【正文】 要考慮是該地方地理位置優(yōu)越，土壤環(huán)境、地理氣候、水資源良好，對(duì)于項(xiàng)目的辦公、示范、學(xué)習(xí)推廣等大有幫助。 田東縣油茶籽種植歷史悠久，榨油、深加工等企業(yè)有幾十家之多，當(dāng)前種植面積約有20 萬(wàn)畝，建設(shè)有部份油茶種苗基地，正在進(jìn)行大力推廣階段，油茶種植和推廣社會(huì)基礎(chǔ)良好。 其他依據(jù) 國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部等部門(mén)有關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)的規(guī)范要求、通知文件，有關(guān)工業(yè)、農(nóng)業(yè)“三廢”方面的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生、安全、企業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，等等。 為了扶持重點(diǎn)油茶產(chǎn)業(yè)，國(guó)家有關(guān)部門(mén)出臺(tái)了一系 列的支持文件，規(guī)定發(fā)展目標(biāo)，下?lián)苜Y金，狠抓生產(chǎn)。 油茶產(chǎn)業(yè)行情看好，當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格大致情況如下：冷榨原生 態(tài)茶油 34000 元 /噸、普通一級(jí)茶油 25000 元 /噸、茶皂素 15000 元 /噸、脫毒油茶餅粕 1400 元 /噸、油茶殼 200 元 /噸。在國(guó)內(nèi)主要作為洗滌劑，防腐劑、殺菌劑和植物殺蟲(chóng)劑，產(chǎn)品一直供不應(yīng)求。研究表明 , 茶皂素與化學(xué)農(nóng)藥的復(fù)配能夠有效地提高農(nóng)藥的效果，是農(nóng)藥的增效劑，復(fù)配后的增效效果是單獨(dú)使用化學(xué)農(nóng)藥的效力的 50～ 70倍。 （ 2）茶皂素市場(chǎng)供不應(yīng)求。 茶籽油在 世界發(fā)達(dá)國(guó)家 備受青睞 ， 在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū) 也 深受歡迎 ，浙江 一企業(yè) 月 銷售茶籽油 就達(dá) 100 噸 以上。當(dāng)前全世界都在對(duì)茶油的特性和保健性功能進(jìn)行研究。 油茶是我國(guó)特產(chǎn)木本食用植物油 ,其產(chǎn)品性能可與橄欖油相媲美 。精煉茶油 國(guó)內(nèi) 市場(chǎng)價(jià)格一般在 100— 200 元 /斤之間。 油茶全身都是寶，巨大的經(jīng)濟(jì)效益正日益顯露， 全球茶油產(chǎn)量的 90％以上來(lái)自中國(guó) 。 茶枯可煉汽油，漚制沼氣。 油茶果實(shí)榨油后的茶籽枯餅可深加工提取茶皂素，制作高蛋白飼料、生物殺蟲(chóng)劑 以及 機(jī)床的拋光粉等。長(zhǎng)期食用茶油具有降低膽固醇 ， 預(yù)防心血管疾病 ， 增強(qiáng)血管彈性和韌性，延緩動(dòng)脈硬化，增強(qiáng)腸胃吸收功能，促進(jìn)內(nèi)分泌腺體的激素分泌，提高人體免疫力等 奇特 保健功效。茶油富含維生素 E、脂肪酸和山茶苷，其不飽和脂肪酸含量達(dá) 90%以上，被譽(yù)為 “ 東方橄欖油 ” 、 “ 油中軟黃金 ” ， 是 國(guó)際糧農(nóng)組織重點(diǎn)推廣的健康型高級(jí)食用植物油。油茶種仁含油率最高可達(dá) 50%以上， 產(chǎn)油率、含油量 以及畝產(chǎn)值遠(yuǎn)高于油菜、花生和大豆等。 3 目 錄 一、項(xiàng)目總論 …………………………… ……………………………………………… 5 二、建設(shè)單位概況 ……………………………………………………………………… … 9 三、建設(shè)的必要性和條件 ………………………………………………………………… 9 （一）項(xiàng)目提出背景 ……………………………………………………………………… 9 （二）建設(shè)的必要性 ……………………………………………………………………… 10 （三）建設(shè)條件分析 ……………………………………………………………………… 10 四、油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 …………………………………………………………………… 11 （一）市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)情況 ……………………………………………………………………… 11 （二）產(chǎn)品市場(chǎng)分析 ……………………………………………………………………… 12 五、油茶品種介紹 ………………………………………………………………………… 13 六、油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 …………………………………………………………………… 15 七、科技園建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃 ………………………………………………………………… 15 八、征地條件 ……………………………………………………………………………… 27 九、有關(guān)建設(shè)方案 ………………………………………………… ……………………… 27 （一）技術(shù)方案 …………………………………………………………………………… 27 （二） 主要設(shè)備方案 ……………………………………………………………………… 29 （三）工程方案 …………………………………………………………………………… 30 十、市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 …………………………………………………………………… 30 十一、市場(chǎng)營(yíng)銷 …………………………………………………………………………… 31 十二、環(huán)境評(píng)價(jià) …………………………………………………………………………… 31 十三、投資估算及資金 籌措 ……………………………………………………………… 32 十四、效益分析 …………………………………………………………………………… 33 十五、項(xiàng)目組織與經(jīng)營(yíng)管理 ……………………………………………………………… 34 十六、存在問(wèn)題 …………………………………………………………………………… 34 十七、風(fēng)險(xiǎn)分析 …………………………………………………………………………… 34 十八、開(kāi)發(fā)建議 …………………………………………………………………………… 35 十九、結(jié)論 ……………………………………………………………………… ………… 37 4 一、 項(xiàng)目 總論 （一） 項(xiàng)目名稱 ： 廣西 XX油茶產(chǎn)業(yè)科技園 （ 以 下 簡(jiǎn) 稱“科技園”） 科技園油茶籽深加工企業(yè)廠房 （二）油茶簡(jiǎn)介 油茶 ，別名茶子樹(shù)、茶油樹(shù)、白花茶， 是我國(guó)特有的木本食用油料植物，耐干旱瘠薄，適應(yīng)性強(qiáng)，可采摘數(shù) 十 年 。工作重點(diǎn) 是培植規(guī)模型加工企業(yè) 10 家，基本形成以南寧、柳州、桂林、河池、百色、防城港 6 大油茶綜合加工基地，力爭(zhēng)創(chuàng)立 3～ 5 個(gè)全國(guó)知名油茶產(chǎn)業(yè)品牌。我們計(jì)劃利用自身的資金優(yōu)勢(shì)，整合資源，創(chuàng)造發(fā)展模式，結(jié)合田東當(dāng)?shù)赜筒栀Y源，按照“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)”的發(fā)展能要求，實(shí)施油茶發(fā)展戰(zhàn)略，建立油茶產(chǎn)業(yè)科技園。目前我國(guó)各類植物油年生產(chǎn)能力為 1000 多萬(wàn)噸，即使 每年增加 100 萬(wàn)噸的食用油供給量， 10年后產(chǎn)量?jī)H能達(dá)到 2021 萬(wàn)噸，屆時(shí)每年仍需進(jìn)口 1000 余萬(wàn)噸植物油，才能保障市場(chǎng)的正常供給。油茶副產(chǎn)品綜合開(kāi)發(fā)利用技術(shù)進(jìn)一步成熟，油茶籽利用程度接近 100%，資源利用水平較高。產(chǎn)地主要分布在長(zhǎng)江流域 以 及 長(zhǎng)江 以南 省區(qū)。 廣西 XX油茶產(chǎn)業(yè)科技園 項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃 書(shū) 建設(shè)單位： 廣西 XX 投資置業(yè)有限公司 負(fù) 責(zé) 人： 策劃撰稿： 日 期： 2021 年 6 月 13 日 （前言） 油茶是我國(guó)特有的木本食用油料樹(shù)種， 原生品種近百個(gè)， 有 2021 多年的栽培利用歷史，與油橄欖、油棕、椰子并稱為世界四大木本油料植物。我國(guó)目前 經(jīng)改良的 油茶品種上千個(gè)， 種植 面積約 4500 萬(wàn)畝，油茶籽年產(chǎn)量 100 萬(wàn)噸左右，年產(chǎn)茶油約 26 萬(wàn)噸，產(chǎn) 值達(dá) 110 億元。 我 國(guó) 14 個(gè)油茶主產(chǎn)省區(qū)現(xiàn)有油茶 加工企業(yè)近 700 家，油茶籽設(shè)計(jì)加工能力 達(dá) 400多萬(wàn)噸，年加工茶油 110 萬(wàn)噸，具有精煉能力的企業(yè) 有 200 多家。 到 2020 年我國(guó)人口 接近 億，食用油的消費(fèi)總量將達(dá)到 3200 萬(wàn)噸。 為了認(rèn)真貫徹落實(shí)《全國(guó)油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 2021～ 2020 年 ）》現(xiàn)場(chǎng)會(huì)精神，切實(shí)把油茶產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)來(lái)科學(xué)謀劃，積極探索油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，使油茶產(chǎn)業(yè)真正成為林業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)、山區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的新突破口、農(nóng)民增收致富的新途徑，保證國(guó)家糧油安全，促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。 根據(jù)我區(qū)規(guī)劃，到 2020 年，全區(qū)優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)油茶原料林面積發(fā)展并穩(wěn)定在 1200 萬(wàn)畝，年產(chǎn)出油茶籽 200 萬(wàn)噸，油茶產(chǎn)業(yè)年實(shí)現(xiàn)年生產(chǎn)產(chǎn)值 200 億元以上。 為了我區(qū)油茶事業(yè)的發(fā)展，我們 將涉足油茶產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，并 堅(jiān)持以提高油茶單位面積產(chǎn)量為目的，大力推廣良種油茶，創(chuàng)新各種合作形式，深入開(kāi)展油茶科研和深加工生產(chǎn)，把油茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、生態(tài)環(huán)保有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程，以點(diǎn)帶面，為全面提高我區(qū)油茶行業(yè)經(jīng)營(yíng)水平和綜合效益作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 優(yōu)良品種油茶含油 率 高 ， 品質(zhì)好 ， 使用 其 苗木種植或改造的油茶林，畝產(chǎn) 量比原來(lái)的低產(chǎn)林提高 3～ 10 倍。 高產(chǎn)良 種油茶 5 油茶可 廣泛 應(yīng)用于食品、化工、醫(yī) 藥和 生物肥料等領(lǐng)域。 茶油 是一種不干性油，清 香味獨(dú)特 ， 營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高 ， 綠色無(wú)公害 ， 耐貯藏， 深受群眾喜愛(ài)。 茶油還可以作為機(jī)器潤(rùn)滑油，鐵器防銹油，還可制人造奶油、凡士林、生發(fā)油、肥 皂、蠟燭、燃油和醫(yī)藥等用途。茶殼是提取糖醛、木糖醇和拷膠等工業(yè)原料以及制作高級(jí)食品用活性炭的良好原材料，還能作培養(yǎng)基生產(chǎn)食用菌等。農(nóng)田施用茶枯，不僅能提高農(nóng)作物產(chǎn)量，還能改良土壤，防治螻蛄、螞蟻、地老虎以及滅殺血吸蟲(chóng)中間寄主釘螺等。當(dāng)前全國(guó)都在大力推廣油茶的優(yōu)良品種和低改工作，許多地方畝產(chǎn)油達(dá)到了 100 多斤，有些甚至 達(dá)到 200 斤以上。 （三）立項(xiàng)依據(jù)： 產(chǎn)品好，市場(chǎng)前景廣闊 （ 1）山茶油市場(chǎng)需求量大，銷路暢通。 美國(guó)國(guó)家醫(yī)藥中心實(shí)驗(yàn)證實(shí)，茶油中的茶多酚和山茶甙具有降低膽固醇和抗癌的能力。國(guó)外用進(jìn)口茶油代替橄欖油 ,主要應(yīng)用于食品、醫(yī)療保健、化妝品生產(chǎn)等方面。各地 零售價(jià)居高不下，如 臺(tái)灣 6 萬(wàn) 元 /噸（ 折合 人民幣 ）， 深圳 約 萬(wàn) 元 /噸，目前仍有上升趨勢(shì)。 茶皂素主要應(yīng)用于天然農(nóng)藥的配制。 由于其高效，無(wú)污染的特點(diǎn)，減少環(huán)境污染，因此作為新興農(nóng)藥需求量很大。 6 （ 3） 油茶系列產(chǎn)品 市場(chǎng)價(jià)格居高不下。 政策支持全面，支持力度大。國(guó)家有關(guān)資金補(bǔ)貼大致有以下幾個(gè)方面： （ 1）林業(yè)部門(mén)專項(xiàng)扶持資金：繁育圃專項(xiàng)資金、高產(chǎn)種植專項(xiàng)資金、高產(chǎn)種植示范基地專項(xiàng)資金、深加工專項(xiàng)資金補(bǔ)貼、科技專項(xiàng)補(bǔ)貼 ； （ 2）扶貧辦專項(xiàng)資金：種苗差價(jià)補(bǔ)貼、種植補(bǔ)貼、加工扶貧補(bǔ)貼、貸款扶貧補(bǔ)貼 ； （ 3）科技部門(mén)科研補(bǔ)貼 ：科技創(chuàng)新補(bǔ)貼、品種高產(chǎn)選育補(bǔ)貼、深加工技術(shù)改造補(bǔ)貼 ； （ 4）共青團(tuán)委專項(xiàng)資金：就業(yè)培訓(xùn)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)、青年上山下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)經(jīng)費(fèi)、建立青年培訓(xùn)基地專項(xiàng)資金 ； （ 5）糧食局專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)：糧油種植補(bǔ)貼、糧油加工補(bǔ)貼。 （ 四 ）科技園選址 ： 選址基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)環(huán)境 田東縣近年經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，交通建設(shè)、行政服務(wù)、招商引資作業(yè)環(huán)境等大為改善，越來(lái)越多的大中企業(yè)落戶，工業(yè) 、農(nóng)林產(chǎn)業(yè)等建設(shè)一派欣欣向榮景象。 選址 （ 1）地址： 科技園選址田東縣龍須河河谷（田東大橋頭 附近 ）。 （ 2）地形地貌 龍須河河谷 流域是廣闊的丘陵地帶，土層 厚，土壤有機(jī)質(zhì)豐富，林木茂盛，有水果種植基礎(chǔ)，非常適合連片開(kāi)發(fā)種植熱帶果林。 （ 3）生物資源及生態(tài)環(huán)境 龍須河流域的丘陵地帶，人居少，農(nóng)作物多，主要有芒果等亞熱帶水果。 社會(huì)條件 龍須河丘陵山地大部份為 國(guó)有林場(chǎng)用地， 地 塊 集中，征地條件好?？萍紙@可建設(shè) 110kV 變電站一座，滿足該項(xiàng)目的使用要求。 土地權(quán)屬及 占地面積 （ 1）計(jì)劃用地 10000 畝。 選址結(jié)論： 基于以上論述分析，可以看出，龍須河河谷作為項(xiàng)目地點(diǎn)有以下幾大優(yōu)勢(shì)：一是地理位置優(yōu)越，依山傍水，交通便利；二是環(huán)境優(yōu)美，地質(zhì)條件良好，適合作為農(nóng)林種植基地開(kāi)發(fā)；三是臨近交通要道，便于推廣和示范；四是臨近縣城，有城市依托，容易獲取市政配套服務(wù)。 同時(shí)在百色地區(qū)建立多個(gè)油茶高產(chǎn)基地和青年上山下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)實(shí)踐基地，以配合科技園生產(chǎn)計(jì)劃的實(shí)施。 （ 六 ）交通條件 外部交通 龍須河沿江三級(jí)公路南通作登鄉(xiāng) ，直達(dá)德保縣城。南百高速路橫跨龍須河河口， 8 高速路龍須河口段前 面收費(fèi)站出口， 距離園區(qū)大門(mén)口 僅 2 公里左右 ，來(lái)往車輛下高速 進(jìn) 入園區(qū)便利。公路總長(zhǎng)度約 8 公里。 為了綜合利用好 當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)資源 ， 本項(xiàng)目 用地 計(jì)劃 使用 50 年 以上 。 全面發(fā)展期： 3 年 主要建設(shè)內(nèi)容： 油茶生物技術(shù)研 究所 、 油茶 文化博覽園 、 精煉山茶油 榨油廠、 山茶籽洗滌系列產(chǎn)品 生產(chǎn)企業(yè)、 茶皂素生產(chǎn)線 、 生物農(nóng)藥 生產(chǎn)企業(yè)、 生物有機(jī)肥 生產(chǎn)企業(yè)、 生物柴油生產(chǎn)企業(yè)、 龍須河休閑 養(yǎng)生 度假山莊 等。目前公司擁有采穗圃 1 個(gè)，育苗基地 2 個(gè)，共 60 多畝，專業(yè)技術(shù)人員 10 多人。 三 、建設(shè)的必要性和條件 （一）項(xiàng)目提出 背景 去年底， 《全國(guó)油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 2021－ 2020 年）》 獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)痛過(guò) ， 規(guī)劃 提出要把油茶產(chǎn)業(yè)培育成興林富民的支柱產(chǎn)業(yè) 。規(guī)劃指出，發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)既要突出建設(shè)者的主體地位，也要采取國(guó)家投資引導(dǎo)、地方配套扶持、銀行信貸輔助等措施，建立和完善我國(guó)油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資保障機(jī)制。 當(dāng)前 各地發(fā)展油茶勢(shì)頭很猛，許多省份提出了具體規(guī)劃和發(fā)展意見(jiàn)。 我區(qū)最近出臺(tái)的