【正文】 。學(xué)校有能力償還，遷建后不會出現(xiàn)大的債務(wù)負(fù)擔(dān)，為將來發(fā)展提供良好的開端。 項(xiàng)目總投資（一期） 8050 萬元，由 XXXX 高校投資有限公司全額投資，李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 發(fā)展教育產(chǎn)業(yè)，可以充分發(fā) 揮資源、環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢，有利于加快我市建設(shè)西部戰(zhàn)略高地，推進(jìn)“科教興市”戰(zhàn)略的實(shí)施，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力，加速現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程。 第十章 結(jié) 論 XXxxxx 學(xué)校原是一所部屬中專，招生和學(xué)生就業(yè)情況好，學(xué)校呈發(fā)展勢頭，但目前學(xué)?，F(xiàn)址面積?。▋H約 19 畝），且處于鬧市區(qū)，周邊環(huán)境與辦學(xué)氛圍極不協(xié)調(diào)，發(fā)展空間受到制約。 本項(xiàng)目中教師住宅由教職工集資建設(shè)。 合 計(jì) 萬元 占 100% 三、資金來源 本項(xiàng)目一期工程所需資金由 XX 華山高校投資有限公司全額出資。 經(jīng)測算，本項(xiàng)目一期建設(shè)投資共計(jì) 8050 萬元，詳見附表 2。 不可預(yù)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)用的 1%，共計(jì) 50 萬元?？紤]本項(xiàng)目可能作為 XX 市重點(diǎn)工程，繳納稅費(fèi)按 1/3 征收?？缮暾埫饫U中小學(xué)危房改造費(fèi)、市政設(shè)施配套費(fèi)等。 設(shè)備設(shè)施費(fèi)用 在一期工程中，原學(xué)校舊有設(shè)施設(shè)備尚能滿足要求，不增加新的費(fèi)用。 建安工程費(fèi)用 總建筑面積 27300 平方米，土建和裝修合計(jì)費(fèi)用 萬元。 費(fèi)和工程費(fèi)根據(jù) XXxxxx 學(xué)校與 XX縣政府的協(xié)議暫列。 基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用 包括雨、污水管道、自來水、天然氣、供電、通訊、綠化、道路廣場、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等，以及有關(guān)的貼費(fèi)，共計(jì) 萬元。 前期工程費(fèi) 包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘探、咨詢及施工道路、臨時用水 電、場地平整費(fèi)，共計(jì) 萬元。土地費(fèi)用總計(jì) 1605 萬元。 二、投資估算 建設(shè)投資由以下 8 項(xiàng)構(gòu)成： 土地費(fèi)用 本項(xiàng)目一期工程總征地面積 188 畝，根據(jù) XXxxxx 學(xué)校和 XX 縣人民政府達(dá)成 XXxxxx 學(xué)校遷建新址征地協(xié)議書，新校區(qū)建設(shè)用地 8 萬元 /畝，包括代征地，合計(jì)金額 1200 萬元。其中一期的建設(shè)費(fèi) 用又單獨(dú)列出。 四川省估價表》，并結(jié)合當(dāng)前的物價水平和建筑市場供需情況，綜合測算制定的，安裝工程施工隊(duì)伍按二級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)等工程費(fèi)用也采用投資指標(biāo)估算法。并參照當(dāng)前 XX 建材的物價水平和建筑市場的供需情況，綜合測算制定的。 土建工程費(fèi)用估算采用投資指標(biāo)估算法。 2020 年 6 月，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，投入使用，著手二期工程。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)工期定額及本地類似工程組織實(shí)施建設(shè)情況，擬定一期工程總工期（含前期工作），具體進(jìn)度安排如下： 2020 年 6 月底，完成可研報(bào)批、初設(shè)審查及其他前期工作。 項(xiàng)目緊靠老成灌路，施工運(yùn)輸方便，有利于施工機(jī)械的布置及材料的堆放。 第八章 工程進(jìn)度計(jì)劃安排 一、進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù) 項(xiàng)目一期總建筑面積 27370 平方米，一期工程 150 畝征地工作已完成。 二、建設(shè)條件 地塊南面的老成灌公路為連接 XX 至都江堰市的交通干線，現(xiàn)正在擴(kuò)建，穿越公路幾百米處為規(guī)劃中的 XX 電子科技大學(xué)新區(qū)，按我校規(guī)劃在此干道上設(shè)主校門，這就為新校區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的主入口及主體建筑群的布局確定了方向，基地西側(cè)為 XX 縣正在建設(shè)的南北大道，緊靠基地?cái)M作為教師住宅區(qū)的狀如兩梯形（?。┑牡貕K，交通方便，又為新校區(qū)的后勤生活區(qū)的建立打下了良好的基礎(chǔ)。 通設(shè)施和較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施。 九、綠化 綠化區(qū)域由外圍綠化、中心綠化、內(nèi)部區(qū)域綠化三個層面構(gòu)成，綠地率達(dá)到 43%，以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對城市的干擾因素滲透過濾，保證校園內(nèi)部環(huán)境的相對獨(dú)立與安靜，中心綠化以源面及林蔭大道為主構(gòu)成綠化體系的核心部分，起到人“肺”的作用，為校園區(qū)提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺景觀，內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、廣場綠化等將整個綠化系統(tǒng)滲透于建筑群體內(nèi)部 ，實(shí)現(xiàn)校園園林化。雨水通過雨水干管順地勢由西向東布置，集中后排入城市雨水管網(wǎng)。校園內(nèi)沒有產(chǎn)生對空氣、水源造成污染的單位。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 七、防雷接地 （一）本工程屬民用建筑，按三級防雷建筑設(shè)計(jì)防雷設(shè)施，建筑屋面設(shè)避雷針，引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點(diǎn)應(yīng)焊接，各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。室外消防給水與生活、教學(xué)給水共用一套管網(wǎng)，并形成環(huán)狀，在各建筑物附近設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的室外消火栓。消防車道的寬度在 4 米以上，兩條消防道之間的間距控制在 160 米以內(nèi)。 消防道路在設(shè)計(jì)時結(jié)合了校區(qū)內(nèi)交通道路的設(shè)計(jì)，校內(nèi)設(shè)計(jì)有一個大的環(huán)形消防道路，其連接的步行道也可做消防道路。 六、消防 本工程消防設(shè)計(jì)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1694）及其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，建筑物耐火級為二級。 五、燃?xì)夤こ? 天然氣直接由 XX 縣天然氣干管提供，用氣標(biāo)準(zhǔn)按每人每日 ～ 立方米確定。 （五）行政樓 會議室設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)。實(shí)驗(yàn)室需要加強(qiáng)換氣、排除異味，設(shè)置機(jī)械抽風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù) 3～ 5 次/時計(jì)。 （二）圖書館 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)按 10～ 15 次 /時換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。 四、通風(fēng) （一）食堂、廚房 配餐間按全室換氣設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)按 15～ 20 次 /時計(jì)。 校內(nèi)設(shè)廣播總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)）。電視用戶數(shù)共計(jì)約 100 個。校內(nèi)數(shù)據(jù)信息點(diǎn)數(shù)共計(jì)約 1000 點(diǎn)。校內(nèi)電話用戶數(shù)共計(jì)約 475部。 由變配電房引出的 低壓干線采用低壓電纜沿電纜溝或直埋引至各幢建筑物，校內(nèi)所有配電線均沿電纜溝或直埋敷設(shè)。 （三）變配電 校內(nèi)設(shè) 10KV/400V 變配電房。 二、電氣 （一）負(fù)荷性質(zhì) 總設(shè)備容量 pe=（現(xiàn)學(xué)?？傇O(shè)備容量 pe=） 總計(jì)算負(fù)荷 Sjs=（現(xiàn)學(xué)?？傆?jì)算負(fù)荷 Sjs=） 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 學(xué)生及職工食堂各建化油池一個，油污水經(jīng)除油處理后排入污水干管。 （ 3）與污水系統(tǒng)一樣，雨水排放系統(tǒng)也要求城市基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)盡快將新建校園東南側(cè)的市政雨水管道完善配套。 室外雨水系統(tǒng) （ 1）雨水量按 XX 市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，重現(xiàn)期為 1 年。 污水管道順地勢由西北向東南布置，以盡量減少管道埋深。 校園內(nèi)沿主要道路鋪設(shè)污水干管，以收集各建筑物內(nèi)排放的生活污水，依靠重力流排放，集中后排入城市污水管網(wǎng)。 (時 )最高日用水量 (立方 /d)小時變化系數(shù)最高時用水量 (立方 /小時 ) 學(xué)生用水 (綜合指標(biāo) )人 3000150L/人 . 職工住宅人 202000L/人 . 游泳場池補(bǔ)充水 (1 個 )立方 1950 池體積的 3% 綠化平方 400002L/次 .平方 鋪面間 101250L/間 . 未預(yù)見量按上述各項(xiàng)之和的 10% 總計(jì) （二）排水 生活污水量估算 生活污水量大日流量及最大時流量與生活用水相同，最大日流量為 立方 /日，最大時流量為 立方 /時，污水量總變化系數(shù)按 考慮。 校舍附近的室外給水管網(wǎng)上設(shè)室內(nèi)消火栓，道路及綠地附近設(shè)灑水栓。 室外給水管網(wǎng)為生活、生產(chǎn)、消防共用管網(wǎng)，形成環(huán)狀，以增加供水的可靠性，并減少二次污染的可能性。 第六章 公用工程 一、 給排水 （一）給水 新校園位鄰 XX 縣縣城，校園內(nèi)的生活用水全部由 XX 縣城市自來水供給。 行政辦公樓、學(xué)生宿舍及其它輔助用房均采用磚混結(jié)構(gòu)。 （十）實(shí)習(xí)鐵道 鐵道按比例縮小后，安裝道岔，隧道，信號燈等設(shè)施，總長約 150 米。作為學(xué)校的中心建筑，要求設(shè)計(jì)建筑外形應(yīng)體現(xiàn)鐵路工程學(xué)校的特點(diǎn)，內(nèi)部空間應(yīng)大。 （九）藝 體中心 藝體中心為二期建筑，擬建在宿舍與教學(xué)樓中間，按容納 800 人考慮。每個寢室設(shè)內(nèi)陽臺及衛(wèi)生間，設(shè)計(jì)內(nèi)陽臺的目的是為了方便學(xué)生盥洗及晾曬衣物，避免衣物晾曬在外不美觀。各運(yùn)動場所之間用綠化帶進(jìn)行分隔。同時設(shè)置 50米標(biāo)準(zhǔn)游泳池一個及必要的配套設(shè)計(jì)。跑道先期地面用三合土。辦公樓下可設(shè)半地下室，用于停放汽車及自行車。 間及衛(wèi)生間合并設(shè)置。招待所可安排 在辦公樓的樓上幾層，設(shè)計(jì)辦公室 80 間，招待所房間 40間，每個房間按 16~20m2 設(shè)置，大會議室一間 150m2，小會議室兩間分別為 60m2 一間。 （六）行政辦公樓 行政辦公樓按 3500m2 設(shè)計(jì)，采用磚混結(jié)構(gòu)。食堂應(yīng)設(shè)微機(jī)售票房及管理員辦公室一間，窗口面對主通道，窗口高度 米，安防盜門窗，面積約為 20m2。 操作間分區(qū)明確，分設(shè)熟食區(qū)、生食區(qū)、白案區(qū)、紅案區(qū)。售飯窗口用鋁合金窗或塑鋼窗。食堂設(shè)四個承包組，每組至少設(shè) 8個售飯窗口，并設(shè)售飯窗口機(jī)，并在售飯間裝防蠅窗、門。 （五）食堂 食堂應(yīng)靠近宿舍區(qū)，并緊鄰鍋爐房與鍋爐房相接處蒸汽消毒間，食堂為兩層建筑，可分散座位，分散通道，并且初期學(xué)生人數(shù)不足時，可將上層轉(zhuǎn)為活動廳等他用。 館長室 40m2，教材室 150m2，庫房 50m2。根據(jù)國家教委規(guī)定，中專學(xué)生閱覽座位占在校生人數(shù)的 16%，按我校在校生人數(shù)為 2400 人，應(yīng)設(shè) 384 個座位。 （四）圖書館 圖書館藏書按十五萬冊設(shè)計(jì)，擬建兩個書庫：一個社科書庫 800m2，容納 8 萬冊圖書，含半開架圖書出納廳， 12 個閱覽位。機(jī)械加工車間應(yīng)充分考慮電力及照明的配置。校辦廠設(shè)置位置應(yīng)盡可能考慮在南北干道旁邊，方便今后可開展對外承接維修業(yè)務(wù)。設(shè)置辦公室 120m2，庫房 320m2。小間實(shí)驗(yàn)共計(jì) 27 間，每間 120m2。實(shí)驗(yàn)樓按四至五層設(shè)計(jì)，實(shí)驗(yàn)樓設(shè)置大實(shí)驗(yàn)室兩間，每間 260m2，分別設(shè)李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。并使建筑增添了川西文化特色，圓形屋面及金屬欄桿、構(gòu)架是展現(xiàn)建筑群體本身高科技特色。教學(xué)樓平面布局結(jié)合 XX 地區(qū)的氣候特點(diǎn)，教室均為南北向布置，各棟教學(xué)樓以邊廊相互連接，連廊貫通每棟教學(xué)樓引入自然風(fēng)，并以此而圍成若干院落，在每棟建筑端部集中設(shè)置大合班教室，其底層架空，即可停放自行車，又由北向南形成又一條斜向軸線，方便交通。 用地平衡表 總 稱一期（畝） 總用地面積 188 （一）建筑用地 其中： 教學(xué)活動用地 學(xué)生生活區(qū)用地 教職工生活區(qū)用地 行政辦公區(qū)用地 實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地用地 （二）道路廣場用地 道路用地 廣場用地 停車場用地 運(yùn)動活動場用地 （三）綠化用地 集中綠化用地 庭院用地 . 湖塘水泊用地 12 （四）其他預(yù)留用地 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。另外將籃球場、乒乓球場、網(wǎng)球場安排在學(xué) 校行政辦公區(qū)和運(yùn)動區(qū)之間，與綠化相結(jié)合，可對各區(qū)域作劃分。生產(chǎn)實(shí)習(xí)基地設(shè)置在學(xué)校南側(cè)靠南北大道，可方便今后開展對外服務(wù)，同時又不影響教學(xué)環(huán)境。各個功能區(qū)圍繞中心綠地布置，相互之間既相對獨(dú)立又緊密聯(lián)系，教學(xué)活動區(qū)布置于場地中心相對右側(cè)，以獲得優(yōu)良的 景觀和相對安靜的教學(xué)環(huán)境。盡可能利用原有地形地貌，以現(xiàn)有的地形設(shè)計(jì)池塘水泊，把自然環(huán)境與人工環(huán)境有機(jī)地融合在一起，形成大的生態(tài)循環(huán)圈，并在單體設(shè)計(jì)中注重生態(tài)技術(shù)的運(yùn)用。 以傳統(tǒng)文化和藝術(shù)特色同現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)相結(jié)合作為建 筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 （二）規(guī)劃指導(dǎo)思想 學(xué)