紅夕陽(yáng)老年樂(lè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-02-08 15:57本頁(yè)面
【正文】 。建筑布局宜多采用適合采光的布局，各活動(dòng)與休憩區(qū)域之間 有相對(duì)的距離，但距離不應(yīng)太遠(yuǎn)，既要給予老年人活動(dòng)的相對(duì)獨(dú) 立性，又要具有互通性，讓老年人體會(huì)通暢和便與全面接觸生活的空間?？茖W(xué)地吸收借鑒國(guó)內(nèi)外同行業(yè)成功案例的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)與管理模式，并結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)取長(zhǎng)補(bǔ)短，是保證本項(xiàng)目成功的主要因素 。隨著未來(lái)人口老齡化加劇，社會(huì)保障體系逐漸完善，人們養(yǎng)老觀念的改變，老年住宅行業(yè)市場(chǎng)前景日益廣闊。 全國(guó)免費(fèi)熱 線： 4000555762 聯(lián)系電話： 01068790766 公司網(wǎng)站 1： 網(wǎng)站 2： 問(wèn)題與建議 雖然本項(xiàng)目擁有良好經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益，但項(xiàng)目建設(shè)主要通過(guò)自有資金解決，管理好資金使用流程，提高資金使用效率，降低資金使用成本，有效而合理的利用資金有利于項(xiàng)目總投資額的降低，是保證項(xiàng)目穩(wěn)定收益 的首要因素。通過(guò)對(duì)各個(gè)方面進(jìn)行合理性及可行性分析，為項(xiàng)目承辦單位和項(xiàng)目建設(shè)主管以及審批單位提供科學(xué)、準(zhǔn)確的決策依據(jù)。 北京文海經(jīng)略投資咨詢(xún)有限公司 1《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 。 資金籌措 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 ,全部由項(xiàng)目單位自籌解決。 總投資為 萬(wàn)元。整個(gè)項(xiàng)目從初步設(shè)計(jì)到竣工交付使用，擬計(jì)劃建設(shè) 期 5 年。 體育健身服務(wù)，為老年人提供活動(dòng)場(chǎng)所、體育健身設(shè)施等服務(wù)。 文化服務(wù)，指為老年人提供知識(shí)講座、書(shū)法繪畫(huà)和圖書(shū)閱覽等服務(wù)。引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)養(yǎng)老理念和服務(wù)方式，吸引中高端老年客戶群體，成為國(guó)內(nèi)知名的“社會(huì)養(yǎng)老示范工程”。 項(xiàng)目整體定位 本項(xiàng)目的整體定位為：中國(guó)老齡服務(wù)產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志性工程，國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)社區(qū) —— 專(zhuān)為老年人設(shè)計(jì)的獨(dú)立公寓、護(hù)理院、康復(fù)中心、健康會(huì)所和公共服務(wù)中心群落。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目總建設(shè)用地面積為 1240 畝，總建筑面積為 萬(wàn)平方米。 擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于沈陽(yáng)市西北方向，與市中心相距大約 7 公里。譬如網(wǎng)球、乒 乓球、棋牌、健身器材等在公寓都是免費(fèi)提供，從衣食住行、休閑玩樂(lè)、醫(yī)療健康各種服務(wù)一應(yīng)俱全，功能完善。 籌建的“ 遼寧生態(tài)養(yǎng)生城 —— 紅夕陽(yáng)老年樂(lè)園 ”項(xiàng)目，堅(jiān)持 “替天下兒女呵護(hù)老人盡孝道，為四海友朋頤養(yǎng)天年增福壽 ”的理念， 護(hù)理人員均經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，競(jìng)爭(zhēng)上崗，做到用耐心、細(xì)心、貼心的真情，為入住的每一位提供細(xì)致、周到的服務(wù)，使大家感受 “家 ”一般的溫暖和親人般的關(guān)照。 第一章 總論 項(xiàng)目背景與概況 項(xiàng)目名稱(chēng) 遼寧生態(tài)養(yǎng)生城 —— 紅夕陽(yáng)老年樂(lè)園 承辦單位概況 單位名稱(chēng) ： 沈陽(yáng)市紅夕陽(yáng)老年樂(lè)園有限公司（擬成立） 單位概況： 沈陽(yáng)市 萬(wàn) 開(kāi) 置業(yè)有限公司 ，成立于 2021 年，注冊(cè)資金 8500 萬(wàn)元整； 主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 、投資、建筑材料等 。 結(jié)論 .............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 社會(huì)影響分析 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算 ....................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 投資估算 ....................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 估算范圍 .......................................................
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