游艇私密會(huì)所經(jīng)營(yíng)方案(參考版)
2024-09-02 05:36本頁(yè)面
【正文】 虧損補(bǔ)貼： 由于會(huì)所的“開(kāi)放參觀”和“會(huì)所試業(yè)”兩個(gè)階段的市場(chǎng)環(huán)境不完善，故建議由發(fā)展商補(bǔ)貼虧損費(fèi)用。 檔次標(biāo)準(zhǔn)： 本方案中對(duì)會(huì)所的管理從實(shí)際出發(fā)，體現(xiàn)溫馨的家庭氣息。 三、會(huì)所開(kāi)辦費(fèi)用 會(huì)所開(kāi)辦費(fèi)用（物料采購(gòu)） 區(qū)域 內(nèi)容 金額（元） 乒乓球室 球臺(tái)及配套用品、飲水機(jī)、休息長(zhǎng)椅 … ￥ 11,130 多功能教學(xué)室 黑板、無(wú)線話筒及音響、投影機(jī)、 DVD… ￥ 28,150 多媒體閱讀室 電腦、刻錄機(jī)、打印機(jī)、掃描儀 … ￥ 39,630 棋牌室 麻將臺(tái)、電視機(jī) … ￥ 14,550 紅酒 /雪茄室 紅酒柜、雪茄配套用品 … ￥ 13,720 自主空間 烹飪用品、餐具、茶具 … ￥ 102,950 游泳池 毛巾、拖鞋、沙灘椅、健身室休息椅、池畔吧用具 … ￥ 42,925 商務(wù)中心 電腦、打印機(jī)、文件柜、液晶宣傳欄 … ￥ 27,210 其他后勤配置 冰箱、碎冰機(jī)等電器、酒杯、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)建設(shè) … ￥ 81,850 合計(jì) ￥ 362,115 四、會(huì)所經(jīng)營(yíng)建議 會(huì)所經(jīng)營(yíng)建議 產(chǎn)權(quán)問(wèn)題 ： 因會(huì)所產(chǎn)權(quán)用途為 “ 文體活動(dòng)用房 ” ，建議在項(xiàng)目交樓前，尋找適當(dāng)時(shí)機(jī)完成 “ 公示 ” 等相關(guān)手續(xù)，在會(huì)所開(kāi)業(yè)前把四層產(chǎn)權(quán)調(diào)整完善。2400平方米 *60元 /平方米 9 培訓(xùn)租金 378， 000 31， 500 預(yù)計(jì) 2020年 3月份起租 。 第三階段：會(huì)所正常運(yùn)營(yíng) 會(huì)所組織架構(gòu)及人員設(shè)置： 會(huì)所經(jīng)理 （服務(wù)中心經(jīng)理兼任） 會(huì)所 主管 1人 會(huì)所服務(wù)員 4人 救生員 3人 設(shè)備管理員 （服務(wù)中心人員兼） 清潔人員 （外包， 4名） 財(cái)務(wù)（收費(fèi)員） （服務(wù)中心人員兼） 第三階段：會(huì)所正常運(yùn)營(yíng) 會(huì)所成本 ： 序號(hào) 項(xiàng)目 年度成本（元） 月度成本 備注 1 員工工資 360,000 30,000 2 清潔費(fèi)用 100,800 8,400 人員工資（按每人 2100元 /人 /月標(biāo)準(zhǔn)） 3 專(zhuān)項(xiàng)清潔費(fèi)用 223,356 18,613 4 辦公費(fèi)用 ,9600 800 文具 /直飲水等（按每人 55元 /人 /月標(biāo)準(zhǔn)） 5 物料消耗等 12,000 1,000 低值易耗品 6 飲品 72,000 6,000 飲料等成本（按 200元 /天計(jì)算） 7 食品 72,000 6,000 食品等
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