【正文】 四、建議市政府給于大力支持，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。 二、符合“ XX 三年跨越發(fā)展工程”的奮斗目標(biāo)中的到 2021 年把 XX 基本建設(shè)成為區(qū)域性國(guó)際化的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚基地、旅游商貿(mào)物流中心、開(kāi)放合作重要平臺(tái)和生態(tài)宜居文明城市的要求。 綜上所述，項(xiàng)目的實(shí)施，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的生態(tài)效益十分顯著，對(duì) XX 的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市環(huán)境建設(shè)都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。不僅保障城市綠地系統(tǒng)的健全，更促進(jìn)了城市環(huán)境質(zhì)量的提高與發(fā)展。 三、項(xiàng)目的建成將很大程度上改善周邊居住換進(jìn)和城市面貌。游憩是現(xiàn)代文明的產(chǎn)物，是一種現(xiàn)代生活中的生態(tài)補(bǔ)償，是勞動(dòng)生產(chǎn)力再生產(chǎn)所必須的一個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)城市居民來(lái)說(shuō)，回到大自然中是人類歷史發(fā)展中長(zhǎng)期形成的 一種生態(tài)特需。城市綠地通過(guò)對(duì)城市環(huán)境的不斷改善使城市知名度逐年提高，形成城市品牌的無(wú)形資產(chǎn)，促進(jìn)城市旅游產(chǎn)業(yè)穩(wěn)固發(fā)展；吸引國(guó)內(nèi)外高素質(zhì)人才，優(yōu)化城市人力資源配置，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項(xiàng)目建議書(shū) XX 城市設(shè)計(jì)有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 31 第 九 章 綜合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目是公益性的市政工程項(xiàng)目，其實(shí)施具有重要的社會(huì)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效益。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項(xiàng)目建議書(shū) XX 城市設(shè)計(jì)有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 30 表 84 松海 公園 投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目 整體建設(shè)工程 規(guī)模 單價(jià) 金額 1 園路 4000 20 8 2 廣場(chǎng) 1000 150 15 3 配套建筑 （ 美化 ） 2021 20 4 4 景觀調(diào)整費(fèi) 3280 10 5 其他費(fèi)用 6 不可預(yù)見(jiàn) 7 總投資 說(shuō)明： 各檔計(jì)數(shù)單位分別為 “平方米”、“元 /平方米”、“萬(wàn)元” 。 表 82 半坡 公園 投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目 整體建設(shè)工程 規(guī)模 單價(jià) 金額 1 園路 5500 20 11 2 廣場(chǎng) 300 150 3 配套建筑 （ 美化 ） 400 20 4 景觀調(diào)整費(fèi) 1840 10 5 其他費(fèi)用 6 不可預(yù)見(jiàn) 7 總投資 說(shuō)明： 各檔計(jì)數(shù)單位分別為 “平方米”、“元 /平方米”、“萬(wàn)元” 。 松海公園估算投資 萬(wàn)元。 半坡公園估算投資 萬(wàn)。 總投資估算 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程總投資： 萬(wàn)元。 因存在土地使用業(yè)主與項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主不一致的問(wèn)題，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程 中 有可能 出現(xiàn)部分拆遷補(bǔ)償情況 ， 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用按項(xiàng)目總投資的 20%估算。 其他費(fèi)用包括工程前期費(fèi)用、工程施工監(jiān)理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 景觀調(diào)整費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)清理及植被補(bǔ)種，估算指標(biāo)按 10 元 /平方米 計(jì)。 園路修整包括沿路植被清理、路形修整及壓實(shí)等，估算指標(biāo)按 20 元 /平方米 計(jì) ， 廣場(chǎng)鋪磚 估算指標(biāo)按 150 元 /平方米 計(jì) 。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項(xiàng)目建議書(shū) XX 城市設(shè)計(jì)有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 27 第 七 章 工程 進(jìn)度安排 根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，在綜合平衡、統(tǒng)籌兼顧的基礎(chǔ)上，按照高質(zhì)量、高效率和有利用于項(xiàng)目順利實(shí)施的原則，工作計(jì)劃建設(shè)期為 5 個(gè)月，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度詳見(jiàn)下表。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項(xiàng)目建議書(shū) XX 城市設(shè)計(jì)有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 26 節(jié)能培訓(xùn) 設(shè)立專門(mén)的節(jié)能專項(xiàng)小組，不定期監(jiān)測(cè)設(shè)備，定期對(duì)人員進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn)和審核，使工作人員嚴(yán)格遵守節(jié)能相關(guān)規(guī)定，杜絕能源和 資源浪費(fèi)現(xiàn)象。 節(jié)水方面 項(xiàng)目建設(shè)初期制定完善的節(jié)水設(shè)計(jì)，從項(xiàng)目的準(zhǔn)備，施工過(guò)程，項(xiàng)目后續(xù)處理的整個(gè)用水過(guò)程著手進(jìn)行設(shè)計(jì)，力求每個(gè)緩解都達(dá)到用最少的水量完成最多的工作。用靜電電容進(jìn)行無(wú)功電流從而達(dá)到提高功率因數(shù)同時(shí)又減少整體無(wú)功電流。 提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)，減少用電設(shè)備無(wú)功損耗，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。 用電設(shè)備定期檢修擦拭，減少設(shè)備發(fā)熱電阻耗電，使電能最大限度的轉(zhuǎn)化為機(jī)械能做功。合理使用機(jī)械設(shè)備，減少設(shè)備的超負(fù)荷和低符合運(yùn)轉(zhuǎn) 。 加強(qiáng)優(yōu)化操作，使各項(xiàng)工藝指標(biāo)處于最佳狀態(tài)，并及時(shí)消除生產(chǎn)過(guò)程中的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，節(jié)約能源，美化環(huán)境。 定期搞好耗能設(shè)備的檢修與保養(yǎng)工作，保持其效率在規(guī)定的設(shè)計(jì)參數(shù)之內(nèi)。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項(xiàng)目建議書(shū) XX 城市設(shè)計(jì)有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 25 節(jié)能措施 節(jié)能、節(jié)水措施概述 選用先進(jìn)、成熟、可靠的工藝設(shè)備，使能耗 降到最低。必須嚴(yán)格要求設(shè)置必備的消防設(shè)備，以便及時(shí)處置類發(fā)事故。建立一套完善的生產(chǎn)安全規(guī)章制度，加強(qiáng)職工的工作責(zé)任心，安全操作，杜絕一切違章非安全行為。施工現(xiàn)場(chǎng)外露的電氣設(shè)備均加安全防護(hù)罩，采用防潮型設(shè)備，并設(shè)立危險(xiǎn)標(biāo)志。 （ 4）對(duì)水資源應(yīng)合理在利用，如將降水時(shí)抽出的淺層水用于沖洗車輛，降塵和沖洗地面。 （ 2）對(duì)施工機(jī)械進(jìn) 行全面的檢查和維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，避免噪音、泄漏和廢油、廢物造成的污染，杜絕重大安全隱患的存在。 （ 3）對(duì)可回收的廢棄物做到再回收利用。 廢棄物管理 （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專門(mén)的廢棄物臨時(shí)貯存場(chǎng)地，廢棄物應(yīng)分類存放，對(duì)有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨(dú)貯存，設(shè)置安全防范措施且有醒目標(biāo)志。 （ 4）加強(qiáng)環(huán) 保意識(shí)的宣傳。 （ 2）使用電鋸切割時(shí)，應(yīng)及時(shí)在鋸片上刷油，且鋸片送速不能過(guò)快。 （ 4）加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存放油品的化學(xué)品的管理，對(duì)存放油品的化學(xué)品的庫(kù)房進(jìn)行滲漏處理，采取有效措施，在儲(chǔ)存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。 （ 3）現(xiàn)場(chǎng)交通管道和材料堆放場(chǎng)地同意規(guī)劃排水溝，控 制污水流向，設(shè)置沉淀后再排水市政污水管線，避免污染本工程水系。 防止對(duì)本工程水系造成污染 （ 1）確保雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開(kāi)使用，嚴(yán)禁將非雨水類的其它水體排進(jìn)市政雨水管網(wǎng)。 （ 4）在出場(chǎng)大門(mén)處設(shè)置車輛清洗沖刷臺(tái)。 （ 2）水泥和其他易飛揚(yáng)物，細(xì)顆粒散體材料，安排在庫(kù)內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋，運(yùn)輸時(shí)要防止遺灑、飛揚(yáng)、卸運(yùn)時(shí)采取碼放措施，減少污染。 松海公園 改造總 用地面積 公頃， 需要拓寬修整的園路為 4000 平方米，廣場(chǎng)建設(shè)面積為 1000，配套建筑（美化）面積 2021 平方米，園內(nèi)需要景觀調(diào)整的面積 約 為 3280 平方米。 半坡公園 改造總 用地面積 公頃， 需要拓寬修整的園路為 5500 平方米，廣場(chǎng)建設(shè)面積為 300，配套建筑（美化）面積 400 平方米，園內(nèi)需要景觀調(diào)整的面積 約 為 1840 平方米。 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)上述初步改造設(shè)計(jì)方案，東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工 程總用地面積 公頃。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項(xiàng)目建議書(shū) XX 城市設(shè)計(jì)有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 22 園路廣場(chǎng)與綠地： 根據(jù) 項(xiàng)目用地內(nèi)現(xiàn)狀道路 情況， 對(duì)原有道路進(jìn)行拓寬修整 。 功能建筑： 充分利用項(xiàng)目地塊內(nèi)建筑，配合項(xiàng)目地塊周邊景色，對(duì)原有建筑進(jìn)行美化處理，在周邊種植符合項(xiàng)目造景需要的爬藤。 松海 公園 出入口設(shè)置：對(duì)項(xiàng)目地塊出入 口 進(jìn)行場(chǎng)地平整， 在廣東路 一側(cè)，項(xiàng)目用地北面 建設(shè)主入口廣場(chǎng)，在 廣東路 一側(cè) 項(xiàng)目用地南面 建設(shè)次入口廣場(chǎng)。 根據(jù)實(shí)際用地情況， 設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，對(duì)原項(xiàng)目地塊空地進(jìn)行平整拓寬，建設(shè)成能夠滿足游人運(yùn)動(dòng)、休憩需要的廣場(chǎng) 。 功能建筑： 充分利用 項(xiàng)目地塊內(nèi)建筑，配合項(xiàng)目地塊周邊景色，對(duì)原有建筑進(jìn)行美化處理，在 建筑 周邊種植符合項(xiàng)目造景需要的爬藤 ， 從而使得改造之后的建筑能夠滿 足公園服務(wù)配套設(shè)施和管理用房的需要 的同時(shí)與公園景色渾然一體。 樹(shù)豐 公園 出入口設(shè)置：對(duì) 項(xiàng)目地塊出入 口 進(jìn)行場(chǎng)地平整，充分利用項(xiàng)目地塊原花卉苗圃， 在新世紀(jì)大道一側(cè) 建設(shè)入口廣場(chǎng)。 根據(jù)實(shí)際用地情況，設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目地塊 原有 空地進(jìn)行平整拓寬，建設(shè)成能夠滿足游人運(yùn)動(dòng)、休憩需要的廣場(chǎng)。 功能建筑： 充分利用沿路平房建筑，使得能夠滿足園內(nèi)服務(wù)配套設(shè)施和管理用房的需求。 半坡公園 出入口設(shè)置：項(xiàng)目地塊 呈方形，根據(jù)項(xiàng)目地塊的實(shí)際情況，對(duì)原有的出入口進(jìn)行平整和拓寬， 在西南大道一側(cè) 修建入口 小 廣場(chǎng)。 根據(jù)實(shí)際用地情況，對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地中部部分地塊地形平整和拓寬， 建成能滿足 市民運(yùn)動(dòng)、休憩 需要廣場(chǎng)。 園路廣場(chǎng)與綠地： 利用項(xiàng)目地塊內(nèi)部原有道路情況，對(duì)水溝兩邊的園路進(jìn)行相應(yīng)的平整和拓寬。 同時(shí)對(duì)原有建筑進(jìn)行美化處理，在原有建筑周圍種植 攀 爬 植物 ，使得建筑與園內(nèi)景觀渾然一體。 地形利用： 保留原有地形地貌，對(duì)原地塊上的水溝進(jìn)行 凈化 改造利用，從而滿足公園造景需求。 改造 設(shè)計(jì)方案 站東公園 出入口設(shè) 置：項(xiàng)目地塊呈東西向長(zhǎng)條形，項(xiàng)目地塊主要出入口設(shè)置在廣東路一向。 東區(qū)生產(chǎn)綠地公園改造工程項(xiàng)目建議書(shū) XX 城市設(shè)計(jì)有限公司 XX 市新區(qū)建設(shè)工程咨詢有限公司 20 初步設(shè)計(jì)及 建設(shè)方案 方案設(shè)計(jì)原則 貫徹 政府在園林綠化建設(shè)方面的方針政策； 依據(jù)城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃的要求，盡可能 在減少投資的情況下， 滿足 公園基本要素 建設(shè) ； 充分利用現(xiàn)狀及自然地形，規(guī)劃設(shè)計(jì)要有利于分期建設(shè)及日常的經(jīng)營(yíng)管理。各 地塊上植被 生長(zhǎng)較好，除小部分野生雜草灌木需要清理外，基本能滿足公園造景需求。目前項(xiàng)目周邊 1 公里范圍內(nèi)沒(méi)有建成的公園綠地，周邊綠化配套設(shè)施非常缺乏。 松海公園 位于廣東路東面，新世紀(jì)大道南面，項(xiàng)目地塊隔廣東路西面為正在建設(shè)的恒宇 .海岸華府、項(xiàng)目地塊南面則有公務(wù)員小區(qū)、同和水岸香堤、天健綠園等大 型小區(qū)。目前項(xiàng)目地塊周邊 可供游人游玩的公園基礎(chǔ)配套設(shè)施相對(duì)缺乏，對(duì)于 XX 城市 東擴(kuò)的目標(biāo)，加快周邊公園綠地的建設(shè)是十分 必 要的。 半坡公園 位于西南大道南面，項(xiàng)目 西面與南面為廣西廣播電視發(fā)展中心，項(xiàng)目東面為在建的北國(guó)之春小區(qū)， 項(xiàng)目用地北面有正在建設(shè)的中安止泊園、東方明珠花園和已經(jīng)建成湖南路居民小區(qū)。項(xiàng)目地塊北面主要城苑小區(qū)、都海花園 、粵秀花園，項(xiàng)目用地東面和南面主要為村莊，項(xiàng)目地塊西面為廣東路， 隔 廣東路西面為星海頤園、藍(lán)色家園等社區(qū)。 ..5 物料供給 建設(shè)所需的三材及其他物料 可在市內(nèi)或廣西區(qū)內(nèi)采購(gòu)解決，最大限度地對(duì)園內(nèi)苗圃進(jìn)行最大限度的利用 ，對(duì)園內(nèi)苗圃進(jìn)行合理布局。 二、 供電 項(xiàng)目 用地 可接 通 市政用電。 松海公園 位于廣東路東面，新世紀(jì)大道南面， 通過(guò)廣東路可以直接到達(dá)。 半坡公園 位于西南大道南面，