弱電各系統(tǒng)系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程(參考版)
2024-09-04 11:07本頁面
【正文】 。 ⑦ 檢驗齒輪磨損及限位開 緊 ，每年 6 月及 12 月 1 次。 ⑤ 檢查電 器，每日檢查保養(yǎng) 1 次。 ③ 補充齒輪箱內機油，每月檢查保養(yǎng) 1 次。 保養(yǎng)同期 管理處、工程部、維修工應按下列頻次保養(yǎng) 閘系統(tǒng)： ① 修整檔桿，每周檢查保養(yǎng)一次。 ⑦ 打開齒輪箱蓋，查驗齒輪磨損及限 開膠禁固。立即替換。 ④ 全面緊固電線接頭，修 電器觸點。 ② 取 輪箱頂蓋， 輪箱門，對各轉動軸加潤滑油。 工程部維修人員具體負責依據(jù)此規(guī)程實施個通用的保養(yǎng)工作。 (二 )適用范圍 適用于物業(yè)管理處各崗亭通用的保養(yǎng)工作。 ⑶ 停止機房的風機，冷卻水泵等。 停車 ⑴ 總控制屏的輸出饋電開頭合閘，脫開電網(wǎng)。 ⑻ 發(fā)現(xiàn)有不良情況，應即時處理解決；嚴重的應停機處理。 ⑹ 手摸集體外殼，軸承部位外殼、油管、水管感溫度是否正常。 ⑷ 檢查充電器是否正常充電。 ⑵ 注意檢查曲軸箱油位，燃油箱油位，散熱器水位，低于正常值應予以補充。 運行安全管理 ⑴ 按照規(guī)定時間檢查各指示儀表，注意潤滑油的壓力，水溫是否有變化。 ⑺ 如同步器合閘后，同步器指針旋轉太快或反時針旋轉，則不允許并車，否則導致合閘失敗。 ⑸ 觀察同步指示器的指示燈，完全熄滅時或指針旋轉到零位，既可打開并電合閘開關。 ⑶ 把待并車發(fā)電機的同步器手柄打在 “ 合閘 ” 位置。 手動操作并聯(lián)供電 ⑴ 待并車發(fā)電機的油溫，水溫，油壓達到正常值，運轉正常。 ⑼ 按發(fā)動機的啟 動按鈕，使其啟動運轉。 ⑺ 檢查配電屏各開關是否置于分閘位置，各儀表指示是否處于零位。 ⑸ 檢查啟動機的蓄電池組電壓是否正常。如油位水位低于規(guī)定值，應補充至正常位置。如有應及時清走。 手動啟動 ⑴ 室內氣溫低于 20℃ 時，開啟電加熱器，對機器進行預熱。 ⑺ 散熱器風機開關打在“自動 ” 位置。 ⑸ 發(fā)電控制屏的 “ 運行 — 停止 — 運行 ” 開關放在“自動 ” 位置。 2cm 的范圍內。 ⑵ 保持散熱器冷卻，水壓正常，循環(huán)水閥正常。 ⑥ 確認 濕水已消毒，隔絕緣電阻符合要求，開機試運行，如無異常情況則可以投入正常運行。 ④ 漏水源堵住后，應立即排水。 ② 堵住漏水源。 ⑤供水公司修好所爆部位水管后應由水泵房管理員開水試壓 (用正常供水壓力試壓看有無漏水或松動現(xiàn)象 ) ⑥確認一切正常后，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。 ③ 立即通知公共事務部及機電維修部主管，機電維修部主管聯(lián)絡供水公司進行搶修：公共事務部負責通知相關用水單位和用戶關于停水的情況。 水泵房管理員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給派回設備設施有不 正常情況時，應及時采取措施加以解決，處理不了的問題，應及時詳細地匯報給機電維修部水泵房組長或主管，請求協(xié)助解決，整改時，應嚴格遵守 (給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 ) 給排水管爆裂的處置 ① 立即關閉相關的主供水管上的閘閥。 ⑽ 臨時接駁用水情況。 ⑻ 主供水管上閘閥的井益 ,井裙是否完好，閘閥是否漏水、標識是否清晰。 ⑸ 機械水壓表與 PC 上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求 (正常值為 ) ⑹ 水池、水箱、水位是否正常。 ⑶ 電機溫度是否正常 (應不燙手 )變頻器散熱 通道是否順暢。 程序要點 : 水泵房管理員應每兩個小時巡視一次小區(qū)水泵房 (包括機房、水池、水箱 )每周巡視一次小區(qū)內主供水管止回閥以及道路上沙井、雨水井，巡視監(jiān)控內容如下： ⑴ 水泵房有無異常聲響或大的振動。 (五 )記錄 給排水設備設施運行管理操作規(guī)范 目的： 規(guī)范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行。水池 (箱 )清洗消毒記錄表 187。 (3)如果檢測不合格，則應重新清洗和消毒水池 (箱 )直至合格為止。 取樣送拴 (1)用干凈的礦泉水瓶從水池 (箱 )中部提取 500ML 水，并在瓶子中部貼上標簽，標簽上應寫明選檢單位及選樣日期。 ③ 注水： 清洗消毒工作全部結束后，清理收拾所有工具。 ② 消毒 —— 用掃把或尼龍繩刷蘸取 1： 100 的滅菌凈水溶液，依次反復刷洗消毒；之后將水池 (箱 )蓋好封閉半小時； —— 用清水沖洗一遍整個水池 (箱 )，排出消毒水溶液。 (2)清洗消毒： ① 清洗 : —— 鏟出水池 (箱 )內泥沙及各種沉積物； —— 用掃把或尼龍刷從水池 (箱 )頂部，四周墻壁，底部依次反復刷洗。 (1)排放水； ① 排放水時應提前關閉水池 (箱 )進水閘閥，讓水池 (箱 )水供應到接近消防用水水位，以免浪費。 (3)掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼睛、口罩、膠手套。 (1)1:100 滅菌凈水溶液或市衛(wèi)生防疫站配置的消毒液。 ⑷ 上下水池 (箱 )時應把緊扶手，踩穩(wěn)不銹鋼梯，嚴防跌落。 ⑵ 抽污水的潛水泵應裝漏電開關，漏電開關應提前試驗并確認動作可靠。 水池（箱）清洗消毒安全注意事項。健康證 187。 ⑶ 每個水池（箱）應結構完好，無滲漏，檢視窗應加蓋上鎖，水池（箱）周圍及頂蓋應清潔干凈。水泵房管理員應保持由衛(wèi)生防疫 站認可的 171。 (四 )程序特點 ⑴ 機電維修部主管每月 5 號之前檢查小區(qū)內每個水池（箱），并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。 (三 )職責 機電維修部主管負責定時檢查二次供水管理工作的實施情況。 二次供水管理操作規(guī)范 (一 )目的 規(guī)范二次供水管理工作，確保二次供水水質符合衛(wèi)生檢驗標準。 ⑶ 私自啟用水表的，不管停用時間長短，除按水量和使用時間加倍追計會費外，賠償物業(yè)損失。 ⑴ 私自裝表接水或繞表接水者，除當場停用，按最大流量和使用時間加倍追計水費外，還要賠償物業(yè)損失。 用戶不可隨意更改物業(yè)供水管理。 (五 )記錄 供水管理制度 凡屬物業(yè)范圍內的供水系統(tǒng)（即自來水公司向本物業(yè)供水總表以內的）一律由管理公司管 理
畢業(yè)設計相關推薦
鄂ICP備17016276號-1