【正文】 第十五條本補充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的。 第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續(xù)、領取房屋所有權證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構辦理。否則，甲方及 /或物業(yè)區(qū)內之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責。若乙方及轉受讓人未能按規(guī)定辦理預售合同轉讓登記，則視為該轉讓無效，乙方應繼續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議。 第十二條乙方及轉受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預售轉讓登記后，乙方在該合同及本補充協(xié)議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。 /或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關規(guī)定辦理。 ，由甲、乙雙方按國家之相關規(guī)定辦理 。 、工本費等費用，由乙方交納 。 。未經(jīng)政府有關部門及物業(yè)管理公司同意， 乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。 第八條房屋交付 (包括甲方已被視為按期并實際交付 )后，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任 。 第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續(xù)。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。 、保養(yǎng)、維護不善而造成的設施及 /或設備失靈、損壞者。 。 第五條自房屋交付之日起，乙方所 購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修： 、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件 。 ，包括但不限于有關政府部門延遲有關文件的批準。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任： ________市政府頒布的有關法律、法規(guī)與規(guī)定 。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償?；蚣追接袡嘁笠曳礁鶕?jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。 第二條甲方有權用其他質量、價格相當?shù)牟牧虾驮O備替代合同附件三所列之內容。 第一條該合同中所述的房價款 (亦即購房價款 )、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。 3．本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 第十三條： 合同生效 1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 第十二條： 合同的變更和終止 1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的， 應進行補償。增減項目的價款，當場結清。 剩余 20%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 第七條：材料供應 1．乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。 3．嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。施工中如需臨時使用 公用部位，應向鄰里打好招呼。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。 第五條： 甲方義務 甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 5．凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。 3．施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 第四條：質量要求 1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。 5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責 任。 3．在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，承包方式： （包工包料、包清工、部分承包） 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。 甲方 (簽章 )：電話： 乙方 (簽章 )：電話： 簽訂地點： 簽訂日期：年月日 甲方（業(yè)主）： 乙方（施工方）： 特簽訂本合同，以便共同遵守。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 _______元違約金。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。屬于乙方責 任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。由于乙方原因 造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 ________方設計施工方案。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 、設備，如不符合質量要求或 規(guī)格有差異，應禁止使用。 、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。 三、關于材料供應的約定 ：詳見合同裝修工程報價單。 ： (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付 1000元訂金，第二次付款時扣除 (2)第二次施工過程中 工期進度過半支付工程總造價 50%合計_________元 (3)第三次竣工驗收當天支付工程總造價 40%合計 _________元 (4)第四次竣工后三個月工程無質量問題，剩于 10%甲方支付乙方合計 _________元 (5)工程保修期兩年。 ：自 ________年 ________月 ________日開工，至 ________年 ________月 ________日竣工， ________工期 ________天。 ：詳見附件一《裝飾施工內容表》。 甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章） 住所地址：企業(yè)地址： 郵政編碼：郵政編碼： 工作單位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 簽約地址：簽約日期： 發(fā)包方 (簡稱甲方 )： _________________________ 承包方 (簡稱乙方 )： _________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行員工文化室裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 。 ，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本 合同解除。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。 當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向－ 仲裁委員會申請仲裁；－ 人民法院提起訴訟。 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。 第九條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5％作為違約金付給對方。 ，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使 甲方墊資，舉查后均按違約論處。 ，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。 、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。 ，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 ，因工程質量問題 、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1％作為誤工費支付給乙方元。 ，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。增減項目的價款，當場結清。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。（注：施工工費包括人工費） 付款百分比 按付款方式表進行（略） 甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家 庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。 第五條：付款方式 ，甲方即應付 100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的 40％。按甲方提供的材料合計金額的 10％作為管理費支付給乙方。 、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供 應到現(xiàn)場。 、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 第四條：材料供應 ，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。 、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。 ，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。 材料款 __________元； 人工費 __________元； 設計費 __________元； 施工清運費 __________元； 搬卸費 __________元； 管理費 __________元； 稅金（ %） ___________元； 其他費用（注明內容） ______________元。 ：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 第一條：工程概況 ： ___________________________________ ：房型 ______層（式） ______室 ______廳 ______廚______衛(wèi) ______室，計 ______平方米； ______廳，計 ______平方米； ______廚房，計 ______平方米； ______衛(wèi)生間，計 ______平方米； ______陽臺，計 ______平方米； ________過道，計 ______平方米； 其他（注明部位） ____________，計 ________平方米。 個人合同篇 1 委托方（甲方）：