上海租房合同范本二(參考版)
2024-12-15 00:38本頁面
【正文】
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
第 12 頁 共 12 頁。
(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
(二)依法向人民法院起訴。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決。甲方可從租賃保證金中抵扣。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
十、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金。
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
該房屋因社會公共利益被依法征用的。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應
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