【正文】 從經(jīng)濟(jì)角度看，項(xiàng)目可行，建議盡快決策，早實(shí)施、早見(jiàn)效益。 結(jié)論 本項(xiàng)目通過(guò)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前景廣，社會(huì)效益顯著，經(jīng)濟(jì)效益良好，投資回收期短。 從表可知，影響本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的因素為 經(jīng)營(yíng)收入 最敏感，其次成本 是和投資。 現(xiàn)金流量分析從全部投資和自有資金進(jìn)行分析，并已將所得稅前后指標(biāo)分別計(jì)算，現(xiàn)將全部投資指標(biāo)列表如下： 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 所得稅前指標(biāo) 所得稅后指標(biāo) 1 投資回收期 年 2 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 3 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=16%） 萬(wàn)元 盈虧平衡分析 51 項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 %，企業(yè)可保本不虧損，說(shuō)明該項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力 較強(qiáng) 。 B、 總投資收益率 %。 利潤(rùn)估算及分析 達(dá)產(chǎn)第一年可獲銷(xiāo)售利 潤(rùn) 1759 萬(wàn)元 ，詳見(jiàn)利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。 B．所得稅按 25%繳納。 產(chǎn)品產(chǎn)量及價(jià)格 本項(xiàng)目可年產(chǎn) 30 萬(wàn)立方米 EPS 模塊 ，生產(chǎn)周期按 360 天計(jì)算以及 50 市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)、原料成本等因素產(chǎn)品實(shí)際產(chǎn)量 ，按 650 元 /m3出售 。 達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的第一年總成本費(fèi)用為 14005 萬(wàn)元，以后年度變化詳見(jiàn)總成本費(fèi)用估算表。 B．工會(huì)經(jīng)費(fèi)按工資總額的 2%計(jì)提。 管理費(fèi)用 管理費(fèi)用包括工會(huì)經(jīng)費(fèi)、交際應(yīng)酬費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、開(kāi)辦費(fèi)、遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)、職工培訓(xùn)費(fèi)、其他費(fèi)用等。 B、修理費(fèi)：按固定資產(chǎn)原值的 3%計(jì)提； C、保險(xiǎn)費(fèi)：按全額保險(xiǎn)費(fèi)率 4‰。 制造費(fèi)用 制造費(fèi)用包括折舊費(fèi)、修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、低值易耗品攤銷(xiāo)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)及其他費(fèi)用等。 原材料 全部采用國(guó)內(nèi)原材料，按市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)加到廠運(yùn)費(fèi)及儲(chǔ)運(yùn)損失計(jì)算為到廠平均價(jià)。 總投資構(gòu)成分析 總投資構(gòu)成分析表 項(xiàng)目 投資內(nèi)容 投資金額（萬(wàn)元） 占項(xiàng)目總投資額（ %） 1 總投資 % 建設(shè)投資 % 建設(shè)期貸款利息 % 鋪底流動(dòng)資金 % 資金籌措 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，全部自籌解決。 流動(dòng)資金估算 流動(dòng)資金按周轉(zhuǎn)天數(shù)測(cè)算需要額 應(yīng)收帳款 30 天 應(yīng)付帳款 30 天 現(xiàn)金 30 天 在產(chǎn)品 30 天 原料 20 天 燃料 30 天 產(chǎn)成品 30 天 47 依此計(jì)算流動(dòng)資金需用額 萬(wàn)元 ，項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 。 C、其它費(fèi)用：按《輕工業(yè)工程固定資產(chǎn)投資估算編制辦法》估算。 估算依據(jù) A、建筑工程：參照當(dāng)?shù)厍闆r估算房屋造價(jià)。 D、加強(qiáng)檔案管理，按規(guī)定收集、整理、歸檔，建立健全的項(xiàng)目檔案。 B、嚴(yán)格項(xiàng)目的監(jiān)理、監(jiān)督，特別對(duì)隱蔽工程重點(diǎn)監(jiān)理，嚴(yán)防偷工減料，實(shí)施全程監(jiān)理，即質(zhì)量監(jiān)理、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)監(jiān)理。 、項(xiàng)目建設(shè)管理 為防止在投資建設(shè)項(xiàng)目中出現(xiàn)漏洞，從以下方面加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理。 C、從勘察、設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備材料的采購(gòu)及監(jiān)理隊(duì)伍的選定，均通過(guò)邀請(qǐng)招投標(biāo)方式進(jìn)行。 A、專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)招標(biāo)、合同管理和預(yù)決算管理工作。上述招標(biāo)范圍內(nèi)的工程全部委托有資格的招標(biāo)代理公司進(jìn)行招標(biāo)工作。 、 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分 A、工程勘察招標(biāo) B、 工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 45 C、 土建及設(shè)備工程招標(biāo)； D、 工程監(jiān)理招標(biāo)。 工程招標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定的要求，本工程屬于依法可以招標(biāo)的項(xiàng)目。設(shè)備安裝、外網(wǎng)工程兩項(xiàng)工程同時(shí)結(jié)束。 土建施工：施工圖設(shè)計(jì)結(jié)束后，廠內(nèi)各項(xiàng)工程設(shè)施立即陸續(xù)開(kāi)始施工建設(shè)。設(shè)備訂貨合同簽訂后，應(yīng)將有關(guān)主要設(shè)備的技術(shù)文件收集齊全，為順利開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)提供準(zhǔn)確的技術(shù)條件。 項(xiàng)目立項(xiàng)：完成可行性研究報(bào)告的編制工作，并上報(bào)政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行立項(xiàng)審批。 培訓(xùn)工作宜提前安排，以期經(jīng)培訓(xùn)人員參與項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)備安裝調(diào)試和運(yùn)轉(zhuǎn)的全過(guò)程，利于形成企業(yè)的技術(shù)骨干隊(duì)伍，并帶動(dòng)未經(jīng)培訓(xùn)人員盡快掌握實(shí)際操作技能。工程技術(shù)人員及管理人員可從社會(huì)公開(kāi)招聘，對(duì)企業(yè)招收的生產(chǎn)工人在同類(lèi)車(chē)間實(shí)行 上崗前操作培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間為 6 個(gè)月，培訓(xùn)合格后，方可上崗操作。 公司管理部門(mén)實(shí)行單班 8 小時(shí)工作制。 人力資源配置 年生產(chǎn)日數(shù) 本項(xiàng)目擬建企業(yè)年生產(chǎn) 360 天。 管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 公司機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則是機(jī)構(gòu)精煉、減少管理層次、指揮靈活、提高工作效率，企業(yè)將實(shí)行責(zé)權(quán)分明、管理科學(xué)、激勵(lì)和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制。企業(yè)按照市場(chǎng)需求自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以提高經(jīng)濟(jì)效益、勞動(dòng)生產(chǎn)率和實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值為目的。 C、選用 S9 型節(jié)能變壓器，并設(shè)無(wú)功補(bǔ)償電容器，使補(bǔ)償后的功率因 數(shù)達(dá)到 94％以上。 其它節(jié)能措施 A、供電線路采用銅芯電纜，以降低線路損耗。 D、車(chē)間內(nèi)所有溫度高于 500C 的工藝設(shè)備及管道均采用導(dǎo)熱系數(shù)小的新型保溫材料進(jìn)行保溫，以降低熱能損失。 B．國(guó)產(chǎn)配套設(shè)備的電動(dòng)機(jī)全部用節(jié)能效果好的 y 系列電機(jī)。 節(jié)能設(shè)計(jì) 原則 能源是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，為了貫徹執(zhí)行國(guó)家才能源實(shí)行的開(kāi)發(fā)與利用并重的方針，把本項(xiàng)目節(jié)能工作落到實(shí)處，在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)以下列文件為依據(jù)： A、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 B．國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件（計(jì)交能［ 1997］ 2542 號(hào)）《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”編制及評(píng)估的規(guī)定》 C、《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（ GBJ— 85）。 項(xiàng)目總占地面積 30000平方米， 廠區(qū)原有 綠化面積為 4500平方米 ，綠化率達(dá)到了 15%。因而大力開(kāi)展綠化、植樹(shù)造林對(duì)保護(hù)環(huán)境 、改善勞動(dòng)條件、增強(qiáng)職工健康、提高工作效率都具有一定的意義。 綠化 綠化在防止污染，保護(hù)和改善環(huán)境方面有著特殊的作用。本項(xiàng)目將其排入城市排水管網(wǎng)，由城市污水處理場(chǎng)進(jìn)行集中統(tǒng)一處理，處理后的水質(zhì)可符合國(guó)家有關(guān)的排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。 噪聲 本項(xiàng)目 攪拌 流程 中使用的 攪拌機(jī) 運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲強(qiáng)度接近或超過(guò) 90dB。 生活廢水來(lái)自全廠生活間，其成分 主要包括食堂污水、淋浴間污水、衛(wèi)生間污水等，屬 輕微污染廢水。 項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物及其對(duì)環(huán)境的影響 A、 項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物 廢水 本項(xiàng)目所排廢水中， 生產(chǎn)廢 水量為 。 雖然在生產(chǎn)過(guò)程中有廢水、噪聲等污染物產(chǎn)生，但是這些污染物經(jīng)過(guò)有效治理和綜合利用后，可達(dá)到國(guó)家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)規(guī)定的相 應(yīng)排放標(biāo)準(zhǔn)。 產(chǎn)品為 新型建筑材料 。 C、 采用先進(jìn)環(huán)保的工藝和設(shè)備，配置優(yōu)良的自動(dòng)化控制系統(tǒng)，提高資源、能源的利用率，使項(xiàng)目高產(chǎn)后能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效應(yīng)。 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)務(wù)院令（ 98）第 253 號(hào)發(fā)《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》； 國(guó)環(huán)字（ 87）第 002 號(hào)《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978－ 1996； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB16297－ 1996； 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB12348— 90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GBJ87－ 85《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)原則 A、 認(rèn)真落實(shí)全面規(guī)劃，合理布局，綜合利用，化害為利，保護(hù)環(huán)境，造福人類(lèi)的工作方針，堅(jiān)持以防為主，防治結(jié)合，綜合治理的原則。 37 第 六 章 環(huán)境保護(hù) 與節(jié)約能源 自然環(huán)境是人類(lèi) 社會(huì) 賴以生存 和 發(fā)展的基本 保證。 職業(yè)安全衛(wèi)生措施 A、車(chē)間內(nèi)設(shè)有與生產(chǎn)人數(shù)相適應(yīng)的更衣室、休息室、衛(wèi)生間； B、對(duì)生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)行了通風(fēng)除濕、防腐、防潮等設(shè)計(jì)，保證了工作環(huán)境的良好； C、對(duì) 生產(chǎn)設(shè)備 隔離布置，并采取了消音減振措施，有效地降低了噪音強(qiáng)度及擴(kuò)散程度。 生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素分析 A、 生產(chǎn)設(shè)備 運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的噪音強(qiáng)度大于 90dB。 F、本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)》（ GBJ14090）的要求，在建筑物內(nèi)配置干粉滅火器。 D、室內(nèi)為生產(chǎn)、生活、消防合一系統(tǒng)，管徑 DN150，管網(wǎng)上設(shè)有2 組地下防凍消火栓。充實(shí)水柱 10m?；鹁l(fā)生時(shí)，報(bào)警信號(hào)輸入全自動(dòng)給水系統(tǒng)該系統(tǒng)創(chuàng)了升壓，水泵全部啟動(dòng)．進(jìn)入消防狀態(tài)。因此，消防貯備水量是有保證的。 35 消防措施簡(jiǎn)述 A、本項(xiàng)目消防用水量分別合計(jì)為 30L／ S， 108m3／ h（其中室內(nèi)10L／ S，室外 20L／ S），一次消防水量接火災(zāi)延續(xù) 3h 計(jì)，需 324m2。 在發(fā)生火情時(shí)可在最短時(shí)間內(nèi)抵達(dá)火場(chǎng)，項(xiàng)目消防方面有所保障。同時(shí)建立了完善的消防供水網(wǎng) 點(diǎn)，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)可以保證消防用水的需要。在冬季，用空氣加熱器加熱室外冷空氣，達(dá)到一定溫度后送入室內(nèi)。定壓設(shè)備為補(bǔ)給水泵。鍋爐房的采暖熱水通過(guò)室外地溝送至各用暖建筑物。采暖熱媒使用采暖換熱站制備的 95～ 70t 的熱水，采暖系統(tǒng)采用單管上供下回順流同程式系統(tǒng)。 供熱方案選擇 因?yàn)轫?xiàng)目熱源 部分 部有 廠 外提供， 新建 鍋爐房 一座建筑面積 300平方米 采暖通風(fēng)及制冷 室外氣象參數(shù) 大氣壓力 冬季： 夏季： 。 33 供熱 熱源的選擇 本項(xiàng)目工藝生產(chǎn)需要 飽和蒸汽、 熱源 由 XX 市 熱電有限公司提供 。 E、電纜橋架；選用 QJ 型鍍鋅橋架。 C、動(dòng)力配電箱：選用 XL21 型 定型產(chǎn)品。 主要供電設(shè)備選擇 A、變壓器：選用 s9高效節(jié)能銅線雙繞組變壓器。 車(chē)間內(nèi)全部電氣設(shè)備均采用接零保護(hù)系統(tǒng)，低壓聯(lián)絡(luò)電源電纜在進(jìn)戶處應(yīng)重復(fù)接地。 防雷。變壓器室現(xiàn)設(shè)有一臺(tái)10／ ， 200kVA變壓器向全廠供電。 變電所設(shè)置 變電所設(shè)在新建主車(chē)間內(nèi)，符合供電設(shè)施靠近負(fù)荷中心的原則。 B、負(fù)荷等級(jí)：根據(jù)工藝生產(chǎn)的性質(zhì)以及《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052－ 95 的有關(guān)規(guī)定，全廠用電負(fù)荷大部分為三類(lèi)負(fù)荷，少部分（消防供水設(shè)施）為二類(lèi)負(fù)荷。 本項(xiàng)目以 XX 市發(fā)電廠 提供的電力為工作電源，進(jìn)線為一回 10KV 公共架空線路。 污水成分、排放方式及地點(diǎn) 序號(hào) 污染物 稱(chēng) 污染源 排放量 成分 排放方式 排放地點(diǎn) 31 1 生產(chǎn)廢水 生產(chǎn) 間 BOD5=100200mg/L COD=200400mg/L SS=400mg/L 直排 城市污水處 場(chǎng) 2 生活污水 生活區(qū) 5=200300mg/L 直排 城市污水處理 場(chǎng) 本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水經(jīng)廠區(qū)排水管網(wǎng)進(jìn)入城市排水管網(wǎng)，由市政污水處理場(chǎng)進(jìn)行集中統(tǒng)一處理。 排水工程 全廠排水量估算 全廠排水量估算 序號(hào) 排水部門(mén)及污水種類(lèi) 日排水 合計(jì) m3 備注 1 生產(chǎn) 廢水 2 生活污水 合計(jì) 按 成產(chǎn) 用水、生活用水量的 80%計(jì)取污水量。室內(nèi)消火栓箱設(shè)有報(bào)警信號(hào)按鈕。 本項(xiàng)目 廠區(qū)原有 容積為 400m3的調(diào)節(jié)水池一座，因此，廠區(qū)消防用水的儲(chǔ)備量是有保證的。 消防給水及應(yīng)急設(shè)施 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021）可以確定，本項(xiàng)目室內(nèi)消防總量為 10L/S， 36m3/h；室外消防總量為 20L／ S， 72m3L／ h；消防用水量合計(jì) 為 30L／ S， 108m3/h。 水源 本項(xiàng)目以自來(lái)水為水源。 、 土建工程匯總 土建工程匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 1 生產(chǎn)車(chē)間 m2 1500 磚混結(jié)構(gòu) 2 養(yǎng)生房和庫(kù)房 m2 6000 磚混結(jié)構(gòu) 3 辦公樓和宿舍樓 m2 500 磚混結(jié)構(gòu) 4 原料庫(kù) m2 1000 磚混結(jié)構(gòu) 5 鍋爐房 m2 300 磚混結(jié)構(gòu) 6 產(chǎn)品展示房 m2 480 磚混結(jié)構(gòu) 7 蓄水池 m2 200 磚混結(jié)構(gòu) 給 水 工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 本工程設(shè)計(jì)根據(jù)甲方提供的委托設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及各專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì) 29 條件，并依據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，具體為： 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》； 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》； 設(shè)計(jì)原則 根據(jù)各生產(chǎn)工藝設(shè)備對(duì)用水量、水質(zhì)、水壓、水溫及供回水制度的不同要求，同時(shí)遵照節(jié)約用水、降低能耗、減少環(huán)境污染、提高生產(chǎn)用水重復(fù)利用率，盡可能減少投資的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。 C、 辦公室和宿舍樓 ：位于廠區(qū) 東南 部， 面積 為 1800 ㎡ 。 因此，本項(xiàng)目抗震設(shè)防按此標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112021)中的有關(guān)規(guī)定。 內(nèi)部所有鋼構(gòu)件均作防腐處理，其中鋼承重構(gòu)件表面均應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021）的相關(guān)要求進(jìn)行防火處理。 生產(chǎn)區(qū) 頂角、墻角、地角 應(yīng) 呈弧 28 形、防止污垢積存并便于清洗。各主要生產(chǎn)工序根據(jù)工藝流程的要求集中相鄰布置。樓板及屋面采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)，屋面為