遼陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)道西街換熱站建設(shè)項目可研報告(參考版)
2024-08-31 20:57本頁面
【正文】 33 目 錄 第一章 總論 .............................................................. 5 一 、項目名稱及承辦單位??????????????? 5 二 、編制依據(jù)及范圍????????????????? 5 第二章 項目承辦單位概況 ....................................... 6 第三章 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 ................. 7 一 、項目的提出背景? ?????????????????? 7 二 、項目建設(shè)的必要性??????????????????? 7 第四章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 .................................... 7 一 、需求分析?????????????????????? 8 二 、 換熱站建設(shè)規(guī)模方案 ????????? ???????? 9 三 、建設(shè)規(guī)模???????????????????? 9 第五章 場址選擇及建設(shè)條件 .................................... 9 一 、場址現(xiàn)狀和條件???????????????????? 9 二 、擬建場地 建設(shè)條件 條件?????????????????? 9 三 、政府的直接領(lǐng)導(dǎo)和大力支持?????????????? 11 第六章 工程建設(shè)方案 ............................................. 11 一 、工程設(shè)計指導(dǎo)思想及原則???????????????? 11 二 、建筑方案設(shè)計????????????????????? 11 第七章 環(huán)境保護 ..................................................... 18 一 、場地環(huán)境現(xiàn)狀及污染物排放標準???????????? 18 34 二 、項目主要污染源及污染物???????????????? 18 三 、環(huán)境保護措施???????????????????? 18 四 、環(huán)境保護管理制度??????????????????? 18 五 、環(huán)境影響評價????????????????????? 18 第八章 項目的組織與管理 ..................................... 23 一 、項目組織????????????????????? 23 二 、項目管理??????????????????????? 23 第九章 項目實施方案及招標投標 .......................... 26 一 、項目實施進度???????????????????? 26 二 、項目施工計劃???????????????????? 26 三 、招標投標方案???????????????????? 26 第十章 投資估算與資金籌措 .................................. 29 一 、投資估算的范圍及依據(jù)???????????????? 29 二 、投資估算金額???????????????????? 30 三 、年度投資 計劃???????????????????? 30 四 、資金籌措?????????????????????? 31 第十一章 效益分析 與結(jié)論 ...................................... 32 一 、 效益分析 ????????????????????? 29 二 、 建議與結(jié)論 ????????????? ???????? 30 。有利于促進和改善 遼陽 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 的 供暖 現(xiàn)狀，推進 城市 建設(shè)，對構(gòu)建和諧社會有著十分重要作用。 （ 2）、合理安排籌措資金，使本項目能早日完成，投入使用。 由此可見， 遼陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)道西街換熱站 的建 設(shè)， 對 有效改善居民的生活條件，維護社會穩(wěn)定； 保障社會經(jīng)濟建設(shè)，對構(gòu)建和諧社會有著十分重要作用 .具有十分顯著的社會效益、環(huán)保效益和節(jié) 能效益。 32 第十一章 效益分析與結(jié)論 一、效益分 析 本項目建設(shè)符合《 遼陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃 》的要求，遼陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)道西街換熱站建設(shè)項目對改善居民供暖現(xiàn)狀，改善城市環(huán)境質(zhì)量，提高居民生活水平是必不可少的、迫切 需要的。 （ 4）設(shè)備部分依據(jù)現(xiàn)行市場價格 估算； 二 、投資估算金額 項目總投資 萬元（詳見下表） 投資估算匯總表 單位：人民幣萬元 序號 項 目 投資額（萬元） 占投資額比例 1 建安工程費 % 2 工程建設(shè)其他費 % 3 不可預(yù)見費 % 4 鋪底流動資金 0. 項目總投資 萬元 100% 建 安工程費估算表 單位：人民幣萬元 工程（費用）名稱 面積 (平方米 ) 金 額 建筑工程 安裝工程 總價 一 建筑安裝工程 換熱站 換熱機組、變配電設(shè)備及安裝 換熱機組 2 套 變配電設(shè)備 1 套 透視 圍墻 、 綠化等 135米 合計 31 工程建設(shè)其他費用、不可預(yù)見費用投資估算 編號 工程或費用名稱 估算價值（萬元） 總價 技術(shù)經(jīng)濟指標 單位 數(shù)量 單位價值及備注 一 工程建設(shè)其他費用 1 土地征用 0 0 畝 政府無償劃撥 2 房屋維修金 0 0 估列 5 可行性研究報告評估 估列 6 環(huán)境影響評價 估列 7 建設(shè)場地地震安全性評價 1 元 / m2 8 人防建設(shè)費 ㎡ 30 元 /㎡ 9 建設(shè)單位管理費 建安費 % 10 工程勘察設(shè)計費 建安費 3% 11 施工圖預(yù)算編制費 設(shè)計費 10% 12 招標代理費 建安費 3% 13 工程監(jiān)理費 建安費 % 14 工程保險費 建安費 % 其它工程費合計 m2 二 不可預(yù)見費 1 基本預(yù)備費 建安費和其他費的 5% 2 漲價預(yù)備費 0 0 三 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 0 0 四 建設(shè)期利息 0 0 共計 (一 +二 +三 +四 ) m2 三 、年度投資計劃 按照工程建設(shè)進度計劃安排，工程建設(shè)期為 3 個月，資金使用計劃為：前 3 個月全投入建設(shè)投資 萬元，占總投資的 100%。本項目建設(shè)單位管理費：包括建設(shè)單位開辦費和建設(shè)單位經(jīng)費（工程咨詢費、審計費、業(yè)務(wù)招待費、開工 執(zhí)照費、竣工驗收費等）。 投資估算的依據(jù) （ 1）、依據(jù)委托方提供的數(shù)據(jù)及 2020 年《遼寧省預(yù)算計價定額》； （ 2）、依據(jù)相關(guān)部門收費標準和有關(guān)文件； （ 3）、土建工程：采用投資指標估算法。若排名第一的中標侯選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同、或未能按招標文件要求提交工程擔(dān)保，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，以此類推。評標活動遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。 評標委
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