喀斯特森林(生態(tài))旅游可行性報告(參考版)
2024-09-01 20:45本頁面
【正文】 19 目 錄 一：項目背景 （一）項目執(zhí)行單位概況 （二）項目建設的必要性 （三）項目建設書編制依據(jù) （四）項目市場現(xiàn)狀及競爭力分析 二、項目建設方案主要內(nèi)容 （一）概況 （二）生態(tài)旅游資源的類型及評價 資源類型 資源評價 （三）旅游規(guī)劃 景區(qū)劃分 旅游線路規(guī)劃 管理和服務設施布局 環(huán)境容量測算和游客量預測 三、項目建設條件分析 （一）水、電、交通和通訊等條件分析 （二）人力技術條件分析 四、近期建設項目投資、資金籌措及使用方案 （一）項目投資金額 （二）項目投資主要內(nèi)容 20 （三）資金籌措方案 （四）資金使用方案 五、經(jīng)濟效益分析 （一）旅游營業(yè)收入 （二）成本費用 （三）營業(yè)稅及附加 （四）利稅總額及分配 （五）投資利潤率和產(chǎn)值利潤率 六、項目實施方案 。充實旅游區(qū)的管理和服務力量，才能開展好生態(tài)旅游，才能使景區(qū)的經(jīng)營活動達到最佳效益。派出去，一是派到經(jīng)營開展得好的景區(qū)學習，二是派到專業(yè)院校進修。同時也要根據(jù)實際情況，需要進行調(diào)整的分項目也要按照審批權限逐級審批后，才能進行調(diào)整和修改。 （三）規(guī)劃管理 ：主管部門審批的《總規(guī)》就是法律依據(jù)。 （二）建設資金使用方案 ：社會融資、籌資的投資方享有荔波縣招商引資規(guī)定的各項優(yōu)惠條件，按照《總規(guī)》，按計劃分步驟進行，建設期內(nèi)要合理開展旅游業(yè)務。年均 萬元。其所得稅總額為 萬元，年均 萬元。 （四）利 稅總額及分配 計算期內(nèi)，稅額總額為 萬元。計算期內(nèi)，營業(yè)稅及附加共 萬元，年均 萬元。各年度的成本費用見表《營業(yè)收入測算表》?？勺兂杀荆I業(yè)項目外購原材料、動力等）按營業(yè)收入的 40%計。根據(jù)測算，計算期內(nèi) ，年均營業(yè)收入為 萬元， 2020 年營業(yè)上入可達 6154 萬元。參照同類項目及荔波樟江風景區(qū)的消費現(xiàn)狀，結合本旅游區(qū)的建設內(nèi)容、規(guī)模、檔次和時期，其人均消費水平指標為近期（ 2020——2020年） 50 元 /人天；中期（ 2020——2020 年） 70 元 /人天；遠期（ 2020年 ——2020 年） 80 元 /人天。第一年完成項目總投資的 60%,第二年完成 40%并驗收使用。 （三）資金來源 ：社會籌資、融資。分兩年建設完成。 管理，服務人員：小七孔景區(qū)建成已十年有余，積累了一定的管理經(jīng)驗，我局也有人員參加過管理，后來又派人到有關高等院校進修旅游管理專業(yè)，具有一定的旅游管理知識和管理水平，一般的管理和服務人員我們計劃從保護區(qū)內(nèi)的少數(shù)民族中挑選具有一定文化水平的男女青年，通過培訓上崗。其中高級職稱 2 人，中級職稱 2 人，初級職稱 12 人。 綜上所述，在該地區(qū)開展旅游的基礎條件是具備的。 項目 近期 中期 遠期 合計 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 營業(yè)收入 60 1645 4230 5067 5584 5862 6154 成本費用 固資折舊 115 119 修理 31 46 工資 18 18 36 36 36 36 72 72 72 72 72 540 可變成本 15 24 658 1692 利息 營業(yè)稅及 附加 27 305 366 利潤總額 19 所得稅 894 稅后利潤 121 13 1344 1910 14 通訊：程控電話已通到距景區(qū) 4 公里外的平寨礦，廣西的程控網(wǎng)已覆蓋到距景區(qū) 3 公里外的更甫火車站。荔波至景區(qū)公路 43 公里。旅游區(qū)的設施用電量是有保證的。住宿中心和管理總部均可使用該水廠的水。 12 環(huán)境容量測算和游客量預測 根據(jù)《總規(guī)》整個旅游區(qū)的環(huán)境容量測算為：日環(huán)境最大容量為1349 人次 /，年環(huán)境最大容量為 30 萬人次。 （ 11）改造瑤寨民族村寨 （ 12）在東大門、五眼橋、花洞、旺牌山、南大門、堯所古橋、板寨 等各建一旅游廁所。 （ 9）開發(fā)青龍?zhí)吨寥砗与娬镜钠鲙А? （ 7）修建南大門至必達到五眼橋的旅游步道，并在必達山頂上建了望觀景臺一個。 （ 6）在三岔河設景區(qū)南大門，設接 待站及停車場，修筑水中林至堯所古橋的旅游步道。 （ 4）在五眼橋建一商業(yè)服務點和住宿點。 （ 3）修青龍?zhí)吨廖逖蹣?——九洞天 ——金獅洞的旅游步道。 管理和服務設施布局 （ 1）在青龍?zhí)陡浇O東大門一座，設總管理站，建自然博物館和停車場。 11 第三條：景區(qū)南門 ——水中林 ——螃蟹溝 ——拉灘瀑布 ——黃楊溝 ——堯所田園風光。根據(jù)路線劃分的原則，我們把景區(qū)的旅游路線分為 4 條： 第一條：景區(qū)大門 ——青龍?zhí)?——五眼橋 ——神仙洞 ——九洞天——金獅洞。景點包括板寨紅七軍會師舊址、黎明關古戰(zhàn)場、瑤寨民族村寨、黔竹竹海、白鷴山科學觀測站、白鷴湖及附近一帶的原始林區(qū)。旺 牌山山腳花峒一帶，溶洞甚多，而且錯綜復雜，險象環(huán)生，是洞穴探險的好地方，如燕子窟、沙漠洞、地獄門、董哥洞、一夫關、神秘巖畫、堆雪灘等。 （ 3）旺牌山原始森林景區(qū)：主要是觀賞喀斯特的原始森林，沿途景點包括箬竹林、野蘭谷、神秘穴居、樹劈石、樹抱石、九龍蟠、根瀑、漏斗森林等景點。 （ 2）黃楊溝景區(qū)：主要景點包括水中林、螃蟹溝、拉灘
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