【正文】 第二條租賃期限 租賃期共 ______個(gè)月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月 ______日收回。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話：電話： 傳真：傳真： 地址：地址： 房產(chǎn)證號(hào)： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 個(gè)人房屋租賃合同篇 5 出租方： ______，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： ______，以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 . (章 )后生效 ，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。因我國(guó)政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 39。 7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。乙 方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 ，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。租金總額為元 (大寫萬仟佰拾元整 ) 費(fèi)用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。 八、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 七、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。 六、乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 。 二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方 2 個(gè)月的總租金人民幣 (大寫 )一千兩百元整 (小寫： 1200 元 )， 三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金 50%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 (4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。 (2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。 五、合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意 并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。 四、租賃條件 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 ，每逾期一天，則乙方需按月租金的 5%支付滯納金。 三、租金及支付方式 ____元整 /月 (此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi) )，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 ____元給甲方。 ，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。 二、租賃期限 ____個(gè)月，自 ____年 ____月 ____日至 ____年____月 ____日止。 。 出租方： 承租方： 簽約日期： 個(gè)人房屋租賃合同篇 2 出租人 (甲方 )： 承租人 (乙方 )及單位： 電話： 電話： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和 ____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。如發(fā)生不可 抗因素 (如自然損壞 )，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。 ，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失： (1)乙方擅自將房屋 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 二、租用期限及其約定 ：甲方自年月日起至年月日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為年。那么寫合同時(shí)需要注意哪些問題呢？下面是關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同 5 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。 九、就本 合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 五、房屋租賃期為，從 ________年 ________月 _______日至 _______年 ______月 ______日。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。該房屋總租金為 _____元。 甲方（簽章） ________乙方（簽章） ________ 委托代理人（簽章） __委托代理人（簽章） ____ _____年 ____月 ____日 ____年 ___月 ____日 合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。 _________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 本合同履行過程在發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第 ______種方式處理。 第九條其他條款 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。 第八條提前解除合同 租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 ____元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。 ，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 ，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接天乙方通知后 ______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方 應(yīng)予協(xié)助。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件 2）未經(jīng)甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。 租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。 第六條房屋使用和維修 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用 以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的 _________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。 第五條押金和其他費(fèi)用 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金日 _________元。 。 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第 _____種約定追究乙方違約責(zé)任： 。 ，付款時(shí)間 ___________________________。 ，每平方米（月租金、日租金）日 ____元（人民幣）； ，每平方米（月租金、日租金）日 ____元（人民幣）； ，每套（月租金、日租金）日 _____元（人民幣） 乙方按下列 ______種方式支付租金。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時(shí)，應(yīng)提前 _____個(gè)月與甲方協(xié)商。超過應(yīng)交付日期 ______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 _____元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按第日 ____元身乙方支付違約金。違反約定的，甲方可以解除合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返回時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（附件 1） 第二條租賃用途 乙方所承租房屋用于 ____（選項(xiàng)）（居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定） 乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行無法活動(dòng)。 甲方： _____________聯(lián)系電話： _______________ 乙方： _____________聯(lián)系電話： _______________ ____年 ___月 ____日 個(gè)人房屋租賃合同篇 4 合同編號(hào)： _________ 出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方） ____________ 國(guó)籍法定代表人： _________________ 身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /其他證件： ____地址： ____郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____ 委托代理人： _____________________ 法定代表人： _____________________ 身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /其他證件： ____地址： _____郵政編碼： ____聯(lián)系電話： _____ 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方） _____________ 國(guó)籍法定代表人： ___________________ 身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /其他證件： _____地址： _____郵政編碼： ____聯(lián)系電話： _____ 委托代理人： _____________________________ 法定代表人： _____________________________ 身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /其他證件： _____地址： _____ 郵政編碼： _________________________ 聯(lián)系電話： __________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華 人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款： 第一條房屋情況 甲方將座落于 ____區(qū)、縣 ____路、道、街 ____房屋出租給乙方。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方?qiáng)行中止合同，須向另一方支 付違約金 ______元。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi) 、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣 _____元，按月交。 八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。 六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影 響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，