【正文】 現(xiàn)承諾如下并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： 本著公平、公正、科學(xué)、客觀的原則開(kāi)展評(píng)估工作； 按照《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》的要求進(jìn)行參數(shù)的采集； 評(píng)估報(bào)告無(wú)偽造、篡改等虛假內(nèi)容； 評(píng)估結(jié)果未受委托方及相關(guān)當(dāng)事人影響； 無(wú)欺詐、強(qiáng)迫、事先承諾評(píng)估結(jié)果等不正當(dāng)行為。 重要提示： 以上內(nèi)容摘自 廣西武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦采礦權(quán) 評(píng)估 報(bào)告書，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀 該采 礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書全文。評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方 同意，不得向他人提供或公開(kāi)。超過(guò)一年此評(píng)估結(jié)果 無(wú) 效，需重新進(jìn)行評(píng)估。 評(píng)估結(jié)果： 經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng) 過(guò)認(rèn)真估算，確定 “廣西武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦采礦權(quán) ”評(píng)估價(jià)值為 ，大寫 ： 人民幣 壹佰玖拾伍萬(wàn)壹仟柒佰元整 。 擬 動(dòng)用可采儲(chǔ)量 ，其中：露天開(kāi)采 （金屬量 、 Pb ）， 地下開(kāi)采 （金屬量 、 Pb 噸） 。 （本頁(yè)以下空白） 吉林大地 礦業(yè)評(píng)估咨詢 有限責(zé)任公司 二 0 一 0 年 十 二 月 十 五 日 廣西 壯族自治區(qū) 武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司 古立鉛鋅礦 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告書摘要 吉大地 采 評(píng)報(bào)字 [2020]第 093號(hào) 評(píng)估機(jī)構(gòu)： 吉林大地 礦業(yè)評(píng)估咨詢 有限責(zé)任公司 評(píng)估委托人： 廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳 評(píng)估對(duì)象： 廣西武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦采礦權(quán) 評(píng)估目的： 因 廣西 宣縣濠豐礦業(yè)有限公司 擬申請(qǐng)延續(xù)登記采礦權(quán)之事宜，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)廣西 宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦 采礦權(quán) 進(jìn)行價(jià)值評(píng)估 ，為 廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳 出讓該礦采礦權(quán) 、有償處置采礦權(quán)價(jià)款提供價(jià)值參考意見(jiàn)。 1評(píng)估報(bào)告日 本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告日即出具評(píng)估報(bào)告的日期為 2020 年 12 月 15 日 。 (5) 本評(píng)估報(bào)告經(jīng)本公司法定代表人、評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和評(píng)估報(bào)告復(fù)核人簽名，并加蓋本公司公章后生效。 (3) 本評(píng)估報(bào)告書含有附表、附件，附表及附件構(gòu)成本報(bào)告書的重要組成部分，與本報(bào)告正文具有同等法律效力。 吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 廣西壯 族自治區(qū)武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告書 第 23頁(yè) 共 25 頁(yè) 特別事項(xiàng)說(shuō)明 (1) 本次評(píng)估結(jié)果是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下作出的，本公司及參加本次評(píng)估的工作人員與委托方及 采礦權(quán)申請(qǐng)人 之間無(wú)任何利害關(guān)系。若當(dāng)前述條 件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。 評(píng)估結(jié)果有效的其他條件 本報(bào)告所稱采礦權(quán)評(píng)估值是基于所列評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日及下列基本假設(shè)而提出的公允價(jià)值意見(jiàn)： (1) 所遵循的有關(guān)政策、法律、制 度仍如現(xiàn)狀而無(wú)重大變化，所遵循的有關(guān)社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及采選技術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無(wú)重大變化； (2) 在礦山開(kāi)發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)價(jià)格、稅率及利率因素 等 在正常范圍內(nèi)變動(dòng)； (3) 無(wú)其它不可抗力及不可預(yù)見(jiàn)因素造成的重大影響。在評(píng)估報(bào)告出具日期之后和本評(píng)估結(jié)果有效期內(nèi)，如發(fā)生影響委托評(píng) 估采礦權(quán)價(jià)值的重大事項(xiàng)，不能直接使用本評(píng)估結(jié)果。 1評(píng)估 有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明 評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng) 評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日后發(fā)生的影響委托評(píng)估采礦權(quán)價(jià)值的期后事項(xiàng)，包括國(guó)家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的出臺(tái)，利率的變動(dòng)、礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)值的巨大波動(dòng)等。評(píng)估結(jié)論自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。 于 2020 年 10 月 31 日 所表現(xiàn)的 評(píng)估 價(jià)值 為 人民幣 萬(wàn)元 ，大寫 壹佰玖拾伍萬(wàn)壹仟柒佰元 整 。本項(xiàng)目 為采礦權(quán)評(píng)估，折現(xiàn)率取 8%。 1 折現(xiàn)率 根據(jù)《價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估中，折現(xiàn)率按國(guó)土資源部的相關(guān)規(guī)定直接選取。 1采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 根據(jù) 《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》 ， 折現(xiàn)率為 8%時(shí)， 有色金屬礦產(chǎn) 原 礦 采礦 權(quán)權(quán)益系數(shù)取值 %%。(1+17%)） 。 吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 廣西壯 族自治區(qū)武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告書 第 21頁(yè) 共 25 頁(yè) 根據(jù) 《價(jià)款 評(píng)估應(yīng)用指南》 ，增值稅統(tǒng)一按一般納稅人適用稅率計(jì)算，本次評(píng)估確定 鉛鋅礦石 的不含稅銷售價(jià)格為 露 天 269 元 /噸（ 315 元 /噸247。 評(píng)估人員 經(jīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查，近幾年 國(guó)內(nèi)精礦市場(chǎng)中，鉛金屬價(jià)格為 13500~13800 元 /噸，鋅金屬價(jià)格為 13280~13380 元 /噸，換算為原礦，且扣除運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用后，與開(kāi)發(fā)利用方案價(jià)格基本相符，該價(jià)格可以采用 。 2020 年 6 月編寫的《開(kāi)采設(shè)計(jì)》（參見(jiàn) P54）設(shè)計(jì)采出鉛鋅礦石原礦礦山（坑口交貨）含增值稅銷售價(jià)格為 露天 采出礦石平均品位為 Pb %，Zn %， Pb+Zn %； 地下 采出礦石平均品位為 Pb %， Zn %， Pb+Zn %。評(píng)估計(jì)算期自 2020年 11 月至 2020 年 5 月。 先露天開(kāi)采 ①號(hào)礦體，后地下開(kāi)采 ② Ⅰ 、 ② Ⅱ 號(hào)礦體。 生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限 本礦原 4522250630002 號(hào)《采礦許可證》載明生產(chǎn)規(guī)模為 萬(wàn)噸 /年；經(jīng)審批的《開(kāi)采設(shè)計(jì)》設(shè)計(jì)變更后礦區(qū)范圍礦山生產(chǎn)規(guī)模為 萬(wàn)噸 /年。 地下開(kāi)采：可采儲(chǔ)量 平均品位 Zn %、 Pb %， 計(jì)算采出鉛鋅礦石平均品位 Zn %〔 地質(zhì)平均品位 Zn %（ 1－ 礦石貧化率10%）〕、 Pb %〔 地質(zhì)平均品位 %%（ 1－ 礦石貧化率 10%）〕。 評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量 露天與地下 合計(jì)： （萬(wàn)噸） 。 露天 采礦損失量 =（ 評(píng)估利用 資源 儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量） （ 1－采礦回采率） =() (195%)=(萬(wàn)噸 ) 吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 廣西壯 族自治區(qū)武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告書 第 19頁(yè) 共 25 頁(yè) 露天 評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量 =評(píng)估利用 資源 儲(chǔ)量 －設(shè)計(jì)損失量－采礦損失量 ==（萬(wàn)噸） 金屬量 Zn=() 95%=(噸 ) 金屬量 Pb=() 95%=(噸 ) 平均品位 Zn %、 Pb %。 可采儲(chǔ)量 根據(jù)《 礦業(yè)權(quán)評(píng)估 參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn) 》 ，本次評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量 按照以下公式 計(jì)算 ： 評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量＝ 評(píng)估利用 資源 儲(chǔ) 量 －設(shè)計(jì)損失量 －采礦損失量 古立鉛鋅礦 采礦方案為 露天 /地下開(kāi)采， 露天 設(shè)計(jì)損失量為 萬(wàn) t,采礦回采率為 95%，采礦 貧化 率為 10%。 采礦損失量：根據(jù)《開(kāi)采設(shè)計(jì)》及其審查意見(jiàn)，按設(shè)計(jì)的采礦方法及開(kāi)采技術(shù)條件，設(shè)計(jì) 露天 采礦回采率 95%、地下 采礦回采率 90%，礦石貧化率 10%（《開(kāi)采設(shè)計(jì)》 P18）；上述設(shè)計(jì)指標(biāo)基本合理。 開(kāi) 采 技術(shù)指標(biāo) 設(shè)計(jì)損失量：《開(kāi)采設(shè)計(jì)》 前期 露天開(kāi)采 留設(shè) 永久性保安礦柱， ① 號(hào)礦體預(yù)留保安礦柱占用資源量（ 333） 萬(wàn) t， 金屬量 Zn 1195 噸、 Pb 636噸 ， 經(jīng)估算， 以 可信系數(shù)折算后 為 萬(wàn) t， 金屬量 Zn717 噸、 噸 。 產(chǎn)品方案 根據(jù)《開(kāi)采設(shè)計(jì)》及礦山實(shí)際情況，礦山采出的 礦石 直接 銷售。先露天開(kāi)采 ① 號(hào)礦體，后地下開(kāi)采 ② Ⅰ 、 ② Ⅱ 號(hào)礦體。詳見(jiàn)附表二。 萬(wàn)噸）、 Pb %（ 噸 247。根據(jù)《價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》，本次評(píng)估 （ 122b） 、 （ 332）全部參與評(píng)估計(jì)算，（ 333）以 可信度系數(shù)進(jìn)行折算參與評(píng)估計(jì)算，則： 評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量＝ ∑（基礎(chǔ)儲(chǔ)量＋資源量 該類型資源量的可信度系數(shù)） ＝ ＋ ＋ ＝ （萬(wàn)噸）（礦石量） 其中露天 萬(wàn)噸，地下 萬(wàn)噸。詳見(jiàn)附表二。經(jīng)詢證，本礦 2020 年 2 月 至評(píng)估 基準(zhǔn)日 未生產(chǎn)。 其中 控制 的經(jīng)濟(jì)資源量（ 122b）礦石量 萬(wàn)噸，金屬量 Zn 1172 噸、 Pb 820 噸，平均品位Zn %、 Pb %； 控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 332）礦石量 萬(wàn)噸，金屬量 Zn 428 噸、 Pb 310 噸，平均品位 Zn %、 Pb %；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 333）礦石量 萬(wàn)噸，金屬量 Zn 16861 噸、 Pb9174 噸，平均品位 %、 Pb %。經(jīng)類比，《開(kāi)采設(shè)計(jì)》設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與當(dāng)?shù)氐V山平均生產(chǎn)力水平相近，參數(shù)選取比較合理，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 可行，可作為本次評(píng)估技術(shù)指標(biāo)選取的依據(jù)。 依據(jù)《銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬礦地質(zhì)勘查規(guī)范》 (DZ/T02142020)、《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》 (GB/T13908－ 2020)和《固體礦產(chǎn)資源 /儲(chǔ)量分類》(GB/T177661999)，經(jīng)對(duì)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》分析，評(píng)估認(rèn)為，采用垂直縱投影地質(zhì)塊段法估算資源儲(chǔ)量，估算方法正確；工業(yè)指標(biāo)確定符合現(xiàn)行勘查規(guī)范礦床一般工業(yè)指標(biāo)要求；資源儲(chǔ)量類別、塊段劃分和參數(shù)確定基本合理，估算結(jié)果基本可靠；《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》符合 有關(guān)規(guī)范要求，通過(guò)了主管部門評(píng)審備案，可作為評(píng)估依據(jù)。 1 技術(shù)參數(shù)的選取與計(jì)算 評(píng)估參數(shù)的取值主要參考 廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳桂資儲(chǔ)備案[2020]45 號(hào)《關(guān)于〈廣西武宣縣古立 礦區(qū)勒馬礦段 鉛鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》 、 南寧儲(chǔ)偉資源咨詢有限責(zé)任公司桂儲(chǔ)偉審[2020]33 號(hào) 《〈廣西武宣縣古立 礦區(qū)勒馬礦段 鉛鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉評(píng)審意見(jiàn)書》 、 廣西 崇左市地質(zhì)勘查院 2020 年 8 月 編制的《廣西武宣縣古立礦區(qū)勒馬礦段 鉛鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》 、 廣西 賀州市平桂 設(shè)計(jì)院 有限責(zé)任 公司 2020 年 6 月 編制的《廣西武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦開(kāi)采設(shè)計(jì)方案》 、 廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源規(guī)劃院桂國(guó)土礦開(kāi)審 [2020]43 號(hào) 《〈廣西武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦開(kāi)采設(shè)計(jì)方案〉評(píng)審意見(jiàn)書》 以及評(píng)估人員掌握的其他資料確定。 根據(jù)國(guó)土資源部公告 2020 年第 6 號(hào)《國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則 (CMVS000012020)》、《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范 (CMVS121002020)》 以及《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS202002020)》 ， 本次評(píng)估采用收入權(quán)益法。此外，委托評(píng)估的采礦權(quán) 生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)不完整，采用 折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、 剩余利潤(rùn)法等評(píng)估資料所需資料不齊備；且缺乏類似可比參照物（可類比采礦權(quán)），采用可比銷售法的條件也不具備。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察及詢證，評(píng)估范圍內(nèi)無(wú)其他礦業(yè)活動(dòng)，也不存在礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。至今，礦山在礦區(qū)南部已開(kāi)采出一個(gè)長(zhǎng) 150 米、寬 100 米、深 30 米的露天采場(chǎng)，建成了一整套露天開(kāi)采基建設(shè)施。但礦山投產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)地表的氧化鉛鋅礦規(guī)模較大，品位也較高，有開(kāi)采價(jià)值，且氧化礦體埋深淺，厚度大，直接露天開(kāi)采即可。 武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦 原 開(kāi)采方式為地下開(kāi)采，斜井開(kāi)拓運(yùn)輸方案，全面采礦法采礦。 礦山開(kāi)采現(xiàn)狀 該礦段過(guò)去曾有當(dāng)?shù)厝罕娮园l(fā)開(kāi)采地表氧化鋅礦和重晶石礦， 余留有多處舊采坑，采坑內(nèi)可見(jiàn)礦體露頭。 礦區(qū)內(nèi)無(wú)采礦老窿分布，無(wú)地下采空區(qū)，但隨著采礦的深入，采空區(qū)會(huì)不斷出現(xiàn)、變大，預(yù)測(cè)以后有發(fā)生地表局部陷落的可能。由于開(kāi)采最低標(biāo)高低于當(dāng)?shù)刈畹颓治g基準(zhǔn)面，會(huì)形成積水洼地，閉坑后可進(jìn)行土地整理，改造為可耕地。 礦山采用露天與地下聯(lián)合開(kāi)采方式，主要開(kāi)采鉛鋅原礦石，礦石中無(wú)對(duì)人、畜有害的 元素。礦山生產(chǎn)過(guò)程中廢渣廢水排放量較小，且都經(jīng)過(guò)處理，對(duì)周邊環(huán)境影響小。 綜上所述，總體上本礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬簡(jiǎn)單～中等類型。 地下開(kāi)采坑道在圍巖（白云巖）中掘進(jìn)無(wú)需支柱，但在礦化破碎帶中掘進(jìn)或采礦時(shí)，須用橫撐支柱加固。 據(jù)觀察，巖石經(jīng)長(zhǎng)期暴露而不致冒頂片幫，無(wú)需支柱，但在礦層中掘進(jìn)時(shí)，由于礦體多由破碎帶的礦石角礫組成，礦體中重晶石性脆，解理發(fā)育，可能經(jīng)長(zhǎng)期暴露或受震，而沿層面、構(gòu)造滑動(dòng)面或節(jié)理裂隙面崩落，須用橫撐支柱加固。圍巖巖 石普氏硬度系數(shù) f=7～ 9，為堅(jiān)硬巖石。 工程地質(zhì) 本區(qū)礦體均賦存于層間破碎帶中，產(chǎn)狀與破碎帶、圍巖大體一致。 礦區(qū)水文情況對(duì)該礦床開(kāi)采有一定影響。 吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 廣西壯 族自治區(qū)武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告書 第 14頁(yè) 共 25 頁(yè) 根據(jù)礦山生產(chǎn)實(shí)際情況，以及對(duì)本礦山采坑和礦區(qū)附近礦山多年開(kāi)采的礦坑進(jìn)行調(diào) 查，采礦坑內(nèi)最大涌水量為 10L/S， 864m3/日，雨季達(dá) 12L/S。 礦體圍巖為硅化的中～細(xì)晶白云巖，為含水巖系。區(qū)內(nèi)地表水體不發(fā)肓，其充水來(lái)源主要為大氣降水，根據(jù)舊采礦坑觀察，開(kāi)采過(guò)程中地下水滲出量很小，因此礦床開(kāi)采受地下水的影響不大。 開(kāi)采技術(shù)條件 水文地質(zhì) 本區(qū)處于亞熱帶潮濕氣候地區(qū)，大氣降水水量充沛，區(qū)內(nèi)卡斯特溶洞裂隙較發(fā)育，地下水有著良好的來(lái)源。礦山主要銷售鉛鋅原礦石，不進(jìn)行選礦加工，生產(chǎn)出來(lái)的鉛鋅礦石均直接調(diào)往武宣縣花魚嶺選礦廠、武宣縣朋村選礦廠。 礦石品級(jí) 本礦床主要為綜合礦石，需經(jīng)選礦才能利用，本次工作根據(jù)業(yè)主提供的指標(biāo)要求，無(wú)法進(jìn)行礦石品級(jí)劃分。 礦石 工業(yè)類