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辦公樓裝飾裝修工程施工組織設計(參考版)

2025-02-28 04:32本頁面
  

【正文】 隱蔽工程檢查:隱蔽工程經工地(隊)自檢合。對四級驗收項目由項目部專職質檢員會同監(jiān)理、甲方共同評定質量等級。 項目部驗收:項目部驗收按劃定的驗評范圍表進行,四級驗收項目和隱蔽工程驗收會同監(jiān)理和建設單位一次進行,項目部專職質檢員應經常深入現場,隨時監(jiān)督檢查施工過程中質量控制情況。 工地(隊)復查:工地(隊)對班(組)提交的自檢技術記錄進行復查(抽查或全查),認為無誤后報項目部工程質量管理部門會同監(jiān)理和甲方代表驗收。 工程質量四級檢查驗收: ( 1)工程質量檢查驗收分為班(組)自檢、工地(隊)復查、項目部驗收合格后報監(jiān)理和甲方進行驗收; 班(組)自檢:施工人員應對施工質量負責,施工后應立即自行檢查,發(fā)現問題自行處理,不合格的及時返工處理,并同時做好自檢記錄,在完工時交工地(隊)專職或兼職質檢員復查。 ( 4)經上級批準的施工作 業(yè)指導書,合理化建議,先進經驗及技術新成果中有關修改驗收標準的規(guī)定。 ( 2)有效的設計文件、施工圖紙及設計變更文件。 工程實行動態(tài)管理 針對出現 的問題及時分析原因,作出相應措施。應由建設單位、監(jiān)理單位認可的材料經其認可后方能使用。將圖紙謬誤消滅在施工前,分項工程交底即對施工人員進行培訓,明確施工要點、技術措施、質量標準; 事中控制:施工過程中加強檢查 ,確立質量檢查控制點、停止點,經檢查合格后方能繼續(xù)施工,并且通過檢查,發(fā)現質量隱患,及時消除; 事后控制:即工程施工完畢后,根據要求,對分項工程由班組自檢、項目檢查、公司驗收三級質量核查制度,重要分項工程提請監(jiān)理單位驗收,合格后方進行下道工序施工。(見主要分項工程施工措施) 立事先、事中、事后三階段進行質量控制以事前控制為主的原則。 工程質量管理保證體系 公司質量處 公司技術處 公司材料處 項目經理 工程技術負責人 工程材料負責人 項目部專職質量員 木工工長 水電工工長 瓦工工長 油 漆工長 木工班組 水電工班組 瓦工班組 油漆班組 以重點分項工程為主,抓住關鍵施工工序,以點帶面,確保工程質量。 本工程質量目標為 優(yōu)良 并一次通過驗收。 公司技術處 公司質量處 工程項目部 施工班組 施工班組 施工班組 施工班組 公司技術處、質量處制定工程質量管理規(guī)定,項目部根據工程特點制定具體的工程質量控制方案。 建立現場質量管理體系和強有力的質量管理網絡,配備專業(yè)檢查人員,做到領導有布置,操作前有交代,操作中有檢查,每道工序有自檢、互檢、驗收評定,齊抓共管,嚴格把關的質量控制程序。施工過程中每一環(huán)節(jié)都必須樹立“百年大計,質量為本”的意識,并通過各個中活動實現這一點。所以,成品保護,除合理安排施工順序,采取有效的對策、措施外,還必須加強對成品保護工作的檢查。 總之,在工程項目施工中,必 須充分重視成品保護工作。 蓋就是表面覆蓋,防止堵塞、損傷。 護就是提前保護,以防止成品可能發(fā)生的損失和污染。 活動的成品、半成品的領取要有計劃;在倉庫中須單獨分層放置, 并做好產品標識;在未施工前,不拆卸包裝并設專人看管;活動成品的布置擺放一般在裝飾完工后進場。若先做頂棚、墻面抹灰、后做地面,則要求樓板孔洞密實,以免漏水污染墻面。 裝飾工程從樓層上分,采取自上而下的流水作業(yè)順序。因此,搞好成品保護,是一項關系到確保工程質量,降低工程成本,按期竣工的重要環(huán)節(jié)。 成品保護措施 在施工過程中,有些分項、分部工程已經完成,其他工程尚在施工,或者某些部位已經完成,其他部位正在施工,如果對已完成的成品,不采取妥善的措施加以保護,就會造成損傷,影響質量。 ( 6)材料質量的控制。 ( 5)調度和調整:對在檢查中得到的信息,進行分析對比,從而發(fā)現問題,找 出差距。發(fā)現施工中的不合格項。 ( 4)檢查:我們在質量保證體系中制訂了嚴格的分級檢查制度。 ( 3)質量記錄:為控制施工質量,并使每個環(huán)節(jié)都有可追溯性,我公司在 ISO9002 質量體系文件中詳細制定了與質量有關記錄的填寫格式和程序。我們還制訂了現場質量責任制,制定內控質量標準。公司質量安全部專職對公司的所有工程按照 ISO9002 質量保證體系 的要求進行全面的質量監(jiān)督。 質量管理 ( 1)我公司已建立起了一套行之有效的 ISO9002 質量保證體系。 編制依據 ( 1)本方案編制的有關文件依據: 本裝修工程的招標文件; 本裝修工程施工圖; 本公司 ISO9002 質量體系文 件 。 ( 5)服務目標: 信守合同,密切配合,認真協(xié)調與各方的關系,接受甲方、監(jiān)理單位監(jiān)督與檢查,真正貫徹本公司“敬人、敬業(yè)、敬科學,求質、求效、求卓越”的質量方針。 ( 3)安全生產目標: 杜絕重大傷亡事故 。發(fā)揮我們的技術優(yōu)勢、優(yōu)質、高速、安全、文明地完成本施工任務,確保達到以下施工目標: ( 1)工程質量目標: 貫徹本企業(yè) ISO9002 質量體系,工程質量保證達到國家驗收優(yōu)良標準。 (三)主要施工機械見附表。線路上是否有人施工,所有開關是否全在分閘位置,確認無誤后方可送電。燈具標高低于 米,其金屬外殼必可靠接地。調整燈具的邊框應于頂棚面的裝修直線平行,如果燈具對稱安裝,其縱向中心線應在同一直線上,偏斜不應大于 5mm。 光帶的安裝:根據燈具的外形尺寸確定其支架的支撐點,再根據燈具的具體重量進行認真核算,選用支架的型材。嵌入式熒光燈:應固定在專設的框架上,其框架應緊貼在頂棚面上。導線不得靠近燈具外殼,對于吊頂內安裝的燈具,輕型燈具可吊在主龍骨上,重型燈具及大于 3kg 以上的吊掛物,不得吊掛在龍骨上,應另設吊鉤,并做預拉力試驗,經驗收合格后再使用。使用螺燈口時,相線必須壓在燈芯柱上。所有燈具應有產品合格證。 燈具器具安裝: 材料要求: 燈具的型號、規(guī)格必須符合設計要求和國家標準規(guī)定。 插座結線: 兩孔插座有橫裝和豎裝兩種:橫裝時,面對插座的右極接相線,左極接中性線;豎裝時,面對插座的上極接相線,下極接中性線。 操作工藝: 工藝流程:清理 —— 結線 —— 安裝 清理:將盒子內殘存的灰塊剔掉,同時將其他雜物一并清出盒外,再用濕布將盒內灰塵擦凈。 竣工驗收前必須由施工單位和建設單位代表共同對電氣 系統(tǒng)的所有線路利用 ZC253 表進行絕緣電阻測試試驗,其供電線路的相間、相對地、相對零、相對地絕緣電阻值必須大于 兆歐,并做好記錄。 導線在管內不得有接頭和扭結,其接頭應在接線盒內連接。 導線的變形縫處,補償裝置應活動自如。 穿線時應注意以下問題: 同一交流回路的導線必須穿入同一管內。電纜也應當符合設計及施工規(guī)范規(guī)定。相線、中性線及保護地線的顏色應按標準配置。 操作工藝: 工藝流程:選擇導線(電纜) —— 掃管 —— 穿帶線 —— 放線與斷線 —— 導線與帶線綁扎 —— 導線連接 —— 線路絕緣電阻測試。 LC 型壓線帽:具有阻燃性能氧指數為 27%以上,適用于銅導線 1mm2至 4mm2 接頭壓接。 (二) 電氣設備安裝: 管內穿線與接線: 材料要求: 絕緣導線(電纜):導線(電纜)的型號、規(guī)格必須符合設計要求,并有產品合格證。 施工時,室溫應在 10 度以上。 ( 3) 施工要點 施工前,應完成其它工序,以免污染,碰損表面。 刷膠粘劑 先將工作臺擦凈,將裁好的 塑膠 背面向上放平,用大扁毛刷或滾筒均勻涂刷,并按上部三分之一,下部三分之二, 膠面對膠面折疊后卷成筒備帖。 分幅彈線 首先在室內正面向室內死角按 塑膠 幅面排幅,陽角處應包角,陰角處要搭接,并按分幅計劃彈上垂線,并編號注明,作為粘帖的基準線?;鶎忧謇砗螅诨鶎由洗蚰佔?,干后砂紙打磨?;鶎由喜坏糜酗w刺,麻點, 砂粒和裂縫,陰陽角應順直 。 5. 備好壁紙刀,毛刷,滾筒,尺,塑料刮板,彈線工具和線墜。 3. 膠粘劑按一定量配比調勻,備好待用。 2. 架好工作臺。 ( 2)護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應符合如下表的規(guī)定。 一般項目: ( 1)護欄和扶手轉角弧度應符合設計要求,接縫應嚴密,表面應光滑,色澤應一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。 ( 5)護欄玻璃應使用公稱厚度 15mm 的透明白玻璃。護欄安裝必須牢固。 檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 檢驗方法:觀察;尺量檢查;檢查進場驗收記錄。 檢驗方法:觀察;檢查產品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告。施工中要注意扶手兩端與墻柱預埋件的固定。 全玻璃欄板不銹鋼 護欄 施工方法: 施工流程 放線定位 — 拉線臨時固定桿 — 做底骨架 — 做不銹鋼豎桿 — 固定扶手 — 線固定點接駁桿 — 核定支駁點位置 — 定開孔鋼化 — 安裝玻璃 本設計利用豎桿橫桿和玻璃共同受力,達到欄桿和扶手穩(wěn)固的目的,先做不銹鋼骨架,做確定玻璃開孔位置。 乳膠漆涂飾工程的基層處理應符合如下: 舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層,并涂刷界面劑; 刷乳膠漆時,膩子基層的含水率不得大于 10%; 基層膩子應平整、牢固,無粉化、起皮和裂縫;膩子的粘接強度應符合《建筑室內用膩子》( JG/T3049)的規(guī)定。同一獨立部位應用同一批號的乳膠漆; 第二遍乳膠漆、磨光;乳膠漆不宜稀釋,充分攪拌均勻,操作方法同第一遍; 第三遍乳膠漆;第三遍乳膠漆與第二遍操作方法 相同。清掃粉塵; 根據工程質量要求不同可增加膩子遍數。膩子干燥后,用砂紙打平磨光; 第二遍滿刮 膩子及磨光:收縮裂縫、不平處,要復補膩子。表面膩子凝固后,用 150 號砂紙打磨。 乳膠漆工程 ( 1)材料: 材料準備:所選用的乳膠漆必須符合設計要求,本道工序主要材料:乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉, 2%羧甲基纖維素、白乳膠、穿孔紙帶; ( 2)施工工藝: 基層處理: 鏟除原有污染,清潔干凈,陰陽角不順直的部位進行處理,使其順直;有坑、洞的部位需用 1: 3 的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補,表面有麻面及縫隙 的應用膩子填補齊平;清理罩面板縫隙;用防銹漆點刷所有螺釘帽。 允許偏差項目:應符合國家標準。 基本項目:表面平整、潔凈、顏色一致、無變色、起堿,色差符合要求。 打蠟上光:石板表面打蠟上光或涂“萬可涂”憎水劑一道。飾面板調整準確,石板正式就位后,將不銹鋼角鋼掛件、平板掛件上所有有關螺栓全部上緊,并在螺栓四周與掛件接觸處及銷釘打孔隙處,滿涂云石膠。根據已選好的飾面編號,將石板臨時就位,并將不銹鋼銷釘插入石板孔內。板長≤ 600mm 者,上下共打孔 4 個; 600mm≤ 900mm 者,共六個,〉 900mm 者,共 8 個。 龍骨安裝:將角鋼 固定于墻體、柱體螺栓上,角鋼連接部位焊接牢固,焊接后敲去焊渣,焊接部位刷防銹漆兩遍。 ( 3)操作工藝: 主要安裝流程 連接件定位放線 — 連接件安裝 — 連接件安裝驗收 — 角鋼安裝— 整體鋼骨架安裝驗收 — 石材面板定位放線 — 石材面板安裝 — 石材面板安裝檢驗 — 清洗交驗。 花崗巖、瓷磚干掛工程: ( 1)材料: 鍍鋅角鋼,膨脹螺栓,電焊條,鍍鋅干掛件,花崗石板材,大理石膠,防銹漆等。 ( 3) 質量標準: 主控項目: 工程所用飾面板的材質品種、規(guī)格、顏色應符合設計要求; 木龍骨安裝、固定應牢固可靠; 九夾板接縫與飾面板接縫應錯開,并不得在同一根龍骨上接縫。膠縫要求飽滿、平滑順直??p格寬度要均勻一致,縫格要順直。鋁塑板粘貼要平整、牢固。 鋁塑板面層安裝:根據設計要求,在九夾板彈出分格線,裁割鋁塑板,將鋁塑板邊刨邊、修直。龍骨架與墻面固定應牢固、可靠; 刷防火涂料:將木龍骨在固定以前靠墻側刷瀝清漆三遍其他側刷防火涂料三遍,不漏刷,保證涂刷嚴密; 固定九夾板基層板:將九夾板按實際尺寸分割,用直 釘固定在木龍骨架上。 ( 2)施工工藝: 彈線定位:根據工程具體設計,將防腐木楔的中心位置在墻上定位,彈出中心線; 固定龍骨架:將 30 40木龍骨制作成骨架,間隔 300mm,固定木龍骨架時應校正垂直度、平整度。整個吊頂表面的平整度偏差不得大于 2mm(用 2m 靠尺和木楔形塞尺檢查)??v向龍骨安裝完畢,應按照具體設計安裝橫撐龍骨??v向龍骨安裝時,應從主龍骨一端開始向另一端逐根安裝,間距見具體
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