泉州市中閩百匯4f商鋪推廣初案wor(參考版)
2025-05-18 09:49本頁(yè)面
【正文】 中天置業(yè) 2020 年 3 月 。 三、入市時(shí)機(jī)建議 由于本案與百匯簽訂自今年到 2022 年的租賃合同，建議本案盡早做好 前期工作，在五一前做好各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)工作與銷(xiāo)售道具的準(zhǔn)備。 （ 3）、原百匯業(yè)主的客群挖掘（ 1F3F 的業(yè)主）： 對(duì)原百匯業(yè)主進(jìn)行電話訪問(wèn)與資料投遞。 年均回報(bào)率 每平米平均租金（ 15年） 項(xiàng)目單價(jià) 8% 元 /年 5805 元 /平米 第三部分：項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路 一、包裝思路 二、客戶渠道挖掘思路 （ 1）、證 券客戶聯(lián)盟： 通過(guò)跟證券公司合作，在召開(kāi)證券投資座談或者理財(cái)課程時(shí)進(jìn)行產(chǎn)品宣傳。租金前五年不變，為 35 元 /平米；以后每?jī)赡赀f增 5%。 回報(bào)率定價(jià)法 （ 1）、其他投資渠道的正常年回報(bào)率： 投資種類(lèi) 正常年均回報(bào)率 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 投資種類(lèi) 正常年均回報(bào)率 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 基金 約 15% 中 藝術(shù)品 %% 中 股票 %% 高 黃金 約 % 低 存款 % 低 債券 %% 低 注：股票回報(bào)率根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾 500 指數(shù)計(jì)算；藝術(shù)品回報(bào)率根據(jù)梅摩指數(shù)計(jì)算；存 款利率為 2020 年 3 月份最新數(shù)據(jù)。 泉州縣城外其它地區(qū)的投
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