上海標準租房合同范本-全文預覽
【正文】 定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。 (六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的。 (二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的。 (三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的。 93 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應當符合正常使用后的狀態(tài)。寬限期限內(nèi)，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換 61 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。 54 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定。 53 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。 本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。 12 乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。上海標準租房合同范本上海市居住房屋租賃合同范本1 甲方(出租人)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 乙方(承租人)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。 22 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。 33 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。 第五條 房屋使用要求和維修責任 51 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
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