【正文】 漢壽縣芙蓉世紀(jì)城 15樓施工組織設(shè)計(jì) 湖南省開(kāi)源建筑有限公司 47 在房屋保修期間，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每年分季度進(jìn)行回訪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行整修。（外墻磚） 樓梯間作為建筑物的公共部分，是人員出入頻繁的公共場(chǎng)所，常見(jiàn)的質(zhì)量通病是：樓梯踏步陽(yáng)角很容易受損，并且受損后不好修復(fù)，影響住戶(hù)的正常生活，在施工過(guò)程中應(yīng)在養(yǎng)護(hù)期進(jìn)行攔隔保護(hù)。找平層應(yīng)分倉(cāng)設(shè)縫，冷底子油施工，應(yīng)待保溫層 與找平層干燥； b、珍珠巖找平層做好排氣道、孔； c、卷材的鋪貼嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行，并做好卷材防水細(xì)部構(gòu)造；d、構(gòu)造處理：女兒墻及墻根部位節(jié)點(diǎn)按標(biāo)準(zhǔn)圖來(lái)嚴(yán)格要求； e、嚴(yán)格控制材料質(zhì)量； f、選用有利的操作方法。廚廁樓地面施工前，將落地灰清理干凈； e、必須按要求找坡，做好防水砂漿壓光； f、給水橡皮碗子綁扎好，試水后再封閉保證無(wú)壓力水和動(dòng)水源。 漢壽縣芙蓉世紀(jì)城 15樓施工組織設(shè)計(jì) 湖南省開(kāi)源建筑有限公司 46 廁所衛(wèi)生間： ○ 1 、原因：模板變形、負(fù)筋被踩落、地面排水坡度未做好、砼樓面不密實(shí)、孔洞位置不準(zhǔn)確 、管口安裝不符合要求、管口未按要求設(shè)置套管。 窗臺(tái)粉刷時(shí)，窗臺(tái)面向外傾斜，防止室外水倒流。 三、質(zhì)量程控，見(jiàn)質(zhì)量程控圖。 施工計(jì)量管理：計(jì)量工作是企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中一項(xiàng)不可缺少的技術(shù)基礎(chǔ)管理工作，它滲透于施工全過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)，是保證施工正常運(yùn)行，提高工程質(zhì)量的重要工作之一，因此，我們必須把施工技術(shù)管理和 GB/9002ISO9002 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，搞好計(jì)量工作，項(xiàng)目全體員工必須予以高度重視，具體措施如下： 項(xiàng)目設(shè)置專(zhuān)職計(jì)量員負(fù)責(zé)日常工作，統(tǒng)一管理各類(lèi)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)，試驗(yàn)，測(cè)量，后勤等部門(mén)所用計(jì)量器具的檢驗(yàn)，維修工作，建立計(jì)量器具臺(tái)帳和管理卡，做到帳、卡、物三相符。 把好隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)，待行隱蔽的項(xiàng)目，如砼中的鋼筋，安裝工程的預(yù)留預(yù)埋件等，在隱蔽前須經(jīng)各工種自檢、互檢及項(xiàng)目部專(zhuān)職質(zhì)檢員復(fù)檢簽字后報(bào)驗(yàn)，相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)業(yè)人員檢查驗(yàn)收合格后，經(jīng)監(jiān)理部門(mén)開(kāi)出漢壽縣芙蓉世紀(jì)城 15樓施工組織設(shè)計(jì) 湖南省開(kāi)源建筑有限公司 45 澆搗令，方可隱蔽。 把好材料關(guān)，原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)，必須交驗(yàn)出廠合格證，并按規(guī)定抽樣檢 驗(yàn)合格報(bào)送業(yè)主后方可使用。 裝飾工程施工前，必須申請(qǐng)監(jiān)理工程師辦理主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，內(nèi)外裝飾工程先作標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收符合要求后，方可大面積展開(kāi)施工。 對(duì)焊接和安裝中所使用的焊條，焊劑必須具有出廠合格證，必要時(shí)進(jìn)行復(fù)檢，并由具有連續(xù)三年以上焊接工作經(jīng)驗(yàn)的人員施焊，對(duì)首次使用的鋼筋、焊材和超常厚度的鋼材焊接，提供焊接試 驗(yàn)報(bào)告和焊接指導(dǎo)書(shū)，在總工程師批準(zhǔn)后施焊，施焊過(guò)程由焊接試驗(yàn)室工程師實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 模板工程做到幾何尺寸正確，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。 土方回填必須申報(bào)監(jiān)理辦理隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并且按 GBJ83L國(guó)家規(guī)范施工。 二、質(zhì)量保證措施（事中控制） 做好施工技術(shù)交底工作，施工前施工技術(shù)管理人員及主管工長(zhǎng)，必須認(rèn)真閱讀施工圖紙及相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范，針對(duì)工程實(shí)際情況，編制切實(shí)可行的施工方案或作業(yè)設(shè)計(jì)，對(duì)施工管理人員和生產(chǎn)工人做好技術(shù)書(shū)面交底 、 明確職責(zé)等工作，明確質(zhì)量要求，操作程序，責(zé)任落實(shí)到人，確保工程圓滿完成。建立項(xiàng)目經(jīng)理→質(zhì)量管理職能部門(mén) → 專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢員 → 生產(chǎn)班組負(fù)責(zé)人員組成的四級(jí)管理網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中工序的質(zhì)量檢查，督促與管理。 一、質(zhì)量管理體系（事前控制） 成立科技工程質(zhì)量管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理及工程質(zhì)量的有關(guān)人員漢壽縣芙蓉世紀(jì)城 15樓施工組織設(shè)計(jì) 湖南省開(kāi)源建筑有限公司 43 組成，管理小組實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理，對(duì)保證工程質(zhì)量的重大措施進(jìn)行決策，同時(shí)對(duì)工程質(zhì)量控制系統(tǒng)和質(zhì)量保證系統(tǒng)工作的正常運(yùn)行進(jìn)行檢查和監(jiān)督。 二、制定技術(shù)管理制度 技術(shù)責(zé)任制 圖紙審查技術(shù)交底制度 材料、構(gòu)配件試驗(yàn)檢、驗(yàn)制度 技術(shù)復(fù)核制度 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度 技術(shù)檔案制度 三、制定技術(shù)組織措施計(jì)劃 四、努力進(jìn)行技術(shù)革新和技術(shù)開(kāi)發(fā) 五、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理 第六章 施工質(zhì)量管理措施 施工中，全面推行 GB/T19002— IS09002 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理和質(zhì)量控制，深入學(xué)習(xí)貫徹我公司制訂的質(zhì)量手冊(cè)，不斷提高項(xiàng)目部全體員工的工作質(zhì)量，以工作質(zhì)量來(lái)保證工程質(zhì)量。 第五章 技術(shù)管理措施 一、技術(shù)管理的任務(wù)： 正確貫徹國(guó)家的各項(xiàng)技術(shù)政策，科學(xué)的組織各項(xiàng)技術(shù)工作，建立良好的技術(shù)秩序，保證生產(chǎn)過(guò)程符合技術(shù)規(guī)律的要求，不斷的推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。 照明系統(tǒng)：按土建施工順序由下往上施工，暗設(shè)于樓地面及墻柱內(nèi)的穿線管接盒，配合土建施工進(jìn)度組織埋設(shè)，應(yīng)盡量為土建施工創(chuàng)造條件。 管道采用支架固定于預(yù)埋鐵上，若預(yù)埋鐵位置有偏差，可采用金屬膨脹螺栓固定支架。 排水系統(tǒng)采用由下而上的秩序施工。 墻漆施工時(shí)，同一墻要用同一批料，保證顏色一致，兩種顏色的分界線要整齊，不許混色，以保證正面顏色為主。 用砂紙打 磨，局部缺陷再補(bǔ)平后，又用砂紙打磨平整。 主要施工程序 基層處理→打砂紙→第一遍墻漆→第二遍墻漆。 墻漆的稠度須加以控制好，使其在施工過(guò)程中不透徹、不流墜、不顯刷紋。 抹灰面基層表面含水率不大于 8%，做好封閉底漆。 d、粘貼面磚勾縫采用 1： 1 水泥砂漿，不得用素水泥漿，減少收縮裂漢壽縣芙蓉世紀(jì)城 15樓施工組織設(shè)計(jì) 湖南省開(kāi)源建筑有限公司 40 縫，用塑料棒壓實(shí)壓光，注意養(yǎng)護(hù)。 b、打底前將墻面充分濕潤(rùn)。 f、在與抹灰交接處應(yīng)先抹好底子灰，然后貼面磚。 d、用面磚做灰餅，找出墻面、柱面橫豎標(biāo)準(zhǔn)，陰角處要雙面排直，灰餅間距不大于 米。 c、根據(jù)設(shè)計(jì)要求：統(tǒng)一彈線分格，排磚，要求橫縫與線子或窗臺(tái)平，如按整塊分縫可采取調(diào)整磚縫大小解決，在底子灰上彈線分格。 B、面磚施工： ① 、分層作法： 7 ㎜厚 1： 3 水泥砂漿打毛→刷 107 水泥素漿一遍→ 12㎜～ 15 ㎜混合砂漿 1： ： 2（水泥：石灰膏：砂）結(jié)合層→ 粘貼面磚 ② 、施工要點(diǎn)： a、按照設(shè)計(jì)要求選擇規(guī)格顏色一致的面磚，面磚使用前要隔夜在清水浸泡陰干后備用。 漢壽縣芙蓉世紀(jì)城 15樓施工組織設(shè)計(jì) 湖南省開(kāi)源建筑有限公司 39 外墻磚施工 A、外墻砌體材料未確定：外墻砌體材料對(duì)外墻防水相當(dāng)重要，部分材料粉刷后有風(fēng)裂現(xiàn)象產(chǎn)生，對(duì)外墻防滲不利。 找規(guī)格、彈線。 沖筋：房 間四周從 +50cm 水平線下反至樓地面建筑標(biāo)高，貼灰餅，房間中每隔 1m 左右沖筋一道，有地漏的房間應(yīng)由四周向地漏方向作放射性沖筋，并找坡度，沖筋應(yīng)使用塑性砂漿。 、水泥砂漿打底 刷素水泥漿一遍，在清理好地基層上，澆水濕透，并撒素水泥面，然漢壽縣芙蓉世紀(jì)城 15樓施工組織設(shè)計(jì) 湖南省開(kāi)源建筑有限公司 38 后用掃帚掃勻，掃 漿面積的大小應(yīng)根據(jù)找底鋪灰速度的快慢決定，應(yīng)隨掃隨鋪，水泥漿水灰比宜為 — ，有防水要求的樓面工程，如衛(wèi)生間等，在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)對(duì)立管，套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)在管四周留出深 8— 10 ㎜的溝槽，采用防水卷材和防水涂料裹住管口和地漏。 質(zhì)量要求：平整度偏差≤ 3mm，垂直度偏差≤ 3mm。 室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角和門(mén)洞口的陽(yáng)角，在抹灰前宜用 1:2 水泥砂漿做成護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬度不小于 500mm。 為了有效地控制墻面抹灰的厚度和垂直度，并使墻面平整，抹灰前應(yīng)設(shè)置灰餅和沖筋。 抹灰前，將基層上的污泥，多余灰漿清理干凈，并澆水濕潤(rùn)，基層表面凹凸不平，則應(yīng)修補(bǔ)平整。 水落口周?chē)睆?500mm 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于 5%，并用密填封材料涂封，其厚度不小于 2mm，水落口管與基層接觸處應(yīng)留寬 20mm，深 20mm 縫隙，用密封材料填縫。 鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法，泛水的收頭應(yīng)根據(jù)泛水的高度和泛水墻體材料確定收頭密封形式。鋪設(shè)時(shí)上下及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順?biāo)较虼罱?，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順北向搭接。有機(jī)硅涂料采用刷涂，刷涂時(shí)，后一遍的推進(jìn)應(yīng)與前一遍相互垂直。水泥砂漿找平收水后應(yīng)二次壓光，養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂起皮現(xiàn)象，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，水泥砂漿應(yīng)做成圓弧，天溝水落口周?chē)鷳?yīng)做成略低的坑。 找平層：找平層為水泥砂漿，每 6m 設(shè)分格縫，縫寬 30mm 用密封膏嵌縫。 施工順序：找平層→找坡層→隔熱層→找平層→卷材防水→防水層。材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，提出試驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁在工程中使用不合格材料。屋面施工中，按施工工序、層次進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)，屋面工程的防水必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工，嚴(yán)禁非專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行屋面工程的防水施工。 七、腳手架工程 外腳手架：詳見(jiàn)外架搭設(shè)方案附后 內(nèi)腳手架 內(nèi)腳手架采用我公司常用的門(mén)式腳手架，便于移動(dòng)操作。 、 產(chǎn)品主要性能指標(biāo) 面密度：不大于 80KG/m2。 電線、開(kāi)關(guān)、水衛(wèi)按其結(jié)構(gòu)安裝；大型構(gòu)件在安裝墻板時(shí)可預(yù)先留好位置；在需要窗線、布管的地方上部開(kāi)口、穿下即可，開(kāi)關(guān)孔等位置可用切割機(jī)切出。 安裝：在需要安裝新型墻板的墻面上，刮一層灰膏（灰膏需特殊調(diào)制）；在板與板頂面接口處用Φ 6 膨脹螺栓漿 25 25 3 的角鐵在將其固定在梁下或樓板下；將新型墻板用撬棍定位，使其公 頭對(duì)墻；用木 填在 板下，使其固定在墨線上；用檢驗(yàn)尺、檢測(cè)墻面（板）是否垂直、平行；用母 頭刮上灰膏后，依次安裝，即邊刮一塊母 頭邊安裝；如建筑物高漢壽縣芙蓉世紀(jì)城 15樓施工組織設(shè)計(jì) 湖南省開(kāi)源建筑有限公司 34 度超過(guò) 3 米，安裝墻板時(shí)，接縫處需錯(cuò)開(kāi)。 、砌磚時(shí)，先對(duì)第一皮磚進(jìn)行試排列，立皮數(shù)桿，每皮掛線上砌，每班砌筑高度為 當(dāng)砌到梁底不足兩皮磚高時(shí)，最上一皮磚緊頂板底斜砌，角度不大于 45 度。 六、砌體工程（管內(nèi)井為輕質(zhì)墻板，內(nèi)、外墻墻體材料待定） 內(nèi)墻、外墻砌筑施工要點(diǎn)： 、砌筑前要先天濕水，令其吃水深度約 15mm 為宜（內(nèi)濕外干），砌筑要求上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，灰縫掛線平直，砂漿飽滿，灰縫寬度為 10mm。 、板表面平整度差 產(chǎn)生原因：振后沒(méi)有用拖板、括平尺，砼未達(dá)終凝前就在上面行人和漢壽縣芙蓉世紀(jì)城 15樓施工組織設(shè)計(jì) 湖南省開(kāi)源建筑有限公司 33 操作。 、柱底部缺陷（爛腳） 產(chǎn)生原因：模板下口縫隙不嚴(yán)密，導(dǎo)致漏水泥漿，或澆筑前沒(méi)有先澆灌足夠 50mm 厚以上同強(qiáng)度水泥砂漿。 、孔洞 產(chǎn)生原因：在鋼筋較密部位，砼骨料被卡住或漏振。 、麻面 產(chǎn)生原因：主筋保護(hù)層墊塊不足，導(dǎo)致鋼筋緊貼模板，振搗不實(shí)。 、露筋 產(chǎn)生原因：主筋保護(hù)層墊塊不足，導(dǎo)致鋼筋緊貼模板，振搗不實(shí)。 砼施工質(zhì)量通病的防治 、蜂窩 產(chǎn)生原因：振搗不實(shí)或漏振，模板縫隙過(guò)大導(dǎo)致水泥流失，鋼筋較密或石子粒徑過(guò)大。澆筑墻體洞口時(shí)，要使洞口兩側(cè)混凝土高度大體一致，振搗時(shí)，振動(dòng)棒應(yīng)距洞邊區(qū) 300 mm 以上，并從兩側(cè)同時(shí)振搗，以防止洞口變形，大洞口下部模板應(yīng)開(kāi)口并補(bǔ)充振搗，對(duì)于構(gòu)造柱的澆筑采用分層澆筑，每層厚度不超過(guò) 300mm。澆筑時(shí)分層澆筑振搗，每層澆筑厚度控制在 500mm 左右。 砼澆筑時(shí)要連續(xù)進(jìn)行，砼振搗采用插入式高頻振動(dòng)棒，振動(dòng)棒插點(diǎn)要均勻，采用交錯(cuò)式的振搗，移動(dòng)距離不得超過(guò)作用半徑的 倍，振動(dòng)棒要快插慢拔，振動(dòng)時(shí)間控制在 20～ 30S。 梁底支模漏漿防治 梁底擋條必須穩(wěn)固，梁側(cè)模豎枋必須落底，豎枋間距必須符合要求。 、梁和樓板的模板容易產(chǎn)生的問(wèn)題：梁身不平直，梁側(cè)向鼓出，板中部下?lián)希涓C麻面。對(duì)柱模與樓面砼接縫不嚴(yán)處，砼澆筑前用 1： 2 水泥砂漿封堵。防治方法：支模前彈出柱模邊線，柱模下口與邊線平齊，上口與梁底模釘牢。 模板工程質(zhì)量通病的防治 、模板接縫要平整，接縫處要釘有木枋背撐，防止接縫處模板翹屈。 、模板施工嚴(yán)格按木工翻樣的施工圖紙進(jìn)行拼裝，就位和設(shè)支撐，模板安裝就位后，由技術(shù)員、質(zhì)檢員按平面尺寸、標(biāo)高、斷面尺寸、垂直漢壽縣芙蓉世紀(jì)城 15樓施工組織設(shè)計(jì) 湖南省開(kāi)源建筑有限公司 30 度進(jìn)行復(fù)檢驗(yàn)收 。使其變形得到控制。 樓梯模板 施工 樓梯底板采用膠合板，踏步側(cè)板及檔板采用 50mm 厚木板，踏步面采用木板封閉以使混凝土澆搗后踏步尺寸準(zhǔn)確，棱角分明，由于澆混凝土?xí)r將產(chǎn)生頂部模板的升力。梁、板支撐體系采用鋼管支撐體系。 梁、板模板施工 梁板模施工時(shí)先測(cè)定標(biāo)高，鋪設(shè)梁底模，根據(jù)樓層上彈出的梁線進(jìn)行平面位