20xx正規(guī)廠房租賃平等合同范文范本(參考版)
2024-12-15 00:09本頁面
【正文】 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。 甲方： 日期：年月日 乙方： 日期：年月日 正規(guī)廠房租賃平等合同范文范本3 出租方(以下稱甲方)：______________________ 承租方(以下稱乙方)：______________________ 根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 第十四條其他約定事項 在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。 第十二條不可抗力 本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。 （3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的%向甲方支付違約金。 乙方違約責(zé)任 （1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任 （1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。 （5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 （3）擅自改變廠房用途的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房： （1）不按照約定支付租金達日的。 （2）交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第九條轉(zhuǎn)租 甲方同意乙方有權(quán)對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負責(zé)予以賠償。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 （2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。 甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費用金額。 廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)
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