【正文】 勞動力安排詳見后附表。依據(jù)各施工區(qū)域內(nèi)各施工工期控制線工程所需勞動力為主線，裝修及室內(nèi)安裝在主體施工完成后緊湊進行。所以施工中要求技術(shù)素質(zhì)高、經(jīng)驗豐富的勞動力。、 衛(wèi)生間潔具安裝完成后立即鎖上衛(wèi)生間門，必須進內(nèi)作業(yè)時，由警衛(wèi)管鑰匙人員負責(zé)開門和檢查保護情況，如有損壞立即上報處理。 佰億佳家億有限公司辦公樓、生產(chǎn)車間工程施工組織設(shè)計 秦皇島市第一建筑工程公司 45 上下水管道口在施工中預(yù)甩時，用纖維袋堵嚴，以免落入雜物堵塞。 設(shè)專職警衛(wèi)人員，外來人員一律不得隨意入內(nèi)，以免破壞工程成品。 五、施工后成品保護措施 為確保工程順利施工，減少因返工維修造成的經(jīng)濟損失，特制定本措施，在施工生產(chǎn)中指導(dǎo)施工，以期取 得最佳的經(jīng)濟效益和質(zhì)量效果。 在管內(nèi)穿入導(dǎo)線之前，要先將管內(nèi)清理干凈，鋼管口要用銼刀銼成圓弧形，以防把導(dǎo)線劃傷。 樓板內(nèi)配管應(yīng)敷設(shè)在鋼筋之內(nèi)，配管時應(yīng)先找準電氣元件位置，定位時按建筑物座標，根據(jù)設(shè)計位置彈十字線定位，線盒在澆砼前內(nèi)部要用廢紙?zhí)詈?，防止砼進入。預(yù)埋管要盡量減少彎曲，預(yù)埋墻內(nèi)及砼內(nèi)管子離表面的凈距不應(yīng)小于 15mm。 D、采暖及給水系統(tǒng)安裝后做水壓試驗，試驗合格后在交付使用前做系統(tǒng)沖洗，直到出口水質(zhì)與入口水質(zhì)相同為止。試驗以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查 10%，且不少于一個。水平管道的支架按規(guī)范要求設(shè)置。立管卡子的數(shù)量、層高小于 5 米時每層一個。 給排水管道上采用橡膠墊，熱水管道上用橡膠石棉墊。 同一房間內(nèi)，安裝同一類型衛(wèi)生設(shè)備，如無特殊要求，應(yīng)分別安裝在同一高度上。 C、管道和設(shè)備在安裝前要清除內(nèi)部的污垢和雜物。 水暖電安裝工程 A、安裝所用各種材料必須有出廠合格證，符合設(shè)計及甲方要求。 B、預(yù)埋件不能突出砼表面。 （ 2）預(yù)埋件位于砼的側(cè)面 預(yù)埋件距離砼表面淺，面積小時，可采用螺栓緊固卡使埋件緊貼模板，成型后再拆卡子，重復(fù)使用。 預(yù)埋件施工 （ 1）預(yù)埋件位于混凝土表面時： A、平板型預(yù)埋件尺寸較小，可將預(yù)埋件直接綁在主筋上，但在澆筑砼時，隨時觀察其位置情況，出現(xiàn)問題及時解決。 （ 3）刷冷底子油前必須保證找平層平面平整、潔凈、干燥，掌握好鋪卷材時間，保證油層干燥不沾染灰塵。 屋面工程 （ 1）各種材料必須有出廠合格證后經(jīng)試驗合格后方可進行施工。瓷磚出墻厚度僅為磚厚，鑲完后立即用白水泥擦縫。管道、支架部位要套割整齊，電氣開關(guān)、插座必須布設(shè)在一塊磚的角部。內(nèi)墻面抹灰著重把握住線角、陰陽角方正、平直，門窗在 2米以下做水泥砂漿護角。 佰億佳家億有限公司辦公樓、生產(chǎn)車間工程施工組織設(shè)計 秦皇島市第一建筑工程公司 42 裝飾工程 ①內(nèi)抹灰：基層清理保證墻面抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵工序，腳手眼、電線埋管溝槽、管孔必須堵塞嚴實，墻上浮灰及油污用鋼刷除凈。 C、衛(wèi)生間地面按設(shè)計要求的坡度坡向地漏，地漏低于周圍地面 5mm，面磚套割整齊。 B、地磚鋪貼前仔細清理基層，然后刷素水泥漿一道，再鋪灰鑲貼。 塑鋼窗的材料及成品均要求有質(zhì)量檢測報告，窗四周用密封膠封嚴，窗框下側(cè)外部打出水孔，排水孔位置應(yīng)統(tǒng)一，間距宜控制在 500~600mm范圍內(nèi) ，排水孔四周應(yīng)打磨毛刺，以便雨水外泄。砌筑時在變形縫處連兩道圈梁間用泡沫將變形縫封堵密實，以防砌筑或澆筑砼時掉入雜物，并以縱向每道圈梁為界，隨時清理縫內(nèi)雜物。設(shè)專人對墻體進行跟蹤檢查，不達到預(yù)定登記要求，必須拆掉重砌。砌筑時先彈好墻身邊線，立好皮數(shù)桿，標出各部位置，用水準儀跟蹤檢查保證正確，拉接筋按設(shè)計要求正確埋設(shè)并做出標記，以便檢查。柱砼澆筑前，先灌筑 5~10cm 與砼同標號砂漿，防止砼柱根出現(xiàn)“爛根”現(xiàn)象，柱砼采用分層澆筑，每層澆筑高度不大于 50cm。雨蓬等懸挑構(gòu)件必須一次澆筑完畢。 （ 2）砼工程 澆筑砼時，把棒人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，富有經(jīng)驗，振搗以氣泡冒出、液面不下降為宜，避免出現(xiàn)漏振、欠振或過 振現(xiàn)象。 主體工程 （ 1）材料要求 水泥、鋼材、磚等主要材料進場必須有出廠合格證，并檢驗達到設(shè)計要求后才能使用。 （ 4）建立一切定位、放線工作要經(jīng)自檢、互檢合格后，方可請監(jiān)理工程師驗收的工作制度。 （ 2）遵守先整體后局部和高 精度控制低精度的工作程序。 1工程竣工后，按竣工技術(shù)文件要求，裝訂成冊，繪制竣工圖，并及時辦理交接手續(xù)。 “把六關(guān)”：把施工方案關(guān)，材料進場關(guān)，技術(shù)交底關(guān)，檢測計量關(guān)，工序交接 佰億佳家億有限公司辦公樓、生產(chǎn)車間工程施工組織設(shè)計 秦皇島市第一建筑工程公司 40 關(guān)，質(zhì)量驗收關(guān)。 按現(xiàn)行標準對本工程質(zhì)量進行檢驗評定，并提交質(zhì)監(jiān)部門進行核定。 設(shè)專職質(zhì)檢員，負責(zé)工程施工的全面質(zhì)量檢查、監(jiān)督、驗收工作。項目部進行不定期的質(zhì)量檢查。各管理人員必須持有相應(yīng)的資格證 書，特種作業(yè)人員（如電工、電焊工、架子工等）必須持證上崗。設(shè)專人負責(zé)技術(shù)資料的收集、整理，按照工程進度做好各項技術(shù)資料的收集、編號、填報，考核工程內(nèi)在質(zhì)量的各種試驗必須與工程同步進行，不得后補。由試驗員做好現(xiàn)場的各項試驗工作，針對本工程的特點制定現(xiàn)場試驗管理辦法，并認真貫徹執(zhí)行。 嚴格把好原材料成品進場關(guān) ，按質(zhì)量計劃書的規(guī)定，嚴查材料質(zhì)量的證明文件，做好材質(zhì)檢驗復(fù)測工作，決不允許不合格材料和半成品使用。 項目部配齊各種施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定資料和各種施工記錄表格。 H、嚴格質(zhì)量考核和獎罰制度，做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，采取操作者的利益與施工質(zhì)量掛鉤，獎優(yōu)罰劣，從而促進全員質(zhì)量意識的提高。 G、健全各質(zhì)量管理檢驗機構(gòu)，對專兼職人員做到分工明確、責(zé)任清楚、獎罰分明，確立以項目經(jīng)理為首到各作業(yè)班組長，層層負責(zé)抓質(zhì)量的管理網(wǎng)絡(luò)，齊抓共管。 F、推行樣板制和“三上墻”制度，抓好以點帶面的工作。 D、項目經(jīng)理部定期召開質(zhì)量分析會 ，掌握質(zhì)量動態(tài)，把質(zhì)量問題消滅在萌芽之中。 C、做好隱蔽驗收預(yù)檢工作，必須在自檢合格后以書面文字形式報監(jiān)理檢查，經(jīng)監(jiān)理檢查合格并辦理確認手續(xù)后，方可進行下道工序施工，并按工序堅持“工程質(zhì)量三檢制”，檢查必須從嚴從細，發(fā)現(xiàn)問題做好記錄及時糾正。 抓好施工過程中的質(zhì)量管理，隨著工程進度的動態(tài)變化，對每一個分部分項 佰億佳家億有限公司辦公樓、生產(chǎn)車間工程施工組織設(shè)計 秦皇島市第一建筑工程公司 38 工程進行質(zhì)量控制，在施工前組織操作者學(xué)習(xí)操作規(guī)程，使每個人在施工過程中都能做到心中有數(shù)，主要采取如下措 施： A、組織好圖紙會審，編制切實可行的施工方案，做好施工前的技術(shù)交底工作，必須明確提出各工序各部位的質(zhì)量要求，明確責(zé)任、罰辦法等，并按工序部位記錄好操作人員名單，作為獎罰的依據(jù)。 三、質(zhì)量管理保證措施 建立強有力的質(zhì)量管理機構(gòu)，健全各項質(zhì)量檢查、監(jiān)督、獎罰制度，強化全員質(zhì)量意識。 質(zhì)量保證小組 組長：呂勝利 組員：杜純智、劉廣智、馬寶、蘇恩杰、王俊鐵、秦佳寶、馬印財、馬才 二、質(zhì)量保證體系和職責(zé) 本項目部根據(jù)施工合同要求及公司貫標文件、施工組織設(shè)計編制項目質(zhì)量計劃，執(zhí)行標準為國家施工及驗收規(guī)范、國家質(zhì)量驗評 標準本公司的支持性文件。 本工程質(zhì)量目標值：分部分項工程合格率： 100%； （ 2） 為確保公司質(zhì)量目標的實現(xiàn)，本工程要全面完成合同條款各項內(nèi)容，滿足合同規(guī)定要求，合同履約率達到 100%。48 T 20 15 模板 組合 M2 100 16 小車 臺 10 佰億佳家億有限公司辦公樓、生產(chǎn)車間工程施工組織設(shè)計 秦皇島市第一建筑工程公司 37 第九章 工程質(zhì)量保證措施 一、質(zhì)量方針和目標 質(zhì)量方針：本工程嚴格執(zhí)行我公司的質(zhì)量方針，即：精心施工、質(zhì)量第一、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、追求信譽。 由于每周都有雙休日，須與其它單位聯(lián)系事項妥善安排，須驗筋，隱蔽驗收等工程提前與甲方、監(jiān)理聯(lián)系，約定時間，以免影響施工進度。 材料員與技術(shù)人員合作及時做好進場材料檢查驗收，保證進場材料符合要求。 六、資金及材料供應(yīng)保證措施 本工程資金?？顚Ｓ茫ＷC工程所需。 項目經(jīng)理按需用計劃發(fā)放及回收料具，使料具在各班組間合理流動，避免積壓。 五、材料保證措施 根據(jù)施工進度計劃編制三大材料需用量計劃和進場計劃，根據(jù)實際進度及時 佰億佳家億有限公司辦公樓、生產(chǎn)車間工程施工組織設(shè)計 秦皇島市第一建筑工程公司 34 調(diào)整。成立機械維修小組，精心維護保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，對易損機件設(shè) 備用機件，保證工程施工需要。 四、施工機具設(shè)備工具保證措施 施工機械設(shè)備供應(yīng)由設(shè)備材料員按計劃提前與設(shè)備處聯(lián)系，按時進場。 在本項目范圍內(nèi)對各施工隊伍的勞動力進行必要的調(diào)節(jié)，實行動態(tài)管理，使之合理流動，達到最佳勞動效率。 按工程項目施工要求組織有特長人員進場，進場前做好必要的安全教育培訓(xùn)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交底、組織紀律教育等上崗培訓(xùn)，進一步提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平和思想素質(zhì)，使之進場即適應(yīng)工程需要。 1密切注意天氣預(yù)報，妥善安排風(fēng)雨等天氣作業(yè)，充分利用工時。 各部位測量放線等技術(shù)管理工作穿插進行，不擠占作業(yè)班組操作時間。 加強項目經(jīng)理部與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位協(xié)調(diào)，及時解決施工中遇到的各種問題。 以網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)和微機應(yīng)用相結(jié)合為基礎(chǔ)，探索信息化施工管理新技術(shù)，對施工計劃實行動態(tài)管理。 各分部分項工程的施工以三級網(wǎng)絡(luò)為主，抓四、五、六級落實。 一旦確定總的建設(shè)目標后，所有工程都必須按倒記時排計劃，只能提前不能拖后。 第一級：根據(jù)總的建設(shè)目標制定主要形象進度控制點； 第二級：根據(jù)總控制點編制施工總進度網(wǎng)絡(luò)計劃； 佰億佳家億有限公司辦公樓、生產(chǎn)車間工程施工組織設(shè)計 秦皇島市第一建筑工程公司 32 第三級：分部、分項工程計劃； 第四級：季度進度計劃； 第五級：月進度計劃； 第六級：周計劃，制訂一周的詳細交際花及下周的粗計劃； 第七級：日計劃，按每一分項工程在每一樓層上的逐日施工部位制定。短期計劃保中期計劃，中期計劃保長期計劃。建立工期保證體系，分解工期目標到分項，目標責(zé)任分到上至經(jīng)理，下至施工班組，層層分解，層層有人負責(zé)，出現(xiàn)異常及時反饋到項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理及時協(xié)調(diào)解決，保證總工期目標。認真貫徹雨季施工措施，保證工程項目正常進行。 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位緊密配合，及時了解設(shè)計變更情況，提前掌握設(shè)計變更的內(nèi)容，保證施工、在及時、確定、正確的方案指導(dǎo)下進行，避免延誤工期。認真學(xué)習(xí)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范，做好各種技術(shù)交底，交底要詳細透徹， 通俗易懂。 佰億佳家億有限公司辦公樓、生產(chǎn)車間工程施工組織設(shè)計 秦皇島市第一建筑工程公司 30 第六章 施工進度計劃 （見后附表） 佰億佳家億有限公司辦公樓、生產(chǎn)車間工程施工組織設(shè)計 秦皇島市第一建筑工程公司 31 第七章 工程進度計劃保證措施 一、技術(shù)措施 工程施工劃分流水作業(yè)段，編制科學(xué)合理的進度計劃，組織流水作業(yè)充分利用施工空間。施工現(xiàn)場應(yīng)備齊備足防汛器材，施工負責(zé)人應(yīng)記錄天氣預(yù)報，掌握每日天氣變化，做到合理安排、正確指揮施工。該工程應(yīng)盡早安裝避雷裝置，在雨期前進行避雷測試驗收。屋面防水層應(yīng)在基層干燥后施工，如干燥確有困難，可采用排氣屋面防水法施工。油漆、粉刷應(yīng)在干燥的基底上施工。 ⑤對于外墻抹灰工程均應(yīng)在無雨的天氣條件下施工，以確保工程質(zhì)量，避免損失。 雨天砌筑不得使用過濕砌塊，以免砂漿流淌使墻面發(fā)生滑移。若雨水灌槽時，應(yīng)先抽干水后再進行技術(shù)處理。 ②合理組織施工：采取“晴雨結(jié)合”的辦法，在晴天施工條件好的情況下，盡量多完成室外作業(yè)，做好主體工程、外墻裝修等工程；在雨天則盡量把工作內(nèi)容放在室 佰億佳家億有限公司辦公樓、生產(chǎn)車間工程施工組織設(shè)計 秦皇島市第一建筑工程公司 29 內(nèi)裝修上，不至于造成人工和材料的浪費。施 工現(xiàn)場的倉庫、宿舍、機電設(shè)備等要有防雨、防汛設(shè)施，以保人、財、物安全。 十三、雨季施工措施 根據(jù)工期要求，該項工程基礎(chǔ)、主體等工程在雨季施工。 剪刀撐應(yīng)在外側(cè)立面整個長度和高度上連續(xù)布置、綁接，傾角 45 度， 9 9m 設(shè)置，并與小橫桿的伸出端或沖天固定。 連墻件采用柔性連接。 小橫桿兩端應(yīng)用直角扣件固定在沖天上，小橫桿小端距離墻面 100mm。大橫桿的接長綁接。 大橫桿設(shè)置在小橫桿之上，并用鉛絲扣緊在小橫桿上。 柱距 ，排距 ，小橫桿內(nèi)挑 250，外挑 200。 底座要求：單沖天處設(shè) [8槽鋼，基層為素土夯實 +100厚 C20素混凝土。 （ 1）腳手架選型 本工程在主體施工階段沿外側(cè)搭設(shè)鋼管落地腳手架或滿堂紅腳手架。 L、燈具安裝前要做好導(dǎo)線絕緣電阻測試，工程交工前做避雷及保護接地電阻的測試。 J、水暖衛(wèi)生潔具、電氣開關(guān)、插座及燈具安裝等均在粉刷完成后進行，以免受到污染。 I、電氣預(yù)埋鋼管不得采用沖壓彎頭，埋 地焊管必須做好防腐處理。 H、 PVC 下水管道安裝前先試裝，試驗出粘結(jié)固化時間，然后大面積安裝，每層樓板處設(shè)伸縮節(jié)，自選吊環(huán)，與管件間加膠墊柔性連接。 F、應(yīng)嚴格按施工土、規(guī)范及有關(guān)要求施工，管口要密封。 E、加強成品 保護：對已安裝的各種設(shè)備、已敷設(shè)的