【正文】 全年能源消耗：電 :： 668805 度，水： 3744 方 五、技能培訓(xùn) 工程部是一個后勤保障部門，也是一個專業(yè)技術(shù)很強(qiáng)的部門，同時這也正是我自己的專業(yè)，對工程部員工進(jìn)行了智能化系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、發(fā)電設(shè)備操作、電梯應(yīng)急處理等相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)，使各員工都熟練掌握了物業(yè)設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急處理及操作流程，保證設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行 六、目前存在的問題 程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng)，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致 ，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標(biāo)簽 ,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高 七、 20xx工作計劃 、季、保養(yǎng)計劃對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng) ，并對維保過程，結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢查 、防火等措施，完善設(shè)備設(shè)施及各項應(yīng)急預(yù)案，做 好檢查及檢修工作，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施及人員安全 、技術(shù)培訓(xùn)、員工考核，努力提高員工素質(zhì) 。加大控制設(shè)備的維護(hù)，減少大功率設(shè)備的超停次數(shù)，降低功耗。在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下，盡量減少燈具使用數(shù)量，如將連排燈照明改為隔燈照明方式等。 ，對樓內(nèi)弱電管井進(jìn)行了全面清潔、整理工作，配合電信、移動、聯(lián)通等公司進(jìn)行設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作 。 ，保養(yǎng)時例行開機(jī)運(yùn)行 15 分鐘，確保停電時能快速進(jìn)行發(fā)電。 ，對天面冷卻塔和冷凍水管道每月進(jìn)行清洗。為使應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)的運(yùn)行良好，確?；馂?zāi)發(fā)生后每一個疏散指示燈、安全指示燈、樓道應(yīng)急照明燈亮以引導(dǎo) 業(yè)主 (用戶 )有序地進(jìn)行應(yīng)急疏散，減少人員傷亡制定《應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)定》并配發(fā)相應(yīng)的記錄表格，對應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)進(jìn)行規(guī)范。 ，對消防設(shè)備進(jìn)行了全面檢修和防銹加油工作。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。針對電梯事故的多發(fā)，而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進(jìn)行分析和總結(jié)，對原有的檢查方式進(jìn)行改進(jìn)和完 善。 ，參照工作計劃，完成大夏核心配電室設(shè)備的運(yùn)行、檢修和清掃工作。 。 。 、工程部辦公室裝修。 洪防汛工作 。生活水泵房在使用過程出現(xiàn)震動和噪音導(dǎo)致 A 棟多戶業(yè)主曾多次投訴水泵噪音嚴(yán)重影響他們的生活質(zhì)量，后經(jīng)環(huán)保局，施工單 位的改造已解決此難題。 (如 。原 36W 一體化排管燈成本約 35 元一支，改造后節(jié)能燈成本約 10元一支，改造數(shù)量 325 支。原環(huán)形燈加電子鎮(zhèn)流器成本約 30 元一套，改造后節(jié)能燈成本約 10 元一支，改造數(shù)量約 160 支。 ，對小區(qū)裝修單元施工按管理處規(guī)章制度進(jìn)行監(jiān)督，使之不影響小區(qū)外貌和安全管理，對商鋪的中央空調(diào)和消防管道改造要求按工藝規(guī)范施工，保證中央空調(diào)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。取得了一定的好成績，為完成公司質(zhì)量目標(biāo)做出貢獻(xiàn)，為了總結(jié)經(jīng)驗，促成 20xx 年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將 20xx 年工作總結(jié)如下： 一、日常工作完成情況 1485 項零維修工作 ,其中有公共區(qū)域，業(yè)主維修，商戶維修等。 XX 物業(yè)電工個人工作總結(jié) 20xx 年即將結(jié)束，首先感謝公司對我工作的肯定，將我提升為工程部主管。 20xx 一年來，工程部的全體員工盡心盡力地為重慶國奧村項目做了大量的工作，不論是分內(nèi)還是分外的工作都能積極主動的去做，但是有些工作還是存在不足，與公司的要求存在差距。 規(guī)范：結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)要求，對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環(huán)節(jié)進(jìn)一步規(guī)范，以 作業(yè)指導(dǎo)書為標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范，以業(yè)主滿意為目標(biāo)， (包括對外圍單位的管理，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范 )做到各個工作環(huán)節(jié)有計劃，有制度，有實施，有檢查，有改進(jìn)，并形成相關(guān)記錄。根據(jù)實踐工作需要進(jìn)行合理分配人員，把工作落實到人，責(zé)任到人。 20xx 年對我們 xx 村項目維修工作初步設(shè)想主要圍繞“計劃、完善、規(guī)范、落實”。 和各部門工作銜接還不是很完美。 工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng)，對外單位監(jiān)督檢查工作做得還不夠細(xì)致。 在 20xx 年辛苦的工作中，我們看到了豐收的果實，得到了一個較好的收成。讓員工在日常工作中了解電動工具的潛在危險，如何導(dǎo)致危險，養(yǎng)成較好的安全使用電動工具的習(xí)慣。如二期 1 號車庫 3 棟車庫由于水量較大，常常一下雨時車庫就成了水庫，經(jīng)過我部多次與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，已進(jìn)行改造，現(xiàn)已再無積水現(xiàn)象。 二期部分樓棟在今年已施工完成，已交房入住，我部對已交區(qū)域進(jìn)行了接管。 轄區(qū)內(nèi)風(fēng)機(jī)，水泵在 20xx 年里進(jìn)行了 1 次全面保養(yǎng)，每月進(jìn)行試運(yùn)行。 配電室是我們小區(qū)的心臟，電是我們的小區(qū)的血液，源源不斷的向各區(qū)域輸送能量。 ETS從安裝到現(xiàn)在運(yùn)行已有幾年時間，電器件等已近入老化期。二期電梯抱閘出現(xiàn)批量故障，已聯(lián)維保進(jìn)行更換。 總結(jié)經(jīng)驗，究其不足，展望 20xx 年工作再上一個新臺階。 XX 物業(yè)電工個人工作總結(jié) 時間飛逝， 20xx 這一年里，工程部全體員工在公司的品質(zhì)方針的指引下、在公司領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下，以及同各部門的密切配合、團(tuán)結(jié)一致下，圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項工作任務(wù)。 第五篇： XX物業(yè)電工個人工作總結(jié) XX 物業(yè)電工個人工作總結(jié) 目前小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)說明書進(jìn)行保養(yǎng)，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態(tài)。 一年來，我搜集了大量的新的專業(yè)書籍資料，不斷地充實自己，不斷地掌握新知。說不定你昨天還認(rèn)識它，過兩天它就變了樣了，就有更先進(jìn)的東東裝進(jìn)去了?？茖W(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的今天，一天不學(xué)，就被落后。所以我的這些表現(xiàn)也深深受到了公司領(lǐng)導(dǎo)和職工的一致好評，發(fā)揮了我作為一名技師應(yīng)有的作用，樹立了一名技師應(yīng)有的良好形象。在公司分配任務(wù)時，在一般工人完成起來比較困難的任務(wù)時，自己要主動踴躍承擔(dān)，更不能與工人推諉扯皮， 要做出師者風(fēng)范，勇挑重?fù)?dān)。 三是我要求自己能勇于承擔(dān)責(zé)任 。我始終堅持以盡我努力做好每件事，以公司利益為重。我對我自己做出了這樣一些嚴(yán)格要求：一要在遇到臟累苦險的工作時搶在工人前頭干，而且要比工人干的多、下得力 。 作為我是一位機(jī)電班班長和一名電工技師，身上的責(zé)任和重?fù)?dān)我義不容辭。 二、端正工作態(tài)度，起好帶頭作用 自從進(jìn)入公司參加工作開始，我就從事所有了所有的機(jī)電事務(wù)，包括所有基建時期的安全和質(zhì)量的監(jiān)督巡查。容不得有半點馬虎和出錯。有人說：一個人要成才，必須得先做人，此話有理。為了不斷提高自己的政治思想素質(zhì)，這幾年來我一直非常關(guān)心國家大事，關(guān)注國內(nèi)外形勢，結(jié)合形勢變化對企業(yè)的影響進(jìn)行分析，并把這種思想付諸實際行動到生產(chǎn)過程中去，保證自己在思想和行動上始終與黨和企業(yè)保持一致。 積極參與技術(shù)交流和科技創(chuàng)新活動，大地做好了傳、幫、帶的作用，并全面完成了上級下達(dá)的各項任務(wù)及指標(biāo)，在公司的生產(chǎn)和發(fā)展中發(fā)揮了應(yīng)有的作用。 回顧一年來的工作，雖然取得了較好的成績，但也有不足的地方，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對我的信任，面對新的一年工作，一卻從新做起，一如既往扎扎實實工作，力爭做一名優(yōu)秀的工人。 在日常工作中能夠嚴(yán)格要求自 己，遵守單位各項規(guī)章制度。 做到檢查和維修，有了問題要及時排除和解決。 在工作中能做到認(rèn)真工作，不擅離工作崗位，愛崗不脫崗，不亂作為。 本主要完成了如下工作： 熱愛本職工作，日 常工作中不斷熟悉更新業(yè)務(wù)，能夠做到事事認(rèn)真負(fù)責(zé)。在工作中，尊敬領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事。 嚴(yán)以律己，寬以待人，遵守所里的各項規(guī)章制度。 二、生產(chǎn)工作方面 貫徹執(zhí)行所里管理工作的法律法規(guī)的規(guī)定，提高水電業(yè)務(wù)水平，認(rèn)真做好對修理工具的使用和維護(hù)，定時巡查所里水電附屬設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題立即向隊長報告。堅持理想，堅定信念。一年來的一幕幕在我腦中徘徊。在這一年里，我和同事們一起生活、學(xué)習(xí)和工作。 以上是電工組全年的工作總結(jié)，即將迎來新的一年里，望大家對我們電工組提一些寶貴的建議，讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的完善自已，為市場發(fā)展作出一些貢獻(xiàn)。新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠熟練，對市場場貌不夠熟悉，特別是支線路的分布情況 還不了解及日常維護(hù)中經(jīng)驗不足。 加強(qiáng)本職工作的責(zé)任心。定期做一次物品耗用報單及物品進(jìn)出庫存放表，對常用的備品、備件應(yīng)保證一定的庫存，對出庫的材料，用在的地點做好登記。建立主要設(shè)備專戶對每次維修的項目，更換設(shè)備材料的型號、數(shù)量和檢修后設(shè)備運(yùn)行情況記錄存案。 每月對市場的 13 處總水表，東西配電房、廂變有功無功電表抄度，每次的 數(shù)據(jù)登記歸檔。檢修中對單一設(shè)備的操作、電源投切和清掃維護(hù)，檢修后設(shè)備的驗收等工作。其中對 3 臺主變更換已老化的高壓耐油密封圈，低壓端導(dǎo)電管，絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(guān) (600A)8組，主柜 DW10 斷路器 (2021A)1 組，軸流風(fēng)機(jī) 5 臺，電容切換接觸器 5只，零星小配件等。 結(jié)合市場用電低谷期機(jī)會，克服困難分路拉電， 11 月中旬對所有設(shè)備進(jìn)行了輪換檢修、預(yù)試及消缺等工作。 在每次臺風(fēng)來臨之前對市場內(nèi)供電線路網(wǎng)、電線桿及拉線等用電設(shè)備，戶外廣告牌、電動卷門、排水管道、等全面檢查，做到未雨綢繆。 定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測，對老化、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破裂及時搶修，杜絕市場內(nèi)滴、漏現(xiàn)象。 每星期五定期對市場定時斷電控制系統(tǒng)、路燈、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查，并作好檢查記錄。 配合管理一科、二科對店面戶內(nèi)電表箱、用電設(shè)備與線路檢查工作。 配合綜合管理科每月白天和晚上對市場生產(chǎn)、消防安全大檢查工作。 三、認(rèn)