【正文】 形成一個(gè)橫向從土建、安裝、裝飾及各分包項(xiàng)目，縱向從總工程師到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。打下雙方合作的最佳基礎(chǔ)。公司用戶滿意調(diào)第 7 頁 查多年來均處于較高的水平，榮獲一致好評(píng)。多年來在市場(chǎng)經(jīng)歷的大潮中認(rèn)真執(zhí)行合同，對(duì)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題能用為用戶服務(wù)的精神與業(yè)主協(xié)商解決，顧大體，努力營建業(yè)主利益的空間。 （二）誠實(shí) 守信，服務(wù)業(yè)主，具備良好的企業(yè)信譽(yù)： 公司管理方針視企業(yè)信譽(yù)為發(fā)展的根本，視合同為生命。具有雄厚的施工實(shí)力。所承建工程獲多項(xiàng)魯班獎(jiǎng)，多項(xiàng)國優(yōu)獎(jiǎng)，并多次獲得全國用戶滿意產(chǎn)品稱號(hào)，信譽(yù)卓著。 二、我單位承建該工程的有利條件： （一）公司具有雄厚的總承包實(shí)力： 我公司是國家一級(jí)總承包資質(zhì)的大型建筑施工企業(yè)，具備獨(dú)立承攬各類大型工具建筑及高層、超高層大型工業(yè)及民用建筑的施工能力。 工程成本目標(biāo)：將所有的單項(xiàng)指標(biāo)，控制在最低點(diǎn)。 工程安全目標(biāo)：無重大傷亡事故，安全防護(hù)達(dá)到部頒標(biāo)準(zhǔn)。 （二）目標(biāo)： 工程質(zhì)量目標(biāo)： 達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)現(xiàn)獨(dú)立項(xiàng)目化管理，選擇優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理人員，發(fā)揮公司雄厚的先進(jìn)施工技術(shù)優(yōu)勢(shì)，采用經(jīng)濟(jì)適用的先 進(jìn)施工技術(shù)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)化施工管理，抓住工程控制這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，統(tǒng)籌安排工序和分包插入，確保工程按業(yè)主要求竣工。第 1 頁 天津市保障住房投資有限公司 茂澤雅園公共租賃項(xiàng)目 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 天津市青龍建筑安裝工程有限公司 第 2 頁 目 錄 第一章 綜合說明 ............................................................................................................................... 1 一、承建該工程的指導(dǎo)思想和目標(biāo)： .............................................................................................. 6 （一）指 導(dǎo)思想： .................................................................................................................. 6 （二）目標(biāo)： ......................................................................................................................... 6 二、我單位承建該工程的有利條件： .............................................................................................. 6 （一）公司具有雄厚的總承包實(shí)力： ...................................................................................... 6 （二）誠實(shí)守信，服務(wù)業(yè)主，具備良好的企業(yè)信譽(yù)： .............................................................. 6 （三）系統(tǒng)嚴(yán)密的質(zhì)量管理體系： .......................................................................................... 7 三、總承包管理對(duì)工程質(zhì)量的管理： .............................................................................................. 7 四、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)和編制原則： ........................................................................................ 8 五、工程概況： .............................................................................................................................. 9 第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ............................................................................................................... 10 一、施工總平面布置原則及依據(jù)： .................................................................................................10 （一）布置原則： .................................................................................................................10 （二）布置依據(jù)： .................................................................................................................10 二、施工總平面布置： ..................................................................................................................10 （一）生產(chǎn)設(shè)施布置： ..........................................................................................................10 （二）生活設(shè)施布置： .......................................................................................................... 11 三、施工臨時(shí)用水布置： ............................................................................................................... 11 四、施工臨時(shí)用電布置： ............................................................................................................... 11 五、塔吊、施工電梯、井架平面布置 : ............................................................................................ 11 六、施工平面布置圖： .................................................................................................................. 11 第三章 項(xiàng)目管理班子主要管理人員 .................................................................................................... 5 一、項(xiàng)目管理班子主要管理人員： .................................................................................................13 二、項(xiàng)目管理體系： ......................................................................................................................13 第四章 勞動(dòng)力計(jì)劃 ......................................................................................................................... 13 一、以人力組織： .........................................................................................................................13 二、人員準(zhǔn)備： .............................................................................................................................13 三、勞動(dòng)力計(jì)劃： .........................................................................................................................13 四、施工人員（工人）素質(zhì)要求： .................................................................................................14 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃 .......................................................................................................................... 8 一、施工進(jìn)度計(jì)劃說明： ................................................................................................................. 8 二 、施工進(jìn)度計(jì)劃： ........................................................................................................................ 8 三、施工工期的保證 ........................................................................................................................ 8 （一）、施工組織保證措施： ...........................................................................................................14 （二）、工序管理保證措施： ..........................................................................................................15 （三）、精選施工隊(duì)伍，提高施工機(jī)械化水平： ..............................................................................15 （四）、資金材料管理保證措施： ...................................................................................................15 （五）、采用先進(jìn)施工技術(shù)： ..........................................................................................................15 （六）、外部環(huán)境保證措施： ..........................................................................................................15 （七）、季節(jié)性施 工保證措施： ......................................................................................................15 第六章 主要施工機(jī)械、設(shè)備 ................................................................................................