【必備】個(gè)人房屋租賃合同范文合集(參考版)
2024-10-01 05:42本頁(yè)面
【正文】 甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____****年**月**日。第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：、電費(fèi)；。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第七條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第三條租賃期限租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。自簽訂之日起具有法律效力。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如乙方中途退房，甲方不退全年的房屋租金，甲方正常退回保證金。院子里除停放乙方自己車(chē)輛外，不得停放他人車(chē)輛或其他用途的大型車(chē)輛或工程施工機(jī)械。處理好院子生活垃圾，如在院內(nèi)合適位置修建廁所，房屋租期期滿前2010天內(nèi)處理好院內(nèi)廁所垃圾或糞便。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。七、其它約定：，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。五、付款方式：乙方一次性付清一年租費(fèi)元人民幣，保證金在簽定本合同時(shí)支付，乙方在租期內(nèi)有房屋損毀等違法現(xiàn)象，甲方得知后要求在10天之內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方拒絕維修，甲方有權(quán)收回房屋或提前解除合同，甲方不退房屋租金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則一切后果乙方自負(fù)。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第八條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的作為_(kāi)________違約金。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第六條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。押金___________________________。第二條：租賃期限租賃期共_________，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。第十一條其他甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。第十條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過(guò)簽署其他合同或者協(xié)議，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬(wàn)分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金，本合同繼續(xù)履行。下列違約條款沒(méi)有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無(wú)法履行或者沒(méi)有必要再履行的，視為本合同自行解除。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。第八條合同的變更與解除本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書(shū)面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。乙方同意購(gòu)買(mǎi)的，由雙簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》，確定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20年。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)，可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。第二條租賃期限租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。房產(chǎn)證號(hào)： 一套房屋租賃給乙方居住使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日住址：原住址：工作單位：工作單位：電話：電話：手機(jī)：手機(jī)：個(gè)人房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：，男，住 號(hào)，身份證號(hào)：。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)
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