【正文】 現(xiàn)場設(shè)鋼筋加工棚、。 我公司進(jìn)場后盡快安排現(xiàn)場控制測量網(wǎng)，做好現(xiàn)場 “ 三通一平 ” 工作，搞好平面布置，搭設(shè)生活設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施。 五、 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 本工程施工現(xiàn)場狹窄，場地僅能滿足場內(nèi)運(yùn)輸，只能搭設(shè)生產(chǎn)加工設(shè)施。對全體工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全思想和法制教育，教育工人樹立“ 質(zhì)量第一、安全第一 ” 的正確思想， 遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。 四、 勞動力準(zhǔn)備 勞動力組織準(zhǔn)備 根據(jù)施工方案、施工進(jìn)度和勞動力需要量計(jì)劃要求，確定工作隊(duì)形式，并抽調(diào)我公司的精兵強(qiáng)將建立隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)體系，使隊(duì)組內(nèi)工人技術(shù)等級比例合理，并滿足勞動力組合優(yōu)化的要求。 根據(jù)工程施工要求準(zhǔn)備足夠的鋼管腳手架 、模板等周轉(zhuǎn)材料。對須采購、租賃的施工機(jī)具要提前落實(shí)采購及租賃計(jì)劃，以滿足施工的需要，為確保施工的進(jìn)度和質(zhì)量提供強(qiáng)有力的保障。 下表為擬做方案一覽表。 (五 )、 備齊工程技術(shù)資料用表格，各種試驗(yàn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備資料齊備，檢驗(yàn)合格。 (三 )、 深化設(shè)計(jì)、現(xiàn)場放樣。 STX 一期項(xiàng)目居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 第 22 頁 共 135 頁 第六章： 施工準(zhǔn)備 一、 技術(shù)準(zhǔn)備 (一 )、 在接到施工圖紙后，組織有關(guān)人員認(rèn)真審圖，在自審和預(yù)審的基礎(chǔ)上，組織圖紙會審，并盡快組織技術(shù)交底。 本工程砼總用量約為 26000m3，全部由 商品 砼公司提供預(yù)拌砼，由砼罐車運(yùn)至現(xiàn)場，用大功率砼汽車泵泵送至工作面。 本工程鋼筋總用量約為 4800t，除底鋼筋直接運(yùn)至現(xiàn)場外，其它均先運(yùn)至加工進(jìn)行加工成型后運(yùn)至現(xiàn)場安裝。 本工程所投入的主要機(jī)械，全部由我 公司 下屬的機(jī)械分 公司 提供，在公司 統(tǒng)籌安排下，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮、使用，其中階段性及加工性機(jī)械隨工程進(jìn)度情況逐步進(jìn)出場。 其它詳見： STX一期項(xiàng)目居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 五、 資源配置 （一）、 勞動力安排 勞動力來源：主要為我 公司 的專業(yè)技術(shù)工人，和從我 公司 的多個(gè)勞務(wù)基地中，選拔多次承擔(dān)過類似工程，并多次創(chuàng) 市優(yōu)、 長城杯的有建制的施工隊(duì)伍。 (二 )、 地上部分結(jié)構(gòu)工期 61 日歷天： 2021 年 5 月 1 日 — 2021 年 6月 30 日 。階段性竣工目標(biāo)設(shè)定為： (一 )、 地下部分（從進(jìn)場時(shí)間開始 到施工至177。 四、 施工整體進(jìn)度計(jì)劃 針對本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我 公司 的企業(yè)實(shí)力，將本工程的總工期計(jì)劃為 244 日歷天（ 2021 年 4 月 1 日開工， 2021 年 11 月 30日竣工）。其中： D670A 共 3 棟， D690B 共 2 棟， D690C 共 3棟 ） ，每 個(gè)作業(yè)區(qū)以每棟住宅按單元劃分流水段，區(qū)間組織平行作業(yè)，區(qū)內(nèi)采用流水作業(yè)。其中： D670A 共 4 棟， D690B共 3 棟， D690C 共 1 棟） 、 AⅡ區(qū) （共含 13 棟住宅樓 。 三、 施工作業(yè)區(qū)段及流水段的劃分 流水段劃分的原則：立面分層，流水作業(yè)，細(xì)化工序，確保組織合理，以加快施工進(jìn)度。 主體結(jié)構(gòu)完成后即進(jìn)行屋面工程的找坡層施工，并及時(shí)拆除塔吊 。 土方開挖采取機(jī)械大開挖，開挖完畢后做好釬探和驗(yàn)槽工作；一旦通過驗(yàn)槽我們將集中力量清除基坑內(nèi)預(yù)留的土方，打砼墊層；保護(hù)層完成后，STX 一期項(xiàng)目居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁 共 135 頁 即綁扎 基礎(chǔ) 梁 、柱鋼筋、澆筑 砼。 為加快施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量，進(jìn)場后 在進(jìn)行土方開挖前 及時(shí)確定垂直運(yùn)輸方案。 二、 施工總體部署 施工部署上所采取的總體原則是：“ 利用最佳的施工技術(shù)手段，選用最有戰(zhàn)斗力的施工隊(duì)伍，投入最先進(jìn)的大型機(jī)械設(shè)備，安排最合理的施工工序，采用最科學(xué)的施工組織管理方法。 （ 6）、 監(jiān)督分包商開展安全教育工作，做好分部分項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作。 （ 4）、 監(jiān)督分包商認(rèn)真執(zhí)行安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的實(shí)施。 （ 2）、 完善和健全安全管理各種臺帳，強(qiáng)化安全管理工作，負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填制、收集和立卷工作。 （ 4）、 組織進(jìn)行經(jīng)濟(jì)類臺帳報(bào)表的記載、分析與上報(bào)工作。 （ 2）、 做好項(xiàng)目成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。 （ 5）、 做好工程保險(xiǎn)所需資料的收集和準(zhǔn)備工作。 （ 3）、 工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。參與分承包商的選擇，進(jìn)行材料、設(shè)備的采購、招標(biāo)程序、合同簽定及執(zhí)行的具體實(shí)施。 （ 9）、 負(fù)責(zé)驗(yàn)收、收集、保管所提供產(chǎn)品的質(zhì)保書 ，標(biāo)準(zhǔn)文件及相關(guān)技術(shù)資料。 （ 7）、 實(shí)施工程現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化，對材料設(shè)備的堆放安置作出科學(xué)合理的安排，使操作現(xiàn)場的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。負(fù)責(zé)整個(gè)工程分項(xiàng)分部的質(zhì)量評定工作及與地方質(zhì)監(jiān)站的對口聯(lián)系。做好各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。 （ 3）、 對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行整改后再行檢查驗(yàn)收。 質(zhì)量科 （ 1）、 按質(zhì)量文件與合同要求，實(shí)施全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。 （ 7）、 負(fù)責(zé)大型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備的協(xié)調(diào)調(diào)度。 （ 5）、 負(fù)責(zé)不同階段施工場地和臨時(shí)堆放場地的協(xié)調(diào)與管理，有序地組織平面、立體的各種材料和設(shè)備的運(yùn)輸、堆放等工作。 （ 3）、 實(shí)施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。 工程科 （ 1）、 有效、動態(tài)地對現(xiàn)場施工活動實(shí)施全方位、全過程管理。 （ 7）、 協(xié)助項(xiàng)目總工程師對關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研公關(guān)，進(jìn)行新工藝新技術(shù)的開發(fā)研究。 （ 5）、 完成與項(xiàng)目有關(guān)的測量、試驗(yàn)工作。 （ 3）、 對各分包商的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核檢查，協(xié)調(diào)各分包商施工方案上的矛盾沖突。 （二）、 各管理部門職能劃分 技術(shù)科 （ 1）、 具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，完成現(xiàn)場的驗(yàn)收 、檢查工作。 （ 8）、 積極推進(jìn)施工現(xiàn)場文明工地標(biāo)準(zhǔn)化管理達(dá)標(biāo)。 （ 6）、 對現(xiàn)場各分包商的生活后勤管理給予檢查指導(dǎo)，并提出相應(yīng)要求和建議。 （ 4）、 分析、預(yù)測工程總成本及階段成本，確保工程項(xiàng)目的資金合理流轉(zhuǎn)，對工程各類費(fèi)用進(jìn)行審核。 （ 2）、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理及分包商的資格審查及招標(biāo)程序的實(shí)施，對合同談判、合同簽定及合同管理的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。 （ 7）、 進(jìn)行施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保本工地達(dá)到文明工地稱號。 （ 5） 、 協(xié)調(diào)各分包商及作業(yè)隊(duì)伍之間的進(jìn)度矛盾及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，使各分包商之間的現(xiàn)場施工有序合理地進(jìn)行。 （ 3）、 負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動符合施工方案的實(shí)施要求。 項(xiàng)目（工程）副經(jīng)理 （ 1）、 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)配資源。 （ 6）、 及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。 （ 4）、 組織技術(shù)骨干力量對本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。 （ 2）、 審核各分項(xiàng)工程的施工組織與施工方案，并協(xié)調(diào)各專業(yè)之間STX 一期項(xiàng)目居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁 共 135 頁 的技術(shù)質(zhì)量問題。 （ 6）、 積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門的關(guān)系。 （ 4）、 審批所有分項(xiàng)工程的技術(shù)方案與管理方案，并監(jiān)督協(xié)調(diào)其實(shí)施行為。 （ 2）、 確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，全面組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作。 綜合科負(fù)責(zé)人事、行政管理、文秘事務(wù)、公共關(guān)系和后勤保障等事務(wù)，綜合部同時(shí)亦是管理委員會的秘書 處。 商務(wù)科負(fù)責(zé)工程概預(yù)算、招標(biāo)采購、招標(biāo)分包、工程保險(xiǎn)、工程索賠等事務(wù)。 安全環(huán)保科負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程的安全管理、文明施工和環(huán)境保護(hù)。 (四 )、 同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立各自的技術(shù)科、質(zhì)量科、安全環(huán)?？?、工程科、商務(wù)科、財(cái)務(wù)科、綜合科等用八個(gè)部門 。 (二 )、 項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目總 公司 經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)理部的有關(guān)的決定，和本分部具體計(jì)劃、組織、管理實(shí)施工作。 (一 )、 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人，副經(jīng)理二人，總工程師一 人 。 項(xiàng)目部設(shè)七部一室：工程部、安全部、技術(shù)部、質(zhì)量部、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營部、物資 部、辦公室，其中技術(shù)部下設(shè)專業(yè)測量班、試驗(yàn)室、技術(shù)資料室。 STX 一期項(xiàng)目居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 由具有高級工程師職稱、 一級 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，并有同類工程經(jīng)歷的同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，統(tǒng)一指揮、組織協(xié)調(diào)全面工作，對本工程質(zhì)量、安全、工期、成本全面負(fù)責(zé)。同時(shí)主要人員充分滿足投標(biāo)要求的條件。 (六 )、 擬派施工管理班子的基本條件：有組織能力，有長時(shí)間合作經(jīng)驗(yàn)，工作效率高，有同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部。 (四 )、 環(huán)境保護(hù)達(dá)到目標(biāo)： 大連市 “環(huán)保示范工程 ”。 (二 )、 工期目標(biāo)：從 2021 年 4 月 1 日開工至 2021 年 11 月 30 日竣工，總工期 244 日歷天。 如果我 公司 中標(biāo)承建此項(xiàng)工程，我們將組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，發(fā)揮 公司 管理、裝備、技術(shù)的整體優(yōu)勢，遵循設(shè)計(jì)，重合同、守信譽(yù)，精心組織施工，運(yùn)用先進(jìn)、成熟的施工工藝，科學(xué)合理的管理方法，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個(gè)第一流的要求建設(shè) STX 一期項(xiàng)目居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 。我 公司 懷有極大的 興趣和熱情參與該項(xiàng)目的競標(biāo)。 五、 本工程要求的工期較緊，本工程需要跨越一個(gè)雨季、一個(gè)冬季，施工中季節(jié)降效因素明顯。 三、 氣候條件 大連 地區(qū)屬北溫帶大陸性嚴(yán)寒氣候區(qū)，最冷月份平均溫度 ℃ ，最熱月份平均溫度 ℃ ，常年平均降水量 700800 ㎜ 。 二、 工程 地質(zhì)、水文地質(zhì) 本工程采用天然地基，地下水位較深，不考慮降水。 STX 一期項(xiàng)目居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁 共 135 頁 第三章： 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 一、 施工現(xiàn)場條件 本工程已基本完成三通一平。 二） 、給排水系統(tǒng) 本工程給排水系統(tǒng)分為給水、 排水、雨水以及消防系統(tǒng)。 有線電視系統(tǒng) ：有線電視系統(tǒng)按鄰頻（ 750MHZ）傳輸方式設(shè)計(jì)。 電話及寬帶：電話線路采用電纜引入方式，寬帶按每戶布設(shè)信息點(diǎn)考慮。 防雷及接地 ：本建筑物按二類建筑物作防雷保護(hù)措施。 照明系統(tǒng) 起居室、臥室安裝白熾燈，照明支線均選用 套 PVC 焊接鋼管沿墻及樓板暗敷設(shè)。 （三）、 機(jī)電概況 一） 、電氣系統(tǒng) 本工程 電氣系統(tǒng) 包括 供配電系統(tǒng) 、 照明系統(tǒng) 、 防雷及接地 、 樓宇可視STX 一期項(xiàng)目居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁 共 135 頁 對講系統(tǒng) 、 有線電視系統(tǒng) 、 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng) 。 衛(wèi)生間、廚房 天棚 為 PVC 吊頂，臥室、客廳、餐廳、陽臺天棚為 仿瓷大白。 本工程客廳、臥室地面鋪設(shè)復(fù)合地板，玄關(guān)、衛(wèi)生間、廚房、陽臺鋪設(shè)地磚。外門采用防盜門 ，內(nèi)門 為復(fù)合門 。 本工程外墻 12 層粘貼花崗巖石材， 36 層為噴涂 。 二、 工程關(guān)系 建設(shè)單位： STX 房地產(chǎn)開發(fā)（大連）有限公司 設(shè)計(jì)單位： 哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 大連分院 三、 設(shè)計(jì)簡介 （一）、 建筑概況 本工程 為 STX 一期項(xiàng)目居住小區(qū) 建設(shè)項(xiàng)目 ， 由 29 棟住宅 及 2 棟商鋪 組成， 總建筑面積 89923m2，其中住宅面積 83929m2，商鋪面積 6000m2。 三、 國家、 遼寧省 及行業(yè)頒布的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) （一）、 國家主要法律法規(guī) 序號 類 別 名 稱 編 號 1 《中華人民共和國建筑法》 2 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 3 《中華人民共和國計(jì)量法》 （二）、 主要施工規(guī)范、規(guī)程、國家標(biāo)準(zhǔn) 序號 類 別 名 稱 編 號 1 國標(biāo) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ3002021 2 國標(biāo) 工程測量規(guī)范 GBJ500262693 3 國標(biāo) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 4 國標(biāo) 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082021 5 國標(biāo) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020492 6 國標(biāo) 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 7 國標(biāo) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 8 國標(biāo) 建筑裝飾 裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 9 國標(biāo) 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503272021 10 國標(biāo) 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 11 國標(biāo) 給水排水管道工程施工驗(yàn)收規(guī)范 GB5026897 12 國標(biāo) 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ24282 13 國標(biāo) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432021 14 國標(biāo) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范