【正文】 對(duì)于項(xiàng)目部在硬件 勞動(dòng)力，機(jī)具上的配置，軟件 組織管理， 計(jì)劃控制；以及產(chǎn)品質(zhì)量和多部門，多工程關(guān)系直協(xié)調(diào)等都會(huì)影響施工進(jìn)度，因此，擬采用如下措施，并落實(shí)到部門和人。 影響施工進(jìn)度的因素分析：影響施工進(jìn)度的因素有多種，根據(jù)本工程社會(huì)環(huán)境情況，影響本工程施工進(jìn)度主要有二種因素，一是相關(guān)單位因素影響 :項(xiàng)目經(jīng)理部的外層協(xié)調(diào)關(guān)系單位很多，它們對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)的密切配合與支持是保證施工進(jìn)度的必要條件， 若其中任何一個(gè)單位，在某一個(gè)環(huán)節(jié)上發(fā)生失誤或配合不夠都可能影響施工進(jìn)度，如材料供應(yīng)、協(xié)作單位等有無(wú)按時(shí)按質(zhì)完成，都將會(huì)使進(jìn)度、工期受到影響，對(duì)于這類原因，我公司項(xiàng)目經(jīng)理部將采取合同形式明確雙方協(xié)作配合要求，在法律的保護(hù)和約束下，盡是避免這類原因的出現(xiàn)，同時(shí)，我公司已建立了一整套合格供貨商目錄，將隨時(shí)準(zhǔn)備兩家以上相關(guān)單位對(duì)本工程進(jìn)行服務(wù)，一但有誤，將不會(huì)使其影響工期和施工進(jìn)度。做好施工準(zhǔn)備，可以保證工程有計(jì)劃，有步驟地進(jìn)行，減少施工中的混亂，因此做好施工準(zhǔn)備是確保工程工 期的一個(gè)重要起點(diǎn)保證措施，同時(shí)結(jié)合本工程實(shí)際情況，對(duì)影響本工程施工進(jìn)度 的主導(dǎo)因素進(jìn)行分析，從硬件（材料、機(jī)具）軟件（組織管理、計(jì)劃控制）上給予科學(xué)的組織和管理，來(lái)保證施工進(jìn)度，最終保證本工程工期。 施工段劃分以各樓層為一個(gè)施工段，具體計(jì)劃工期按以下階段控制： 基礎(chǔ)工程： 45 天（包括施工準(zhǔn)備工作） 地下室結(jié)構(gòu)工程： 25 天 地上結(jié)構(gòu)工程： 120 天 裝飾工程： 110 天 安裝工程在其中穿插進(jìn)行施工。 三、確保工期目標(biāo)的主要措施 為保證本工程按施工進(jìn)度計(jì)劃如期或 一、工期及目標(biāo) 根據(jù)本工程施工部署擬定的工期安排、施工方法和本項(xiàng)目量等，綜合進(jìn)行分析比較，排除施工中工序間大的干擾，以施工部署中的施工區(qū)段劃分和工藝流程組織分段工序流水作業(yè)，在保證質(zhì)量的前提下，計(jì)劃用 306 日歷天完成該項(xiàng)目的施工。再配備普通技術(shù)工種，其中包括砼工、鋼筋工、模板工、瓦工、架子工、油漆工、防水工、安裝工等，并以施工過類似工程的人員為主進(jìn)行組建。為該工程創(chuàng)優(yōu)奠定基礎(chǔ)。 本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，我公司將在全公司范圍內(nèi)調(diào)集精兵強(qiáng)將，選派我公司既有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、又有綜合管理能力的李建軍同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，由項(xiàng)目經(jīng)理選聘一批管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目部下設(shè)工程技術(shù)部、安質(zhì)環(huán)保部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、物資設(shè)備部及綜合辦公室共四部一室（詳見“投標(biāo)書附表 表 1 擬為承包本合同工程設(shè)立的組織機(jī)構(gòu)圖”）。 ⑴、施工管理層 我公司若能中標(biāo)，將成立精干高效的“定邊縣法院辦公樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，對(duì)本合同段工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行全面的管理、組 織指揮、內(nèi)外協(xié)調(diào)和對(duì)下服務(wù)。因此，本工程將實(shí)行 項(xiàng)目法 施工，按IS09002 質(zhì)量體系進(jìn)行質(zhì)量管理，科學(xué)地劃分施工段，搶趕施工工期，合理地穿插設(shè)備安裝及裝飾工程的施工，全面貫徹落實(shí)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工目標(biāo)。并增加項(xiàng)目管理班子人員的知識(shí)含量。 （二）、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置原則 目的性原則 為了產(chǎn)生組織功能，實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目管理的總目標(biāo)，編制機(jī)構(gòu)，按編制設(shè)崗位定人員，以職責(zé)制定授權(quán)力。 —— 腳手架搭設(shè)完畢后，必須經(jīng)過驗(yàn)收方可使用。 —— 拉結(jié)點(diǎn)設(shè)置：地下室外架采用外撐加固，防止傾斜，外撐每隔 6m 設(shè)置一道。 —— 小橫桿：小橫桿搭設(shè)在大橫桿上，在大橫桿 與立桿交接必須設(shè)置一根小橫桿，小橫桿兩端外露長(zhǎng)度不小于 150mm。 搭設(shè)要點(diǎn)： —— 立桿：立桿縱距 米，橫距 米，立桿接頭采用對(duì)接扣件且交錯(cuò)布置，各接頭中心距端點(diǎn)的距離不應(yīng)大于橫距的 1/3。 雙排腳手架 —— 腳手架基礎(chǔ)必須堅(jiān)實(shí)、平整。 （ 4）平臺(tái)必須按相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，并編制施工作業(yè)指導(dǎo)書。 （ 2）平臺(tái)由槽鋼做支架，上面滿鋪 5cm 厚木板，用螺栓與支架固定，周圍設(shè)圍護(hù)欄與安全網(wǎng)。 （ 5）外架必須按規(guī)范要求支搭、驗(yàn)收、使用和拆除。 （ 3）外架周邊采 用密目網(wǎng)豎向封閉，并設(shè)外圈擋腳板，防滑條，每層外側(cè)設(shè)三道護(hù)欄，護(hù)欄之間互相連接牢固。螺栓直徑Ф 25，外墻內(nèi)側(cè)一端加墊板，并采用雙螺母緊固。每組間距 200。 以上大規(guī)模施工采用雙層外掛支架，外掛架由三角形角鋼做骨架，Ф 48鋼管連接而成。 內(nèi)部模板支架 內(nèi)部模板支撐采用 WDJ 碗扣式鋼管支撐早拆體系。 （ 7）樓梯及休息平臺(tái)臨邊處必須支搭兩道 米的防護(hù)欄桿。 （ 6）電梯井口采用Ф 16 及Ф 12 鋼筋焊接而成的工具式防護(hù)門，防護(hù)門高度為 米。 （ 4）建筑物出入口應(yīng)搭設(shè)長(zhǎng) 米、寬 2 米的防護(hù)棚，棚頂應(yīng)鋪滿 5cm厚的腳手板，非出入口和通道兩側(cè)必須封嚴(yán)。 （ 3）主體施工時(shí)，采用雙排鋼管腳手架水平安全網(wǎng)防護(hù)。 （ 10）架子防護(hù)工程 四 口臨建防護(hù)架 （ 1）基礎(chǔ)施工階段在坑口處 米處設(shè)防護(hù)欄，防護(hù)欄高 米，上中下設(shè)一道長(zhǎng)防護(hù)欄桿。鑲貼自下而上進(jìn)行，在最下一層磚下皮的位置線無(wú)墊好靠尺板，以此托住第一皮磚，用碎磚貼灰餅，做為 鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。 —— 貼面磚：找平層砂漿抹完后并經(jīng)驗(yàn)收合格、且澆水養(yǎng)護(hù) 1— 2d 后方可進(jìn)行釉面磚的鑲貼施工。 內(nèi)墻瓷磚 —— 在砌塊墻上貼面時(shí)底灰做法：提前一天將基層清理干凈，然后清水適當(dāng)濕潤(rùn) 基層，第二天涂素水泥漿一道，再用 9mm厚 1： 3 水泥砂漿打底木模槎平， 5mm 厚 1： 2 建筑膠水泥漿粘貼層貼釉面磚，最后用白水泥擦縫。 —— 根據(jù)設(shè)計(jì)要求抹底層灰，待底層灰 6~7 成干時(shí)進(jìn)行罩面，罩面分三遍壓實(shí)壓光。 —— 待底層灰 5~6 成干時(shí)抹面層灰，如底層灰過于干燥應(yīng)澆水濕潤(rùn)，面層灰必須壓實(shí)壓光，表面不得有抹紋，裂縫等缺陷。 —— 做陽(yáng)角護(hù)角：護(hù)角用 1： 2 水泥砂漿，護(hù)角高度不小于2 米，寬度不小于 50mm。 墻面抹灰： —— 抹灰前先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直。 —— 砼表面用素水泥一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）或用專業(yè)砼界面劑進(jìn)行處理。 —— 各洞口已封堵嚴(yán)實(shí)。 一般抹灰 抹灰先決條件： —— 水、電等線管，配電箱安裝完畢。 —— 樓地面：地下室為混 凝土地面，衛(wèi)生間鋪和其余地面均為陶瓷鋪地磚，一層大廳鋪花崗巖，水箱間為水泥砂漿樓面。 —— 門廳臺(tái)階鋪花崗巖塊料面層。 （ 2）施工工藝 施工準(zhǔn)備→上道工序驗(yàn)收及清理→基層處理→擠塑板刷膠粘結(jié)→隱蔽驗(yàn)收→保護(hù)層（或隔離層）施工→驗(yàn)收 保溫層施工完工后及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)，驗(yàn)收后及時(shí)施工上部保護(hù)層。 防水卷材施工要點(diǎn) （ 1）防水卷材的搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求； （ 2）粘貼防水卷材的專用膠應(yīng)涂均勻； （ 3）卷材鋪貼時(shí)應(yīng)平整，不得皺折、起鼓。 （ 8）屋面工程 上人屋面做法： （ 1）保護(hù)層： 10 厚鋪地缸磚面層， 3 厚 1:1 水泥砂漿粘貼縫寬 5 用 1:1 水泥砂漿勾縫； （ 2）結(jié)合層： 25 厚 1:3 水泥砂漿找平層（加 5%粘合劑或膠料）； （ 3）墊層： 40厚 C20 細(xì)石砼墊層，分倉(cāng)不大于 4 4m； （ 4）保溫層： 90厚擠塑聚苯板； （ 5）隔離層： 15%粘合劑與水泥混合的膠粘劑，分兩次涂刷，厚度為 1mm； （ 6）防水層： SBS 改性瀝青防水卷材 4mm； （ 7）粘接層：涂刷 水泥膠粘劑； （ 8）找平層： 20厚 1: 水泥砂漿； （ 9）找坡層： 1:6 水泥焦渣最薄處 30 厚，找 2%坡度，振搗密實(shí)，表面抹光； （ 10）隔蒸汽層：基層表面滿刷底涂一層，刷 厚聚氨酯涂膜一道； （ 11）基層：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板，不平處用 1:3 水泥砂漿批平。 在花崗石地行走時(shí)，找平層水 泥砂漿的抗壓不得低于。 成品保護(hù) 運(yùn)輸花崗巖板塊和水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等部位。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于 7 天。根據(jù)花崗石顏色，選擇相同顏色礦物顏料和水泥（白水泥）拌合均勻，調(diào)成 1:1 稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊之間的 縫隙內(nèi)，至基本灌滿為止。也可從門口往里鋪砌，板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密配合，不得有空隙。先試鋪即搬起板塊對(duì)好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊板掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿結(jié)合層上滿澆一層 水灰比為 的素水泥（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時(shí)四邊同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊層，根據(jù)水平線用鐵尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍平（鋪攤面積不得過大）。 刷水泥素漿及鋪砂漿結(jié)合層：試鋪后將干砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤(rùn)，刷一層素水泥漿（水灰比為 ，不要刷的面積過大，隨鋪砂漿隨刷）。 試排：房間內(nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚度不小于 3cm。 試拼：在正式鋪設(shè)前，對(duì)每房間的花崗巖板塊，應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對(duì)稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。 操作工藝： 工藝流程：準(zhǔn)備工作→試拼→彈線→試排→刷水泥砂漿及鋪砂漿結(jié)合層→鋪花崗巖板塊→灌縫、擦縫→打 蠟 準(zhǔn)備工作：以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系。 室內(nèi)抹灰（包括立門口）、地面墊層、