【正文】 3）、材料采購采取優(yōu)質、優(yōu)價、貨比三家的原則。 1）、對于本工程業(yè)主和設計指定的材料品牌一定要嚴格按照設計圖紙和招標書中的要求。 二、主要裝修材料的進場保證措施 材料（含構配件）是工程施工的物質條件，沒有材料就無法施工；材料的質量是工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量也就不可能符合標準。將所有裝修用材料分為金屬件、隔墻及吊頂、木作（包括五金）、粗裝修材料和精裝修材料五大類，五大類的輔助材料分別與 之配套，由專門的保管員對口向有關班組配套發(fā)放。由于采取了這一有效措施，堵塞了漏洞，統(tǒng)一了供需信息，克服了新手多、材料不熟悉等不足。施工結束時，質量部門會同材料 部門共同驗收工料完成情況，節(jié)約的材料按規(guī)定辦理退庫手續(xù)，結算限額領料節(jié)、超憑證，轉財務部門兌現獎金、罰款。屬合理損壞，在損耗率范圍內給予補發(fā)；屬不合理損壞，或超過損耗率則追究責任，處以罰款。如： 墻磚、地磚： 3%；油漆、乳膠漆： 10% 對于價值較高的材料，損耗量留在分庫，不發(fā)給班組。 現場材料發(fā)放 （ 1）損耗率分別掌握 裝飾材料價值高、品種多，是現場材料管理的重點。材料管理人員每月要向有關上級部門提供分部位（或層）限額發(fā)料執(zhí)行情況表、材料超耗及調整表以及各種材料使用預測分析表； 2）保管員的一表兩報告。 倉庫管理人員遵循嚴格的報表分析制度，以達到信息靈通，供應及時無誤。 材 料限量表為材料供應管理提供了依據，該表按監(jiān)理工程師批準的樣板間作法為計算依據，分部位制定材料限量表。 （ 2）庫存管理 裝飾材料的庫存管理由現場材料管理部負責。工程量計算表非常細致具體，這種表按部位編制，設計數據（要求）、所用材料數量和作法都在表中標 明，計算機按照代碼進行逐項統(tǒng)計，可得出準確無誤的用料計劃，并作為訂貨與使用管理的依據；材料管理人員可根據此表檢查、控制材料的發(fā)放和使用。由公司材料部負責供應和管理，現場材料管理部參與所有材料的現場發(fā)放與管理。 四、檢測試驗設備、儀器配置（附表） 序號 儀器設備名稱 規(guī)格型號 單位 數量 備 注 (廠家 ) 1 光學經緯儀 TDJ2E 臺 1 進口 2 測距儀 NE300AL3320 臺 1 進口 3 水準儀 ALL25A 臺 1 進口 4 自動水平儀 JZC8型 臺 1 北光 5 工程檢驗尺 JZC8型 桿 3 華昌 6 水準標尺 5m 根 1 上海 7 數字萬用表 VC930F 臺 1 良好 8 北歐表 IC25B4 臺 1 上海 36 9 卷尺 5m 桿 5 北京 10 鋼卷尺 L5m 桿 6 上海 11 磚切割機 臺 5 華昌 12 水平尺 600m 桿 4 天津 13 石材切割機 JIESF2110 臺 8 上海 14 石材拋光機 DM1801 臺 5 合肥 15 角向磨光機 9523B 臺 1 合肥 16 手動水壓試驗表 T50QP 臺 1 日本 17 電錘 臺 2 日本日立 18 空氣壓縮機 OTS55120 臺 5 上海 19 鋼直尺 桿 5 上海 第三節(jié)、主要材料、半成品投入量 一、主要材料采購運輸、供應與管理 裝飾材料的供應對整個裝飾工程施工過程舉足輕重，直接影響到施工工期、質量和成本。每天班前檢查機械狀況并做好記錄。 建立各種機械的安全操作規(guī)程，管理人員向機械操作手進行安全技術交底。 3）加強機械設 備的維修和保養(yǎng)，提高機械設備的完好率，使計劃供應數量滿足施工要求。提高設備的經濟效益。 二、保證機械設備供應措施 1）編制合理的機械設備供應計劃，在時間、數量、性能方面滿足施工生產的需要。 勞動力安排計劃表（詳見附表） 第二節(jié)、主要施工機械計劃 一、調配計劃 工種、級別 按工程施工階段投入勞動力情況（單位：人） 施工準備階段 工程施工階段 清理、驗收階段 木工 0 10 5 瓦工 2 12 5 普通工人 10 10 10 油漆工 0 3 1 電工 2 2 2 安裝工 2 12 8 35 機械設備供 應計劃是機械管理的重要環(huán)節(jié)，合理的供應計劃是保證施工生產順利進行的保障。 （ 4）、具有勞務承包的資質，施工用工人員手續(xù)齊全 。隊伍自身有承建此類工程的組織經驗與管理經驗。 選擇優(yōu)秀的施工隊伍保證具有以下的條件 （ 1）、具有豐富的施工經驗，從業(yè)時間達十年以上，能獨立承擔施工業(yè)務，以保證所選施工隊伍熟悉先進施工工藝。 特殊工藝工人包括玻璃安裝工、精細五金工，在公司內或從專業(yè)供應商骨挑選合格者參與工序的施工，確保專業(yè)水平。 木工 班組 從本公司有多年經驗的木工中挑選一批精英參與本項目施工，有多年的高級裝飾經驗。 所有工程段各班組施行掛牌施工，責任明確，獎罰分明。 對進場的施工人員進行嚴格的資格審查，建立適應本項目施工特點 、精干、高效的勞動組織形式。 工衣、工鞋、床上用品、蚊賬等均統(tǒng)一免費提供，工人工作服統(tǒng)一由專人負責機洗，提高工作各項福利。由專門成立的臨時優(yōu)秀工種評定小組確認達標即可領到本項目獎金，將目標結果與工人勞動收入直接掛鉤，施行激勵制度。 第四章勞動力計劃安排 和機械調配計劃 第一節(jié)、勞動力計劃 33 一、對工人素質的控制措施 我們首先要選用素質較高的，并有精裝修施工經驗的勞動力，利用專業(yè)施工隊組，以 最熟練、最直接的方法做到最佳效果。 加強費用管理，減少不必要的開支 根據項目需要，配備 精干高效的項目管理班子；在項目管理中，積極采用量本利分析、價值工程、全面質量管理等降低成本的新管理技術；嚴格控制各項費用支出和非生產性開支。根據施工需要合理儲備材 料，以減少資金占用；加強現場管理，合理堆放，減少搬運，減少倉儲和攤基損耗；通過限額領料落實，嚴格執(zhí)行材料消耗定額；堅持余料回收，正確核算消耗水平； 合理使用材料，擴大材料代用；推廣使用新材料。 加強材料管理，節(jié)約材料費用 材料成本在裝飾裝修工程項目成本所占的比重很大，具有較大的節(jié)約潛力。 因此，在加快施 工進度的同時，必須根據實際情況，組織均衡施工，做到快而不 32 亂，以免發(fā)生不必要的損失。 組織均衡施工，加快施工進度 凡是按時間計算的成本費用，如項目管理人員的工資和辦公費、現場臨時設施費和水電費、以及施工機械和周轉設備的租憑費等，在施工周期縮短的情況下，會有明顯的節(jié)約。為了保證技術組織措施的落實，并取得預期效益必須實行以項目 經理為首的責任制。在裝飾裝修工程項目的實施過程中，通過推廣新技術、新工藝、新材料都能夠起到降低成本的目的。施工方案應該具有先進性和可行性。 制定技術先進、經濟合理的施工方案 制定以合同工期為依據的施工方案，結 合工程項目的規(guī)模、性質、復雜程度、現場條件、裝備情況、員工素質等因素綜合考慮。降低能源消耗、增加工程收入。但由于設計單位在設計中考慮的不周到，設計的圖紙可能會給施工帶來不便。 31 1執(zhí)行限額領料制度、合理使用材料、減少不必要的 浪費。 材料采購堅持貨比三家的原則，減少材料采購費用。 正確選配和合理使用機械設備及工具，降低機械費用和工具費用。 改善勞動組織，合理使用勞動力，減少窩工浪費。 組織均衡生產，搞好現場指揮調度和協(xié)作配合。 第二節(jié)、降低工程造價的主要措施 一、降低工程造價的主要措施 認真會審圖紙，提出既能滿足設計要求、保證工程質量又便于施工、降低成本的修改建議。 30mm 厚聚苯乙烯板。壓力測試持續(xù) 1 個小時，如果壓力降幅在 以內，則基本可 以證明地暖系統(tǒng)工作正常。將地暖管與集 /分水器連接，并應在露出地面的地暖管外加設塑料套管。另外，在地暖施工過程中，要注意保護管材，避免踩踏或其他外力破壞。據了解，目前比較常見的是回字形旋轉式布線。對于潮氣較大的地面，應在隔熱層下加鋪防潮層。采用濕式鋪法，在隔熱板上方還需要鋪設 鋁箔紙 作為 反射層 。 （二）、地暖安裝工程施工技術 鋪設隔熱層 首先，施工工人要清理施工現場，地面應當平整、干燥且無雜物。 （ 4）、配電箱（盤）的固定：本工程明裝用膨脹螺栓固定，暗裝的箱（盤）根據預留孔洞尺寸，找好標志尺寸，用水泥磁盤漿填實周邊圖示，安裝盤面要求平整，周邊 均勻，對稱貼臉（門）平正，不歪斜。 （ 2）、配電設備內部元件排列整齊，便于操作維修，實測絕緣電阻符合規(guī)定，零線與 PE 線接線端子、匯流排應分別排列，零線端子應安裝在絕緣體上。 （ 2）、其它輔材、工機具。嚴格按指定的色別用線，使整個工程的相線、零線、地線的色別始終保持一致。 （ 7）、接地線應采用黃、綠二色的雙色絕緣多股銅芯線做為接地線。 （ 5）、導線在垂直管路內敷設，距離超過去時 20m 時，為減少導線的下垂力，應在接線盒內加以固定。 （ 2）、管內導線的總截面積（包括外護層）不超過管子截面積的 40%， 和 導線穿管，管內： 13 根導線穿 DG20（ G15） 46S 根導線穿 DG25（ G20） 7 根以上導線穿 DG32（ G25） （ 3）、導線穿入鋼管后應在管口處裝護套保護導線，導線從電線管口引到電機設備接線箱部分需穿軟管加以保護。 選用導線根數和總截面相應規(guī)格的接線端子。 電氣配線： 施工前的材料準備 絕緣導線規(guī)格、型號必須符合設計要求，具有出廠合格證書。 （ 2）、暗配管路變曲過多，敷設管路時，應按設計圖紙要求的現場情況，沿最近 28 的路線敷設，不要繞行，彎曲度可明顯減少。 應注意的質量問題： （ 1）、煨彎處出現凹扁過大或彎曲半徑不夠倍數的現象，故使用手扳煨管時，移動要適度，用力不要過猛，使用油壓煨管器或煨管機時，模具要配套，管子的焊縫在正反面。固定箱、盒要求平整牢固，坐標正確，現澆混凝土墻的箱、盒加支鐵固定，將盒內、箱內管口及箱、盒封堵，以防砂漿進入。管路垂直敷設時，據導線截面設置接線盒距離，并用卡箍固定導線， 50mm2 及以下 30m， 70— 95mm2 時， 120— 240mm2 時為 18m。 （ 2）、管路的連接采用絲扣連結，套絲不得亂絲，裸露絲不多于 23mm，采用套管，套管長度宜為管外徑 倍，管與管的對口處應位于套管中心，套管采用焊接時，焊縫應牢固嚴密，采用緊固螺釘連接時，螺釘應擰緊，在振動場所，緊定螺 釘應有防松以措施。 （ 2）、管箍（束結）使用通絲的絲扣清晰不亂扣，鍍鋅完整，無剝落，無裂痕，兩端光滑無毛刺，有產品合格證。 27 （ 6）注意保護涂料表面，關閉門窗，以防風雨砂塵污染。 （ 5）刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時應順刷，相應銜接要好。第一遍要橫向滿刮，接頭處不留槎，收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩子及斑跡，清掃墻柱刮面，第二遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并打 掃干凈。 （ 2）修補墻柱表面，補平坑洞、縫隙，干燥后用砂紙磨掉凸出部分，掃凈浮塵。 （ 2）墻柱表面基本干燥，基層含水量不大于 8%；門窗安裝完畢，地面施工完畢；過墻管道、洞口等外應提前抹灰找平；環(huán)境溫度保持在 5℃以上。 ③刷涂飽滿均勻，無漏刷、接槎、起皮、流掛等現象。 （ 5）允許偏差項目見下表 序號 項目 允許偏差(mm 檢驗方法 陶瓷錦磚 1 立面垂 室內 2 用 2m 靠尺和塞尺檢查 26 直 室外 3 2 表面平整 2 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 2 用 20m 靠尺和塞尺檢查 4 接縫平直 2 拉 5m 小線和尺量檢查 5 墻裙上口平直 2 拉 5m 小線和尺量檢查 6 接縫高低 室內 用鋼板短尺和塞尺檢查 室外 1 （三）裝飾環(huán)保乳膠漆施工技術、工藝及驗收標準 刷環(huán)保乳膠漆工程 1）質量要求 ①墻面平整，潔凈、無凹凸、無污跡。 （ 3）套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。 、一般項目 （ 1）表面：平整、潔凈，顏色協(xié)調一致。 （ 2）找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法，應符合設計要求及國家現行產品質量標準。底子灰抹完后，隔天澆水養(yǎng)護。 2）吊垂直、套方、找規(guī)矩：同基層為混凝土墻面作法。鑲貼的高度應根據當時氣溫條件而定。然后一張一張遞給另一人，將四邊灰刮掉，兩手執(zhí)住陶瓷錦磚上面，在已支好的墊尺上由下往上貼，縫子對齊，要注意按彈好的橫豎線貼。貼陶瓷棉磚時底灰要澆水潤濕，并在已彈好水平線的下口上，支上一根 墊尺，一般三人為一組進行操作。高層建筑采取措施后，可分段進行。但要注意同一墻面不得有一排以上的非整磚，并應將其鑲貼在較隱蔽的部位。 4）彈控制線：貼陶瓷錦磚前應放出施工大樣，根據具體高度彈出若干條水平控制線，在彈水平線時，應計算將陶瓷錦磚的塊數，使兩線之間保持整磚數。底子灰抹完后，隔天澆水養(yǎng)護。 3）抹底子灰：底子灰一般分二次操作，抹頭遍水泥砂漿，其配合比為 1： 或1： 3，并摻 20%水泥重的界面劑膠，薄薄的抹一層，用抹子壓實。同時用注意找好突出檐品、腰線、窗臺、雨蓬等飾面的流水坡度和滴水線，坡度應小于 3%。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎