邢江河可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-04-06 23:38本頁面
【正文】 。 根據(jù)投資估算可知，邢江河鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)項(xiàng)目靜態(tài) 投資回收期為 ： 9000247。天，客流量 400 人次 /天，按正常旅游季節(jié) 10 個(gè) 月 計(jì) 算 ， 年 營 業(yè) 額 為 ：200x400x300=2400（萬元），按照旅游行業(yè)平均利潤率 30%計(jì)算，年利潤為 2400x30%=720（萬元） 。天，客流量 200 人次 /天，按正常旅游季節(jié) 10 個(gè)月計(jì)算，年?duì)I業(yè)額為： 100x200x300=600（萬元）， 20 按照旅游行業(yè)平均利潤率 30%計(jì)算，年利潤為： 600x30%=180（萬元）。 三 、經(jīng)濟(jì)效益可觀 項(xiàng)目系長(zhǎng)線投資，由于基礎(chǔ)設(shè)施部分投入較大，近 期經(jīng)濟(jì)效益雖然不太理想，但遠(yuǎn)期經(jīng)濟(jì)效益和帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的社會(huì)效益很可觀。同時(shí)，項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)有利于增加就業(yè)機(jī)會(huì)，擴(kuò)大內(nèi)需，對(duì)改善投資環(huán)境，擴(kuò)大招商引資有積極的作用。 19 第三節(jié) 效益分析 一、 社會(huì)效益明顯 旅游區(qū)項(xiàng)目開發(fā)順應(yīng)了黨中央提出的西部大開發(fā)的戰(zhàn)略決策，響應(yīng)了貴州省政府制定的把旅游業(yè)培育成為貴州先導(dǎo)性支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方針，它將帶動(dòng)周邊村寨景觀農(nóng)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)拉動(dòng)這一區(qū)域的扶貧工作有很好的促進(jìn)作用。通過估算，項(xiàng)目總投資為 9000 萬元（詳見投資估 算表）。 部門 及崗位 人數(shù) 部門 及崗位 人數(shù) 董事長(zhǎng) 1 船只管理及 維 修 7 副 董事長(zhǎng) 2 休閑度假中心 25 辦公室 2 果園管理員 2 財(cái)務(wù)部 2 環(huán)保人員 5 綜合管理部 4 停車場(chǎng)管理 4 水 電 工 2 導(dǎo)游 10 演 藝 部 15 保安 10 療養(yǎng)房管理 10 駕駛員 5 合計(jì)： 106 以上人員均實(shí)行崗前培訓(xùn)，崗前培訓(xùn)包括：公司章程、職業(yè)道德、工作技能等培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方能上崗，并定期 、 不定期的對(duì)所有員工進(jìn)行在崗培訓(xùn)。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置為：辦公室、接待部、財(cái)務(wù)部、休閑度假中心管理部、 演 藝 部 、 綜合管理服務(wù)部等部門。預(yù)計(jì)在 2020 年12 月底前完工投入使用 。預(yù)計(jì)在 2021 年 12 月底前完工投入使用。 二、項(xiàng)目進(jìn)度 近期開發(fā)項(xiàng)目總投資 2828 萬元， 主要為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè) 包括 ： 進(jìn)旅游區(qū)公 路改擴(kuò)建、停車場(chǎng)、休閑度假旅游接待中心，水上樂園、水上演藝舞臺(tái)、碼頭、 跨河大橋及沿岸公路等，預(yù)計(jì)2021 年 12 月底前完工投入使用。 第五章 項(xiàng)目組織及施工進(jìn)度安排 一、項(xiàng)目組織 項(xiàng)目 作為平壩生態(tài)民族文化旅游的精品旅游項(xiàng)目，必須嚴(yán)把投資、質(zhì)量、進(jìn)度、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)關(guān)口，做到高標(biāo)準(zhǔn)、高 14 速度、高管理，使之成為優(yōu)良的旅游服務(wù)項(xiàng)目。生活垃圾集中收集由環(huán)保部門按時(shí)運(yùn)走。 （ 2）要求施工單位在施工中對(duì)產(chǎn)生的粉塵 及噪聲進(jìn)行嚴(yán)格的控制，必須符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)對(duì)環(huán)境的要求。項(xiàng)目本身交通便利 ，各種建材供給充足，交通運(yùn)輸便利，不會(huì)增加項(xiàng)目建設(shè)成本。 閉路電視、電話可以直接安裝，無需單獨(dú)接線；移動(dòng)通訊信號(hào)穩(wěn)定且良好。 三、 供電和通訊 項(xiàng)目為第三產(chǎn)業(yè)，用電無特殊要求，普通照明電即可。 其次 ，為了更好的保護(hù)邢江河的生態(tài)環(huán)境，項(xiàng)目區(qū)實(shí)行異地排放 ，并在項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 建設(shè)污水處理站，可為以后產(chǎn)生的所有污水進(jìn)行處理。 同時(shí)為確保項(xiàng)目區(qū)內(nèi)河道水位的穩(wěn)定，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)將新 建蓄水池，這樣 項(xiàng)目開發(fā)后的生活、工作、建設(shè)用水提供 就 有了 很好的 保障。 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、 交通 邢江河鄉(xiāng)村 旅游 休閑度假區(qū) 位于平壩縣 白云 鎮(zhèn)浪塘村至羊昌鄉(xiāng)本寨村 ，距平壩縣城以 南 17 公里，距省會(huì)貴陽以西 69 公里，距安順市區(qū) 47 公里，三級(jí)柏油路直達(dá)項(xiàng)目區(qū)，交通便利。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)選址 項(xiàng)目建設(shè)選址在平壩縣白云鎮(zhèn) 的邢江村 、 浪塘村 、小河村及羊昌鄉(xiāng)的本寨村， 境內(nèi)的邢江河 河段水位較高 ， 水流平緩 ，沿岸生態(tài)植被茂密 ， 自然環(huán)境 良好，民族氛圍濃厚， 交通便利 ，為項(xiàng)目的開發(fā)提供了很好的基礎(chǔ)。 （ 3） 在河中環(huán)島上開辟野營區(qū)，即在島上茂密的林中墾出空隙構(gòu)建小型森林木屋，出租野營帳蓬，吊床等便利設(shè)施。 （ 2） 將停車場(chǎng)至接待中心整片土地開發(fā)種植經(jīng)果林和經(jīng)濟(jì) 作 11 物，成為景觀農(nóng)業(yè)旅游園區(qū)。三個(gè)碼頭可停靠放置烏蓬船 12 只，竹伐 20只，游船 4 只，另配置 2 只快艇作安全巡視救護(hù)用； （ 9） 將邢江大橋至高瓦自然村 1000 米道路改建為步行街； （ 10）將路家莊至旅游區(qū)大門按直線 1000 米規(guī)劃開發(fā)建設(shè)布依建筑風(fēng)格新農(nóng)村一條街。分三期投入，一期投入主要為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目： 公 路改擴(kuò)建、停車場(chǎng)、休閑度假旅游接待中心，水上樂園、水上演藝舞臺(tái)、碼頭、 跨河大橋及沿岸公路等 ；二期投入主要為 自然景觀項(xiàng)目 ：步行街、生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀經(jīng)濟(jì)果林木和農(nóng)作物的種植、河道沿岸水土保持和亭臺(tái)、雕塑等；三期投入為完善項(xiàng)目：布依風(fēng)情新農(nóng)村一條街、旅游 配套 附屬設(shè)施等。在項(xiàng)目區(qū)增加 生態(tài)景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目， 在節(jié)約 投資、 增加收入的同時(shí)，
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