正規(guī)廠房租賃平等合同范本(參考版)
2025-03-12 10:39本頁面
【正文】 甲 方 （ 公 章 ）： __________________ 乙 方 （ 公 章 ）：__________________ 法定代表人（簽字）： ____________法定代表人（簽字）：____________ 日期： _________年 ____月 ____日日期： _________年 ____月 ____日 。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 ___日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ____日內(nèi)進(jìn)行維修。 四、其他費(fèi)用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在 ____天內(nèi)付款。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 ___個(gè)月租金。月租金為人民幣 _____元 ，年租金為 ___元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 _____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 廠房租賃自 _____年 ____月 ____日起，至 ____年 ____月 ____日止。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 _____個(gè)月，自 _____月 ______日起，至 ____月 ___日止。 甲方：（印章） ____________________授權(quán)代表：（簽字）___________________ 乙方：（印章） ____________________授權(quán)代表：（簽字）___________________ 簽訂時(shí)間： _________年 ____月 ____日簽訂時(shí)間： _________年 ____月 ____日 正規(guī)廠房租賃平等合同范本三 出租方（以下稱甲方）： ______________________ 承租方（以下稱乙方）： ______________________ 根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在 ___________，租賃建筑面積為______平方米。 本合同一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí) ___份。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。 第十八條、通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同 第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 ______日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。 第十七條、有關(guān)稅費(fèi) 按國家及 ___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。 第十六條、廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完 成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。 第十五條、合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗 力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 第十四條、免責(zé)條款 ____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第 2 款執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須提前 ___個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： ； 所產(chǎn)生的費(fèi)用； ___日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金 ___倍的 款項(xiàng)作為賠償。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過 ___個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。 乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的 ____日內(nèi)交甲方存檔。 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同規(guī)定
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