遷安市博信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司彭店子市場(chǎng)地塊項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告(參考版)
2024-09-05 19:17本頁(yè)面
【正文】 三、 加強(qiáng)與規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、供水、供電、電信、消防、交通等相關(guān)部門(mén)的聯(lián)系，使項(xiàng)目既能滿足相關(guān)法規(guī)，又能盡快積極辦理相關(guān)事宜，以利于本項(xiàng)目順利實(shí)施。 第二節(jié) 建議 一、 本項(xiàng)目建設(shè)周期為 24 個(gè)月，要安排好規(guī)劃方案外，并注重建設(shè)資金的籌措，統(tǒng)籌合理的安排建設(shè)內(nèi)容和進(jìn)度。本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)遷安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增漲、促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、美化區(qū)域環(huán)境都有積極的意義。 五、投資估算及資金籌措 企業(yè)自籌和銀行貸款 第六章 結(jié)論與建議 第一節(jié) 結(jié)論 一、 本項(xiàng)目符合遷安市城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，有利于推動(dòng)彭店子鄉(xiāng)小城鎮(zhèn) 建設(shè)。 小區(qū)配套設(shè)施： 小區(qū)設(shè)有院內(nèi)花園、草地、休息廳、室外消防、配電房、公共照明、電子防盜系統(tǒng)、通風(fēng)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視及通信系統(tǒng)以及保安監(jiān)視系統(tǒng)等。 （三）、立面設(shè)計(jì) 立面造型設(shè)計(jì)突出現(xiàn)代住宅建筑特色，考慮與周?chē)鞘协h(huán)境的協(xié)調(diào)，表現(xiàn)簡(jiǎn)潔明快，有一定力度，使園區(qū)建筑輪廓線優(yōu)美和富于變化，并與規(guī)劃區(qū)內(nèi)優(yōu)雅、和諧、寧?kù)o的環(huán)境既協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又具有鮮明的個(gè)性。 公用建筑 車(chē)位出入口均為小區(qū)東面主出入口，物業(yè)管理會(huì)所、配電間、休息廳等建筑物均建于地上。 （二） 、平面設(shè)計(jì) 住宅。 （一）、 建筑方案總體構(gòu)思 建設(shè)方案總體構(gòu)思緊緊把握 “人居和諧發(fā)展 ”這一主題，創(chuàng)造符合時(shí)代精神面貌的現(xiàn)代化建筑和優(yōu)美的精品住宅小區(qū)，并且與周邊的建筑環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 （四）、交通組織 小區(qū)交通由小區(qū)出入主通道、小區(qū)次干道和小區(qū)道路組成，道路寬度和消防通道按城市住宅小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，地下停車(chē)位出口和入口分別設(shè)于小區(qū)東面主出入口，緊接?xùn)|面 10米寬的區(qū)域規(guī)劃停車(chē)場(chǎng)。目前，該片區(qū)市政配套設(shè)施不齊全，周邊環(huán)境還將進(jìn)一步改善。 在戶型面積上，為考慮到消費(fèi)者的接受程度，項(xiàng)目以中小等戶型為主，降低置業(yè)者的購(gòu)買(mǎi)壓力。 在建筑設(shè)計(jì)上，充分顯示人性化的居家住宅，提高使用率，降低公攤面積，綜合考慮 住宅的使用功能和空間組合等因素。 建筑規(guī)模： 項(xiàng)目總
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