【正文】 存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設(shè)計、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填寫最終存在問題。 存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設(shè)計、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填寫最終存在問題。 存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設(shè)計、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填寫最終存在問題。 存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設(shè)計、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填寫最終存在問題。 存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設(shè)計、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填 寫最終存在問題。 存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設(shè)計、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填寫最終存在問題。 存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設(shè)計、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填寫最終存在問題。 16 電視及電話插座 客廳、臥室、衛(wèi)生間 按規(guī)范要求設(shè)計 按設(shè)計安裝到位。并在預(yù)安裝非承重墻部位預(yù)留配電、電信等管線及接線盒 11 陽臺 護攔高 1100mm，考慮排水設(shè)施 陽臺樓面做法與房間內(nèi)部規(guī)定相同 12 空調(diào)器支架 完成空調(diào)器定位、管線、支架、托板全部設(shè)計 按設(shè)計一次施工到位，孔洞預(yù)留 14 照明、燈具及 客廳、臥室、衛(wèi)生間、內(nèi) 按規(guī)范要求設(shè)計 可按簡易燈具安裝。 10 非承重的分隔墻 提供可 選的分隔墻位置和選材并按規(guī)定提供各種線路和開關(guān)點位置的全部設(shè)計圖紙。 排煙氣豎管必須施工到位。防水層以下污水管均應(yīng)安裝到位。 20xx 年 8 月 20 日至 20xx 年 9 月 10 日對每套房進行 ○ 1 室內(nèi)凈高、開間尺寸； ○ 2室內(nèi)給排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝； ○ 3 開關(guān)、插座、照明配電箱安裝； ○ 4 護欄和扶手制作與安裝； ○ 5 排煙（氣）道安裝； ○ 6 防水工程質(zhì)量逐套驗收。 9 逐套驗收進度計劃 根據(jù)本工程的施工計劃，本工程質(zhì)量逐套驗收進度計劃如下： 20xx 年 8 月 20 日至 20xx 年 9 月 10 日對每套房進行一般抹灰工程的施工質(zhì)量逐套驗收。 8 逐套驗收質(zhì)量監(jiān)督措施 本工程實行二級逐套驗收質(zhì)量監(jiān)督措施： （ 1） 逐套驗收領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)對各專業(yè)檢查組的檢查結(jié)果進行監(jiān)督，具體措施為，按照逐套驗收質(zhì)量記錄表及抽查點平面圖的具體位置對檢測質(zhì)量結(jié)果進行復(fù)查，負責(zé)不少于檢查點的 20%，如發(fā)現(xiàn)檢查質(zhì)量不實，或與實際情況不符，應(yīng)將該住宅檢查結(jié)果作廢，責(zé)令進行重新逐套驗收并給予必要的經(jīng)濟處分。 3） 檢查門高時如上架冊另要注意高空作業(yè)安全事項，防止高空滑落。 （ 2） 住宅工程質(zhì)量逐套驗收安全保證措施 為保證逐套驗收的順利進行，應(yīng)進行如下安全保證措施： 1） 進工 地逐套驗收領(lǐng)導(dǎo)小組及各專業(yè)檢查人員一律戴安全帽，并系安全帽帶。 3） 逐套驗收工具到位 為了確保逐套驗收工作的順利進行，要為各專業(yè)檢查組配備檢測報告工 具，要求檢查人熟悉檢查工具的使用方法。 所有檢查人員不準在驗收期間請假，嚴格履行自己的職責(zé)。為防止出現(xiàn)走過場的不良現(xiàn)象，特制定逐套驗收質(zhì)量保證措施。 2） 發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，逐套 驗收工作必須全部重新進行 3） 逐套驗收未進行、未全部完成的或未整改合格的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收。 （ 6） 質(zhì)量監(jiān)督站將對逐套驗收過程和檢測數(shù)據(jù)隨機抽查。 （ 5） 逐套驗收合格后，要填寫逐套驗收表。 （ 4） 定期召開集總結(jié)會，溝通匯報檢查情況。 （ 3） 每戶檢測完后，各專業(yè)人員必須簽字。 （ 2） 在每種戶型圖上標注確定檢查點好和位置。 3） 物業(yè)部門也可以參加檢測組，避免重復(fù)進行檢查驗收。 要求： 1） 制定責(zé)任追究制度、責(zé)任到人，要求檢查人員能夠切實履行檢查職責(zé)。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 0 177。 4 1樓 戶型設(shè)計做法表（ A 戶 型 4 居室） 序號 設(shè)計 做法 客廳 1 號房間 居室 1 2 號房間 居室 2 3 號房間 居室 3 4 號房間 居室 4 5 號房間 衛(wèi) 1 6 號房間 衛(wèi) 1 7 號房間 廚房 8 號房間 餐廳 9 號房間 1 號 陽臺 2 號 陽臺 1 層高 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 2 樓板厚 120 100 100 100 100 100，下沉 500 100，下沉 500 100 100 3 開間、進 深 4500*4500 3300*4500 2900*4500 3600*5000 3100*3500 2100*2200 1500*2100 1800*3500 3200*3500 4 墻體厚 內(nèi)墻 120 外墻 200 內(nèi)墻 120 外墻 200 內(nèi)墻 120 外墻 200 內(nèi)墻 120 外墻 200 內(nèi)墻 120 外墻 200 內(nèi)墻 120 外墻 200 內(nèi)墻 120 外墻 200 內(nèi)墻 120 外墻 200 內(nèi)墻 120 外墻 200 5 頂棚抹灰 15 15 15 15 15 15 15 15 15 6 墻面抹灰 20 20 20 20 20 20 20 20 20 7 樓地面找 平層 20 20 20 20 20 20 20 20 20 8 找平層相 對標高 177。 （ 8） 建設(shè)方的驗收成員要履行質(zhì)量監(jiān)督的職能，監(jiān)督施工方、監(jiān)理方的質(zhì)量行為，確保項目逐套驗 收各項數(shù)據(jù)的真實性。 （ 6） 各專業(yè)檢查組長負責(zé)對各專業(yè)記錄的匯總工作，作為是否可以為住戶開具逐套質(zhì)量驗收表的依據(jù)。 （ 4） 負責(zé)逐套驗收工具的保管、使用和維護工作。 （ 2） 建設(shè)單位、監(jiān)理單位逐套驗收人員同樣按照逐套驗收方案中確定的檢驗批項目、內(nèi)容、實測數(shù)量，抽查點分布圖、戶型設(shè)計做法表，對施工單位逐套驗收檢查評定內(nèi)容進行認真驗收，并及時簽署驗收意見和簽名，對于不合格檢查 內(nèi)容，監(jiān)理單位要及時、全面下發(fā)不合格項處置記錄，由施工單位負責(zé)返修，完成后再進行驗收。對驗收認真、數(shù)據(jù)準確的檢查組要進行表揚和鼓勵，對有弄虛作假行為的人員要進行處罰，確保逐套驗收不走過場，達到減少住戶投訴的目的。熟悉每項逐套檢驗批項目的抽查點分布圖，熟悉戶型設(shè)計做法表內(nèi)容，掌握各有關(guān)基準值的計算結(jié)果。 （ 5） 開工后負責(zé)組織逐套驗收方案的編寫專題會議，指定專人編寫逐套驗收方案，并負責(zé)審查、修改和審批工作。 （ 3） 負責(zé)組織本項目的逐套驗收的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督工作，采取定時、不定時的方式，對已經(jīng)驗收的住戶進行質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，對照逐套驗收質(zhì)量抽查點布置圖，抽查數(shù)量不少于 10%，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)量與實際情況不符，應(yīng)宣布原逐套驗收檢查結(jié)果無效，重新?lián)Q人進行檢查。 9 韋艷萍 施工 組員、助工 負責(zé)按照逐套驗收方案確定的檢查項目、內(nèi)容進行記 錄，驗收表的填寫和整理 3 逐套驗收人員崗位責(zé)任制 項目逐套驗收領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員崗位責(zé)任制 （ 1） 對本項目的逐套驗收工作負組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 7 周程沖 施工 組 員 、工程師 負責(zé)按照逐套驗收方案確定的檢查項目、 全面負責(zé)土建 、水電 專業(yè)質(zhì)量驗收工作 ，進行技術(shù)指導(dǎo)。 1 工程概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 單位工程名稱 廣西汽車工業(yè)銷售總公司住宅 小區(qū) 3樓 2 工程地點 南寧市望州南路 110 號 3 建筑面積 ㎡ 4 建設(shè)單位 廣西汽車工業(yè)銷售總公司 5 設(shè)計單位 南寧市建筑設(shè)計院 6 監(jiān)理單位 廣西大通建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 7 物業(yè)單位 8 施工單位 廣西建工集團第三建筑工程有限責(zé)任公司 9 開工日期 20xx 年 4 月 3 日 10 計劃竣工時間 20xx 年 3 月 11 計劃結(jié)構(gòu)驗收時間 12 結(jié)構(gòu)類型 框剪結(jié)構(gòu) 13 層數(shù) 12 層 14 施工范圍 土建、水電、消防 15 質(zhì)量標準 合格 16 裝修類型 初裝 修 17 套型數(shù)量及名稱 A 型 3 居室 22 套； C2 型 4 居室 20 套； C2 型樓中樓 5居室 2 套 。 單位工程質(zhì)量逐套驗收實施方案 工程名稱： 半島荔園 1樓 結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu) 裝修類型：初裝修 編制： 審核： 審批： 日期： 20xx 年 10 月 8 日 編制單位：廣西建工集團第 三 建筑工程有限責(zé)任公司（ 章） 單位工程質(zhì)量逐套驗收實施方案 工程名稱： 半島荔園 2樓 結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu) 裝修類型：初裝修 編制： 審核： 審批： 日期： 20xx 年 10 月 8 日 編制單位：廣西建工集團第三建筑工程有限責(zé)任公司（ 章） 單位工程質(zhì)量逐套驗收實施方案 工程名稱：廣西汽車工業(yè) 銷售總公司住宅小區(qū) 3樓 結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu) 裝修類型：初裝修 編制： 審核： 審批： 日期： 20xx 年 4 月 10 日 編制單位：廣西建工集團第三建筑工程有限責(zé)任公司（公章） 逐套驗收實施方案目錄 1 工程概況 2 逐套驗收組織機構(gòu)和專業(yè)檢查組分工表 3 逐套驗收人員崗位責(zé)任制 4 套型設(shè)計做法表 5 確定逐套驗收檢驗批項目和內(nèi)容和抽查點平面圖繪制計劃 6 住宅工程逐套驗收操作基本程序和要求 7 逐套驗收質(zhì)量與安全保證措施 8 逐套驗收監(jiān)督措施 9 逐套驗收進度計劃 10 測量工具準備計劃 11 施工驗收條件 1 工程概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 單位工程名稱 半島荔園 1樓 2 工程地點 南寧市英華路 3 建筑面積 ㎡ 4 建設(shè)單位 南寧市榮基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 5 設(shè)計單位 南寧市建筑設(shè)計院 6 監(jiān)理單位 廣西 力元建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 7 物業(yè)單位 8 施工單位 廣西建工集團第 三 建筑工程有限責(zé)任公司 9 開工日期 20xx 年 4 月 20 日 10 計劃竣工時間 20xx 年 6 月 11 計劃結(jié)構(gòu)驗收時間 20xx 年 6 月 12 結(jié)構(gòu)類型 框剪結(jié)構(gòu) 13 層數(shù) 18 層 14 施工范圍 土建、水電 15 質(zhì)量標準 合格 16 裝修類型 初裝修 17 套型數(shù)量及名稱 A 戶 型 4 居室 34 套； B 戶 型 3 居室 34 套； A1 戶型 樓中樓 5 居室 2 套， B1 戶 型樓中樓 4 居室 2 套 。 1 工程概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 單位工程名稱 半島荔園 2樓 2 工程地點 南寧市英華路 3 建筑面積 ㎡ 4 建設(shè)單位 南寧市榮基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 5 設(shè)計單位 南寧市建筑設(shè)計院 6 監(jiān)理單位 廣西 力元建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 7 物業(yè)單位 8 施 工單位 廣西建工集團