政府辦公樓項(xiàng)目建議書(參考版)
2024-08-31 12:12本頁面
【正文】 。項(xiàng)目總投資 1058 萬元 ，總建筑面積 5518 平方米。 第十 一 章 結(jié)論 目前， 大港頭鎮(zhèn)政府 承接蓮都區(qū)“古堰畫鄉(xiāng)”的公務(wù)和服務(wù)工作，現(xiàn) 在的 辦公 用房 是 七 十年代 初 建造，為 磚 木結(jié)構(gòu)，古老 陳 舊，大部分需要翻修；屋頂為小青瓦屋頂，因年久失修 ，存在安全隱患， 嚴(yán)重影響政 務(wù) 人員的 日常 辦公 ，因此 項(xiàng)目建設(shè)十分必要。 社會評價結(jié)論 蓮都區(qū) “古堰畫鄉(xiāng)” 服務(wù)中心 的 建設(shè) ，符合 “古堰畫鄉(xiāng)” 總體規(guī)劃 ， 蓮都區(qū)政府和有關(guān)部門 對該項(xiàng)目都很支持， 企業(yè)和 干部 群眾對該項(xiàng)目也很支持 。 項(xiàng)目的建設(shè) 改善了機(jī)關(guān) 的辦公條件， 將得到機(jī)關(guān) 工作人員 的支持。 項(xiàng)目的建設(shè)符合大港頭城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編（ 20202020），有利于18 大港頭鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設(shè)。為創(chuàng)建 “古堰畫鄉(xiāng)”文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形成打下了基礎(chǔ)，提高了城鎮(zhèn)的 品位。 第十章 社會評價 項(xiàng)目對社會的影響分析 蓮都區(qū)“古堰畫鄉(xiāng)”服務(wù)中心 的建設(shè)，將在一定程度上加快城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，將有利于改善政府辦公條件和環(huán)境， 提高了接待 能力，提高 了 政府辦公效率。 第 七 章 組織機(jī)構(gòu)與定員 本項(xiàng)目 屬 于老機(jī)構(gòu)整體遷建，原有組織設(shè)置基本不變。 餐廳工作人員設(shè)更衣室和衛(wèi)生間。 14 衛(wèi)生 餐廳嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，做到主 副食與熟食分開加工存放，設(shè)置消毒柜，保證餐具清潔衛(wèi)生。 1＃樓 設(shè)置 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)?？刹扇∪缦麓胧┘右越鉀Q ： 對于小范圍 火警，在 1＃樓 、車輛火災(zāi)的地點(diǎn)配備消防滅火器。 第 六 章 消防、衛(wèi)生 消防 該項(xiàng)目建筑物耐火等級在二級以上。項(xiàng)目 在 建設(shè)過程中，做到文明施工， 認(rèn)真執(zhí)行“三同時”。 環(huán)境影響評價 項(xiàng)目排放的污染物經(jīng)過處理后，可達(dá)標(biāo)排放，排放總量較小， 對周圍環(huán)境影響較輕。 廢棄物：普通垃圾運(yùn)入 大院內(nèi) 的垃圾收集 桶。烹飪時產(chǎn)生的油煙 氣需經(jīng)過油煙凈化裝置處理后從專用煙道向屋頂排放。 防治方法 廢水：生活廢水采用清污分流，雨水、清水由排水管排入 鎮(zhèn) 區(qū) 排水管網(wǎng) ，糞便污水經(jīng)化糞池、隔柵池處理，廚房廢水通過隔油池、隔柵池處理后排入 鎮(zhèn)區(qū)排水 管 網(wǎng) 。 廢棄物：主要是普通 生活 垃圾 。 廢氣：餐飲油煙氣和汽車尾氣。目前這一塊 地區(qū)正在建設(shè)中，施工期環(huán)境良好。 弱 電 主樓 和 輔樓均 設(shè)置電話系統(tǒng) ，辦公樓進(jìn)行綜合 布線 。 給水 （ 1） 最大 日 用水量估算 辦 公 樓 50L/人 70 人 = m3 集體宿舍 150L/人 35 人 = m3 餐廳 20L/人 .次 300 人 .次 =6 m3 綠化 1877m178。=14KW 合計(jì) 334KW （ 2） 供電方案 ：從 玉溪路電網(wǎng) 接入 。=63KW 20W/ m178。=257KW 40W/ m178。 1620 綠地率 % 30 地 上 停車位 個 22 地下停車位 個 20 分體式 空調(diào) 30 臺 立式空調(diào) 18 臺 315KVA 變壓器 1 臺 配套設(shè)施 供電 （ 1） 用電負(fù)荷 80W/ m178。 5518 其中 地下車庫 718 建筑占地面積 m178。 5518 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 名 稱 單位 數(shù)量 備注 總征地面積 m178。 1586 門衛(wèi) m178。 名 稱 單位 數(shù)量 備注 1＃樓 主 樓 m178。 結(jié)構(gòu)： 磚 混 。 結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆框架 。 建筑方案 主要建筑方案描述 建筑藝術(shù)與風(fēng)格 建筑設(shè)計(jì)以適用、經(jīng)濟(jì)、美觀為原則，立面要求簡潔、美觀、大方，要充分體現(xiàn)甌江流域“生態(tài)”風(fēng)貌。 綠地 布置 1＃樓東面和 南面、 2＃樓 東南面 以及 場址 東北角 ， 籃球 場布置在 場址 東面。 西北角 2＃10 樓為 3 層 食堂集體宿舍樓 。 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 總平面布置和功能要求 項(xiàng)目建設(shè)場址位于 大港路東側(cè)，玉溪路南側(cè)及 通坪路西邊 區(qū)塊，是城市的中心區(qū)塊，布置時 要體現(xiàn)街面景觀和城市規(guī)劃要求；功能上要求要考慮 鎮(zhèn) 里 對外服務(wù) 用房， 辦公用房、 會議用房、 集體 宿舍、 食堂、文化娛樂活動場所 。 符合大港頭鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃。 布局合理，場內(nèi)分區(qū)明確，流線簡捷。 施工條件 場地交通方便，地勢平坦，施工條件良好。 征地、拆遷、移民安置條件 由于本項(xiàng)目新建 蓮都區(qū)“古堰畫鄉(xiāng)” 服務(wù)中心 屬大港頭鎮(zhèn)公共設(shè)9 施，對改善鎮(zhèn)區(qū)面貌、促進(jìn)大港頭“古堰畫鄉(xiāng)”文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到較
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