【正文】 一、辦理水、電、房產(chǎn)證過(guò)戶等移交手續(xù)時(shí)需由甲方提供的資料和物品： 房屋所有權(quán)證（包括房屋平面圖、完稅證明、原房屋購(gòu)買合同等相關(guān)資料）； 甲方夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各三份（分別用于財(cái)政局契稅申報(bào)、地稅局印花稅申報(bào)和房管所過(guò)戶用）； 水、電戶主簽字的水、電表過(guò)戶申請(qǐng)書以及 最近月份的水費(fèi)和電費(fèi)清單； 房款全部付清收據(jù)（訂金收據(jù)、余款收據(jù)及全部付清收據(jù)） 二、雙方對(duì)房屋的附屬設(shè)施（水、電、有線電視等）的情況做出如下確認(rèn)： 房屋交接前發(fā)生的各項(xiàng)附屬設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接后由乙方承擔(dān)，甲方配合乙方辦理相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)，費(fèi)用由。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 第十二條爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴； 第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 第十一條不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 3 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。 二、逾期付款責(zé)任 買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理： 逾期在 30 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買 方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起 3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行； （ 2）逾期超過(guò) 30 日后，賣方有權(quán)解除合同。 逾期在 30 日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起 3 日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行； （ 2）逾期超過(guò) 30 日后，買方有權(quán)退房。（ 9）提前還款短期貸款利息（如有）；（ 10）提前還款罰息（如有） 買方需付稅費(fèi)：（ 1）印花稅；（ 2）契稅；（ 3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（ 4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)； （ 5）《房地產(chǎn)證》貼花； 其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：（ 1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（ 2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）；（ 3）評(píng)估費(fèi)；（ 4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；（ 5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)） 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的， 其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款 5%的違約金。 第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起 2 日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)： 賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品； 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 移交該房屋房門鑰匙； 按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)； 本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶； 本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。 在房屋交付日以前發(fā)生的【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。 （二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò) 3 個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起 3 日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。 該房屋驗(yàn)收交接完成后 3 日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣_(tái)__________元。 （二）買方付款方式如下： 本合同簽訂后 3 日內(nèi)，買方向賣方支付定金人民幣 ___________元。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。 第三條買賣雙方通過(guò) ___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： __________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)： ______________）達(dá)成本交易。 （四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 第二條房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為： ________________________. （二）土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以 ________（出讓或劃撥？）方式獲得。甲方于??年申明：本房屋出租期限到 xx 年底即 xx 年 12 月 31 日止，屆時(shí)甲方將收回自用。 十、補(bǔ)充協(xié)議______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) (甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 )， 。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。如不恢復(fù)按違約處理 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。乙方裝修須 合理且費(fèi)用自理 。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。電視費(fèi) _____。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線 。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 。 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣??元整 (小寫：??元人民幣 )。 二、租期??年，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止，必須一次性付清租金后使用。 十、本合同一式 4份，甲乙方各執(zhí)一份。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 提交 ______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。 七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款 (包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。 六、違約責(zé)任 甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期 1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋 (房屋所有權(quán)證編號(hào) :___________，建筑面積 _________平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬(wàn) _______仟 _______佰_______拾 _______元整 (￥ ________元 )的價(jià)款出售給乙方。本合同未盡事宜雙方另行商定。 本合同一式二份，共二頁(yè)雙方各執(zhí)一份。 在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前 30 日以書面形式通知乙方。 乙方的權(quán)利義務(wù) 使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān) 用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 試用期內(nèi)，出現(xiàn)房 屋質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。 甲方：乙方： 見證人： 年月日 房屋協(xié)議書篇 3 甲方： 乙方： 甲乙雙方通過(guò)地球第一村莊公益項(xiàng)目達(dá)成友好協(xié)商，就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議： 房屋基本情況 乙方無(wú)償使用甲方坐落在朝陽(yáng)門外銀河 SOHOD2_51607 室的房屋，建筑面積為 ，用于辦公。 三、本合同一經(jīng)簽訂，現(xiàn)具有民事法律效力，雙方不得違約，如有違約，違約方向守約方將支付總房?jī)r(jià) 30%的賠償金，否則，將按照有關(guān)規(guī)定處理，本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。 二、甲方須保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法性，乙方須按照本合同所定的日期付清所有的房款后，甲方將交付乙方權(quán)產(chǎn)證和其它所有一應(yīng)手續(xù)。 五、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，協(xié)議自三方簽字后生效。 三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定，該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有，甲丙對(duì)該房屋的出資視為對(duì)乙方的個(gè)人贈(zèng)與，甲丙在任何時(shí)候，任何情況下都不得主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)。 房屋協(xié)議書篇 1 方：王 ，身份證號(hào)： 410. 乙方：劉 ，身份證號(hào)： 410. 丙方：時(shí) ，身份證號(hào)： 410. 鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系，乙丙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購(gòu)買預(yù)售商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）一套，該房屋位于鄭州市 區(qū) 路西、 路南 3 幢 2單元16 層北 2戶，商品房買賣合同編號(hào)： 107313. 二、該房屋總價(jià)款為 元，其中房屋首付款為 元，余款 元由銀行按揭貸款支付。 八、材料物資設(shè)備供應(yīng) 本工程所有使用周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備均由乙 方自行負(fù)責(zé)采購(gòu)及租賃，且乙方所使用的材料及設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求，進(jìn)場(chǎng)前必須 第二篇：房屋協(xié)議書錦集 房屋協(xié)議書錦集十篇 現(xiàn)如今，需要使用協(xié)議書的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。甲方付款后如發(fā)現(xiàn)乙方提供的票據(jù)為虛假（或無(wú)效）票據(jù)，乙方必須于甲方通知之次日退回該筆款項(xiàng)并按該次發(fā)票額的 30%向甲方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應(yīng)退款額的萬(wàn)分之四向甲方付違約金。要求：清場(chǎng)隊(duì)伍必須保證在拆除作業(yè)期間現(xiàn)場(chǎng) 能夠正常施工，且現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作直至尾款結(jié)清為止，否則屬于乙方違約，甲方有權(quán)拒付或扣除部分清場(chǎng)費(fèi)用。第一次支付時(shí)間為：入場(chǎng) 15 天內(nèi)，要求：進(jìn)場(chǎng)后 15 天內(nèi)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員必須全部清理出場(chǎng)、甲方現(xiàn)場(chǎng)圍擋施工能夠正常進(jìn)行，以上工作如在規(guī)定 15 天內(nèi)全部到位，則甲方支付清場(chǎng)費(fèi)的 50%，否則屬于乙方違約，甲方有權(quán)拒付。 關(guān)于改造拆除費(fèi)用的支付：改造拆除費(fèi)用支付按如下階段分比例支付： 1）、層以上（含層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，付改造拆除工程總造價(jià) %； 2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，退還保證金，天內(nèi)進(jìn)行工程決算，決算完成后日內(nèi)