上海標準租房合同范本(參考版)
2024-12-14 22:25本頁面
【正文】 甲方 ________________ 身份證號：________________ 乙方 ________________ 身份證號：________________。 本合同連同附件一式________份。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決： (六)提交________仲裁委員會仲裁。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。 (三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 (二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 (五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。 (四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。 (二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 (七) ________________________________________________。 (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。 (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金。 (五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 (三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。 4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。 3 、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。 2 、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。 1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。 143 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。 第十四條 其他條款 141 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 132 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決： (一)提交上海仲裁委員會仲
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