【正文】 融資方案 財(cái)務(wù)分析及預(yù)測(cè) 風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 退出機(jī)制 PAGE 18 。 北京安華信會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)北大科技園有關(guān)財(cái)務(wù)審計(jì)工作。在中國(guó)市場(chǎng)多年的商業(yè)運(yùn)作以及本土化策略，使普華永道對(duì)中國(guó)市場(chǎng)具備深刻的了解，能夠向在中國(guó)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的當(dāng)?shù)睾蛧?guó)際客戶提供有效的業(yè)務(wù)解決方案。 普華永道國(guó)際會(huì)計(jì)公司：普華永道是目前世界上最大的會(huì)計(jì)事務(wù)所，在全球有 15 萬(wàn)名員工和 9000 個(gè)合伙人，年收入約為 150 億美元。為北大科技園撰寫中關(guān)村寫字樓市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。 目前已經(jīng)和北大科技園建立合作關(guān)系的專業(yè)服務(wù)公司包括： 世邦魏理仕：世界最大的物業(yè)管理 顧問(wèn)公司。 與有關(guān)專業(yè)服務(wù)公司的合作 為了提高自身業(yè)務(wù)水平，向入駐北大科技園的企業(yè)提供更加專業(yè)化、系統(tǒng)化的服務(wù)，北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司積極與各種專業(yè)性的服務(wù)公司建立密切的合作關(guān)系。 IPO 業(yè)績(jī) (截至 2021 年底 )：韓斯達(dá)克 (123 家 ), 韓國(guó)證交所 (29 家 )， 納斯達(dá)克 (14 家 )。 自創(chuàng)建后的 20 年里持續(xù)保持盈利。 媒體服務(wù)：廣播、電視、報(bào)紙、雜志等新聞出版機(jī)構(gòu)。 辦公服務(wù)和專業(yè)服務(wù)主要包括以下內(nèi)容： 融資服務(wù)：風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、銀行、證券公司、上市企業(yè)等。 健康機(jī)構(gòu)：體檢、保健、醫(yī)療、藥店。 公共設(shè)施：郵局、銀行（最好設(shè)立 24 小時(shí)營(yíng)業(yè)的自助銀行）、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、公用空間（會(huì)議室及休息室）、花園空地（可用作戶外晚餐、科技人員思想交流及戶外會(huì)議地點(diǎn)）、停車設(shè)施（擁有超過(guò) 400 個(gè)停車位的戶外及地下停車場(chǎng)）、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)。北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司在這些業(yè)務(wù)方面不具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，由于資源所限，也不應(yīng)該分散精力從事太多的業(yè)務(wù)，因此對(duì)這些業(yè)務(wù)采取外包的方式，與國(guó)內(nèi)外相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)知名的企業(yè)合作，共同為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 入園企業(yè)形成的市場(chǎng)。 對(duì)入園企業(yè)在教育、培訓(xùn)方面提供優(yōu)惠。 做法 設(shè)立專門的人力資源服務(wù)公司，一邊了解入園企業(yè)的人才和培訓(xùn)需求，一邊和北大各部門在人才信息、教育培訓(xùn)資源方面開展合作。 目標(biāo) 在為入園企業(yè)提供教育和培訓(xùn)服務(wù)的基礎(chǔ)上，逐步開展面向社會(huì)的教育培訓(xùn)服務(wù)。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)與入園企業(yè)以及北大建立合作關(guān)系，一方面了解企業(yè)的人才需求，另一方面了解北大擁有的技術(shù)及管理人才，通過(guò)充當(dāng) 兩者的中介，為企業(yè)提供獵頭、招聘等服務(wù)，為學(xué)生提供實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，增進(jìn)兩者的交流和溝通。從某種意義上講，北大在人力資源服務(wù)上具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，這種優(yōu)勢(shì)源于北大的教育資源、人才和品牌。 社會(huì)上的企業(yè)和個(gè)人對(duì)北大認(rèn)可程度高。 有利條件 北大品牌有利于科技園與政府部門的溝通。 幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)爭(zhēng)取國(guó)家專項(xiàng)基金支持。 目標(biāo) 幫助中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，爭(zhēng)取政府的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，獲取政府的資金支持 做法 成立專門的職能部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)創(chuàng)業(yè)企業(yè)與政府的關(guān)系。政府的優(yōu)惠政策對(duì)促進(jìn)入園企業(yè)，尤其是中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)的成長(zhǎng)起到了重要的作用。 將來(lái)與北京電信及外資電信巨頭合作，能提升專業(yè)能力，提高企業(yè)信譽(yù)。 “超前規(guī)劃”，分步實(shí)施。 公司目前的財(cái)務(wù)狀況 公司發(fā)展規(guī)劃 主要業(yè)務(wù)單元分析 與北大科技園的功能相適應(yīng)，北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司的業(yè)務(wù) 科技園建設(shè)開發(fā) 科技孵化與產(chǎn)業(yè)投資 輔助業(yè)務(wù)分析 信息服務(wù) 目標(biāo) 為北大科技園入園企業(yè)提供一流的信息工程服務(wù)，實(shí)現(xiàn)電視、電話、電腦“三網(wǎng)合一” 做法 搞好園區(qū)信息 系統(tǒng)的規(guī)劃。 1988－ 1998 年在北京市政專業(yè)設(shè)計(jì)院工作。 葉權(quán)生：北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司副總工程師，高級(jí)工程師。 1978－ 1986 年就讀于清華大學(xué)建筑系，獲建筑學(xué)碩士學(xué)位。 1999 年至今任北京北大資源集團(tuán)總會(huì)計(jì)師。中國(guó)人民大學(xué)在職博士，注冊(cè)會(huì)計(jì)師。 1982－ 1989 年就讀于北京大學(xué)法律系，獲得碩士學(xué)位， 1995 年赴美國(guó)弗吉尼亞 ODU 大學(xué)企業(yè)家中心做訪問(wèn)學(xué)者，專門研 修企業(yè)管理和金融工程。是北京北大資源集團(tuán)和北大科技園的創(chuàng)始人之一。北京大學(xué)法學(xué)博士、副研究員、北京大學(xué)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。畢業(yè)于電子物理專業(yè)，1965 年 7 月開始參加工作，擁有豐富的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)兼任北大資源集團(tuán)副董事長(zhǎng)。 1987 年北京大學(xué)法律系畢業(yè)后留校， 1992 年開始從事校辦企業(yè)工作至今，現(xiàn)兼任北京北大資源集團(tuán)總裁。畢業(yè)于北京大學(xué)無(wú)線電電子學(xué)系， 1983 年至今歷任北京大學(xué)講師、副教授、教授、自然科學(xué)處副處長(zhǎng)、科技開發(fā)部主任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理辦公室主任，主管成果專利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和科技開發(fā)，擔(dān)任北京大學(xué)綜合技術(shù)研究所所長(zhǎng)，科技開發(fā)與產(chǎn)業(yè)管理辦公室主任、國(guó)內(nèi)合作辦公室主任。 1981－ 1987 年就讀于北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)系，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士及碩士學(xué)位， 1988－ 1999 年任職于國(guó)家經(jīng) 濟(jì)體制改革委員會(huì)， 1999 年至今任職于北京大學(xué)。 1982－ 1983年于華南熱帶作物學(xué)院任教， 1983－ 1987 年留學(xué)美國(guó)， 1987 年至今歷任北京大學(xué)生物學(xué)系 /生命科學(xué)學(xué)院副教授、教授、系主任、院長(zhǎng)， 1989 年至今擔(dān)任北京大學(xué)蛋白質(zhì)工程及植物基因工程國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室副主任、主任， 1993 年至今任北京大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院生物技術(shù)系主任， 1995 年至今任北京大學(xué)副校長(zhǎng)。 集團(tuán)涉及的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目還有電子產(chǎn)品、普通機(jī)械、儀器儀表的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)和銷售；廣告設(shè)計(jì)、制作與安裝，室內(nèi)外裝飾裝璜及建筑材料的銷售等。集團(tuán)充分依托北京大學(xué)的綜合資源優(yōu)勢(shì)，致力于高科技產(chǎn)品的研制、開發(fā)、銷售和北京大學(xué)科學(xué)園的建設(shè)。 北大資源集團(tuán) 北大資源集團(tuán)的前身 —— 北京北大資源開發(fā)公司成立于 1992 年 9 月， 1996年 8 月更名為北京北大資源集團(tuán)。北京大學(xué)擁有的教授、博士生導(dǎo)師、中科院院士及國(guó)家重點(diǎn)學(xué)科和國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室的數(shù)量均居全國(guó)高校之首，在人文、生物、科研等方面更具優(yōu)勢(shì)。北京大學(xué)是世界著名的綜合性研究型大學(xué)，包括 8 個(gè)學(xué)院， 23 個(gè)系， 86 個(gè)本科 專業(yè)， 155 個(gè)博士點(diǎn)， 177 個(gè)碩士點(diǎn)，以及覆蓋 139 個(gè)專業(yè)的 29 個(gè)博士后流動(dòng)站。這些園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)能進(jìn)一步利用和發(fā)揮北大科技園開發(fā)建設(shè)有限公司在科技園建設(shè)方面的經(jīng)驗(yàn)、技能等競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步擴(kuò)大北大科技園的品牌影響力，隨著北大科技園的發(fā)展和對(duì)周邊地區(qū)產(chǎn)生輻射效應(yīng)，該業(yè)務(wù)將是 下一階段的發(fā)展重點(diǎn)并成為北大科技園開發(fā)建設(shè)有限公司長(zhǎng)期收益的來(lái)源之一。 除了上述業(yè)務(wù)，其它園區(qū)的建設(shè)經(jīng)營(yíng)也是北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司未來(lái)一項(xiàng)極具發(fā)展?jié)摿Φ臉I(yè)務(wù)。 其他服務(wù) 包括物業(yè)管理、生活服務(wù)、辦公服務(wù)和咨詢、會(huì)計(jì)、法律等專業(yè)服務(wù)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展能夠提高科技園的服務(wù)質(zhì)量，具有市場(chǎng)需求旺盛，發(fā)展?jié)摿Υ?，投入少收益高的特點(diǎn)，還能