酒店項(xiàng)目物業(yè)月總結(jié)匯報(bào)范文20xx(參考版)
2025-03-04 12:23本頁(yè)面
【正文】 。 二、未完成工作 監(jiān)控器的維修。 3對(duì)寫(xiě)字樓大堂地面進(jìn)行了起蠟拋光。 3每日做到對(duì)設(shè)施的檢查工作。 2對(duì) 1F、 8F、 9F 的裝修衛(wèi)生進(jìn)行了監(jiān)督。 2對(duì)工服進(jìn)行了統(tǒng)一 更換。 2對(duì)公寓樓和寫(xiě)字樓大堂玻璃進(jìn)行了刮洗。 2對(duì)寫(xiě)字樓電梯地毯進(jìn)行了整體維護(hù)。 2對(duì)保潔員進(jìn)行了定崗定人。 1完成 9 樓入住前的衛(wèi)生工作。 1與 7F租戶達(dá)成協(xié)議在每天 4： 00為其辦公區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清理。 1安裝完畢客房貨架并幫客房搬運(yùn)擺放物品。 1整改了高壓室，重新更換維修隊(duì)辦公地點(diǎn)。 1完成消毒間配套設(shè)備的安裝工作。 完成了設(shè)備檔案與運(yùn)行方案的編制、修訂。 進(jìn)行了中央空調(diào)的調(diào)試，并更換冷水入口橡膠接頭。 完成了月計(jì)量表的抄表工作，耗材及能耗的統(tǒng) 計(jì)，設(shè)備帳單。 重新對(duì)常用服務(wù)電話進(jìn)行整理并致租戶。 完成臨時(shí)自行車(chē)、摩托車(chē)停放處的隔離。 八月份，各管家部在物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)月的考核比賽中如荼如火的進(jìn)行著，各團(tuán)隊(duì)都在為各自打氣加油，大大得調(diào)動(dòng)了各員工的積極性，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為中心為各區(qū)域努力工作。 總務(wù)部跟蹤完成組織機(jī)構(gòu)代碼證的年審工作，整理庫(kù)存物品并歸檔，重新完善各小區(qū)水電工工具的歸檔工作，配合各小區(qū)完成房產(chǎn)局及物價(jià)局關(guān)于物業(yè)服務(wù)和物業(yè)收費(fèi)自查自糾工作。繼續(xù)對(duì)公共設(shè)施與精裝修房遺留的問(wèn)題進(jìn)行維修、修復(fù) 。 _X 小區(qū)項(xiàng)目 _X十月份收樓的準(zhǔn)備工作。秩序員業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn) 。 各小區(qū)費(fèi)用催繳工作 。 針對(duì)這次考核問(wèn)題需整改部份，各管家部需及時(shí)整改，做為 8 月份考核的內(nèi)容之一。 _X 小區(qū)，整體保潔不錯(cuò)，裝修垃圾需及時(shí)清理。辦公室清潔需要加強(qiáng)。區(qū)內(nèi)草坪偏厚，臨屋大植株需移植。⑽完成組織機(jī)構(gòu)代碼證的年審申報(bào)工作。⑻完成社保年審工作 。⑹完成分公司各部門(mén)的各種物品的采購(gòu)工作 。⑷完成 _X 小區(qū)物業(yè)食堂煤氣費(fèi)的繳納工作 。⑵完成各小區(qū) 8 月份的寬帶、話費(fèi)的繳納工作 。﹙ 5﹚對(duì)未交費(fèi)的車(chē)輛進(jìn)行登記并催繳。﹙ 3﹚夜間對(duì)小區(qū)院內(nèi)及周邊進(jìn)行巡邏工作 。 _X 小區(qū)，﹙ 1﹚對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行來(lái)訪登記 。⑶裝修戶的監(jiān)督管理，夜間區(qū)內(nèi)燈光的時(shí)間開(kāi)關(guān)安排 。 花半里，⑴秩序員檔案整理 。⑵引導(dǎo)車(chē)輛規(guī)范停車(chē) 。⑹針對(duì)崗?fù)た己藳](méi)有合格的 部位重新進(jìn)行清潔打掃。⑷指導(dǎo)秩序員做好各項(xiàng)出入小區(qū)的登記手續(xù) (包括人員、車(chē)輛、物品等 )。⑵對(duì)停車(chē)費(fèi)、電動(dòng)車(chē)充電費(fèi)的催繳 。(6)裝修監(jiān)管和房?jī)?nèi)的消費(fèi)安全。⑷每月培訓(xùn)四次 (安全教育、來(lái)訪車(chē)輛人員的詢問(wèn)登記、突發(fā)事件的匯報(bào)處理 )。⑵車(chē)棚廢舊車(chē)輛清理匯報(bào) 。 _X 小區(qū)，﹙ 1﹚檢查小區(qū)路燈、各單元樓道燈照明情況，并對(duì)不亮的燈進(jìn)行維修及更換燈泡。⑹日常巡查設(shè)備 。⑷消防泵保養(yǎng) 。⑵ )各樓道燈泡更換 。⑵更換各個(gè)電梯已損壞的日光燈管更換各個(gè)樓道。⑻樓頂女兒墻漏水工程開(kāi)始施工。⑹對(duì)沒(méi)有賣(mài)出去的空房全面檢查，整理檢查出的問(wèn)題并進(jìn)行報(bào)價(jià)，準(zhǔn)備上報(bào)開(kāi)發(fā)商 。⑷對(duì)部分公共部位的遺留問(wèn)題進(jìn)行整改修復(fù) 。⑵檢查維修A B2 監(jiān)控?cái)z像頭沒(méi)有畫(huà)面等故障 。⑽ 1 號(hào)樓 3 單元門(mén)口路面的修理。⑼崗?fù)Ρ谏贤苛戏?。⑺對(duì)機(jī)房的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)衛(wèi)生打掃 。⑸對(duì)小區(qū)高桿燈的線路改造走線 。⑶對(duì)小區(qū)路燈桿、垃圾桶、消防及游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的除銹和
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