【正文】 ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ 您在編寫實(shí)業(yè)計(jì)劃書(shū)的過(guò)程中，遇到問(wèn)題請(qǐng)與我們聯(lián)系。由接收單位評(píng)估人才的預(yù)期效益商定資金額度一次性兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。 凡引進(jìn)勞務(wù)工程承包項(xiàng)目，由項(xiàng)目實(shí)施單位根據(jù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)項(xiàng)目的效益評(píng)估報(bào)告按預(yù)計(jì)效益的 57%一次性兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。凡引進(jìn)域外合資合作項(xiàng)目，由引進(jìn)項(xiàng)目單位按域外實(shí)際到位資金和設(shè)備實(shí)際評(píng)估值的 %兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)或通過(guò)融資方式引進(jìn)的資金，按實(shí)際到位額的 1%獎(jiǎng)勵(lì)。 科技發(fā)明、專利產(chǎn)品、名牌產(chǎn)品、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，對(duì)各種侵權(quán)投訴由中心協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決。凡在省級(jí)以上開(kāi)發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)建設(shè)期各種收費(fèi)能免則免，不能免的一律緩收或減半收繳。 對(duì)外來(lái)投資企業(yè)審批事項(xiàng)實(shí)行一站式限時(shí)辦理制度，項(xiàng)目申請(qǐng)材料齊全的，一般在 3個(gè)工作日內(nèi)予以批復(fù)，由中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理有關(guān)證照手續(xù)。 〇 服務(wù)與保護(hù)政策： 及時(shí)向域外投資企業(yè)公開(kāi)地方政府出臺(tái)的政策法規(guī)和條例，創(chuàng)造平等競(jìng)爭(zhēng)的投資環(huán)境。子女入學(xué)、就業(yè)、參軍、社會(huì)保障等與常住戶享有同等權(quán)利。對(duì)于投資額度大的常住人員或外籍高科技人才可辦理 25年多次往返簽證。 30 生產(chǎn)出口產(chǎn)品的企業(yè)提高產(chǎn)品技術(shù)含量和深加工能力，改進(jìn)包裝及廣告設(shè)計(jì)等方面所需資金可向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。 生產(chǎn)出口產(chǎn)品的企業(yè)，可憑對(duì)方銀行的信用證及出口產(chǎn)品的裝箱單、提單、產(chǎn)地證等相關(guān)商業(yè)單據(jù)向商業(yè)銀行申請(qǐng)不超過(guò)信用證總額的 80%的押匯貸款。 投資大、建設(shè)期長(zhǎng)的西部鼓勵(lì)類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，地方政府幫助爭(zhēng)取國(guó)家專項(xiàng)資金，企業(yè)可向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)長(zhǎng)期貸款支持。 〇 融資政策： 投資者興辦生產(chǎn)性企業(yè)，在建設(shè)期間可按已到位設(shè)備總價(jià)值 3040%的比例向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款支持。 凡涉及引進(jìn)資金，項(xiàng)目等方面所得，凈收入在 15 萬(wàn)元以下的，免征個(gè)人所得稅，超過(guò) 15 萬(wàn)元的，對(duì)超出部分征收 個(gè)人所得稅。 投資國(guó)家鼓勵(lì)類，限制乙類項(xiàng)目和在投資總額外利用自有資金進(jìn)口的，其進(jìn)口自用先進(jìn)設(shè)備（《外商投資項(xiàng)目不予免稅的進(jìn)口商品目錄》所列商品除外）免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。新辦高新技術(shù)企業(yè)在享受本章第六條稅收優(yōu)惠政策期限以后仍為技術(shù)、產(chǎn)品創(chuàng)新型企業(yè)的，可以按照稅法規(guī)定的稅率延長(zhǎng) 3年減半征收企業(yè)所得稅。 投資者收購(gòu)域內(nèi)產(chǎn)品進(jìn)行深加工，加工增值 20%以上的，享受本章第六條政策優(yōu)惠。對(duì)設(shè)在琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)的外商投資企業(yè)符合上述條件的，自獲利年度起實(shí)行第 1至第 3年免征企業(yè)所得稅，第 4年至第 5年減半征收企業(yè)所得稅。 〇 財(cái)政稅收政策： 享受國(guó)家西部開(kāi)發(fā)政策鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)的內(nèi)資企業(yè)和外商投資企業(yè)，在 2020年至 2020年期間減按 15%的稅率征收企業(yè)所得稅。 投資者對(duì)域內(nèi)荒山、灘涂、草地造林種草及坡耕地退耕還林，實(shí)行誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)經(jīng)營(yíng)，誰(shuí)擁有土地使用權(quán)和林草所有權(quán)。 （ 2）投資在 100500 萬(wàn)元以下的，企業(yè)用地在最低基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠 20%； 5001000萬(wàn)元人民幣以下的，企業(yè)用地在最低基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠 30%； 10005000 萬(wàn)元人民幣以下的，企業(yè)用地在最低基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠 50%； 5000萬(wàn)元以上的，無(wú)償給予 10000 平方米國(guó)有土地使用權(quán) 10年。 ◎ 優(yōu)惠政策 〇 土地出讓政策： 根據(jù)投資者在延邊朝鮮族自治州行政區(qū)域內(nèi)（以上簡(jiǎn)稱域內(nèi)）投資額的大小，在土地出讓方面享受不同程序的優(yōu)惠。 朝陽(yáng)川鎮(zhèn)享受西部開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策和國(guó)家貧困市扶持政策。 朝陽(yáng)川鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通十分便捷，是延邊交通樞紐之一。本項(xiàng)目建成后，實(shí)行訂單農(nóng)業(yè)，公司提供種子、技術(shù)，按保護(hù)價(jià)收購(gòu)原料，農(nóng)民按要求種植。該基地規(guī)模大，可輻射延邊州周邊省 30 多個(gè)縣市，帶動(dòng) 10萬(wàn)戶農(nóng)民， 40萬(wàn)人從事種植苦參等中藥材，其收入十分可觀。 延邊境內(nèi)的龍井朝陽(yáng)川鎮(zhèn)地處長(zhǎng)白山麓，土壤肥沃，水草豐富，林木茂密，四季分明，晝夜溫差大，特別適宜栽培苦參等中藥材。延邊還開(kāi)通了中朝邊境旅游列車，開(kāi)辟了中朝龍井 七寶山，延吉 平壤等旅游線路。去年的旅游形勢(shì)空前喜人。聞名中外的長(zhǎng)白山氣勢(shì)雄偉，風(fēng)景秀麗，琿春防川“雞鳴聞三國(guó)，犬呔驚三疆”，敦化六頂山正覺(jué)寺是佛教信徒朝拜的場(chǎng)所。 延邊是著名的旅游勝地。 2020 年 8 月 11 日開(kāi)通 27 了延吉 漢城 延吉國(guó)際包機(jī)航線， 8 月 14 日大韓航空又開(kāi)通了漢城 延吉 漢 城國(guó)際包機(jī)航線。公路四通八達(dá)，延邊公路客運(yùn)總站是東北地區(qū)最大的客運(yùn)總站，長(zhǎng)春 琿春高等級(jí)公路已交付使用，琿春至圈河的高等級(jí)公路正在緊張施工?，q春經(jīng)朝鮮羅津至韓國(guó)釜山，經(jīng)俄羅斯波謝特至日本秋田，經(jīng)俄羅斯扎魯比諾至韓國(guó)束草等航線運(yùn)營(yíng)良好。 延邊境內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施齊全。延邊地處中俄朝三國(guó)交界，東與俄羅斯濱海邊疆區(qū)毗鄰，南隔圖們江與朝鮮民主主義人民共和國(guó)和國(guó)咸鏡北道、兩江道相望，邊境線長(zhǎng)達(dá) ，其中中朝邊境線 ，中俄邊境線 。周恩來(lái)、朱德、鄧小平、江澤民、李鵬等黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人先后來(lái)延邊觀察，要求“把延邊朝鮮族自治州建設(shè)的更快些、更好些”（鄧小平題詞），“把延邊朝鮮族自治州建設(shè)成全國(guó)模范的自治州”，“開(kāi)發(fā)琿春，開(kāi)發(fā)圖們江，發(fā) 展與東北亞各國(guó)的友好合作關(guān)系”（江澤民題詞）。全州總?cè)丝?萬(wàn)人，其中漢族占 %，朝鮮族占 %，其他民族占 %。全州轄延吉、圖們、敦化、龍井、琿春、和龍 6市和 汪清、安圖 2縣，州府所在地為延吉。 提取車間因轉(zhuǎn)溶分離工序使用酒精，廠房設(shè)計(jì)按防爆要求而設(shè)計(jì)，其設(shè)備及電器元件等均按防爆要求選用、安裝，整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程在封閉的容器內(nèi)進(jìn)行，車間內(nèi)配備一定數(shù)量的消防器材，廠區(qū)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防設(shè)施。 所有鍋爐按環(huán)保要求進(jìn)行除塵安裝，安裝后要達(dá)標(biāo)排放。 （ 5）噪聲標(biāo)準(zhǔn)：采用國(guó)家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）。 ◎ “三廢”排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) （ 1）大氣污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； （ 2） 水污 染 物排 放量 執(zhí) 行《 污水 綜 合排 放標(biāo) 準(zhǔn)》（ GB89781996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； （ 3）大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采用國(guó)家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）二級(jí)。 第九部分 環(huán) 境 保 護(hù) ◎ 建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 延邊州位于歐亞大陸東岸，屬于溫帶大陸性季風(fēng)區(qū)，冬季寒冷干燥，夏季高溫多雨，年平均氣溫 攝氏度，年平均氣壓 年，年平均蒸發(fā)量 1600MM，年平均降水量 ，最 25 大積雪深度 220MM，歷年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲黠L(fēng)。項(xiàng)目投產(chǎn)后，生產(chǎn)期內(nèi)年平均銷售收入 37434萬(wàn)元，利稅 5788萬(wàn)元，投資回收期 4。 20 ◎ 建設(shè)投資估算 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 設(shè)備 購(gòu)置 安裝 工程 建筑 工程 其它 費(fèi)用 合計(jì) 備注 一 固定資產(chǎn)費(fèi)用 5218 1255 763 7236 1 工程費(fèi)用 5218 1255 763 7236 主要生 產(chǎn)項(xiàng)目 5020 1255 753 7028 原料準(zhǔn)備 180 45 27 252 制備工段 4300 1075 645 6020 包裝工段 540 135 81 756 輔助生產(chǎn)項(xiàng)目 0 公用工程 198 10 208 鍋爐房 120 10 130 供電及電訊 58 58 總圖 20 20 二 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 253 253 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 253 253 三 遞延資產(chǎn)費(fèi)用 288 288 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 253 253 2 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 15 15 3 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 10 10 4 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi) 6 6 5 其它 4 4 四 預(yù)備費(fèi) 933 933 基本預(yù)備費(fèi) 933 933 五 總估算值 5218 1255 763 1474 8710 加加農(nóng)資論壇 ◎ 流動(dòng)資金估算 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 最低周 轉(zhuǎn)天數(shù) 周轉(zhuǎn) 次數(shù) 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 流動(dòng)資產(chǎn) 應(yīng)收帳款 35 10 2263 2951 3639 3639 3639 3639 3639 3639 3639 3639 存貨 869 1144 1419 1419 1419 1419 1419 1419 1419 1419 原材料（含外購(gòu)件等） 0 0 356 475 594 594 594 594 594 594 594 594 百部 10 36 9 12 15 15 15 15 15 15 15 15 苦參 10 36 15 20 25 25 25 25 25 25 25 25 煙葉 10 36 16 21 26 26 26 26 26 26 26 26 輔料 6 60 288 384 480 480 480 480 480 480 480 480 外包裝 7 51 25 33 41 41 41 41 41 41 41 41 內(nèi)包裝 7 51 4 6 7 7 7 7 7 7 7 7 燃料 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 在產(chǎn)品 1 360 60 79 98 98 98 98 98 98 98 98 產(chǎn)成品 7 51 453 590 728 728 728 728 728 728 728 728 現(xiàn)金 30 12 207 227 247 247 247 247 247 247 247 247 小計(jì) 3338 4321 5305 5305 5305 5305 5305 5305 5305 5305 2 流動(dòng)負(fù)債 應(yīng)付帳款 30 12 1709 2279 2848 2848 2848 2848 2848 2848 2848 2848 3 流動(dòng)資金 1629 2043 2456 2456 2456 2456 2456 2456 2456 2456 22 4 流動(dòng)資金本年增加額 1629 413 413 0 0 0 0 0 0 0 5 流動(dòng)資金借款額 1141 1430 1719 1719 1719 1719 1719 1719 1719 0 6 流動(dòng)資金借款利息 61 76 91 91 91 91 91 91 91 91 7 自有流動(dòng)資金 489 613 737 737 737 737 737 737 737 2456 加加農(nóng)資論壇 第八部分 財(cái)務(wù)分析 ◎項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析主要指標(biāo) 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 設(shè)計(jì)規(guī)模 1 植物殺蟲(chóng)劑 6000 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1 總投資 萬(wàn)元 11378 其中：規(guī)模總投資 萬(wàn)元 9658 2 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 8710 3 固定資產(chǎn)投資方向稅 萬(wàn)元 0 4 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 212 5 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2456 其中：鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 737 6 資金籌措 萬(wàn)元 11378 其中：資本金 萬(wàn)元 6378 資本金比例 % 66% 負(fù)債融資 萬(wàn)元 5000 7 年平均銷售收入 萬(wàn)元 37434 8 年平均銷售稅金及附加 萬(wàn)元 21 9 年 平均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 31624 10 年平均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 5788 11 年平均所得稅 萬(wàn)元 1910 12 年平均稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 3878 13 年平均增值稅 萬(wàn)元 214 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 投資利潤(rùn)率 % % 2 投資利稅率 % % 3 資本金凈利潤(rùn)率 % % 24 4 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前） % % 5 全部投資回收期（所得稅前） 年 6 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前） % % 7 全部投資回收期（所得稅后） 年 8 自有資金內(nèi)部收益率 % % 9 借款償還期（建設(shè)期起） 年 10 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） % % ◎ 敏感性分析 在固定資產(chǎn)增加 10%、產(chǎn)品售價(jià)降低 10%、原材料價(jià)格增加10%、生產(chǎn)負(fù)荷