不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同模板3篇(參考版)
2025-03-04 12:48本頁面
【正文】 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )：_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月____日 簽訂地點(diǎn)： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________ 。 ，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項(xiàng)下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。 七、其他： ，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商 。 ，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息 。 ，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。 ，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。 ，亦可以提前償還借款 。 ：以實(shí)際收到借款日起算，每月計(jì)利息一次，匯入乙方指定的帳戶。 ：按實(shí)際借款金額 。 三、利息： ：年利率 10%。 ，在接到甲方的書面提款 通知后三日內(nèi)，將美金 _________元，匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào) 。 二、支付方式： 。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。 十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。 十一、協(xié)議生效 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。 十、爭(zhēng)議協(xié)議 本協(xié)議項(xiàng)下依下列第種方式解決，爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條 (1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴 。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的倍計(jì)算利息。 動(dòng)產(chǎn)：乙方將其與 (共有人 )擁有的抵押物：，規(guī)格：，數(shù)量：帳面價(jià)格： (大寫 )元整。該房評(píng)估價(jià)值為人民幣元整。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。十一、抵押物名稱與范圍： 不動(dòng)產(chǎn)：乙方將□獨(dú)自擁有 /□與共有 (共有人 )的坐落于 。價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。 債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。 九、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)： 主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù) 。 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施 。 在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交 八、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人 抵押物的安全、完好狀況受到可能 受到不利影響 。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。 乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。 抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。 七、抵押人的義務(wù) 抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能 ，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。 抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。 簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。 甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。 三、還款方 式： 乙方于年月日一次性全部歸還甲方借款元整。為此，特訂立本合同： 一、借款金額、利率、利息 乙方向甲方借款人民幣 (大寫 )億仟佰拾萬仟佰拾元角分， (小寫： ?)借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行?！醪粍?dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙 方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。 甲方蓋章： ______________________________ 法定代表或授權(quán)代表簽字： ________________ 乙方蓋章： _______________________
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