弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程(參考版)
2024-08-29 19:39本頁面
【正文】 。⑦檢驗(yàn)齒輪磨損及限位開 緊 ，每年6月及12月1次。⑤檢查電 器，每日檢查保養(yǎng)1次。③補(bǔ)充齒輪箱內(nèi)機(jī)油，每月檢查保養(yǎng)1次。保養(yǎng)同期管理處、工程部、維修工應(yīng)按下列頻次保養(yǎng) 閘系統(tǒng)：①修整檔桿，每周檢查保養(yǎng)一次。⑦打開齒輪箱蓋，查驗(yàn)齒輪磨損及限 開膠禁固。立即替換。④全面緊固電線接頭，修 電器觸點(diǎn)。②取 輪箱頂蓋， 輪箱門，對各轉(zhuǎn)動軸加潤滑油。工程部維修人員具體負(fù)責(zé)依據(jù)此規(guī)程實(shí)施個通用的保養(yǎng)工作。(二)適用范圍適用于物業(yè)管理處各崗?fù)ねㄓ玫谋ｐB(yǎng)工作。⑶停止機(jī)房的風(fēng)機(jī)，冷卻水泵等。停車⑴總控制屏的輸出饋電開頭合閘，脫開電網(wǎng)。⑻發(fā)現(xiàn)有不良情況，應(yīng)即時處理解決；嚴(yán)重的應(yīng)停機(jī)處理。⑹手摸集體外殼，軸承部位外殼、油管、水管感溫度是否正常。⑷檢查充電器是否正常充電。⑵注意檢查曲軸箱油位，燃油箱油位，散熱器水位，低于正常值應(yīng)予以補(bǔ)充。運(yùn)行安全管理⑴按照規(guī)定時間檢查各指示儀表，注意潤滑油的壓力，水溫是否有變化。⑺如同步器合閘后，同步器指針旋轉(zhuǎn)太快或反時針旋轉(zhuǎn)，則不允許并車，否則導(dǎo)致合閘失敗。⑸觀察同步指示器的指示燈，完全熄滅時或指針旋轉(zhuǎn)到零位，既可打開并電合閘開關(guān)。⑶把待并車發(fā)電機(jī)的同步器手柄打在“合閘”位置。手動操作并聯(lián)供電⑴待并車發(fā)電機(jī)的油溫，水溫，油壓達(dá)到正常值，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。⑼按發(fā)動機(jī)的啟動按鈕，使其啟動運(yùn)轉(zhuǎn)。⑺檢查配電屏各開關(guān)是否置于分閘位置，各儀表指示是否處于零位。⑸檢查啟動機(jī)的蓄電池組電壓是否正常。如油位水位低于規(guī)定值，應(yīng)補(bǔ)充至正常位置。如有應(yīng)及時清走。手動啟動⑴室內(nèi)氣溫低于20℃時，開啟電加熱器，對機(jī)器進(jìn)行預(yù)熱。⑺散熱器風(fēng)機(jī)開關(guān)打在“自動”位置。⑸發(fā)電控制屏的“運(yùn)行—停止—運(yùn)行”開關(guān)放在“自動”位置。2cm的范圍內(nèi)。⑵保持散熱器冷卻，水壓正常，循環(huán)水閥正常。⑥確認(rèn)濕水已消毒，隔絕緣電阻符合要求，開機(jī)試運(yùn)行，如無異常情況則可以投入正常運(yùn)行。④漏水源堵住后，應(yīng)立即排水。②堵住漏水源。⑤供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵房管理員開水試壓(用正常供水壓力試壓看有無漏水或松動現(xiàn)象)⑥確認(rèn)一切正常后，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。③立即通知公共事務(wù)部及機(jī)電維修部主管，機(jī)電維修部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修：公共事務(wù)部負(fù)責(zé)通知相關(guān)用水單位和用戶關(guān)于停水的情況。水泵房管理員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給派回設(shè)備設(shè)施有不正常情況時，應(yīng)及時采取措施加以解決，處理不了的問題，應(yīng)及時詳細(xì)地匯報(bào)給機(jī)電維修部水泵房組長或主管，請求協(xié)助解決，整改時，應(yīng)嚴(yán)格遵守(給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程)給排水管爆裂的處置①立即關(guān)閉相關(guān)的主供水管上的閘閥。⑽臨時接駁用水情況。⑻主供水管上閘閥的井益,井裙是否完好，閘閥是否漏水、標(biāo)識是否清晰。⑸機(jī)械水壓表與PC上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求()⑹水池、水箱、水位是否正常。⑶電機(jī)溫度是否正常(應(yīng)不燙手)變頻器散熱通道是否順暢。程序要點(diǎn):水泵房管理員應(yīng)每兩個小時巡視一次小區(qū)水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱)每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管止回閥以及道路上沙井、雨水井，巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：⑴水泵房有無異常聲響或大的振動。(五)記錄給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理操作規(guī)范目的：規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。水池(箱)清洗消毒記錄表187。(3)如果檢測不合格，則應(yīng)重新清洗和消毒水池(箱)直至合格為止。取樣送拴(1)用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部提取500ML水，并在瓶子中部貼上標(biāo)簽，標(biāo)簽上應(yīng)寫明選檢單位及選樣日期。③注水：清洗消毒工作全部結(jié)束后，清理收拾所有工具。②消毒——用掃把或尼龍繩刷蘸取1：100的滅菌凈水溶液，依次反復(fù)刷洗消毒；之后將水池(箱)蓋好封閉半小時；——用清水沖洗一遍整個水池(箱)，排出消毒水溶液。(2)清洗消毒：①清洗:——鏟出水池(箱)內(nèi)泥沙及各種沉積物；——用掃把或尼龍刷從水池(箱)頂部，四周墻壁，底部依次反復(fù)刷洗。(1)排放水；①排放水時應(yīng)提前關(guān)閉水池(箱)進(jìn)水閘閥，讓水池(箱)水供應(yīng)到接近消防用水水位，以免浪費(fèi)。(3)掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼睛、口罩、膠手套。(1)1:100滅菌凈水溶液或市衛(wèi)生防疫站配置的消毒液。⑷上下水池(箱)時應(yīng)把緊扶手，踩穩(wěn)不銹鋼梯，嚴(yán)防跌落。⑵抽污水的潛水泵應(yīng)裝漏電開關(guān)，漏電開關(guān)應(yīng)提前試驗(yàn)并確認(rèn)動作可靠。水池（箱）清洗消毒安全注意事項(xiàng)。健康證187。⑶每個水池（箱）應(yīng)結(jié)構(gòu)完好，無滲漏，檢視窗應(yīng)加蓋上鎖，水池（箱）周圍及頂蓋應(yīng)清潔干凈。水泵房管理員應(yīng)保持由衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的171。(四)程序特點(diǎn)⑴機(jī)電維修部主管每月5號之前檢查小區(qū)內(nèi)每個水池（箱），并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。(三)職責(zé)機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)定時檢查二次供水管理工作的實(shí)施情況。二次供水管理操作規(guī)范(一)目的 規(guī)范二次供水管理工作，確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。⑶私自啟用水表的，不管停用時間長短，除按水量和使用時間加倍追計(jì)會費(fèi)外，賠償物業(yè)損失。⑴私自裝表接水或繞表接水者，除當(dāng)場停用，按最大流量和使用時間加倍追計(jì)水費(fèi)外，還要賠償物業(yè)損失。用戶不可隨意更改物業(yè)供水管理。(五)記錄供水管理制度凡屬物業(yè)范圍內(nèi)的供水系統(tǒng)（即自來水公司向本物
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1