【正文】 方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3．甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。 第九條： 付款方式 1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付全款 30%作為訂金；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的 50%。 剩余 20%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 （注：施工工費包括人工費） 2．工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更報告，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當場結(jié)清。 第十條： 違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。 第十一條： 爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié) 會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 — 仲裁委員會申請仲裁； 人民法院提起訴訟。 第十二條： 合同的變更和終止 1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清 算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十三條： 合同生效 1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3．本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： （簽章）住所地址： 電話號碼： 工作單位：乙方： （簽章）企業(yè)地址： 電話號碼： 負責(zé)人： 個人合同篇 2 賣方 (以下簡稱甲方 )： ___________ 中文全稱： _______________________ 英文全稱： ______________________ 法定代表人： _____________________ 注冊地址： _______________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： ___________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 傳真： ___________________________ 郵政編碼： _______________________ 買方 (以下簡稱乙方 )： ___________ 鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于 ________年 _____月 _____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為 ___________號的《 ________________市外銷商品房預(yù)售合同》 (以下簡稱“該合同” )存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。 第一條該合同中所述的房價款 (亦即購房價款 )、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。 若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。 第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量、價格相當?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容。 第三條乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金 ?；蚣追接袡?quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。 第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和條件，將房屋交付給乙 方 (甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日 )。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任： ________市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定 。 。 ，包括但不限于有關(guān)政府部門延遲有關(guān)文件的批準。 但以上原因須經(jīng) ________市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免 除責(zé)任的依據(jù)。 第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修： 、漏電保護開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件 。 /或設(shè)備及因改動而損壞的項目 。 。 。 、保養(yǎng)、維護不善而造成的設(shè)施及 /或設(shè)備失靈、損壞者。 第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管 理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按章交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇 (包括乙方所購房屋 )將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。 第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋 交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任 。如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。 第八條房屋交付 (包括甲方已被視為按期并實際交付 )后，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責(zé)。 第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和 /或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和 ________市的法律、法規(guī)及社會公德，維護公共設(shè)施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公 司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備設(shè)施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責(zé)任。 第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納： ，由甲、乙雙方各自交納 。 。 ，由甲、乙雙方各交納一半 。 得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費、工本費等費用，由乙方交納 。 、公證費等法律服務(wù)費用由乙方承擔(dān) 。 ，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理 。 依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔(dān) 。 /或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。 第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。 第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該合同及本補充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議。 第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人 、贈與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及 /或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責(zé)。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。 第十五條本補充協(xié)議及其附件均是 該合同不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署，與該合同具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該合同及本補充協(xié)議進行公證。 第十六條該合同、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考 。其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。 第十七條該合同、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方互簽。 第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方 。甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人，以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天 (最后一日遇法定節(jié)假日順延 )，不論對方或其授權(quán)代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達對方。 第十九條該合同及本補充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 。副本三份，由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。 甲方 (簽署 )： _________ 授權(quán)代表： _____________ 乙方 (簽署 )： _________ 授權(quán)代表： _____________ 簽約地點： _____________ 簽約時間： _____________ 附件五 買方資料 (個人 )中文姓名： ___________ 英文姓名： ___________________ 證件類別及號碼： _____________ 國籍 /地區(qū)： _____________/__________ 通訊地址： __________________________ 電話： _____________ 傳真： _____________ 委托代理人 /指定聯(lián)系人姓名： ________/___________ 電話： _____________ 傳真： ____________ 通訊地址： __________________________ (公司 )中文名稱： __________________ 英文名稱： _____________ 營業(yè)執(zhí)照 /商業(yè)注冊證編號： _________/____________ 法定代表人： __________________________ 委托代理人： __________________________ 電話： _____________ 傳真： ____________ 注冊地址： __________________________ 通訊地址： __________________________ 附件六 付款辦法 乙方同意按下列方 式向甲方支付購房款： _______年 _______月 _______日，向甲方支付購房款的_______%(含定金 )。 _______年 _______月 _______日，向甲方支付購房款的_______% _______年 _______月 _______日，向甲方支付購房款的_______% _______年 _______月 _______日，向甲方支付購房款的_______% _______年 _______月 _______日，向甲方支付購房款的_______% _______%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該 _______%購房款。 個人合同篇 3 xx公司 (以下稱甲方 )因工作需要 ,按照國家 ,北京市有關(guān)勞動法律法規(guī) ,規(guī)章規(guī)定 ,聘用 __________(以下稱乙方 )為我公司員工 .雙方根據(jù) 平等自愿 ,協(xié)商一致 的原則 ,簽定本合同 ,確立勞動關(guān)系 ,明確雙方的權(quán)利 ,義務(wù) ,并共同遵守履行 . 一 ,合同期限 本合同自年月日起生效 .本合同有效期經(jīng)甲 ,乙雙方商定 ,采取下列第種形式 . ,至年月日止 . .本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務(wù)而依法予以終止外 ,其他終止條件為 :. (任務(wù)