不動產(chǎn)抵押借款合同(參考版)
2024-12-15 00:38本頁面
【正文】
十六、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。
十四、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴。如逾期到____日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。
十二、違約責(zé)任(違約金)
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣(大寫) ____________元整，(小寫：________________________ )。該房已向 抵押借款人民幣 元整，履行期限自____年____月____日至____年____月____日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用。建筑面積 平方米。
十、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。
處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索。
債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的。
抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。
抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。
在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。
乙方應(yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的 辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈
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