玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設項目建議書(參考版)
2025-03-03 21:51本頁面
【正文】 建議有關(guān)部門予以批準建設。通過本報告的系統(tǒng)分析，該項目的建設具有良好的社會、生態(tài)和經(jīng)濟效益。 八、結(jié)論與建議 結(jié)論 XX 玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設項目的建設前期工作，得到了 徐州 市有關(guān)部 門的高度重視和支持。 在項目選擇與建設方案設計上，嚴格遵循節(jié)約用水原則。 （ 5） 通過現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范，使發(fā)展生態(tài)環(huán)境的理念進一步為廣大農(nóng)民 所了解和掌握，將有力促進本地農(nóng)村經(jīng)濟、社會和生態(tài) 20 保護協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。 （ 3） 通過項目建設的示范作用，將對 銅山縣 乃至 徐州 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展直到示范作用，對促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁，培育新的農(nóng)村經(jīng)濟增長點起到積極推動作用。 本項目 直接安排 種植、加工人員 200 人，間接帶動上 萬 人就業(yè)。 （ 1） 通過生態(tài)示范項目建設，將把原有土地由傳統(tǒng)型農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，必將大大提高項目土地利用效率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。因此，該項目在財務上是可行的。 計算結(jié)果表明，項目只要達到設計能力的 %，就可以保本，由此可見，該項目的風險較小 。 表 112 財務盈利能力指標表 指標 所得稅后 所得稅前 IRR % % NPV 動態(tài)回收期 年 年 總投資收益率 =息稅前利潤 /投資總額 100 %=% 投資利稅率 =利稅總額 /投資總額 100%=% 18 資本金凈利潤率 =凈利潤 /項目資本金 100%=% 本項目的財務內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準收益率，表明盈利能力滿足行業(yè)最低要求，財務凈現(xiàn)值均大于零，該項目在財務上是可行的。 全部投資稅前內(nèi)部收益率為 %，財務凈現(xiàn)值為 萬元（基準收益率＝ 6%），全部投資所得稅前動態(tài)投資回收期為 年（含建設期）。詳見利潤及利潤分配表。 項目損益分析 在經(jīng)濟效益計算期內(nèi)，項目生產(chǎn)期銷售總收入年平均 萬元，項目總成本費用年平均為 萬元，利潤總額為 萬元，稅后利潤為 萬元。 稅后利潤 稅后利潤為產(chǎn)品銷售收入減去總成本、稅收等，年稅后利潤 17 約為 萬元。 合計 正常年實現(xiàn)收入 萬元，經(jīng)營期年均實現(xiàn)收入 萬元。在此過程中， CO2 超臨界萃取技術(shù)是最為關(guān)鍵的一步，鮮花原料 產(chǎn)品初提純 產(chǎn)品再純化 產(chǎn)品玫瑰精油 提取后殘渣 有機肥料 玫瑰栽培 CO2 作為 超臨界萃取法的溶劑 發(fā)酵處理 15 工藝流程如下： 從鋼瓶放出來的 CO2，經(jīng)氣體凈化器，進入液體槽液化（一般液化溫度在 0～ 5℃ 左右，用氟里 昂制冷）；然后由液泵經(jīng)預熱、凈化器打入萃取罐，減壓后，因 CO2 溶解能力下降，玫瑰精油與CO2 分離的殘渣從分離罐底部放出， CO2 從分離罐上部經(jīng)凈化器后進入液化槽循環(huán)使用。加工車間正常工作時，一般情況下，室內(nèi)溫度為 50～ 95℃ ，花蕾從進料到出料的烘干過程大約需要 8 小時。在加工室一墻之隔的鄰間，栽植養(yǎng)護 鮮花蕾采收 加工干燥處理 14 安裝有自動控溫調(diào)節(jié)設備，以及板式螺旋氣流烘干機和 30 千瓦的大冷風機。其中一扇鐵門外面安裝有室內(nèi)溫 度表，在室外便可觀測烘干室內(nèi)的溫度，以便按需求調(diào)節(jié)溫度?？考庸な覊Ρ趦蓚?cè)各安一排單面出氣孔的熱氣筒，出氣孔背向墻壁；中間一排是雙面出氣孔的熱氣筒，它把加工車間分隔成兩個烘干室，每個烘干室在地面上都留有經(jīng)過地下排氣管道通向廠房隔壁的排氣口，加工過程中烘干室內(nèi)產(chǎn)生的潮氣由此排出。 玫瑰干花蕾生產(chǎn)流程及技術(shù)要求 玫瑰花蕾的烘干設備要求：需寬敞、明亮、通風、地面用水泥抹平、面積大約 100 平方米的 廠房 1 處，在廠房內(nèi)靠一側(cè)建有長 8 米、寬 4 米、高 米的加工車間。包裝、貯藏運輸要盡量減少花的機械損傷或水的損失，保持花最佳的新鮮狀態(tài)，所選包裝應盡可能的適應產(chǎn)品、運輸方法及市場。切花應在適宜的時期進行采收，采收過早或過晚，都 會影響切花的觀賞壽命，在能保證開花的前提下，應盡早采收。各種功能之間的相互支撐，相互銜接和有機結(jié)合，將示范區(qū)建設成一個集生產(chǎn)、示范、培訓、交流、觀光于一體的新型農(nóng)業(yè)示范園。另一方面通過植樹造林綠化荒山荒坡，建設農(nóng)業(yè)科普種植觀賞園，為市民提供一處融科學性、藝術(shù)性、文化性、參與性于 一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑觀光景區(qū)。 項目 區(qū)的建設在理念上，體現(xiàn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村文化的結(jié)合；在項目布局上，將新建農(nóng)林項目有機地融入項目區(qū)的自然景觀中去，并與周邊現(xiàn)有的旅游景點構(gòu)成一體。 （ 3） 生態(tài)旅游休閑功能 玫瑰文化創(chuàng)意園的定位是打 造一個城市的玫瑰文化景區(qū)，打
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