汽車站建設(shè)項目可行性研究報告豆丁極力推薦(參考版)
2025-03-03 14:24本頁面
【正文】 綜上所述，縣汽車東站、場興建工程是可行的，并建議盡早實施 附件二： 新車站占地面積及主要設(shè)施使用面積一覽表 序號 項目 面積（單位：） 1 占地面積 53653 2 站前廣場 1500 3 停車場 33300 其中：長途停車場 19800 短途停車場 9000 公共汽車停車場 4500 4 發(fā)車位 2800 其中：長途發(fā)車位 1600 短途發(fā)車位 800 公共汽車發(fā)車位 400 5 站務(wù)用房 2863 其中：候車室 1200 重點旅客候車室 200 售票廳 200 售票室 55 票據(jù)庫 20 行包托運處 60 行包庫房 140 發(fā)車站臺和行包裝卸平臺 270 行包提升室 20 問訊處 10 廣播室 20 小 件寄存處 77 失物招領(lǐng)處 20 郵電服務(wù)處 25 值班站長室 25 調(diào)度室 30 站務(wù)員室 105 駕駛員休息室 105 治安辦公室 20 聯(lián)運辦公室 20 旅客廁所 181 旅客盥洗室 60 序號 項目 面積（單位：） 6 行政用房 540 其中：黨、政、工、團辦公室 120 站務(wù)辦公室 120 會議室 100 其它行政用房 200 7 生產(chǎn)輔屬設(shè)施 2390 其中：車輛維修車間 300 輔助車間 200 材料室 200 洗車臺 100 車輛安全檢測臺 100 配電房 30 鍋爐室 100 門衛(wèi)傳達室 60 其它輔助設(shè)施 1300 8 服務(wù)設(shè)施 260 其中：摩托自行車棚 200 醫(yī)務(wù)室 60 9 商業(yè)門面及娛樂場所 10000 其中：商業(yè)門面 6000 娛樂場所 4000 。 9 精心規(guī)劃與設(shè)計，力爭減少工程與造價，爭取減少建設(shè)經(jīng)費 50－ 100 萬元。以現(xiàn)有商業(yè)門面作一次性出租十年、二十年，可歸集資金約 200 萬元。 申請貸款，向建行申請貸款 200 萬元，以站、場收取的停車費，以及一條龍服務(wù)的營業(yè)性收入還貸。 請求上級業(yè)務(wù)主管部門支持。新站、場建設(shè)采用“從土到洋，從小到大，分期建設(shè)”的方法，投資不會超過 1000 萬元，且投資成本小，除土地征用費外，只有銀行貸款需要償還，其他資金不必 歸還。 站、場新址地勢開闊、平整，房屋拆遷等難題少，存在技術(shù)性難題與房屋拆遷費用較少。 3） 有利于 城區(qū)規(guī)劃，緩解交通壓力，扭轉(zhuǎn)目前客運市場秩序混亂的狀況，實現(xiàn)城鄉(xiāng)客運交通一體化的目標(biāo)。 社會效益初步分析 1） 帶動當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高就業(yè)率，促進經(jīng)濟增長，形成一個新的無污染，集娛樂、休閑為一體的商業(yè)區(qū)。 4） 綜上所述，新站建成后，年凈收益 167 萬元， 5 年合計 832 萬元，還未計算老站由此產(chǎn)生的間接收益。以上總收入 5 年合計共 1522 萬元。以上三項年收入 136 萬元，按年增長率 14%計算， 5 年合計為 1022 萬元。 九、經(jīng)濟效益和社會效益的初步評價 成本估算 土地征用費約 500 萬元，項目建設(shè)施工 1020 萬元，土地征用金利息 10 萬元，建設(shè)期利息 20 萬元，共計 1550 萬元。 5） 2021 年 1 月，銀行貸款 200 萬元，用于項目建設(shè)第二期工程前期準(zhǔn)備。 3） 2021 年 8 月，招商引資第二批資金 300 萬元，選定施工單位，簽訂施工合同，完成施工用水、電和道路等工程；進行臨時設(shè)施建設(shè)和代替臨時工程的住宅建設(shè)以及報批開工報告等。 逐年資金籌措數(shù)額和安排使用方案 1） 2021 年 5 月－ 2021 年 6 月，職工集資 200 萬元，招商引資第一批資金 200 萬元，共 400 萬元，用于項目建設(shè)前準(zhǔn)備工作。 流動資金來源 現(xiàn)老站全年營運收入可達 1200 萬元。 資金籌措方案 固定資產(chǎn)投資資金來源 對此項目的建設(shè)，湘運＊＊分公司非常重視，多次給上級總公司＊＊市汽車運輸有限責(zé)任公司專題匯報，并得到總公司的一致肯定，對建設(shè)資金籌措方案做了專門的批復(fù)（見附件三：《關(guān)于＊＊汽車東站資
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