廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)(參考版)
2025-07-12 12:56本頁面
【正文】 。項(xiàng)目總用地面積單位：萬噸公頃（特例時(shí)：公頃）（六）有效倉儲用地項(xiàng)目內(nèi)部用于貨物存儲的倉庫、堆場等用地。項(xiàng)目總建筑面積）（五）物流強(qiáng)度：項(xiàng)目每年貨物流通總量與項(xiàng)目總用地面積的比值。項(xiàng)目總用地面積（四）配套設(shè)施比例：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)非直接用于存儲、裝卸、包裝等物流作業(yè)的配套設(shè)施（包括行政辦公、展示廳、交易場所、值班宿舍、食堂等）建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積的百分比。項(xiàng)目總用地面積 （三）建筑密度：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建筑物、構(gòu)筑物占地面積之和占總用地面積的百分比。項(xiàng)目總建筑面積單位：元平方（二）容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。19 / 25控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用說明指標(biāo)解釋（一）投資強(qiáng)度：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。五、物流項(xiàng)目建設(shè)用地的投資強(qiáng)度、容積率、建筑密度、物流強(qiáng)度四項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)同時(shí)符合表要求：表 廣西物流項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)表單位：萬噸年三、本控制指標(biāo)是核定物流項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，是編制物流項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、可行性研究報(bào)告和土地供應(yīng)預(yù)設(shè)條件的重要依據(jù)。二、本控制指標(biāo)中物流項(xiàng)目是指物流中心、配送中心、貨物中轉(zhuǎn)站等單個(gè)物流項(xiàng)目。包括下列活動(dòng)：疾病預(yù)防控制中心服務(wù)、衛(wèi)生防疫站服務(wù)、衛(wèi)生防疫中心服務(wù)、預(yù)防保健中心服務(wù)。包括下列活動(dòng)：婦女保健服務(wù)、幼兒保健服務(wù)。、婦幼保健院建設(shè)規(guī)模人數(shù)由保健人員及臨床人員組成。、衛(wèi)生院及社會(huì)醫(yī)療場所分為社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站） 、街道衛(wèi)生院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院。、療養(yǎng)院指以療養(yǎng)、康復(fù)為主，治療為鋪的醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)。、中醫(yī)醫(yī)院包括下列活動(dòng)：中醫(yī)醫(yī)院服務(wù)。 表 衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)用地指標(biāo) 行業(yè)代碼 單位用地指標(biāo)中類 小類醫(yī)院類別名稱建設(shè)規(guī)?；蝾愋停ú〈矓?shù)） （床） 畝百床＞綜合醫(yī)院≤＞中醫(yī)醫(yī)院≤＞專科醫(yī)院≤＞療養(yǎng)院≤＞衛(wèi)生院及社會(huì)醫(yī)療場所 ≤＞婦幼保健≤注：婦幼保健院建設(shè)規(guī)模人數(shù)由保健人員及臨床人員組成。八、醫(yī)院停車場用地應(yīng)不超過 7m2 床，本著節(jié)約土地的原則，提倡建地下停車庫，以減少停車場的單獨(dú)占地面積。六、衛(wèi)生院及社會(huì)醫(yī)療場所、婦幼保健院、衛(wèi)生防疫站建筑容積率≥ ，綠地率≤。四、衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，以近期為主，適當(dāng)考慮遠(yuǎn)期發(fā)展，按系統(tǒng)分配配套建設(shè)，并與城市建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展。二、本控制指標(biāo)適用于廣西衛(wèi)生系統(tǒng)（含學(xué)醫(yī)院、療養(yǎng)院、衛(wèi)生院和社會(huì)醫(yī)療場所、婦幼保健院、衛(wèi)生防疫站等）新建工程項(xiàng)目，改建、擴(kuò)建項(xiàng)目參照執(zhí)行。儲罐（儲氣設(shè)施）總?cè)莘e、石油庫：單位用地面積項(xiàng)目總用地面積247。表 廣西加油站用地控制指標(biāo)等級 總?cè)莘e（） 單位用地面積 （㎡ ） 總用地面積（公頃）特級 ＞ ≤ ≤一級 ＜≤ ≤ ≤二級 ＜≤ ≤ ≤三級 ＜≤ ≤ ≤四級 ≤ ≤ 表 廣西加氣站用地控制指標(biāo)等級 儲氣設(shè)施總?cè)莘e（） 單位用地面積 （㎡ ） 總用地面積（公頃）母站 ≤ ≤ ≤常規(guī)站 ≤ ≤ ≤子站固定儲氣設(shè)施總?cè)莘e≤，車載儲氣瓶組拖車不應(yīng)多于輛（沒有固定儲氣設(shè)施的，拖車最多為輛）≤ ≤ 表 廣西加氣站用地控制指標(biāo)等級 儲罐總?cè)莘e（） 單位用地面積 （㎡ ） 總用地面積（公頃）特級 ＞ ≤ ≤一級 ＜≤ ≤ ≤二級 ＜≤ ≤ ≤三級 ≤ ≤ ≤表 廣西油庫用地控制指標(biāo)等級 總?cè)莘e（）單位用地面積（㎡ ）總用地面積（公頃）一級 ＞ ≤二級 ＜≤ ≤ ≤三級 ＜≤ ≤ ≤四、五級 ≤ ≤ ≤注：、加油站：單位用地面積項(xiàng)目總用地面積247。加油站可與除加氣母站外的其他各類加氣站聯(lián)合建站，各類天然氣加氣站可聯(lián)合建站。用 地 指 標(biāo) 及 說 明六、本控制指標(biāo)所規(guī)定的加油站、加氣站、油庫項(xiàng)目用地包括加油站、加氣站、油庫的倉儲設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施、消防設(shè)施及生產(chǎn)輔助設(shè)施等用地，不包括公路綠化用地和餐飲、洗車設(shè)備等其他配套用地。四、本控制指標(biāo)由單位用地面積（按油罐、油庫容積計(jì)每立13 / 25方容積用地面積）和總用地面積兩項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成，加油站、加氣站、油庫建設(shè)用地指標(biāo)必須符合表表的規(guī)定。三、本控制指標(biāo)是核定加油站、加氣站、油庫項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)，是編制加油站、加氣站、油庫項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和可行性研究報(bào)告等重要依據(jù)，是對加油站、加氣站、油庫項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收和違約責(zé)任追究的重要尺度。 （以下簡稱“控制指標(biāo) ”）二、本控制指標(biāo)是對一個(gè)加油站、加氣站或油庫建設(shè)項(xiàng)目在土地利用上進(jìn)行控制的標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算公式：建筑密度學(xué)校建筑基底面積總和247。計(jì)算公式：容積率學(xué)校計(jì)容總建筑面積247。計(jì)算公式：綠地率綠地面積247。在校學(xué)生總數(shù)。九、各項(xiàng)指標(biāo)的解釋及計(jì)算方法如下：①生均校園用地面積指平均每個(gè)學(xué)生需要占用的學(xué)校凈用地面積。表 特殊教育用地面積指標(biāo)表學(xué)校類別 學(xué)校規(guī)模（班） 生均校園用地面積（㎡生）＞盲校≤＞聾啞?！埽救踔菍W(xué)校≤＞盲、聾啞、弱智等綜合學(xué)?！茏ⅲ?特殊教育用地指標(biāo)不包含起伏大不適于進(jìn)行建設(shè)的山地、河流、池塘、湖泊等；不包含已離休、退休、調(diào)出教職工及已故教職工遺屬使用的教工住宅、食堂、浴室、醫(yī)務(wù)室等生活附屬設(shè)施及人民防空設(shè)施用地。表 普通高等學(xué)校校舍建設(shè)用地補(bǔ)助指標(biāo)（178。
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