生物產(chǎn)業(yè)園可行性研究報(bào)告(參考版)
2024-08-24 17:14本頁(yè)面
【正文】 綜上所述，本項(xiàng)目可行，建議盡快實(shí)施本項(xiàng)目，爭(zhēng)取早日投資建設(shè)，以便盡快發(fā)揮效益。項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)均較好，在財(cái)務(wù)上是可行的。 本項(xiàng)目的實(shí)施能有效的促進(jìn)生物產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。其中生物醫(yī)藥將作為整個(gè)產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)重點(diǎn)。 本項(xiàng)目是生物產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，屬于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策， 項(xiàng)目的建設(shè)可有效利用當(dāng)?shù)刭Y源，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表。 以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。 將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，正確處理好企業(yè) 發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系。環(huán)保、消防、和安全設(shè)施必須與主體裝置同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè)，同時(shí)投入使用。 以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以提高競(jìng)爭(zhēng)力為出發(fā)點(diǎn)，使生物產(chǎn)業(yè)科技園區(qū)無(wú)論是在價(jià)格上，還是在軟硬件設(shè)施上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。 編制原則 項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國(guó)家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。項(xiàng)目投資明細(xì)如表 13 所示： 表 13 項(xiàng)目投資明細(xì)表單位：萬(wàn)元 序號(hào) 費(fèi)用名稱(chēng) 投資額 備注 一 項(xiàng)目總投資 14 1 建設(shè)投資 12 基礎(chǔ)建設(shè)投資 15 工程費(fèi)用 15 工程建設(shè)其它費(fèi) 12 土地費(fèi)用 16 其它費(fèi) 15 預(yù)備費(fèi) 15 基本預(yù)備費(fèi) 15 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 15 設(shè)備投資 14 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 14 安裝費(fèi) 15 2 流動(dòng)資金 15 二 資產(chǎn)形成 14 1 固定資產(chǎn) 15 建筑物資產(chǎn) 1215 設(shè)備資產(chǎn) 15 2 無(wú)形資產(chǎn) 15 土地形成 此數(shù)據(jù)為虛擬數(shù)據(jù) 建設(shè)期 根據(jù)工 程施工工期定額，本工程建筑面積為 **平方米 ，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期為 **年，其中第一期建設(shè)期 **年，第二期建設(shè)期 **年，項(xiàng)目開(kāi)工日期 **年 **月，預(yù)計(jì)竣工日期 **年 **月。 項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 **萬(wàn)元人民幣（約合 **億美元），建設(shè)投資 **萬(wàn)元（包括基礎(chǔ)工程建設(shè)投資 **萬(wàn)元和設(shè)備購(gòu)置及安裝投資 **萬(wàn)元），鋪底流動(dòng)資金 **萬(wàn)元人民幣。主要建構(gòu)筑物包括： 園區(qū)綜合 大樓 **棟、辦公樓 **棟、研發(fā)樓 **棟、生活輔助樓 **棟、醫(yī)院 **棟、生產(chǎn)車(chē)間 **棟、倉(cāng)庫(kù) **棟及其它配套設(shè)施。根據(jù)其項(xiàng)目市場(chǎng)定位及市場(chǎng)價(jià)格走 勢(shì)預(yù)測(cè)，項(xiàng)目年收入 **萬(wàn)元 。同時(shí)組建一支訓(xùn)練有素國(guó)際型的技術(shù)、銷(xiāo)售和管理人才隊(duì)伍，健全一套完善的技術(shù)和管理體系，吸引國(guó)內(nèi)國(guó)際優(yōu)秀生物企業(yè)加盟，對(duì)入駐企業(yè)提供全方位入駐和配套服務(wù)，收取適當(dāng)?shù)膱@區(qū)綜合服務(wù)費(fèi)用。 項(xiàng)目建成后，將 發(fā)展成為全國(guó)領(lǐng)先的生命科學(xué)群基地，躋身全國(guó)最富活力成功生命科學(xué)園區(qū)前五甲。 項(xiàng)目分兩期建設(shè)，第一期占地面積 **畝，建設(shè)期 **年，規(guī)劃總建筑面積 **萬(wàn)平方米，其中研發(fā)區(qū)建筑面積 **萬(wàn)平方米。 生物產(chǎn)業(yè)園 項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 二〇一二年十月 項(xiàng)目名稱(chēng) 《生物產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目》 項(xiàng)目承建單位 項(xiàng)目建設(shè)單位：南京市 擬建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)為江蘇省南京市。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 本項(xiàng)目規(guī)劃用地 300 畝，引進(jìn)先進(jìn)的生物技術(shù)及設(shè)備建設(shè) ****生物產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。第二期占地面積 **畝，建設(shè)期 **年，規(guī)劃總建筑面積 **萬(wàn)平方米，其中研發(fā)區(qū) 建筑面積 **萬(wàn)平方米。 1）建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目擬 引進(jìn)先進(jìn)的生物技術(shù)及設(shè)備建設(shè) **生物產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，形成一個(gè)集生物科研、生產(chǎn)、展示及會(huì)議為一體的綜合性生命科學(xué)園。此 外，項(xiàng)目將研發(fā)世界最先進(jìn)的生物醫(yī)藥相關(guān)技術(shù)，并轉(zhuǎn)讓推廣。 2）建筑
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