【正文】 工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款是多少萬(wàn)元？本工程竣工結(jié)算是多少萬(wàn)元？本工程保修金是多少萬(wàn)元？（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位） 《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建【 2020】 369 號(hào)）的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類(lèi)型？本工程竣工結(jié)算屬于哪種類(lèi)型？ 參考答案 1. （ 4 分 ） 預(yù)付款 :1000? 10%=100(萬(wàn)元 ) 預(yù)付款起扣點(diǎn) :1000? 60%=600(萬(wàn)元 ) 到 6 月累計(jì)支付 100+80+160+170+180=690 萬(wàn)元 故從 6 月份開(kāi)始扣回預(yù)付款 2. （ 6 分 ） 7 月份工程款 =16050（ 預(yù)付款 ） =110 萬(wàn)元 8 月工程款 =130 萬(wàn)元 80 160 170 180 160 130 =880 萬(wàn)元 3. （ 5 分 ） 結(jié)算之前累計(jì)支付工程款 :1000*90%=900 萬(wàn)元 竣工結(jié)算 :1000+5— 1=1004 萬(wàn)元 （ 2 分 ）（或者 1000+5— 1— 900=104 萬(wàn)元 ） 保修金 :1004*5%= 萬(wàn)元 4. （ 5 分 ） 結(jié)算方式 有單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算； 本工程屬于單位工程竣工結(jié)算。 每月完成的工作量如下： 月 份 3 4 5 6 7 8 9 實(shí)際完成工作量（萬(wàn)元） 80 160 170 180 160 130 120 工程施工過(guò)程中，雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差 5 萬(wàn)元，因施工單位保管不力罰款 1萬(wàn)元。 案例分析四 背景資料 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價(jià)款為 1000 萬(wàn)元的建筑工程施工合同，合同工期為 7 個(gè)月。 3.（ 6 分） 1)“隔墻面板橫向鋪設(shè)” 不妥 ； 正確的做法 ：應(yīng)豎（縱）向鋪設(shè) 2)“填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn) 不妥 ”； 正確的做法 ：先安裝好一側(cè)面板，然后做填充隔聲防火 材料，最后做另一側(cè)面板。 ，交叉作業(yè)安全控制應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？ ，骨架隔墻施工有哪些不妥？ ，室內(nèi)環(huán) 境污染物濃度再次檢測(cè)時(shí)，應(yīng)如何取樣？ 參考答案 ， 原因?qū)儆谥獍l(fā)包， 建設(shè)單位不能指定分包單位 （或已簽定總承包合同）。 事件四：工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)，結(jié)果不達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改后再次檢測(cè)達(dá)到相關(guān)要求。其中石膏板安裝方 法為“隔墻面板橫向鋪設(shè)，兩側(cè)對(duì)稱(chēng)、分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn)，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?。監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專(zhuān)項(xiàng)安全措施。施工過(guò)程中發(fā)生下列事件： 事件一：建設(shè)單位將該工程所有門(mén)窗單獨(dú)發(fā)包，并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門(mén)窗施工合同。 案例分析三 背景資料 某建設(shè)單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施工總承包合同。 ； 建設(shè)單位已 提前 投入使用， 即認(rèn)為工程已合格。 ，原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計(jì)修改記錄表》 ，報(bào)監(jiān)理單位或建設(shè)單位（或經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字，報(bào)監(jiān)理單位或建設(shè)單位） ； 將 兩個(gè) 裝飾班組 分別在兩棟樓同時(shí)展開(kāi)施工；各棟劃分三個(gè)施工段，每 5 層一個(gè)施工段。（ 4 分 ） 參考答案 1. 建設(shè)單位責(zé)任： 1)提供鋼筋材料的規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)滿(mǎn)足要求； 2）提供材料的質(zhì)量文件（保證質(zhì)量） 3）提前 24 小時(shí)通知施工單位，支付檢測(cè)費(fèi)。（ 4 分 ） ，施工單位對(duì)竣工日期提出異議是否合理？說(shuō)明理由。 問(wèn)題： ，對(duì)于建設(shè)單位供應(yīng)分該批次鋼筋，建 設(shè)單位和施工單位各應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？（ 4分 ） ，施工組織設(shè)計(jì)修改后，應(yīng)該什么程序報(bào)審？（ 4 分 ） ，本工程勞動(dòng)力計(jì)劃安排是否合理？寫(xiě)出合理安排。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問(wèn)題需要在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到 11 月 18日進(jìn)行，并要求《工程質(zhì)量保修書(shū)》中竣工日期以 11 月 18日為準(zhǔn)。 事件三：分部工程驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)某墻體抹灰約有 ㎡的空鼓區(qū)域，責(zé)令限期整改。 事件二：因工期緊，施工單位建議采取每 5 層一次豎向分階段組織驗(yàn)收的措施，得到建設(shè)單位認(rèn)可。開(kāi)工前施工單位編制了單位工程施工組織設(shè)計(jì)，并通過(guò)審批。 （ 2） 索賠 不成立 ， 為按照施工合同，不可抗力造成的施工單位自有的機(jī)械損壞由施工單位自己 （或承包人） 承擔(dān) （ 3） 索賠 不成立，不可抗力造成的人員傷亡由各單位自己承擔(dān) ， 施工單位自己 的人員 損失由 施工單位自己 （或承包人） 承擔(dān) （ 4） 索賠 成立 ，不 可抗力造成的工期 延誤可以 順延 案例分析二 背景資料： 某施工單位承建兩棟 15 層的框架結(jié)構(gòu)工程。 ，分別指出施工單位的索賠要求是否成立？說(shuō)明理由。施工單位認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索賠要求（以下索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符）： 工程清理 .恢復(fù)費(fèi)用 18 萬(wàn)； 施工機(jī)械設(shè)備重新購(gòu)置和修理費(fèi)用 29 萬(wàn)； 人員傷亡善后費(fèi)用 62 萬(wàn)； 工期順延 6 天。 工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了下列事件： 事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為 A、 B、 C、 D 四個(gè)施 工過(guò)程，分別由指定的專(zhuān)業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無(wú)節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見(jiàn)下表： A B C D Ⅰ 12 18 25 12 Ⅱ 12 20 25 13 Ⅲ 19 18 20 15 Ⅳ 13 22 22 14 事件二：項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)有關(guān)規(guī)定，針對(duì)水平混凝土構(gòu)件模板（架）體系，編制了模板（架）工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)過(guò)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后開(kāi)始實(shí)施，僅安排施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 P268 案例分析一 背景資料 某廣場(chǎng)地下車(chē)庫(kù)工程，建筑面積 18000㎡。 P169 濕的場(chǎng)所 場(chǎng)所 《建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同（示范文本）》（ GF20200213），關(guān)于承包人職責(zé)的說(shuō)法正確的有（ ）。 P105 （ ）。 P137 （拋）丸法 ，單位工程施工組織設(shè)計(jì)通常按（ ）劃分階段進(jìn)行檢查。 P47 ，正確的有 （ ）。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分） （ ）。 P233， P263 ，混凝土強(qiáng)度至少不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的（ ） %。 P259 D 勞動(dòng)力、材料和機(jī)械計(jì)劃 ，屬 于分部工程的是（ ）。 P229230 24 米的建筑工程嚴(yán)禁把消防管兼作施工用水管線(xiàn) 150mm ，《民用建筑節(jié)能條例》未指出規(guī)定的是（ ）節(jié)能。 P218219 .割作業(yè) ，應(yīng)與所在地縣級(jí)以上人民政府（ ）部門(mén)簽署排放許可協(xié)議，申領(lǐng)許可證。 P157 ，底座是否松動(dòng) ，正確的是（ ）。 P91 、下柱 200mm 高度范圍內(nèi)應(yīng)做（ ）坎臺(tái)。 P62 ，門(mén)窗工程中不需要進(jìn)行性能復(fù)測(cè)的項(xiàng)目是（ ）。 +b +ab P44 +b –ha –ha （ ）。 P25 （ ）的抗壓強(qiáng)度和抗折強(qiáng)度來(lái)判定。 P9 、面積相等時(shí)，耗熱量比值最小的平面形式是（ ）。 工期 順延 25 天 ， 新的合同工期應(yīng)該是 405+25=430 天； 實(shí)際工期是 425 天，乙方提起了 5 天，故 甲方給乙方 應(yīng)該獎(jiǎng)勵(lì) 的費(fèi)用為 55 ＝ 25萬(wàn)元。 。 。 因?yàn)楹筮M(jìn)行排水主管道安裝會(huì)穿過(guò)先做好的防水層，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會(huì)留下質(zhì)量隱患，而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 。 第三題 參考答案 : 。 ：采取的措施有：墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應(yīng)加裝開(kāi)關(guān)式 、 固定式或工具式防護(hù)門(mén)，門(mén)柵網(wǎng)格的間距不應(yīng)大于 15cm，也可采用防護(hù)欄桿，下 設(shè)擋腳板。必須編制專(zhuān)項(xiàng)方案。 （ 3）正式驗(yàn)收：由建設(shè)單位接到監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估和竣工報(bào)驗(yàn)單后，審查符合要求即組織正式驗(yàn)收。 P67 當(dāng) （考驗(yàn)收程序 P242） 因?yàn)榭⒐を?yàn)收應(yīng)分為三個(gè)階段（ 1）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備參與工程建設(shè)的各方應(yīng)做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備。 ，乙方是否逾期竣 工？說(shuō)明理由并計(jì)算獎(jiǎng)罰金額。 問(wèn)題： ，乙方的索賠是否生效？結(jié)合合同索賠條款說(shuō)明理由。 事件三：從甲方下達(dá)開(kāi)工令起至竣工驗(yàn)收合格止，本工程歷時(shí) 425 天。復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停 工的 窩工損失 150 萬(wàn)元和順延工期 25 天的書(shū)面報(bào)告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到后始終未予答復(fù) 。 （四） 背景資料 甲公司投資建設(shè)一幢地下一層，地上五層 的框架結(jié)構(gòu)商場(chǎng)工程，乙施工企業(yè)中標(biāo)后，雙方采用《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）（ GF— 1999— 0201）簽訂了合同，合同采用固定總價(jià)承包方式，合同工期為 405 天，并約定提前或逾期竣工的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為每天 5 萬(wàn)元。 ，五層衛(wèi)生間防水存在什么隱患？說(shuō)明理由。 備注： BCWS— 計(jì)劃完成工程預(yù)算費(fèi)用 BCWP— 已完工程預(yù)算費(fèi)用 ACWP— 已完工程實(shí)際費(fèi)用 CV— 費(fèi)用偏差 問(wèn)題： ，物料提升機(jī)使用是否符合要求，說(shuō)明理由。經(jīng)施工單位核算綜合單價(jià)為 150 元 / 2m 。 事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無(wú)套管），從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后 進(jìn)行排水管安裝。 事件一：現(xiàn)場(chǎng)需安裝一臺(tái)物料提升機(jī)解決垂直運(yùn)輸問(wèn)題，物料提升機(jī)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目經(jīng)理按照技術(shù)人員提供的裝配說(shuō)明組織人員進(jìn)行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)安員報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，物料提升機(jī)正式投入了使用。 問(wèn)題： ，說(shuō)明理由。 事件一， 2020 年 5月 20 日 7 時(shí) 30 分左右，因通 道和樓層自然采光不足，瓦工陳某不慎從 9 層未設(shè)門(mén)檻的管道井墜落至地下一層混凝土底板上，當(dāng)場(chǎng)死亡。頂層房間為有保溫層的輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，工程結(jié)構(gòu)施工采用外雙排落地腳手架。 ？說(shuō)明理由。 （工作），計(jì)算實(shí)際工期。 事件三：由