【正文】 （二）科技園建設(shè)日程安排 時(shí)間 工作項(xiàng) 備注 第一 階段 ：基礎(chǔ)建設(shè) 2021年 7月 8月 項(xiàng)目申報(bào)、立項(xiàng) 爭(zhēng)取在芒果節(jié)簽約 8 月 10 月 征地及補(bǔ)償 11 月 項(xiàng)目總評(píng) 審核通過(guò) 11 月 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) 單體設(shè)計(jì)完成 12 月 項(xiàng)目報(bào)建、園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè) 包括招標(biāo)、采購(gòu)等 12 月 次 年 7月 高產(chǎn)油茶基地建設(shè) 2021 年 2 月 種苗基地建設(shè) 包括采穗圃建設(shè) 3 月 5 月 生物有機(jī)肥生產(chǎn)企業(yè) 36 5 月 10 月 青年上山下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)實(shí)踐基地建設(shè) 5 月 — 12 月 良種油茶生態(tài)觀光園建設(shè) 看征地情況，逐步展開(kāi) 6 月 9 月 原生 油茶沿江示范園建設(shè) 7 月 — 12 月 科技園辦公區(qū)、生活區(qū)建設(shè) 據(jù)需要按規(guī)劃部份建設(shè) 8 月 油茶文化博覽園 9 月 辦公樓、生活樓落成 10 月 次 年 5月 主要生產(chǎn)廠房建成 第二階段 ：主要項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè) 1。引入運(yùn)營(yíng)機(jī)制管理，以管理求效益，是現(xiàn)代企業(yè)管理的核心。 引入現(xiàn)代運(yùn)營(yíng)機(jī)制管理，以管理求效益。 做好油茶產(chǎn)業(yè)科技園的基礎(chǔ)建設(shè)，為項(xiàng)目的大發(fā) 展下好基礎(chǔ)。結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，建議首先開(kāi)展苗木基地建設(shè)，開(kāi)展與種植戶合作，進(jìn)行低改，爭(zhēng)取項(xiàng)目盡快有收益；其次是建設(shè)部分高產(chǎn)油茶示范基地（大片基地可適當(dāng)緩后），為企業(yè)打好品牌；三是建設(shè)榨油廠，錘煉技術(shù)和探索行業(yè)銷售市場(chǎng)。 本項(xiàng)目投資大，回報(bào)期長(zhǎng)。 十八 、開(kāi)發(fā)建議 （一）方案推薦 第一步：全局規(guī)劃，首先抓好重點(diǎn)。財(cái)務(wù)管理、業(yè)務(wù)管理、成本管理等都需要有很好的規(guī)劃安排。但不至于有投資方面的風(fēng)險(xiǎn)。 預(yù)計(jì)幾年后全國(guó)油茶產(chǎn)量會(huì)有較大的提高，但也遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到市場(chǎng)需求量要求。在油茶產(chǎn)業(yè)方面的投資，政策風(fēng)險(xiǎn)因素很低。最近幾年，國(guó)家正全方位大力扶持油茶產(chǎn)業(yè)，從資金到技術(shù)全方位規(guī)劃扶持，并制定了一系列的相關(guān)國(guó)策，其中就有《 全國(guó)油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (2021～ 2020 年 )》，力爭(zhēng)十年后我國(guó)油茶種植面積達(dá)到 萬(wàn) 畝，年產(chǎn)茶油 250 萬(wàn)噸。 （六）科技 園區(qū)的組織管理，要做好科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并做到有效實(shí)施，防止混亂局面出現(xiàn)。 （四）引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備應(yīng)提前與設(shè)計(jì)單位合作，進(jìn)行技術(shù)談判。 十六 、存在問(wèn)題 （一）項(xiàng)目用地面積大，征地難度可能不小，需要相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)配合，并做好有關(guān)村民的思想工作； （二）扶持資金要根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度，有序獲取，以補(bǔ)充項(xiàng)目資金的落實(shí)。 （二）事業(yè)部管理制 各項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目公司，財(cái)務(wù)獨(dú)立，實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)制，職責(zé)權(quán)跟項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、有 關(guān)項(xiàng)目骨干掛鉤。 管理委員會(huì)屬下機(jī)構(gòu)： 管委會(huì)辦公室、人力資源管理中心、招商中心、項(xiàng)目管理中心、營(yíng)銷中心、物業(yè)管理中心等。實(shí)踐證明，科技園除了可以大量產(chǎn)出，為地方增加財(cái)稅收入以外，還可以扶持一大批種植戶，帶動(dòng)一批產(chǎn)業(yè)，為當(dāng)?shù)氐男罗r(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。 （四） 投資回收期 按照以上收益估算，投資回收期 約 在第 5 個(gè) 年 頭完成 。 （ 2）銀行信貸： 3000 萬(wàn)元 銀行信貸主要是在后期階段使用，用于產(chǎn)品生產(chǎn)加工和市場(chǎng)流通。 十三 、投資估算及資金籌措 （一）投資估算 總投資額 ：約 億元 ，其中各 項(xiàng)投資 計(jì)劃 如下 表 ： 序號(hào) 項(xiàng) 目 投資額 （萬(wàn)元） 1 油茶高產(chǎn)示范基地 1000 2 油茶種苗培育基地 800 3 良種油茶生態(tài)園觀賞基地 2021 4 油茶生物技術(shù)研究所 500 5 青年上山下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)實(shí)踐基地 1150 6 榨油及茶皂素等精深加工產(chǎn)業(yè) 2900 7 龍須河休閑養(yǎng)生 度假山莊 1000 8 油茶文化博覽園 200 9 原生油茶沿江示范園 100 10 生物有機(jī)肥生產(chǎn)企業(yè) 500 11 生物柴油廠 600 12 其他配套設(shè)施 700 （二）資金籌措 自 有 資金 ： 8000 萬(wàn)元 其它來(lái)源 （ 1）政策資金 :1000 萬(wàn)元 主要根據(jù)國(guó)家有關(guān)油茶產(chǎn)業(yè)方面的扶持政策獲取。 環(huán)境保護(hù)投資 項(xiàng)目為糧油食品工程，生產(chǎn)過(guò)程不產(chǎn)生有毒有害的氣體、液體和固體，排放的廢源有以下幾種：空氣污染源、廢渣、水污染源、噪聲。 環(huán)境保護(hù)措施方案 根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)相關(guān)合格的環(huán)保設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目的環(huán)保治理 32 工作。 主要影響生態(tài)的可能會(huì)是當(dāng)?shù)匚锓N的改變了，單一的油茶種植和加工，改變了當(dāng)?shù)氐纳镂锓N結(jié)構(gòu)。 （二） 生態(tài)變化 油茶生態(tài)科技園是一個(gè)很環(huán)保的項(xiàng)目，里面有油茶文化園區(qū)，油茶博覽園，還有休閑養(yǎng)生 度假山莊 。我們力爭(zhēng) 5 年內(nèi)在產(chǎn)能和油茶精深加工方面有所突破，出口首先從東盟國(guó)家開(kāi)始，逐漸向韓國(guó)、日本、美國(guó)、歐洲等國(guó)家地區(qū)進(jìn)軍。 （二） 國(guó)際市場(chǎng) 我區(qū)油茶產(chǎn)品當(dāng)前進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)很少，出口貿(mào)易市場(chǎng)打不開(kāi)，主要是產(chǎn)能和技術(shù)問(wèn)題。 我們的目標(biāo)是， 協(xié)同我區(qū)有關(guān)油茶企業(yè)和管理部門(mén)，爭(zhēng)取 5 年后我區(qū)油茶產(chǎn)業(yè)在全國(guó)市場(chǎng)占取 30%以上的市場(chǎng)份額。 科技園宜整合自有資源，統(tǒng)一規(guī)劃市場(chǎng)營(yíng)銷，此舉既可以綜合利用資源，降低營(yíng)銷成本，又可以發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，打造品牌。營(yíng)養(yǎng)保健茶油的出現(xiàn)將無(wú)疑給油脂工業(yè)注入新的內(nèi)容，成為食用油市場(chǎng)的新寵。 十 一 、市場(chǎng)營(yíng)銷 31 食用油是人們?nèi)粘Ｉ畋夭豢缮俚氖澄镏?。科技園進(jìn)入生產(chǎn)階段后，必須建立起自身的油茶技術(shù)研究機(jī)構(gòu)，以保證自身的技術(shù)力量處在行業(yè)前沿。如果油茶仔原材料產(chǎn)能過(guò)剩，可以進(jìn)行儲(chǔ)藏或者部份出售，以緩解壓力。 十 、市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 （一） 項(xiàng)目初期： 基礎(chǔ)建設(shè)， 種苗培育 項(xiàng)目初期，由于投入大，產(chǎn)出少，科技園宜首先上馬良種油茶種苗基地，并利用自有技術(shù) 優(yōu)勢(shì) ，大力對(duì)周邊地區(qū)的合作社種植戶原有低產(chǎn)林進(jìn)行低改，此舉既可為當(dāng)?shù)胤N植戶提供大量?jī)?yōu)質(zhì)良種油茶苗木，又可以為項(xiàng)目本身進(jìn)行創(chuàng)收，低改工作還可以為項(xiàng)目后期的油茶仔原料采購(gòu)提供保障。 （三）工程方案 項(xiàng)目 設(shè)計(jì) 按照 “ 一流的管理、一流的質(zhì)量、一流的效益 ” 為指導(dǎo)方針 ， 根據(jù) 科技園 的發(fā)展戰(zhàn)略 作 長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)則， 使科技園 真正做到可持續(xù)發(fā)展。 化驗(yàn)室設(shè)備 ： 氣相色譜儀 （ 1 臺(tái)） 、分析天平 （ 1 臺(tái)） 、電子天平 （ 1 臺(tái)） 、干燥箱 （ 1 臺(tái)） 、冰箱 （ 1 臺(tái)） 、紅外線快速干燥器 （ 1 臺(tái)） 、水浴鍋 （ 1 臺(tái)） 、羅維朋比色計(jì) （ 1 臺(tái)） 、煙點(diǎn)儀 （ 1 臺(tái)） 、萬(wàn)用電爐 （ 1 臺(tái)） 、阿貝折光儀 （ 1 臺(tái)） 、小型電動(dòng)粉碎機(jī) （ 1 臺(tái)） 、多功能攪拌器 （ 1 臺(tái)） 、蒸餾水發(fā)生器 （ 1 臺(tái)） 、真空泵 （ 1 臺(tái)） 、濁度儀（微量磷脂測(cè)定儀） （ 1 臺(tái)） 、油料綜合成分快速測(cè)定儀 （ 1 臺(tái)） 。 油 小包裝車間主要設(shè)備 檢瓶機(jī)（ 1 臺(tái)）、灌裝機(jī)（ 1 臺(tái)）、旋蓋機(jī)（ 1 臺(tái)）、貼標(biāo)機(jī)（ 1 臺(tái)）、噴碼機(jī)（ 1 臺(tái)）、傳送裝置（ 2 臺(tái)）、空壓機(jī)（ 1 臺(tái)）、其它輔助設(shè)備（ 1 套）。 （ 2）脫色工段： 油加熱器 （ 1 臺(tái)） 、管式冷卻器 （ 1 臺(tái)） 、白土定量機(jī) （ 1 套） 、連續(xù)脫色器 （ 1 臺(tái)） 、葉片過(guò)濾機(jī) （ 2 臺(tái)） 、板式換熱器 （ 2 臺(tái)） 、油干燥器 （ 1 臺(tái)） 、三級(jí)噴射泵 （ 1 臺(tái)） 、泵類 （若干套） 。 浸出車間主要設(shè)備 ： 浸出器 （ 1 臺(tái)） 、濕粕刮板 （ 1 臺(tái)） 、蒸脫機(jī) （ 1 臺(tái)） 、卸料刮板 （ 1 臺(tái)） 、一蒸發(fā)器 （ 1 臺(tái)） 、二蒸發(fā)器 （ 1 臺(tái)） 、汽提塔 （ 1 臺(tái)） 、原油干燥器 （ 1 臺(tái)） 、冷凝器 （ 1 套） 、吸收塔 （ 1 臺(tái)） 、解吸塔 （ 1 臺(tái)） 、泵 （若干套） 。 （二） 科技園園區(qū)主要項(xiàng)目 設(shè)備方案 各生產(chǎn)企業(yè)和各企業(yè)之間所需要的的設(shè)備，要根據(jù)實(shí)際情況選型，合用為原則，不要過(guò)于貪大求全，浪費(fèi)資金。 茶皂素車間 （ 1）工藝流程 油茶餅粕→ 粉碎 → 超聲波提取 → 過(guò)濾 →茶皂素提取液 ↓ 茶皂素← 干燥 ← 脫色 ← 超 濾純化 ← 回收有機(jī)溶劑 （ 2）工藝說(shuō)明及工藝特點(diǎn) 29 生產(chǎn)茶皂素的原料是油茶餅粕。 油小包裝車間 （ 1）工藝流程 冷榨油 amp。 精煉車間 （ 1）工藝流程 雜質(zhì) 軟水 ,磷酸 堿液 熱水 廢水 白土 ↑ ↓ ↓ ↓ ↑ ↓ 毛油 →過(guò)濾 → 計(jì)量 → 脫膠 — → 脫酸 → 水洗 → 分離 → 干燥 → 脫色 ↓ 濾渣 過(guò)濾 →白土渣 ↑ ↓ 固脂← 過(guò)濾 ← 冷凍 ← 過(guò)濾 ← 冷卻 ← 脫臭 ←檸檬酸 ↓ 液體油 →計(jì)量 →成品油入庫(kù) （ 2）工藝說(shuō)明 毛油都要經(jīng)過(guò)處理和深加工才能得到精煉茶油。冷榨油經(jīng)沉淀、過(guò)濾，泵入冷榨油儲(chǔ)罐或煉油車間。經(jīng)脫殼后，再進(jìn)行調(diào)質(zhì)處理。這樣可獲得 98％的油脂，取油效果既良好又經(jīng)濟(jì)。 九 、 有關(guān)建設(shè) 方案 （一）技術(shù)方案 油茶籽榨油 （ 1）生產(chǎn)方法 項(xiàng)目工藝采用國(guó)際先進(jìn)水平的脫殼冷榨浸出工藝，即將原料經(jīng)清理、調(diào)質(zhì)、剝殼、軋胚等處理后，先采用冷榨方法提取油料中的大部分油脂，所得冷榨餅再用有機(jī)溶劑浸出的方法將其中殘存的油提取出來(lái)，所得浸出混合油經(jīng)脫除、回收溶劑后，得到浸出原油。 八 、征地條件 原有的林場(chǎng)用地，大部份為松樹(shù)林，征地條件良好； 部份村民 林 地 ，由于種植了芒果樹(shù)等 水果林種 ，征地條件不是很好，可以 采取 靈活政策征地。 經(jīng)過(guò)國(guó)家一系列科技重大項(xiàng)目攻關(guān)，我國(guó)對(duì)油茶深加工技術(shù)的研究取得一系列技術(shù)成果，其中油茶籽脫殼冷榨工藝和設(shè)備、茶皂素提取技術(shù)都通過(guò)科技成果鑒定。 利用油茶種植園地，發(fā)展養(yǎng)豬、養(yǎng)雞等養(yǎng)殖行業(yè)，為油茶的種植 基地生產(chǎn)機(jī)肥，服務(wù)油茶果園。 以青年上山下鄉(xiāng)實(shí)踐創(chuàng)業(yè)基地為基礎(chǔ)，大力扶持油茶產(chǎn)業(yè)相關(guān)合作企業(yè)和種植企業(yè)。原材料的生產(chǎn)很有限，為此，我們必須以點(diǎn)帶面，帶動(dòng)整個(gè)田東縣農(nóng)村種植油茶，一邊輸出技術(shù)和資料，一點(diǎn)全面提高產(chǎn)量，以滿足自身生產(chǎn)原材料的需要。 （該項(xiàng)目 為科技園二期建設(shè)項(xiàng)目， 獨(dú)立申報(bào)， 投資額度 暫 不在 科技園 建設(shè)規(guī) 劃內(nèi)） 1其它配套設(shè)施費(fèi)用： 包括辦公區(qū)、生活區(qū)、公路交通、通訊、水電等。 1 50MW 太陽(yáng)能光伏發(fā)電 站 （配套項(xiàng)目） （ 1） 裝機(jī)容量： 50MW （ 2）太陽(yáng)能接收面面積： 約 36 萬(wàn)㎡ 太陽(yáng)能光伏電站 采光電池板 利用科技園區(qū) 所有辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)企業(yè)廠區(qū)建筑單位樓頂露天 屋面 面積，以及部份交通道路天面、龍須河江面 、山地 等露天 閑置 面積，架設(shè)太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)部件 （太陽(yáng)能電池板） ，建設(shè)太陽(yáng)能 光伏 發(fā)電站 ， 采用“集中安裝建設(shè)，多支路上網(wǎng)”的模塊化技術(shù)方 26 案 建設(shè) ，以方便建設(shè)和維護(hù) 。 博覽園建設(shè)在交通好，環(huán)境比較優(yōu)美的龍須河谷地帶，最好與休閑 度假山莊 緊鄰。 （ 3）根據(jù)國(guó)家需要，設(shè)立工業(yè)用油等生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，按需定產(chǎn)。 1 生物柴油 廠 （ 1）油茶原料油的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)量：油產(chǎn)量： 535 L/hm生物柴油產(chǎn)量： 428 L/hm2 （ 2）能源用油簡(jiǎn)介：油茶居木本油料之首，種仁含油量高達(dá) 50%以上。本發(fā)明既為作物提供充足養(yǎng)分，又為作物提供豐富的有機(jī)質(zhì)；在肥效上具有長(zhǎng)效、速效和增效合一作用，施用該肥，肥勁勻，肥效期長(zhǎng)，供肥與作物需肥相一致，充分滿足作物對(duì)營(yíng)養(yǎng)元素的需求；同時(shí)，還能有效殺蟲(chóng)。 1℃ ,7d） 合格 熱儲(chǔ)穩(wěn)定性 （ 54℃177。 （ 2） 規(guī)模和效益： 企業(yè)建成投產(chǎn)后，可建成年產(chǎn) 1000 噸茶皂素生物農(nóng)藥生產(chǎn)線，茶皂素、雙甲脒水分散粒劑按 1 萬(wàn)元 /噸計(jì)，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值 1500 萬(wàn)元。 茶皂素生物農(nóng)藥的生產(chǎn)符合我國(guó)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展需要和綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展需要，對(duì)保障人民群眾的身體健康，滿足群眾對(duì)健康農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的需求，促進(jìn)我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品達(dá)標(biāo)出口等方面將發(fā)揮重要作用，具有巨大的社會(huì)效益和可觀 的市場(chǎng)前景。 茶皂素生物農(nóng)藥 廠 主要利用從精煉山 茶油后得到的茶粕，從這一低價(jià)值資源中提取茶皂素，利用茶皂素生產(chǎn)符合綠色、環(huán)保要求的生物農(nóng)藥，通過(guò)生物農(nóng)藥生產(chǎn)和銷售來(lái)提升產(chǎn)業(yè)綜合增加值，拉動(dòng)整個(gè)油茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 。 茶皂素生產(chǎn)企業(yè)為科技園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展企業(yè)，在產(chǎn)量和技術(shù)上都要有所保障。 可以用它制造各種天然的洗潔劑、香波、洗浴液、高級(jí)毛紡織品洗滌劑等高檔次產(chǎn)品。