【正文】 其它項(xiàng)目費(fèi)根據(jù)擬建工程的 具體情況列項(xiàng)計(jì)算，工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)按合同約定或按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。 以上部分的人工費(fèi) 按各冊綜合定額規(guī)定計(jì)算 … …… 按各冊綜合定額規(guī)定計(jì)算 利潤 ++ 18% 2 措施項(xiàng)目費(fèi) ++++++… 腳手架搭拆費(fèi) ++ 按各冊綜合定額規(guī)定計(jì)算 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) ++ % 趕工措施費(fèi) ++ 按各冊綜合定額規(guī)定計(jì)算 夜間施工增加費(fèi) 夜間施工項(xiàng)目人工費(fèi) 20% 文明工地增加費(fèi) 1 按各冊綜合定額規(guī)定計(jì)算 其它費(fèi)用 按實(shí)際發(fā)生計(jì)算 … …… 按各冊綜合定額規(guī)定計(jì)算 3 其它項(xiàng)目費(fèi) +++… 按承發(fā)包雙方約定 暫列金額 1 按定額規(guī)定計(jì)算 暫估價(jià) 按定額規(guī)定計(jì)算 計(jì)日工 按定額規(guī)定計(jì)算 總承包服務(wù)費(fèi) 按承發(fā)包雙方約定 35 材料檢 驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 1 % 預(yù)算包干費(fèi) 1 2% 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi) 1 按承發(fā)包雙方約定 … …… 按各冊綜合定額規(guī)定計(jì)算 4 規(guī)費(fèi) 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 1+2+3 % 5 不含稅工程造價(jià) 1+2+3+4 6 工程造價(jià)下浮 5 8 7 堤圍防護(hù)費(fèi)與稅金 5+6 按稅務(wù)部門有關(guān)規(guī)定計(jì) % 8 含稅工程造價(jià) 5+6+7 附注： 工程排污費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算。 土方運(yùn)距按 25 公里包干， 余泥排放費(fèi)按政府部分相關(guān)規(guī)定計(jì)收， 鋼結(jié)構(gòu)在施工場外加工時(shí)，運(yùn)距按 30公里包干。） 發(fā)包人供應(yīng)到現(xiàn)場且由承包人負(fù)責(zé)保管的材料和設(shè)備 ，承包人承擔(dān)合同約定的保管責(zé)任，并按照材料和設(shè)備價(jià)格的 %收取保管費(fèi)。 廣州地區(qū)建筑與裝飾工程定額計(jì)價(jià)程序表 (適用于《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（ 2021年）》， 2021年 4月 1日起執(zhí)行 ) 序號 費(fèi)用名稱 計(jì) 算基礎(chǔ) 費(fèi)率 33 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ++ 定額分部分項(xiàng)工程費(fèi) 價(jià)差 人工、材料、機(jī)械 利潤 人工費(fèi)（定額人工費(fèi) +人工價(jià)差） 18% 2 措施項(xiàng)目費(fèi) + 安全文明施工費(fèi) + 按定額子目計(jì)算的安全文明施工費(fèi) ++ 定額安全文明施工費(fèi) 價(jià)差 人工、材料、機(jī)械 利潤 人工費(fèi)（定 額人工費(fèi) +人工價(jià)差） 18% 按系數(shù)計(jì)算的安全文明施工費(fèi) 1 %（單獨(dú)承包裝飾裝修工程%） 其他措施項(xiàng)目費(fèi) + 按定額子目計(jì)算的其他措施項(xiàng)目費(fèi) ++ 定額其他措施項(xiàng)目費(fèi) 價(jià)差 人工、材料、機(jī)械 利潤 人工費(fèi)（定額人工費(fèi) +人工價(jià)差） 18% 措施其他項(xiàng)目費(fèi) ++…… 文明工地增加費(fèi) 1 按照定額 規(guī)定計(jì)算 夜間施工增加費(fèi) 夜間施工項(xiàng)目人工費(fèi) 20% 趕工措施費(fèi) 1 按照定額 規(guī)定計(jì)算 泥漿池 (槽 )砌筑及拆除 按照定額 規(guī)定計(jì)算 其他費(fèi)用 按實(shí)際發(fā)生或經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)算 3 其他項(xiàng)目費(fèi) ++…… + 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 1 %（單獨(dú)承包土石方工程不計(jì)算） 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi) 按照定額 規(guī)定計(jì)算 暫列金額 1 10～ 15(結(jié)算按實(shí)際數(shù)額 ) 暫估價(jià) 按照定額 規(guī)定計(jì)算 計(jì)日工 按照定額 規(guī)定計(jì)算 總承包服務(wù)費(fèi) 按照定額 規(guī)定計(jì)算 預(yù)算包干費(fèi) 1 2% 其他費(fèi)用 按實(shí)際發(fā)生或經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)算 4 規(guī)費(fèi) ++ 工程排污費(fèi) 按有關(guān)部門的規(guī)定計(jì)算 施工噪音排污費(fèi) 按有關(guān)部門的規(guī)定計(jì)算 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 1+2+3 % 5 不含稅工程造 價(jià) 1+2+3+4 34 6 工程造價(jià)下浮 5 8% 7 防洪工程維護(hù)費(fèi)及稅金 5+6 按稅務(wù)部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算 % 8 含稅工程造價(jià) 5+6+7 附注： 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，編制概算價(jià)、預(yù)算價(jià)和招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，按照廣東省建筑與裝飾工程綜合定額相應(yīng)規(guī)定計(jì)算；工程結(jié)算時(shí)，除合同另有約定外，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。 中間交工工程 能滿足約定工期 要求 時(shí) ，按 3%作為工期獎(jiǎng)金。 材料進(jìn)場檢驗(yàn)費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)之和乘以 %列入其它項(xiàng)目費(fèi)中。材料、設(shè)備、機(jī)械、人工價(jià)格執(zhí)行相應(yīng) 各 施工期間 的《廣州 建設(shè) 工程造價(jià)信息 》和《廣州 地區(qū) 建設(shè) 工程 材料 （設(shè)備）廠商價(jià)格信息 》。零星修補(bǔ)套用 1998 年版的《廣州 市 房屋 修繕 工程預(yù)算 定額》。 中期付款及竣工結(jié)算以實(shí)際完成的合格工程量為依據(jù) ，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證 、施工方案內(nèi)容 與圖紙結(jié)算量同期計(jì)算， 并按合同規(guī)定的結(jié)算條款，確定其支付金額。 五、 安全施工： 按通用條款第 5 條執(zhí)行 。 四、 質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽 工程和中間驗(yàn)收 32 17． 1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 基礎(chǔ)分部、主體及 砌體 圍蔽分部、裝飾裝修分部、水電空調(diào)安裝分部、消防分部 。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 執(zhí)行雙方確認(rèn)的施工方案。 三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工前 15天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在竣工驗(yàn)收前做好施工場地、室內(nèi)、室外的清潔工作后才能移交給發(fā)包人。 （ 6） 已完工程成品保護(hù)和特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程成品保護(hù)由 承包人負(fù)責(zé) ，保護(hù)期間，由于承包人原因發(fā)生的損壞、修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 （ 4） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供發(fā)包人、監(jiān)理人辦公室各一間 20 平方米 的 辦公 場地 ，由發(fā) 包人承擔(dān)其費(fèi)用。 （ 2） 應(yīng)提供計(jì)劃、 報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 開工前提供總體進(jìn)度計(jì)劃，每月 25 日提供本月完成的工程量進(jìn)度款報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃 。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 如有需要，另行協(xié)商 。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)工作： 由發(fā)包人處理或經(jīng)協(xié)商后委托承包人處理，費(fèi)用發(fā)包人負(fù)責(zé) 。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn) 要求： 在開工前，由發(fā)包人、承包人和工程師進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，并簽暑移交記錄 。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 合同簽訂后 5 天內(nèi)提供 。 （ 2）將施工所需的水 （含給水、排水、排污） 、電、電訊線路接至施工場地的 時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 委托承包人接至施工場地紅線范圍內(nèi)并移交接駁口 ，發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及 費(fèi)用 。 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名 ： 郭亞峰 職權(quán)： 主持項(xiàng)目管理 全面 負(fù)責(zé)本工程施工任務(wù) 。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 許建橋 職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 職權(quán) : 代表發(fā)包人履行各項(xiàng)職責(zé)，協(xié)調(diào)配合工作 。 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師， 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 : 楊新國 職務(wù) ： 總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán) ： 按國家有關(guān)法律、法規(guī)及監(jiān)理單位與發(fā)包人簽訂的《工程監(jiān)理合同》行使職權(quán) 。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不得泄露給第三方或轉(zhuǎn)借他用 。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工規(guī)范 、操作規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行 。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 ／ 語言文字。 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際， 發(fā)包人與承包人 經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 ４６ .２本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 ４５ .３合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ４５．合同生效與終止 ４５ .１雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第３７條關(guān)于爭議的約定處理。 ４４ .４有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （１）因不可抗力致使合同無法履行； （２）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 ４４ .２發(fā)生本通用條款第２６．４款情況，停止施工超過５６天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞 27 不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４３．文物和地下障礙物 ４３ .１在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于４小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后 ２４小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 ４２．專利技術(shù)及特殊工藝 ４２ .１發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 ４１ .２一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４１．擔(dān)保 ４１ .１發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （１）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 ４０ .５保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 ４０ .３發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ４０．保險(xiǎn) ４０ .１工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命 26 財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 ３９ .３因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （１）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （２）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （３）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （４）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （５）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （６）延誤的工期相應(yīng)順延。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔７天向工程師報(bào)告一次受害情況。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 ３９．不可抗力 ３９ .１不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 ３８ .４分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 ３８ .２承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 十一、其他 ３８．工程分包 ３８ .１承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。協(xié)商不成的，按下列第 1種方式解決： 提交 廣州 仲裁委員會仲裁； 依法向人民法院起訴。 ３６ .３承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按３６．２款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 ３６ .２發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ １）索賠事件發(fā)生后２８天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （２）發(fā)出索賠意向通知后２８天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （３）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于２８天內(nèi)給予答復(fù)， 24 或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （４）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后２８天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （５）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后２８天內(nèi)，向工 程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 ３５ .３一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 ３５ .２承包人違約。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約