【正文】 公用工程施工、設(shè)備采購 （ 5）設(shè)備安裝及人員培訓(xùn) （ 6）單機 及聯(lián)合試運轉(zhuǎn) （ 7）投入生產(chǎn) 項目建設(shè)期按二年估算。 ◎ 總投資估算 本項目建設(shè)投資估算值為 8710 萬元，流動資金估算值為2456 萬元，建設(shè)期借款利息為 212 萬元，合計總投資為 11378萬元。 ◎ 財務(wù)評價 評價測算的數(shù)據(jù)表明本項目有良 好的經(jīng)濟效益，敏感性分析說明本項目有較強的抗風(fēng)險能力。 25 年（含建設(shè)期 2 年），各項財務(wù)分析指標(biāo)均好于同行業(yè)水平，因此，項目在經(jīng)濟上是可行的。 ◎ 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 根據(jù)延邊州環(huán)保局提供的資料： 建設(shè)項目周圍大氣環(huán)境質(zhì)量基本符合國家大氣環(huán)境質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)，本項目廠址建在龍井市朝陽川鎮(zhèn)橋東農(nóng)場，廠區(qū)四周為農(nóng)田，環(huán)境狀況良好，無有害污染源及污染物。 （ 4）地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采用國 家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GBHZB11999）中四類。 ◎ 主要污染源、污染物排放及處理措施 該項目是利用藥用植物，經(jīng)提取生產(chǎn)植物保護劑，生產(chǎn)過程對環(huán)境無污染，生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢藥渣做肥料用，因此對環(huán)境無污染，沒有三廢排放。 該項目原料為天然和人工種植的植物，生產(chǎn)過程不產(chǎn)生對人體有害物質(zhì)，但廠房設(shè)計按有關(guān)規(guī)范進行設(shè)計，保證 良好的衛(wèi)生和通風(fēng)條件，同時為減輕工人的勞動強度設(shè)立必要的勞保設(shè)施。 26 第十部分 投資環(huán)境及適用于 該項目的優(yōu)惠政策 ◎ 投資環(huán)境 延邊朝鮮族自治州成立于 1952 年 9 月 3 日，是我國最大的朝鮮族聚居地區(qū)，也是中國東北地區(qū)唯一的少數(shù)民族自治州。全州總面積 萬平方公里，占吉林省總面積的四分之一，地貌呈山地、丘陵、盆地三個梯度，西高東低，可以概括為“八山一水半草半分田”。自治州成立以來，黨和國家對延邊的建設(shè)和發(fā)展非常重視。 延邊具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢。延邊依托吉、黑、遼三省廣闊的腹地，是中國東北溝通內(nèi)外的重要“窗口”，也是東北亞區(qū)域經(jīng)濟、人口、地理三個重心的交匯點，在聯(lián)結(jié)亞、歐、美海陸運輸格局中居于重要的樞紐地位。延邊州雖地處邊陲，交通通信卻很便利，現(xiàn) 已形成海、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。中俄琿春 — 卡梅紹瓦亞國際鐵路已經(jīng)通車營運。延吉機場經(jīng)過二期改造，可以起降大中型客機，達到了國家 4C 級標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)已開通延吉至北京、長春、沈陽、大連、上海等近 20 條國內(nèi)航線。延邊現(xiàn)有 10 個對外開放口岸（其中中朝 8 處，中俄 2 處），口岸功能日臻完善，年過貨能力可達500 萬噸，年過客能力達 100 萬人次。延邊擁有獨特的自然景觀和人文景觀。得天獨厚的邊境風(fēng)光，獨一無二的朝鮮族民俗風(fēng)情，豐富多彩的歷史文化，每年吸引著大量的中外游客。全年接待海外游客 萬人次，同比增長 91%；接待國內(nèi)游客 萬人次，同比 增長 8%。中俄邊境旅游也形成熱線，扎魯比諾至束草航線開通不久，已接待了千余名韓國游客。本項目建成后，大量耗用苦參等原料，需要建立 10 萬公頃原料栽培基地。種植苦參等中藥材每公頃純收入達到 22500元，比種植大宗糧 食增長 7倍以上。企業(yè)牽頭連基地，形成農(nóng)戶 +公司的產(chǎn)業(yè)鏈。公路、鐵路、航空、海運發(fā)達，距俄羅斯邊境口岸 150公里，距朝鮮會寧 65公里，十分有利于產(chǎn)品的出口和國內(nèi)的銷售。因此，本項目可以將過去的輸血式扶貧變?yōu)樵煅头鲐殻纬赏度氘a(chǎn)出型的良性循環(huán)，增加農(nóng)民收入，發(fā)展地方經(jīng)濟。 28 （ 1）投資生產(chǎn)性企業(yè)的，在建設(shè)期內(nèi)可緩交土地出讓金。 （ 3）下列企業(yè)享受本章第二款上一檔次的土地出讓優(yōu)惠： A、在出口加工區(qū)、互市貿(mào)易區(qū)和各級各類開發(fā)區(qū)內(nèi)投資的、經(jīng)營期限在 10年以上的生產(chǎn)性企業(yè)； B、民營企業(yè)投資興辦的生產(chǎn)性企業(yè)； C、出口額占全年生產(chǎn)總 50%以上的生產(chǎn)性企業(yè)； 進駐各類開發(fā)區(qū)，經(jīng)州以上科技部門鑒定認可的高新技術(shù)項目，可緩交土地出讓金。實壽土地使用權(quán) 50年不變，并可繼承、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押。在域內(nèi)新辦交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業(yè)、鼓勵類項目業(yè)務(wù)收入占企業(yè)總收入 70%以上時可以享受企業(yè)所得稅如下優(yōu)惠政策：內(nèi)資企業(yè)自開始生產(chǎn)經(jīng)營之日起，第 1年至第 2年免征企業(yè)所得稅，第 3年至第 5年減半征收企業(yè)所得稅，外商投資企業(yè)經(jīng)營期在 10 年以上的，自獲利年度起，第 1 年至第 2 年免征企業(yè)所得稅，第 3年至第 5年減半征收企業(yè)所得稅。 對 為保護生態(tài)環(huán)境，從事退耕還林（生態(tài)林一般為 80%以上）還草產(chǎn)出的農(nóng)業(yè)特產(chǎn)品收入，在 10年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅。 國內(nèi)外科研機構(gòu)、企業(yè)或個人進行技術(shù)轉(zhuǎn)讓、按術(shù)開發(fā)與指導(dǎo)所得，企業(yè)凈收入在 30 萬元以下的，免征企業(yè)所得稅； 29 個人凈收入在 15 萬元以下的，免征個人所得稅。 域外投資企業(yè)用獲利潤追加投資或與州 內(nèi)企業(yè)合資興辦企業(yè)投資比例占 25%以上的，享受本章第六條的優(yōu)惠政策。 外商投資舉辦的產(chǎn)品出口企業(yè)，在依照稅法規(guī)定免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年出口產(chǎn)品產(chǎn)值達到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值 70%以上的，可以按照稅法規(guī)定的稅率減半征收企業(yè)所得稅。 在琿春出口加工區(qū)，互市貿(mào)易區(qū)和各級各類開發(fā)區(qū)內(nèi)的域外投資企業(yè)，自 2020年起，企業(yè)實現(xiàn)增值稅區(qū)營業(yè)稅超過 100萬元，本級財政拿出地方既得部分的 10%獎勵企業(yè)。 投資者興辦生產(chǎn)性企業(yè)所需流動資金，可按企業(yè)固定資產(chǎn)評估價值的 6070%申請辦理抵押貸款。 域 外科研院所和企業(yè)獨立或與域內(nèi)企業(yè)合作開發(fā)高新技術(shù)項目，地方政府納入地方重點扶持項目，幫助爭取國家科技項目開發(fā)費，企業(yè)可向金融機構(gòu)申請貸款支持。 外商投資生產(chǎn)性企業(yè)憑其在本國的資產(chǎn)擔(dān)?；虮緡嚓P(guān)銀行的信用擔(dān)保，備用信用證可向商業(yè)銀行申請貸款。 〇 基本待遇： 外商投資企業(yè)常駐人員享受國民待遇，外資企業(yè)注冊后，可辦理專家證、居留證，給予 1年期多次往返簽證。 內(nèi)資企業(yè)常住人員及其家屬根據(jù)企業(yè)需要辦理常住戶口，免收城市發(fā)展綜合補償費。 采取建設(shè)外來客商公寓等有效措施保障投資者生命財產(chǎn)安全和正常生活秩序。 各縣市成立外來客商投資運營 服務(wù)中心（以下簡稱中心），設(shè)立投訴專線電話受理投資者投訴，解決投資運營當(dāng)中遇到的具體問題，實行限時答復(fù)，承諾服務(wù)。 中心協(xié)調(diào)有關(guān)部門統(tǒng)一確定收費項目和標(biāo)準(zhǔn)，對外來投資企業(yè)實行《收費明細卡》制度，卡中沒有規(guī)定的收費項目，企業(yè)有權(quán)拒交。 未經(jīng)地方政府或管委會批準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自進入外來 客商興辦的企業(yè)檢查和參觀。 〇 對項目中介人獎勵政策： 對引進國內(nèi)金融機構(gòu)以外的投資性資金，按實際到位額的 %獎勵。 31 對單純引進項目的，視項目規(guī)模大小，待項目開工建設(shè)后，給予引進項目有功人員 110 萬元的獎勵。 促成域內(nèi)捐款、捐物 （折合金額）或無償投資的，按實際到位額的 310%獎勵。 凡為域內(nèi)企業(yè)引進高新技術(shù)人才和管理人才的。 以合資、合作方式引入項目和資金，由受益企業(yè)的中方支付：無償捐贈的獎勵，由主管部門負責(zé)；以獨資方式引入項目和資金的獎勵資金，由受益的地方財政部門支付；對金融部門為企業(yè)引進資金的獎勵，由企業(yè)支付。 Tel：（ 0433） 2815752， 2837655 Fax： （ 0433） 2815632 Email： 加加農(nóng)資論壇 附表 1 總成本費用估算表（按要素分） 單位：萬元 序號 成本及 費用名稱 合計 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 生產(chǎn)負荷 [%] 60% 80% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 1 外購原材料費 270250 17250 23000 28750 28750 28750 28750 28750 28750 28750 28750 2 外購燃料及動力 4524 289 385 481 481 481 481 481 481 481 481 3 工資及福利費 5200 520 520 520 520 520 520 520 520 520 520 4 修理費 2864 286 286 286 286 286 286 286 286 286 286 5 折舊費 8045 805 805 805 805 805 805 805 805 805 805 6 攤銷費 541 79 79 79 79 79 29 29 29 29 29 7 其它費用 23676 1961 2200 2439 2439 2439 2439 2439 2439 2439 2439 8 利息支出 1144 272 142 91 91 91 91 91 91 91 91 流動資金借款利息 867 61 76 91 91 91 91 91 91 長期借款利息 277 212 66 0 0 0 0 0 0 0 0 短期借款利息 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9 總成本費用 316244 21463 27417 33452 33452 33452 33402 33402 33402 33402 33402 可變成本 274774 17539 23385 29231 29231 29231 29231 29231 29231 29231 29231 固定成本 41470 3924 4032 4221 4221 4221 4170 4170 4170 4170 4170 10 經(jīng)營成本 306514 20307 26392 32477 32477 32477 32477 32477 32477 32477 32477 1 附表 2 外購材料費估算 序號 項目名稱 年序 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 生產(chǎn)負荷 0% 0% 60% 80% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 1 原材料費 百部 0 0 269 359 449 449 449 449 449 449 單價 元 5983 5983 5983 5983 5983 5983 5983 5983 5983 5983 數(shù)量 0 0 0 450 600 750 750 750 750 750 750 進項稅 17% 0 0 46 61 76 76 76 76 76 76 苦參 0 0 462 615 769 769 769 769 769 769 單價 元 1709 1709 1709 1709 1709 1709 1709 1709 1709 1709 數(shù)量 0 0 0 2700 3600 4500 4500 4500 4500 4500 4500 進項稅 17% 0 0 78 105 131 131 131 131 131 131 煙葉 0 0 481 641 801 801 801 801 801 801 單價 元 2137 2137 2137 2137 2137 2137 2137 2137 2137 2137 數(shù)量 0 0 0 2250 3000 3750 3750 3750 3750 3750 3750 進項稅 17% 0 0 82 109 136 136 136 136 136 136 輔料 0 0 14769 19692 24615 24615 24615 24615 24615 24615 單價 元 102564 102564 102564 102564 102564 102564 102564 102564 102564 102564 數(shù)量 0 0 0 1440 1920 2400 2400 2400 2400 2400 2400 進項稅 17% 0 0 2511 3348 4185 4185 4185 4185 4185 4185 2 外包裝 0 0 1077 1436 1795 1795 1795 1795 1795 1795 單價 元 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 數(shù)量 0 0 0 36000000 48000000 60000000 60000000 60000000 60000000 60000000 60000000 進項稅 17% 0 0 183 244 305 305 305 305 305 305 內(nèi)包裝 0 0