施工工地負(fù)責(zé)人。 第九條： 付款方式 1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付全款 30%作為訂金；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的 50%。 3．甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。 2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。 第八條： 工程驗(yàn)收 1．工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方。 3．甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。 2．乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12個(gè)月。 第六條：乙方義務(wù) 1．乙方應(yīng)主動(dòng)出示 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 2．指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 4．質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會(huì)。 2．工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn) db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。 第三條：工程價(jià)格以附表《裝修工程價(jià)格表》所定的價(jià)格為準(zhǔn)。 4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。 2．由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 第一條：工程概況 1．工程地址： 2．居室規(guī)格： 3．建筑面積： ．總價(jià)款：￥第二條：施工工期總工期： 天工程開工日期： 工程竣工日期： 年年月月日日室廳平方米元，大寫（人民幣）： 廚衛(wèi)身份證號(hào)： 身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。合同附件為本合同的組成部分。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 ，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。 七、違約責(zé)任 期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 ________元 。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 六、其它事項(xiàng) 甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償 。 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要 求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 ：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。 ，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工 .由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 dbj08– 62– 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30– 1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方 驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》， 保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定 ：￥ _________元，大寫 (人民幣 )： ________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。 。 一、工程概況 ：雙流漢能控股生活區(qū)員工文化 室 ：施工面積 430 平方米。 （包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 第十二條：合同生效 ，簽字后生效。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 第十一條：合 同的變更和終止 ，雙方必需嚴(yán)格遵守?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向 XX 市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。因擅自