【正文】 推廣策略 以項(xiàng)目產(chǎn)品已有的銷售渠道為起點(diǎn)，選擇鄂爾多斯市及內(nèi)蒙古的各大建材市場及裝修客戶為主，以點(diǎn)及面，通過多種方式打開市場。由于價(jià)格與產(chǎn)品的形象及定位密切相關(guān)，本項(xiàng)目將著重參考消費(fèi)者對滿足在物質(zhì)上或感情上的渴求而非實(shí)際需要付出的代價(jià)，而以“高質(zhì)量的中價(jià)產(chǎn)品”概念實(shí)施特色性營銷，即針對目標(biāo)消費(fèi)者，采取高質(zhì)量中等售價(jià)的策略來滿足其消費(fèi)心理。一般 來說 供求總量與競爭對手的價(jià)格只是參考，而成本與消費(fèi)者則是決定價(jià)格策略的根本因素。 本項(xiàng)目單位根據(jù)市場需求及企業(yè)發(fā)展需要設(shè)計(jì)出適合本項(xiàng)目產(chǎn)品特征、功能的商標(biāo)，堅(jiān)持“不斷創(chuàng)新、品質(zhì)取勝、精誠服務(wù)”的宗旨，企業(yè)積極研發(fā)節(jié)能環(huán)保墻體材料，在市場上創(chuàng)造自己的企業(yè)形象及自己的品牌，在全國范圍實(shí)施品牌經(jīng)營。 品牌策略 實(shí)施品牌戰(zhàn)略，做強(qiáng)節(jié)能環(huán)保品牌。 2）長期市場目標(biāo)。 市場目標(biāo) 根據(jù)上述產(chǎn)品定位， 企業(yè) 可確定 本 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場目標(biāo)： 1） 近期市場目標(biāo)。 輕質(zhì)高強(qiáng)隔墻板市場營銷策略 產(chǎn)品定位 針對目前 中國的輕質(zhì)隔墻板 需求量較大的市場狀況及鄂爾多斯市乃至內(nèi)蒙古目前的建筑業(yè)發(fā)展，本項(xiàng)目生產(chǎn)的 輕質(zhì)高強(qiáng) 隔墻板 主要以較大批量承接客戶的訂單并直接銷售給代理經(jīng)銷商、在鄂爾多斯市及內(nèi)蒙古各建材市場設(shè)立品牌專營銷售點(diǎn)、推廣點(diǎn)等方式銷售。 統(tǒng)計(jì)顯示近年來我國每年新建房屋面積已占到世界總量的一半。中國建材市場將擁有無限廣闊的市場前景。 輕質(zhì)隔墻板市場需求預(yù)測 “十一五”期間隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展和消費(fèi)市場需求的變化，居民住宅將持續(xù)成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。國家發(fā)改委、國土資源、農(nóng)業(yè)聯(lián)合發(fā)文《發(fā)改辦環(huán)資（ 2021） 2450號》決定：在全國范圍內(nèi)聯(lián)合開展禁止使用實(shí)心土磚，推廣新型墻體材料替代粘土磚支持廢棄資源的利用，國務(wù)院第 82 號，國發(fā)《 1999》 66 號，財(cái)稅XX項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 字《 1994》 001 號規(guī)定，發(fā)展新型墻材可享受一系列減免稅收優(yōu)惠政策。 h/年 3 煤 t/年 六 三廢排放量 1 廢 氣 m3/年 2 廢 渣 噸 /年 七 運(yùn)輸量 噸 /年 運(yùn)入量 噸 /年 運(yùn)出量 噸 /年 八 全廠定員 人 其中：生產(chǎn)工人 人 九 總占地面積 m2 十 全廠建、構(gòu)筑面積 m2 建（構(gòu)）筑物總占地面積 m2 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地 面積 m2 綠化面積 m2 容積率 建筑系數(shù) % 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 % 綠地率 % 十一 項(xiàng)目總投資 (含全部流動(dòng)資金 ) 萬元 項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y (含鋪底流動(dòng)資金 ) 萬元 1 建設(shè)投資 萬元 其中：基本預(yù)備費(fèi) 萬元 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 萬元 2 流動(dòng)資金 萬元 鋪底流動(dòng)資金 萬元 3 銀行貸款 萬元 XX項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 建設(shè)期利息 萬元 十二 投資強(qiáng)度 萬元 /公頃 十三 年?duì)I業(yè)收入（含稅） 萬元 十四 成本和費(fèi)用 1 年總成本費(fèi)用 萬元 2 經(jīng)營成本 萬元 十五 年利潤總額 萬元 十六 年?duì)I業(yè)稅金 及附加 萬元 增值稅 萬元 所得稅 萬元 十七 稅后利潤 萬元 十八 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 1 總投資收益率 % 2 項(xiàng)目資本金凈利潤率 % 3 投資回收期 4 稅前 年 含 1年建設(shè)期 稅后 年 含 1年建設(shè)期 5 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 稅前 % 稅后 % 6 項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 稅前 萬元 Ic=11% 稅后 萬元 Ic=11% 十九 盈虧平衡點(diǎn) % 2 市場分析 輕質(zhì)隔墻板市場現(xiàn)狀分析 輕質(zhì)隔墻板廣泛應(yīng)用于 框架結(jié)構(gòu)的高層建筑、工業(yè)廠房、樓堂館所、民用住宅，以及舊房改造的分室、分戶、衛(wèi)生間、廚房、隔斷等非承重墻體建設(shè)，特別適用于防火要求較高的公共娛樂場所使用。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) XX項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表。 綜上所述，該項(xiàng)目投資方向正確，采用的工藝技術(shù)設(shè)備先進(jìn)、可靠，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，保護(hù)了環(huán)境，節(jié)約了耕地，產(chǎn)品市場前景良好，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會效益。 本項(xiàng)目投資強(qiáng)度為 XX 萬元 /公頃 ， 容積率為 XX，建筑系數(shù) 為 XX， 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 為 XX，綠地率為 1XX。此外，本項(xiàng)目以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點(diǎn)為 %，由此說明該產(chǎn)品適應(yīng)市場變化能力大，并具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 本項(xiàng)目 年?duì)I業(yè)收入為 XX 萬元，年?duì)I業(yè)稅金及附加為 XX 萬元 ， 年增值稅為 XX 萬元 ；年總成本費(fèi)用為 XX 萬元 ， 年 利潤總額 為 XX 萬元 ， 年所得稅為XX 萬元 ， 年 凈利潤 為 XX 萬元 ；稅后內(nèi)部收益率為 XX， 稅前內(nèi)部收益率為 XX；稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 XX 萬元（ Ic=11%），稅 前 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 XX 萬元（ Ic=11%）；總投資收益率為 XX，項(xiàng)目資本金凈利潤率為 XX，稅 后 投資回收期（含 1 年 建設(shè)期）為 XX 年；稅 前 投資回收期（含 1 年 建設(shè)期）為 XX 年。因此，其產(chǎn)品市場前景看好。生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的“三廢”很少，經(jīng)過處理后排放，不會破壞周圍環(huán)境。 2） 輕型墻體材料 的生產(chǎn)方法、工藝流程和生產(chǎn)設(shè)備成熟、先進(jìn)、可靠。 研究簡要結(jié)論 本項(xiàng)目投資方向正確 1） 本項(xiàng)目符合國家、地方的產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃 。 可行性研究工作概況 XX 近年來對本項(xiàng)目的生 產(chǎn)技術(shù)、市場發(fā)展趨勢做了大量認(rèn)真細(xì)致地研究XX項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 工作，獲得了大量有價(jià)值的數(shù)據(jù)。依據(jù)“三同時(shí)”的原則，制定環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全、節(jié)水、節(jié)能等措施。 本報(bào)告根據(jù)以上子項(xiàng)目的具體內(nèi)容，分析產(chǎn)品的市場發(fā)展空間及競爭優(yōu)勢，并預(yù)測國內(nèi)外市場對產(chǎn)品的需求，確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模。 本報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，編制包括 輕型墻體材料 建設(shè)項(xiàng)目的工藝設(shè)備及配套設(shè)施和投資估算，根據(jù)本項(xiàng)目產(chǎn)品和營業(yè)狀況，對產(chǎn)品的供需情況XX項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 作了分析和預(yù)測，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析評價(jià)，論證本項(xiàng)目的可行性。 11）對產(chǎn)品方案、技術(shù)路線、資金來源等進(jìn)行方案選擇，提出技術(shù)上先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)上合理、環(huán)保措施完善的推薦方案。 9）必須符合社會主義市場經(jīng)濟(jì)客觀規(guī)律的原則，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量起到積極的推動(dòng)作用。 7）按照科學(xué)規(guī)劃合理配置資源的原則，合理規(guī)劃 XX 建設(shè)項(xiàng)目。 5）在設(shè)計(jì)中，把節(jié)約和合理利用能源放在重要位置加以考慮，積極采取節(jié)能措施 ，盡量選用運(yùn)行可靠的節(jié)能設(shè)備；充分利用水資源，搞好循環(huán)利用以提高水的復(fù)用率。 4）充分吸取以往工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，合理選擇可靠設(shè)備，結(jié)合公司成熟的工藝做到工藝布局合理，操作管理方便，人流、物流順暢。與此同時(shí)，積極吸收、消化國內(nèi)外同類產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)， 結(jié)合本企業(yè)的具體特點(diǎn)，堅(jiān)持高技術(shù)、高標(biāo)準(zhǔn)和高效益的原則，確保本項(xiàng)目投產(chǎn)后具有較高技術(shù)水平和起點(diǎn)，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場競爭能力。在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，盡可能減少建筑面積，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)做到優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、合理。 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù) 1） XX 提供的工藝技術(shù)及公用設(shè)施等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料 XX項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版） 3）國家及有關(guān)行業(yè)頒布的現(xiàn)行有效的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)定等 4）國家發(fā)展改革委與建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。 新型節(jié)能環(huán)保保溫墻體板 適用于建筑墻體基層為鋼筋混凝土、空心磚、實(shí)心磚塊的內(nèi)、外墻保溫工程，有廣泛使用價(jià)值。 新型節(jié)能環(huán)保保溫墻體板 優(yōu)異性能完全符合環(huán)保節(jié)能要求：業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為， 用粉煤灰 、陶粒等 為鈣化層面，使本產(chǎn)堅(jiān)固耐用節(jié)能環(huán)保，更便于施工，本產(chǎn)品是輕體材料能夠起到防震的性能。建設(shè)部有關(guān)數(shù)據(jù)表明，從 2021 年到 2021 年我國每年新建建筑的施工面積約為 億平方米，若其中有一半采用保溫隔熱墻體及屋面保溫系統(tǒng)，約需 保溫板 31 萬噸，板材市值將達(dá)到 84 億元。到 2020 年，要通過進(jìn)一步推廣綠色建筑和節(jié)能建筑，使全社會建筑的總能耗能夠達(dá)到節(jié)能 65％的總目標(biāo)。在廣泛吸收其他地區(qū)成熟技術(shù)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過大量試驗(yàn)和工程實(shí)踐， 各種 輕型墻體材料 得到廣大客戶的一致好評。目 錄 1 總論 ....................................................................................................................................... 1 概述 ......................................................................................................................... 1 項(xiàng)目名稱、主辦單位及負(fù)責(zé)人 ........................................................................ 1 可行性研究報(bào)告編制單位、證書等級 ............................................................. 1 建設(shè)單位概況 ..................................................................................................... 1 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性 .................................................................... 1 編制依據(jù)和原則 ..................................................................................................... 2 編制依據(jù) ............................................................................................................ 2 編制原則 ............................................................................................................ 3 可行性研究工作的內(nèi)容與范圍 ............................................................................. 4 研究內(nèi)容 ............................................................................................................ 4 可行性研究范圍 ................................................................................................ 5 可行性研究工作概況 ............................................................................................. 5 研究簡要結(jié)論 ......................................................................................................... 6 本項(xiàng)目投資方向正確 ........................................................................................ 6 企業(yè)具有良好的基礎(chǔ)條件 ................................................................................ 6 市場銷售前景看好 ............................................................................................ 6 經(jīng)濟(jì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng) ........................................................................ 6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .....