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房屋租賃合同模板-合同最終五篇(參考版)

2025-04-21 08:05本頁(yè)面
  

【正文】 八、本合同連一式 2 份,甲、乙雙方各執(zhí) 1 份,自雙方簽字之日起生效。 七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 1 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。 租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。每月月初 /每季季初 /每年年初 5 日內(nèi),乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。 第十七條 其他 本合同連同附件共 ___頁(yè),一式 ___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 第十五條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 _____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前, 本合同仍有效。 。 。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償: 。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。該房屋的維繕費(fèi) 用由甲方自行承擔(dān)。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān),如因該房屋權(quán)利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證該出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 。 第五條 付款方式 租金按月結(jié)算,乙方應(yīng)于每月的 5 日前支付給甲方。 第四條 關(guān)于租金 該房屋租金為每月 元整。 (見(jiàn)附件三:房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 ) 第二條 房屋用途 該房屋用途為 ____________,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。(見(jiàn)附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件 ) 土地使用權(quán)證號(hào) 。 該房屋使用性質(zhì) 。 甲方 (公章 ): _________ 乙方 (公章 ): _________ 法定代表人 (簽字 ): _________ 法定代表人 (簽字 ):_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月____日 個(gè)人房屋租賃合同范文 2 出租方 ( 以 下 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ) : ____________ , 身 份 證 號(hào) :_______________________,住址: ,聯(lián)系電話: _________ __ 承租方 ( 以 下 簡(jiǎn) 稱 乙 方 ) : ____________ , 身 份 證 號(hào) :_______________________,住址: ,聯(lián)系電話: _________ __ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致,就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下 協(xié)議: 第一條 租賃物概況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 ________ 。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房押金。 租賃期滿,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 。 第八條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方人民幣貳萬(wàn)元作為租賃押金。 第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 第六條 交付房屋期限。 第五條 付款方式。 租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。 第四條 租金。 第三條 租賃期限。 該房屋用途為租賃經(jīng)營(yíng)酒店 (餐飲 )。 甲方(簽字): 乙方(簽字): 日期: 日期: 第五篇:個(gè)人房屋租賃合同模板 個(gè)人房屋租賃合同模板個(gè)人房屋租賃合同格式 個(gè)人房屋租賃合同范文 1 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ): 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ): 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 房屋基本情況 : 甲方房屋坐落于 XX 鎮(zhèn) XX路 XX 號(hào),整棟租賃。 第十條其他 本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。如給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任; 甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付年租金 %的違約金,本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延; 租賃期滿,乙方不續(xù)租,且未在租賃期滿前搬離房屋的,每占用一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金 2 倍的房屋使用費(fèi); 其他違約責(zé)任。 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除合同,收回該房屋: ( 1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的; ( 2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的; ( 3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的; ( 4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還: ( 1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的; ( 2)因地震、火災(zāi)等不 可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第五條乙方的義務(wù) 乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用; 租賃期間,乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋; 租賃期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任; 租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前 1 個(gè)月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋; 其他義務(wù)。 支付方式:按年支付,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金元(大寫(xiě))。 乙方租賃房屋用于居住。合同期滿前一個(gè)月,乙方如續(xù)租,雙方另行簽訂合同。 第一條出租房屋位置及面積 出租房屋位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓戶,房屋建筑面積平方米,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):。附件與 本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式 _______份,其中甲方執(zhí) _______份,乙方執(zhí) _______份, ______執(zhí) _______份。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按____________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 _______日通知對(duì)方,并按月租金的 _______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金; 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 (五)其他法定的合同解除情形。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 擅自改變房屋用途的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 不按照約定支付租金達(dá) _______日的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 遲延交付房屋達(dá) _______日的。 第八條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例,還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。 第七條 轉(zhuǎn)租 風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金
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